NIK: Działalność TBS wymaga korekty

Mniej niż 25 proc. przychodów Towarzystw Budownictwa Społecznego (TBS) pochodziło z najmu, mimo że budowanie i wynajem lokali powinno być ich podstawową działalnością – stwierdziła Najwyższa Izba Kontroli. Dodatkowa działalność podejmowana przez Towarzystwa (np. zarządzanie nieruchomościami komunalnymi), choć zgodna z prawem, u większości (60 proc.) przynosiła straty. Na dodatek nie wiadomo, czy osoby wynajmujące tanie mieszkania od TBS wciąż mają do tego prawo, bo wiele Towarzystw tego nie weryfikuje.

NIK skontrolowała 32 spośród 388 TBS. W okresie objętym kontrolą – od stycznia 2006 do marca 2009 – badane TBS-y zbudowały ponad 4,2 tys. mieszkań i na zakończenie kontroli dysponowały prawie 10 tys. lokali. Powstałe w latach 2006-2009 mieszkania były tanie. Koszt 1 metra kw. wyniósł średnio 2,2 tys. zł. Niestety, niski koszt wpłynął na jakość lokali. Najemcy mieszkań w 11 z 32 zbadanych TBS narzekali, że budynki zostały zbudowane z materiałów gorszego gatunku, a ich wykończenie budziło wiele zastrzeżeń.

Najemca mieszkania w TBS nie może być właścicielem innego mieszkania lub domu w tej samej miejscowości oraz musi mieć dochód nieprzekraczający określonego przepisami poziomu. Prawie wszystkie skontrolowane TBS sprawdzały na początku, czy składający wnioski o mieszkan...