administrowanie podatek nieruchomo�ci

10.07.2023Wyrok TK mo�e wymusi� du�e zmiany w podatku od nieruchomo�ci
W ubieg�ym tygodniu zapad� prze�omowy wyrok Trybuna�u Konstytucyjnego ws. definicji budowli i podatku od nieruchomo�ci. Jak t�umacz� eksperci firmy audytorsko-doradczej Grant Thornton, wyrok jest niezwykle istotny, bo dotyczy kwestii kluczowej, czyli przedmiotu opodatkowania. Ustawodawcy maj� teraz 18 miesi�cy na wprowadzenie zmian w prawie. Na razie nie wiadomo jednak, w jakim kierunku pójd� nowe regulacje.
06.07.2023Definicja budowli a podatek od nieruchomo�ci. Co zmienia wyrok TK?
Przepis ustawy o podatkach i op�atach lokalnych, który dotyczy definicji budowli, jest niezgodny z ustaw� zasadnicz� – stwierdzi� Trybuna� Konstytucyjny. Zakwestionowany przepis utraci moc obowi�zuj�c� po 18 miesi�cach. Jak wskazuj� eksperci, przez ten czas ustawodawcy powinni uchwali� nowe regulacje w zakresie definicji legalnej budowli na potrzeby podatku od nieruchomo�ci.
06.07.2023VAT: Korekta podatku naliczonego - zmiana przeznaczenia �rodków trwa�ych
Zmiana przeznaczenia nabytych towarów wi��e si� z obowi�zkiem dokonania odpowiedniej korekty podatku naliczonego. a najd�u�szy okres korekty obowi�zuje w zakresie �rodków trwa�ych
05.07.2023Definicja budowli a podatek od nieruchomo�ci. Co zmienia wyrok TK?
Przepis ustawy o podatkach i op�atach lokalnych, który dotyczy definicji budowli, jest niezgodny z ustaw� zasadnicz� – stwierdzi� Trybuna� Konstytucyjny. Zakwestionowany przepis utraci moc obowi�zuj�c� po 18 miesi�cach. Jak wskazuj� eksperci, przez ten czas ustawodawcy powinni uchwali� nowe regulacje w zakresie definicji legalnej budowli na potrzeby podatku od nieruchomo�ci.
03.07.2023VAT: Korekta podatku naliczonego w przypadku zmiany wykorzystania nieruchomo�ci
W zakresie wydatków zwi�zanych z nieruchomo�ciami wykorzystywanymi do celów mieszanych (tj. zarówno firmowych jak i prywatnych) podatnikowi przys�uguje prawo do odliczenia podatku naliczonego od nabycia przy zastosowania klucza proporcjonalnej cz�ci nieruchomo�ci wykorzystywanej na potrzeby firmowe.
30.06.2023Zmiany od lipca: 2700 z� miesi�cznie bez rejestracji dzia�alno�ci
Mo�esz prowadzi� dzia�alno�� nierejestrow� je�eli miesi�czne przychody z Twojej dzia�alno�ci nie przekrocz�: do 30 czerwca 2023 roku - 50% kwoty minimalnego wynagrodzenia obowi�zuj�cego w danym roku, od 1 lipca 2023 roku - 75% kwoty minimalnego wynagrodzenia obowi�zuj�cego w danym roku. Oznacza to, �e od lipca br. próg przychodów, poni�ej którego nie trzeba rejestrowa� dzia�alno�ci gospodarczej, wynosi 2700 z� brutto miesi�cznie.
29.06.2023Zmiany od lipca: 2700 z� miesi�cznie bez rejestracji dzia�alno�ci
Mo�esz prowadzi� dzia�alno�� nierejestrow� je�eli miesi�czne przychody z Twojej dzia�alno�ci nie przekrocz�: do 30 czerwca 2023 roku - 50% kwoty minimalnego wynagrodzenia obowi�zuj�cego w danym roku, od 1 lipca 2023 roku - 75% kwoty minimalnego wynagrodzenia obowi�zuj�cego w danym roku. Oznacza to, �e od lipca br. próg przychodów, poni�ej którego nie trzeba rejestrowa� dzia�alno�ci gospodarczej, wynosi 2700 z� brutto miesi�cznie.
28.06.2023Podatki 2024: Umorzenie podatku ma by� mo�liwe przed terminem p�atno�ci
W ramach szykowanej przez resort finansów du�ej nowelizacji Ordynacji podatkowej wprowadzona ma zosta� zmiana umo�liwiaj�ca umorzenie podatku przed terminem jego p�atno�ci. Umorzenie sta�oby si� zatem mo�liwe jeszcze przed przekszta�ceniem podatku w zaleg�o�� podatkow�. Nowe regulacje mia�yby wej�� w �ycie z pocz�tkiem lipca 2024 r.
22.06.2023VAT: Podatek naliczony przy wydatkach o charakterze mieszanym
Podstawowym warunkiem nabycia prawa do odliczenia podatku naliczonego jest zwi�zek ponoszonego wydatku z wykonywaniem czynno�ci opodatkowanych. Jednak przepisy ustawy o podatku od towarów i us�ug nie precyzuj�, jaki zwi�zek musi istnie� pomi�dzy zakupami a sprzeda��, �eby podatnik móg� skorzysta� z prawa do odliczenia.
13.06.2023Dzia�alno�� nierejestrowa oraz inne sytuacje, w których nie trzeba rejestrowa� firmy
Prowadzisz bloga, przygotowujesz projekty graficzne, a mo�e produkujesz w�asne wino lub okazjonalnie sprzedajesz co� przez internet? Przeczytaj, czy mo�esz skorzysta� z przepisów o dzia�alno�ci nierejestrowej lub nie rejestrowa� dzia�alno�ci gospodarczej.
13.06.2023PKPiR w �wiczeniach
PKPiR w �wiczeniach to e-kurs stworzony w ramach opracowanej w dziale szkole� www.podatki.biz zupe�nie nowej formu�y prezentacji materia�ów szkoleniowych. Przede wszystkim po raz pierwszy lekcje e-kursu dost�pne s� jednocze�nie w dwóch formatach – audio i tekstowym. Forma podcastu pozwala Uczestnikom na s�uchanie materia�ów - w trakcie podró�y, w domu czy pracy. Forma pisemna z kolei umo�liwia nieograniczon� prezentacj� materia�ów dodatkowych i uzupe�niaj�cych oraz �wicze�.
06.06.2023Najem prywatny na rycza�cie: Limit dotyczy obojga ma��onków
Okre�lony w ustawie o zrycza�towanym podatku dochodowym limit przychodów w wysoko�ci 100 000 z� dotyczy ��cznie obojga ma��onków osi�gaj�cych przychody z tytu�u umowy najmu, podnajmu, dzier�awy, poddzier�awy lub innych umów o podobnym charakterze, zawieranych poza dzia�alno�ci� gospodarcz�. Nie jest istotne, czy przedmiot najmu nale�y do maj�tku wspólnego, czy do maj�tków odr�bnych ma��onków. Zatem limit przychodów w wysoko�ci 100 000 z� dotyczy ��cznie obojga ma��onków niezale�nie od obowi�zuj�cego ustroju maj�tkowego.
05.06.2023Na co zwróci� uwag� podczas wybierania kredytu hipotecznego?
Wysokie ceny na rynku mieszkaniowym nie musz� oznacza� rezygnacji z marze� o w�asnym mieszkaniu. Zakup lokum mo�e by� sfinansowany kredytem hipotecznym. Zobacz, na co zwróci� uwag�, wybieraj�c takie rozwi�zanie. Decyzj� o nabyciu nieruchomo�ci warto poprzedzi� analiz� bie��cych mo�liwo�ci finansowych, jednak nie tylko.
02.06.2023Mo�liwo�� korekty faktury oraz rozliczenia VAT po zlikwidowaniu dzia�alno�ci
W przypadku gdy b��dnie zosta�a opodatkowana dostawa, która to czynno�� powinna korzysta� ze zwolnienia z podatku od towarów i us�ug, by�y przedsi�biorca ma prawo do skorygowania wystawionej faktury i skorygowania rozliczenia podatku VAT, w zwi�zku z powstaniem nadp�aty w podatku, równie� po zako�czeniu dzia�alno�ci gospodarczej i wyrejestrowaniu z rejestru czynnych podatników VAT.
29.05.2023Podatek od czynno�ci cywilnoprawnych do zmiany
Sejm przyj�� ustaw� wprowadzaj�c� zmiany dotycz�ce podatku od czynno�ci cywilnoprawnych (PCC). Nowelizacja zak�ada zniesienie podatku w wysoko�ci 2 proc. dla osób nabywaj�cych na rynku wtórnym swoje pierwsze mieszkanie. Resort rozwoju i technologii wskazuje, �e taka zmiana poprawi sytuacj� osób kupuj�cych mieszkania, w tym szczególnie osób m�odych. Wy�szy podatek zap�ac� natomiast kupuj�cy szósty i kolejne lokale mieszkalne.
26.05.2023Ochrona firmy i pracowników wa�niejsza od natychmiastowej zap�aty podatku
Organ za��da� od firmy natychmiastowej zap�aty 30 000 z� podatku za okres 5 lat wstecz. Przedsi�biorca wniós� o wstrzymanie wykonania tej decyzji wskazuj�c na niebezpiecze�stwo wyrz�dzenia tym nieodwracalnej szkody, pozbawienia go mo�liwo�ci wyp�acania pracownikom wynagrodze� i dalszego prowadzenia dzia�alno�ci gospodarczej. Do jego wniosku przychyli� si� NSA stwierdzaj�c, �e wykonanie zaskar�onej decyzji mo�e spowodowa� trudne do odwrócenia skutki. To bardzo wa�ny wyrok dla przedsi�biorców egzemplifikuj�cy, �e to prowadzona przez przedsi�biorców, daj�ca miejsca pracy dzia�alno�� jest dobrem wy�szym wobec interesu fiskusa.
26.05.2023VAT: Cz�ciowe odliczenie podatku w zwi�zku z wydatkami na nieruchomo�� mieszkaln�
W przypadku wydatków zwi�zanych z nieruchomo�ciami mieszkalnymi wykorzystywanymi do celów mieszanych (zarówno firmowych i prywatnych) kwot� podatku naliczonego oblicza si� wed�ug udzia�u procentowego, w jakim dana nieruchomo�� jest wykorzystywana do celów dzia�alno�ci gospodarczej.
23.05.2023Nabycie od fundacji rodzinnej a podatek od spadków i darowizn
Po zmianach w ustawie o podatku od spadków i darowizn, które wesz�y w �ycie 22 maja 2023 r., podatkowi temu nie podlega tak�e nabycie w�asno�ci rzeczy lub praw maj�tkowych b�d�cych przedmiotem �wiadczenia, o którym mowa w ustawie o fundacji rodzinnej, oraz stanowi�cych mienie otrzymane w zwi�zku z rozwi�zaniem fundacji rodzinnej albo fundacji rodzinnej w organizacji. Przez �wiadczenie nale�y tu rozumie� si� sk�adniki maj�tkowe, w tym �rodki pieni�ne, rzeczy lub prawa, przeniesione na beneficjenta albo oddane beneficjentowi do korzystania przez fundacj� rodzinn� albo fundacj� rodzinn� w organizacji, zgodnie ze statutem i list� beneficjentów.
23.05.2023Przedsi�biorcy z bran�y erotycznej powinni p�aci� wi�cej?
Czy pa�stwo polskie nie powinno zwi�kszy� daniny od p�atników, którzy prowadz� dzia�alno�� o charakterze erotycznym, w szczególno�ci bior�c pod uwag� olbrzymie zyski pochodz�cego z tego typu w�tpliwych etycznie przedsi�wzi�� biznesowych? - pyta pose� w interpelacji do Ministra Finansów.
10.05.2023Odsetki od nadp�aconego podatku
Przedsi�biorcy, którym organ wymierzy� podatek w nadmiernej wysoko�ci mog� domaga� si� nie tylko zwrotu nadp�aty, ale równie� odsetek od nadp�aty. Podstaw� do tego daje im art. 78 Ordynacji podatkowej. Przy odzyskiwaniu pieni�dzy od skarbówki istotn� rol� odgrywa kwestia przyczynienia si� organu do powstania nadp�aty, czyli do powstania przes�anki zmiany lub uchylenia decyzji okre�laj�cej wysoko�� zobowi�zania podatkowego. Od tego zale�e� b�dzie bowiem od którego momentu, a wi�c w jakiej wysoko�ci, podatnik mo�e domaga� si� wyp�aty oprocentowania. Czy za takie „przyczynienie si�” mo�na uzna� opiesza�o�� organu w wymierzeniu podatku? Przedsi�biorcy, którym organ wymierzy� podatek w nadmiernej wysoko�ci mog� domaga� si� nie tylko zwrotu nadp�aty, ale równie� odsetek od nadp�aty. Przy odzyskiwaniu pieni�dzy od skarbówki istotn� rol� odgrywa kwestia przyczynienia si� organu do powstania nadp�aty.
09.05.2023Podatki 2023: Zakres i zasady odlicze� przy rycza�cie
Podatnicy decyduj�cy si� na korzystanie z opodatkowania zrycza�towanego generalnie nie maj� mo�liwo�ci odliczania kosztów uzyskania przychodu. Przepisy ustawy z dnia 20 listopada 1998 r. o zrycza�towanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osi�ganych przez osoby fizyczne oraz ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (dalej: updof) wprowadzaj� jednak pewne, �ci�le okre�lone, odliczenia przys�uguj�ce tym podatnikom.
04.05.2023Zwolnienie po�yczki z PCC: Nie trzeba by� podatnikiem VAT
Na podstawie art. 2 pkt 4 ustawy o podatku od czynno�ci cywilnoprawnych, co do zasady, nie podlegaj� temu podatkowi czynno�ci cywilnoprawne w zakresie w jakim s� opodatkowane podatkiem od towarów i us�ug lub gdy przynajmniej jedna ze stron jest zwolniona z tego podatku. W przypadku umowy po�yczki o wy��czeniu nie decyduje wi�c okoliczno��, �e strony tej umowy posiadaj� status podatnika VAT. Podstaw� do ww. wy��czenia stanowi fakt, �e czynno�� zawarcia umowy po�yczki podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i us�ug lub jedna ze stron z tytu�u dokonania tej konkretnej czynno�ci jest zwolniona z podatku od towarów i us�ug.
28.04.2023Wybór formy opodatkowania za 2022 do 2 maja 2023 r.
Je�eli na 2022 rok wybra�e� opodatkowanie rycza�tem od przychodów ewidencjonowanych albo podatkiem liniowym i chcesz z niego zrezygnowa� oraz przej�� na opodatkowanie na zasadach ogólnych, wed�ug skali podatkowej, mo�esz to zrobi� wyj�tkowo jeszcze w 2023 roku. Form� opodatkowania z wybranych wcze�niej rycza�tu albo z podatku liniowego na skal� podatkow� mo�esz zmieni� z moc� wsteczn�. Wystarczy, �e w zeznaniu rocznym, które mo�esz sk�ada� do 2 maja 2023 roku, zawiadomisz o tym urz�d skarbowy. Wybrana w ten sposób forma opodatkowania b�dzie obowi�zywa� za ca�y 2022 rok.
27.04.2023Zamiana nieruchomo�ci a ulga mieszkaniowa. Jak rozliczy� PIT?
Podatnik posiada prawo u�ytkowania wieczystego nieruchomo�ci gruntowej o powierzchni ok. 1000 m2 i zamierza zamieni� t� dzia�k� na prawo u�ytkowania innej niezabudowanej nieruchomo�ci gruntowej o powierzchni równie� ok. 1000 m2 o podobnej warto�ci i to�samym po�o�eniu. Transakcja nie b�dzie dokonana w ramach dzia�alno�ci gospodarczej. Czy podatnik ma obowi�zek rozliczy� PIT?
20.04.2023Likwidacja spó�ki kapita�owej a konsekwencje w podatku dochodowym od osób fizycznych
Wszcz�cie i w konsekwencji prowadzenie post�powania likwidacyjnego spó�ki kapita�owej wi��e si� z konieczno�ci� podj�cia stosownych czynno�ci prawnych i faktycznych maj�cych na celu up�ynnienie maj�tku, sp�at� wierzytelno�ci i podzia� maj�tku pozosta�ego z masy likwidacyjnej, pomi�dzy udzia�owców lub akcjonariuszy.
14.04.2023Informacje o stawkach podatków lokalnych b�d� dost�pne w jednym miejscu
Powstanie jedno miejsce, w którym gromadzone b�d� informacje dotycz�ce stawek podatków lokalnych obejmuj�cych opodatkowanie nieruchomo�ci w poszczególnych gminach – wynika z projektu przedstawionego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Zmiana ma zosta� wprowadzona w ramach szerszego pakietu u�atwie� dla przedsi�biorców.
11.04.2023Podatek od spadku: Mieszkanie z TBS a prawo do ulgi mieszkaniowej
Po �mierci kuzynki podatniczka naby�a w spadku mieszkanie w bloku stanowi�ce odr�bn� w�asno��, przy czym w 2016 r. spisa�a ze zmar�� u notariusza umow� sprawowania opieki. Obecnie podatniczka mieszka w mieszkaniu TBS - na umowie najmu widnieje jako osoba uprawniona do zamieszkania w lokalu. Czy podatniczka mo�e skorzysta� z ulgi mieszkaniowej na podstawie art. 16 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku od spadków i darowizn?
05.04.2023Formy wsparcia przedsi�wzi�cia termomodernizacyjnego w PIT - obja�nienia MF
Obja�nienia podatkowe Ministerstwa Finansów dotycz� funkcjonuj�cych na gruncie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz ustawy o zrycza�towanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osi�ganych przez osoby fizyczne rozwi�za� podatkowych, które wspieraj� przedsi�wzi�cie termomodernizacyjne, tj. dot. ulgi termomodernizacyjnej, a tak�e zwolnienia z podatku dotacji: „Czyste Powietrze”, „Mój Pr�d” i „Moje Ciep�o”.
04.04.2023Formy wsparcia przedsi�wzi�cia termomodernizacyjnego w PIT - obja�nienia MF
Obja�nienia podatkowe Ministerstwa Finansów dotycz� funkcjonuj�cych na gruncie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz ustawy o zrycza�towanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osi�ganych przez osoby fizyczne rozwi�za� podatkowych, które wspieraj� przedsi�wzi�cie termomodernizacyjne, tj. dot. ulgi termomodernizacyjnej, a tak�e zwolnienia z podatku dotacji: „Czyste Powietrze”, „Mój Pr�d” i „Moje Ciep�o”.
21.03.2023Podatek od wynajmowanych mieszka� - przedsi�biorcy zap�ac� wi�cej?
W my�l interpretacji Ministerstwa Finansów lokal wynajmowany przez przedsi�biorc� jest traktowany jako miejsce prowadzenia dzia�alno�ci gospodarczej, nawet je�li jest wykorzystywany wy��cznie do celów mieszkalnych. Niejasna pozostaje wyk�adnia sytuacji, gdy lokal b�dzie zaspokaja� zarówno potrzeby mieszkalne, jak i te zwi�zane z prowadzeniem dzia�alno�ci gospodarczej. W praktyce opisywana zmiana spowoduje 29-krotny wzrost podatku od nieruchomo�ci dla przedsi�biorców wynajmuj�cych mieszkania do celów mieszkalnych.
14.03.2023Podatek VAT a miejsce �wiadczenia us�ug
Jedn� z elementarnych cech podatku VAT jest to, �e ma on charakter terytorialny. Oznacza to, �e miejsce opodatkowania nie zawsze b�dzie wyznacza� kraj siedziby sprzedawcy.
10.03.2023PIT za 2022: Rozliczenie dochodów z najmu na zasadach ogólnych
Od 1 stycznia 2022 r. przychody z najmu prywatnego s� opodatkowane wy��cznie rycza�tem. Podatnik mo�e jednak, w 2022 r. opodatkowa� uzyskane przez siebie przychody (dochody) z najmu wg skali podatkowej, pod warunkiem, �e zawiadomi o tym wyborze w zeznaniu PIT-36 z�o�onym w terminie. Je�eli po zako�czeniu 2022 r. podatnik z�o�y zeznanie PIT-28, w którym wyka�e przychody z najmu osi�gni�te w 2022 r., nie b�dzie ju� móg� zmieni� formy ich opodatkowania na skal�.
09.03.2023PIT za 2022: Rozliczenie dochodów z najmu na zasadach ogólnych
Od 1 stycznia 2022 r. przychody z najmu prywatnego s� opodatkowane wy��cznie rycza�tem. Podatnik mo�e jednak, w 2022 r. opodatkowa� uzyskane przez siebie przychody (dochody) z najmu wg skali podatkowej, pod warunkiem, �e zawiadomi o tym wyborze w zeznaniu PIT-36 z�o�onym w terminie. Je�eli po zako�czeniu 2022 r. podatnik z�o�y zeznanie PIT-28, w którym wyka�e przychody z najmu osi�gni�te w 2022 r., nie b�dzie ju� móg� zmieni� formy ich opodatkowania na skal�.
07.03.2023Warto�� pocz�tkowa jako podstawa opodatkowania budowli
Co do zasady podstaw� opodatkowania budowli, jako przedmiotu opodatkowania podatkiem od nieruchomo�ci jest warto��, o której mowa w przepisach o podatkach dochodowych, ustalona na dzie� 1 stycznia roku podatkowego, stanowi�ca podstaw� obliczania amortyzacji w tym roku, niepomniejszona o odpisy amortyzacyjne, a w przypadku budowli ca�kowicie zamortyzowanych - ich warto�� z dnia 1 stycznia roku, w którym dokonano ostatniego odpisu amortyzacyjnego.
01.03.2023NSA. Odliczenie VAT przy nabyciu lub wytworzeniu nieruchomo�ci
U�yty w art. 86 ust. 7b ustawy o podatku od towarów i us�ug zwrot „dana nieruchomo�� jest wykorzystywana do celów dzia�alno�ci gospodarczej” nale�y rozumie� w ten sposób, �e wykorzystywanie nieruchomo�ci dla tych celów musi mie� charakter faktycznego wykorzystywania, a nie jedynie potencjalnego jej wykorzystywania do celów dzia�alno�ci gospodarczej podatnika - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
28.02.2023WSA. PIT od sprzeda�y nieruchomo�ci niewykorzystywanej w dzia�alno�ci
Je�eli nieruchomo�� nie spe�nia definicji �rodka trwa�ego z art. 22a ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, nie podlega uj�ciu w ewidencji �rodków trwa�ych oraz warto�ci niematerialnych i prawnych, to jej sprzeda� nie mie�ci si� w dyspozycji przepisu art. 14 ust. 2 pkt 1 lit a ww. ustawy. Przychód z tytu�u tej transakcji nie mo�e zosta� zaliczony do �ród�a dzia�alno�ci gospodarczej lecz do �ród�a przychodów, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT.
24.02.2023MF o obowi�zkach podatkowych ma�ych wspólnot mieszkaniowych
Przedmiotem kontrowersji nadal pozostaje status ma�ych wspólnot na gruncie ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych. O ile „du�e wspólnoty mieszkaniowe” posiadaj�ce wyra�n� struktur� bez cienia w�tpliwo�ci s� podatnikami podatku dochodowego, o tyle status ma�ych wspólnot, wobec braku organów oraz faktu zarz�dzania nimi przez cz�onków na zasadach analogicznych do stosunków pomi�dzy wspó�w�a�cicielami w cz�ciach u�amkowych, pozostaje sporny.
13.02.2023Najem wakacyjny: Odliczenie VAT od wyposa�enia lokalu
Podatniczka jest wspó�w�a�cicielk� wraz z córk� lokalu niemieszkalnego (przeznaczonego na wynajem wakacyjny) i jest zarejestrowanym, czynnym podatnikiem VAT. Czy mo�e odliczy� ca�y podatek VAT z faktur wystawionych na ni�, dokumentuj�cych wydatki poniesione w zwi�zku z wyko�czeniem i wyposa�eniem ww. lokalu?
07.02.2023PIT-28 za 2022: Rozliczenie dochodów z najmu - rycza�t ewidencjonowany
Podstawow� form� opodatkowania uzyskiwanych przychodów z najmu prywatnego jest rycza�t od przychodów ewidencjonowanych. W przypadku wyboru opodatkowania rycza�tem nie masz obowi�zku z�o�enia o�wiadczenia o wyborze opodatkowania w tej formie. Przychodem jest co do zasady umówiony czynsz, jaki p�aci najemca (dzier�awca) z tytu�u najmu. Najcz�ciej s� to pieni�dze, ale zap�ata mo�e nast�pi� równie� w naturze.
06.02.2023PIT-28 za 2022: Rozliczenie dochodów z najmu - rycza�t ewidencjonowany
Podstawow� form� opodatkowania uzyskiwanych przychodów z najmu prywatnego jest rycza�t od przychodów ewidencjonowanych. W przypadku wyboru opodatkowania rycza�tem nie masz obowi�zku z�o�enia o�wiadczenia o wyborze opodatkowania w tej formie. Przychodem jest co do zasady umówiony czynsz, jaki p�aci najemca (dzier�awca) z tytu�u najmu. Najcz�ciej s� to pieni�dze, ale zap�ata mo�e nast�pi� równie� w naturze.
27.01.2023Zwrot op�at za media od by�ego m�a jest przychodem
W 2022 r. zosta� orzeczony rozwód. Od tego by�y m�� podatniczki mieszka z ni� i bezumownie korzysta z domu jednorodzinnego, który jest wy��cznie w�asno�ci� podatniczki. Podatniczka wezwa�a by�ego m�a do opuszczenia domu, a je�li tego nie uczyni z�o�y wniosek do s�du o wydanie postanowienia o eksmisj�. Jednocze�nie wezwa�a by�ego m�a do uiszczania co miesi�c op�aty za bezumowne korzystanie z lokalu oraz do uiszczania po�owy op�at za media. Czy op�aty uiszczane przez by�ego ma��onka podlegaj� opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych?
26.01.2023Nowy podatek od mieszka�? Plany budz� kontrowersje
Rz�d rozwa�a wprowadzenie nowego podatku od mieszka�, który najprawdopodobniej mia�by dotyczy� pustostanów. Przewiduje si�, �e dodatkowe obci��enie dotkn�oby osoby i firmy kupuj�ce wi�cej mieszka�. Jak oceniaj� eksperci fundacji Forum Obywatelskiego Rozwoju, nowa danina jest oparta na niepewnych za�o�eniach i mo�e mie� niekorzystny wp�yw na warunki prowadzenia biznesu w Polsce.
18.01.2023[23.01.2023] Szkolenie on-line: Korekta roczna oraz zasady liczenia proporcji i prewspó�czynnika w podatku VAT - przyk�ady
Podatnicy podatku VAT dokonuj�cy sprzeda�y zwolnionej, w celu odliczenia podatku naliczonego zobowi�zani s� do liczenia tzw. proporcji. Stycze� to okres, w którym nale�y dokona� tzw. korekty rocznej z tego tytu�u. Ten sam obowi�zek dotyczy podmiotów licz�cych tzw. prewspó�czynnik. Nale�y równie� pami�ta�, i� w przypadku podmiotów publicznych rezygnacja z odliczenia podatku VAT, nara�a osoby odpowiedzialne na zarzut naruszenia dyscypliny finansów publicznych. Dlatego tak istotna jest wiedza na temat sposobów liczenia proporcji oraz prewspó�czynnika, a tak�e dokonywania korekt rocznych z tego tytu�u. Uczestnicy szkolenia otrzymaj� kompleksow� wiedz�, w jaki sposób najkorzystniej obliczy� wska�niki oraz jak dokona� korekt rocznych. B�dziemy analizowali konkretne przypadki oraz liczyli proporcj� i prewspó�czynnik na przyk�adach. W ramach szkolenia omówiony zostanie równie� pakiet SLIM VAT 3. Poruszone zostan� tak�e inne zagadnienia, takie jak raportowanie schematów podatkowych oraz odpowiedzialno�� karna skarbowa. Ka�dy uczestnik b�dzie mia� mo�liwo�� zadawania pyta� zarówno w trakcie szkolenia, jak i po jego zako�czeniu.
16.01.2023MF: Podatek od nieruchomo�ci od wynajmowanych mieszka�
Znajduj�cy si� w posiadaniu podmiotu prowadz�cego dzia�alno�� gospodarcz� budynek mieszkalny mo�e zosta� uznany za zaj�ty na prowadzenie dzia�alno�ci gospodarczej, co uzasadnia zastosowanie wy�szej stawki podatkowej, je�eli stanowi element przedsi�biorstwa i jest wykorzystywany do prowadzenia dzia�alno�ci gospodarczej. Sama istota funkcji mieszkalnej budynku lub jego cz�ci nie wy��cza mo�liwo�ci uznania, �e budynek mieszkalny lub jego cz�� zosta�y zaj�te na prowadzenie dzia�alno�ci gospodarczej. Funkcja mieszkalna budynku jest wr�cz niezb�dnym elementem prowadzenia dzia�alno�ci gospodarczej w zakresie najmu nieruchomo�ci - wyja�ni�o Ministerstwo Finansów w interpelacji poselskiej.
13.01.2023Dzia�alno�� gospodarcza: Jak wybra� optymaln� form� opodatkowania?
Je�li jeste� osob� fizyczn� i osi�gasz przychody z dzia�alno�ci gospodarczej, mo�esz skorzysta� z ró�nych form opodatkowania podatkiem dochodowym PIT. Zobacz, jakie s� najwa�niejsze ró�nice pomi�dzy tymi formami i kto je mo�e stosowa�.
11.01.2023PIT za 2022: Poradnik MF dla m�odych
M�odzi podatnicy, do 26. roku �ycia z poradnika dowiedz� si� m.in. jak rozliczy� PIT, kiedy przys�uguje im tzw. ulga dla m�odych, jak rozliczy� podatek gdy prowadz� w�asn� dzia�alno�� gospodarcz� albo pracuj� za granic�, kiedy powinni z�o�y� wi�cej ni� jedno zeznanie podatkowe, kiedy urz�d skarbowy zwróci nadp�acony podatek.
10.01.2023PIT za 2022: Poradnik MF dla emerytów i rencistów
Od 15 lutego do 2 maja br. podatnicy b�d� sk�ada� zeznania podatkowe za 2022 r. Ministerstwo Finansów opublikowa�o poradnik, który pomo�e prawid�owo rozliczy� PIT emerytom i rencistom. W poradniku znajd� oni informacje na temat rozliczenia, które otrzymuj� z organu rentowego. Dowiedz� si� m. in. jak przygotowa� rozliczenie PIT na podstawie tych dokumentów i kiedy sk�adane jest o�wiadczenie PIT-OP oraz jak rozliczy� PIT, je�li pobieraj� emerytur� czy rent� lub pracuj� albo prowadz� dzia�alno�� gospodarcz�.
10.01.2023PIT za 2022: Poradnik MF dla m�odych
M�odzi podatnicy, do 26. roku �ycia z poradnika dowiedz� si� m.in. jak rozliczy� PIT, kiedy przys�uguje im tzw. ulga dla m�odych, jak rozliczy� podatek gdy prowadz� w�asn� dzia�alno�� gospodarcz� albo pracuj� za granic�, kiedy powinni z�o�y� wi�cej ni� jedno zeznanie podatkowe, kiedy urz�d skarbowy zwróci nadp�acony podatek.
09.01.2023Nowa ustawa o fundacji rodzinnej z kontrowersyjnymi zmianami podatkowymi
Do ustawy o fundacji rodzinnej wprowadzono kontrowersyjne zmiany, w tym przede wszystkim przepisy zak�adaj�ce opodatkowanie fundacji tzw. podatkiem od przychodów z budynków – wskazuj� eksperci Konfederacji Lewiatan. Organizacja zaznacza, �e budz�ce w�tpliwo�ci poprawki wprowadzono na ostatni� chwil� i bez �adnych konsultacji spo�ecznych.
09.01.2023Ulga w PIT dla osób do 26. roku �ycia - obja�nienia podatkowe MF
Obja�nienia zawieraj� ogólne wyja�nienia na temat stosowania zwolnienia w podatku dochodowym od osób fizycznych, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 148 ustawy o PIT, zwanego „ulg� dla m�odych”.

« poprzednia strona | nast�pna strona »

MENU

administrowanie podatek nieruchomo�ci