16.04.2024Ustawa wiatrakowa z wątpliwościami. Przedsiębiorcy krytycznie o zmianach
Przygotowane w resorcie klimatu i środowiska zmiany dotyczące elektrowni wiatrowych są niedopracowane i ryzykowne dla rozwoju sektora odnawialnych źródeł energii w Polsce – twierdzi Konfederacja Lewiatan. Zrzeszająca przedsiębiorców organizacja zaznacza, że znowelizowane regulacje będą w praktyce trudne do wdrożenia. Kontrowersje dotyczą przede wszystkim przepisów ws. dodatkowych korzyści dla lokalnych społeczności.
27.02.2024Błędy formalne w procesie sądowym - czyli jak przegrać proces mimo, że masz rację
Dłużnik występując o zmniejszenie kary umownej jest zobligowany wskazać, do jakiej wysokości zmniejszenia żąda. Wyinterpretować to może również sąd, pod warunkiem, że taką możliwość daje całokształt działań procesowych dłużnika. Sąd nie może sam z urzędu podejmować się miarkowania, jeśli z działań strony nie wynika chęć zgłoszenia żądania o to.
03.11.2023VAT: Aport nieruchomości do spółki a zbycie zorganizowanej części przedsiębiorstwa
Wnoszona aportem do spółki nieruchomość na potrzeby prowadzenia działalności gospodarczej musi być wydzielona organizacyjnie, finansowo i funkcjonalnie, aby aport mógł zostać uznany za sprzedaż zorganizowanej części przedsiębiorstwa i korzystać z wyłączenia z VAT. Tak wynika z opublikowanej 28 sierpnia 2023 r. interpretacji indywidualnej Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej.
25.10.2023Ulgi podatkowe w ramach PSI zapewniają bardziej równomierny rozwój
Wprowadzenie Polskiej Strefy Inwestycji (PSI) przyczyniło się do bardziej równomiernego rozwoju – aktualnie blisko 70 proc. inwestycji w ramach PSI lokowanych jest poza terenem dawnych specjalnych stref ekonomicznych (SSE). Preferencje podatkowe są dostępne na terenie całej Polski i niezależnie od wielkości firmy.
25.09.2023Planowanie i zagospodarowanie przestrzenne na nowych zasadach
W życie weszły nowe regulacje, które mają zreformować procesy planowania i zagospodarowania przestrzennego w Polsce. Nowelizacja wprowadza m.in. nowe narzędzie planistyczne – plan ogólny gminy w randze aktu prawa miejscowego. Takie plany będą musiały zostać uchwalone przez gminy do 1 stycznia 2026 r. W założeniu cały system planowania przestrzennego ma stać się bardziej elastyczny.
18.08.2023Prawo budowlane przed kolejnym etapem deregulacji
Przepisy budowlane czeka kolejny pakiet zmian, które mają usprawnić budowę budynków jednorodzinnych. Przyjęta w tym tygodniu przez Sejm nowelizacja przewiduje, że domy jednorodzinne o powierzchni zabudowy ponad 70 m2 będą mogły powstawać bez pozwolenia na budowę. Bez zmian pozostanie obowiązek ustanowienia kierownika budowy oraz prowadzenia dziennika budowy.
28.07.2023Planowanie przestrzenne przed zmianami. Reforma ma uprościć zasady
Po wejściu w życie nowelizacji ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym przyjęcie nowego planu miejscowego ma być możliwe w 8-9 miesięcy, podczas gdy obecnie proces ten zajmuje lata. Wprowadzone zostanie m.in. nowe narzędzie planistyczne – tzw. plan ogólny, który ma być obligatoryjnie uchwalany dla całej gminy. Podpisana przez prezydenta nowela czeka obecnie tylko na publikację w Dzienniku Ustaw.
16.06.20232-proc. kredyt i konto mieszkaniowe - program Pierwsze Mieszkanie rusza w lipcu
Zasadniczym celem ustawy z dnia 26 maja 2023 r. o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe jest poprawa stanu zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych społeczeństwa poprzez wsparcie systematycznego oszczędzania na cele mieszkaniowe związane z pozyskaniem pierwszego własnego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, a także - w okresie dużej zmienności uwarunkowań makroekonomicznych, w tym utrzymywania się wysokich stóp procentowych - zwiększenie zdolności do zaciągnięcia i spłaty kredytów udzielanych w celu sfinansowania nabycia lub budowy pierwszego własnego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego.
15.06.2023Zasady przekształcenia prostej spółki akcyjnej w „zwykłą” spółkę akcyjną lub spółkę z o.o.
Prosta Spółka Akcyjna (P.S.A.) jest stosunkowo nową formą prawną dedykowaną głównie tzw. „start-upom”, z uwagi na specyficzne uregulowania prawne. Nie wymaga stworzenia dużego kapitału zakładowego (min. 1 zł), możliwe jest też wnoszenie wkładów do spółki w formie pracy czy usług. P.S.A. działa więc na zasadach podobnych do spółki komandytowej, z tym, że pozyskiwanie finansowania jest łatwiejsze - poprzez możliwość zakupu akcji przez inwestora. P.S.A. jest często początkową fazą funkcjonowania przedsiębiorstw i po osiągnięciu „dojrzałości” część spółek decyduje się na przekształcenie w tradycyjną spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością lub spółkę akcyjną. W takim przypadku należy rozważyć uregulowania prawne i podatkowe dotyczące możliwości takiego przekształcenia.
14.06.2023Sejm zaczął prace nad projektem upraszczającym Prawo budowlane
W Sejmie rozpoczęto prace nad rządowym projektem zmian w Prawie budowlanym, który zakłada wprowadzenie kolejnych uproszczeń i rozwiązań związanych z dalszą cyfryzacją procesów inwestycyjno-budowlanych. Po zmianach budowa jednorodzinnych budynków mieszkalnych o powierzchni powyżej i poniżej 70 m2 będzie możliwa na podstawie tej samej procedury, czyli na podstawie zgłoszenia.
01.03.2023Nowa ustawa ułatwi inwestycje dotyczące elektrowni szczytowo-pompowych
Rząd przyjął projekt nowej ustawy, która ma usprawnić przygotowanie, realizację i rozbudowę inwestycji dotyczących elektrowni szczytowo-pompowych. Jak tłumaczy rząd, takie elektrownie będą pełnić rolę magazynów energii elektrycznej i będą istotne w kontekście transformacji energetycznej. Przewiduje się, że w Polsce może powstać minimum 6 elektrowni tego rodzaju.
24.02.2023WSA. Ulga termomodernizacyjna: Lepiej później niż za wcześnie
Skorzystanie z ulgi termomodernizacyjnej jest możliwe tylko w przypadku wydatków poniesionych na przedsięwzięcie zrealizowane po uzyskaniu zgody na użytkowanie budynku mieszkalnego jednorodzinnego, a więc wydatki poniesione wcześniej na ten cel nie podlegają odliczeniu - orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi.
23.02.2023WSA. Ulga termomodernizacyjna: Lepiej później niż za wcześnie
Skorzystanie z ulgi termomodernizacyjnej jest możliwe tylko w przypadku wydatków poniesionych na przedsięwzięcie zrealizowane po uzyskaniu zgody na użytkowanie budynku mieszkalnego jednorodzinnego, a więc wydatki poniesione wcześniej na ten cel nie podlegają odliczeniu - orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi.
01.12.2022Wsparcie procesu transformacji ekologicznej budynków - ustawa już obowiązuje
Wprowadzane zmiany mają na celu wsparcie procesu transformacji ekologicznej budynków. Ma się to odbywać poprzez: zwiększenie skali realizacji przedsięwzięć termomodernizacyjnych, zwiększenie produkcji energii z odnawialnych źródeł (OZE) i rozwoju OZE w sektorze mieszkaniowym, zmniejszenie zapotrzebowania na energię w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych, poprawę stanu technicznego budynków komunalnych oraz propagowanie wyższych standardów energetycznych w nowo budowanych budynkach społecznych i komunalnych.
14.11.2022PIT: Alternatywna spółka inwestycyjna (ASI) i ulga w PIT z nią związana
Wyłącznym przedmiotem działalności alternatywnej spółki inwestycyjnej, z zastrzeżeniem wyjątków określonych w ustawie, jest zbieranie aktywów od wielu inwestorów w celu ich lokowania w interesie tych inwestorów, zgodnie z określoną polityką inwestycyjną.
27.10.2022Korzyści z założenia spółki z o.o.
Posiadasz jednoosobową działalność gospodarczą? Założyć chcesz działalność i nie wiesz w jakiej formie? Może myślisz o założeniu spółki z ograniczoną odpowiedzialnością (spółki z o.o.), jesteś niezdecydowany, a może nie wiesz jakie rozwiązanie będzie bardzo korzystne?
27.09.2022Usprawnienie procesu inwestycyjnego CPK - nowe zwolnienia podatkowe
Przepisy zawarte w ustawie z 22 lipca 2022 r. o usprawnieniu procesu inwestycyjnego Centralnego Portu Komunikacyjnego mają na celu przekształcenie przedsiębiorstwa państwowego „Porty Lotnicze” w spółkę prawa handlowego oraz wprowadzenie szeregu zmian w ustawie o CPK oraz w innych ustawach, zmierzających do usprawnienia procesu inwestycyjnego oraz wsparcia i przyspieszenia realizacji inwestycji. W związku z tym, w ustawie o PIT zostaną dodane nowe zwolnienia, a w ustawie o podatku od spadków i darowizn - nowe wyłączenie z tego podatku.
09.08.2022Podatki 2022: MF zmieni podejście ws. podatkowych praw spadkobierców
Ministerstwo Finansów zmieni podejście do praw spadkobierców do korzystania z ulg i zwolnień podatkowych po ich zmarłych bliskich. Resort ma przygotować odpowiednie wyjaśnienia z wytycznymi dla Krajowej Administracji Skarbowej. Wcześniej część podatników wysyłała w takich sprawach skargi do biura rzecznika praw obywatelskich.
08.08.2022Podatki 2022: MF zmieni podejście ws. podatkowych praw spadkobierców
Ministerstwo Finansów zmieni podejście do praw spadkobierców do korzystania z ulg i zwolnień podatkowych po ich zmarłych bliskich. Resort ma przygotować odpowiednie wyjaśnienia z wytycznymi dla Krajowej Administracji Skarbowej. Wcześniej część podatników wysyłała w takich sprawach skargi do biura rzecznika praw obywatelskich.
25.07.2022Inwestycje w elektrownie wiatrowe. Senat przygotował projekt zmian
Do Sejmu trafił senacki projekt ustawy o zmianie ustawy o inwestycjach w zakresie elektrowni wiatrowych. Nowy projekt zakłada liberalizację zasad dotyczących lokalizacji wiatraków. Wprowadzona miałaby zostać zasada zachowania minimalnej odległości 500 metrów w linii prostej od budynku mieszkalnego.
28.06.2022Jakie wydatki można zaliczyć do ulgi mieszkaniowej?
Wszystkie pieniądze ze sprzedaży w 2021 r. mieszkania podatnik przeznaczył rozbudowę, nadbudowę i remont nowego domu i działki na której stoi. Zakupił m.in: wewnętrzne rolety okienne, ogrodzenie frontowe z domofonem i bramą przesuwną z automatyką, czarnoziem, obrzeża chodnikowe, podmurówkę ogrodzeniową, płyty chodnikowe, posadzkę wyrównującą. Czy ww. wydatki mogą korzystać ze zwolnienia jako wydatki poniesione na realizację własnych celów mieszkaniowych?
30.05.2022Ulga na złe długi. Zmiany od 1 października 2021 r. i przepisy przejściowe
9 grudnia 2019 r. została wykonana usługa i wystawiona faktura z terminem płatności do 8 stycznia 2020 r. 19 lutego 2020 r. podpisano uznanie długu wraz z ugodą na wydłużenie terminu płatności faktury, z uwagi na brak zapłaty przez inwestora zleceniodawcy do 30 września 2020 r. Mimo ugody należność nie została uregulowana. Czy istnieje możliwość skorzystania z ulgi na złe długi, zgodnie ze zmianą od 1 października 2021 r. tj. „od daty wystawienia faktury dokumentującej wierzytelność nie upłynęły 3 lata, licząc od końca roku, w którym została wystawiona”?
24.05.2022Oprocentowanie obligacji Skarbu Państwa. Dlaczego takie niskie?
Oprocentowanie oferowane klientom indywidualnym, które w przypadku papierów 2-letnich w pierwszym roku oprocentowane jest na zaledwie 2,0 proc., 3-letnich na 2,1 proc. i 4-letnich na 2,3 proc., znacznie odbiega od rentowności na rynku „hurtowym”, na którym inwestorzy instytucjonalni mogą liczyć na 6-7 proc. rentowności. Jest to jawna dyskryminacja klientów detalicznych, którym Ministerstwo Finansów świadomie oferuje znacznie gorsze warunki - czytamy w interpelacji poselskiej do Ministra Finansów.
27.04.2022Udostępnienie projektów domów do 70 m2 to pomoc publiczna?
Główny Urząd Nadzoru Budowlanego w ramach programu Polski Ład ogłosił dwuetapowy konkurs realizacyjny na projekt koncepcyjny domu jednorodzinnego o powierzchni zabudowy do 70 m2. Podmiotem zamawiającym jest tu Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Wybrane prace konkursowe mają wejść do puli państwowych projektów sygnowanych przez państwo i stąd preferencyjnie traktowanych. Czy konkurs ten oraz wprowadzony w oparciu o zwycięskie prace program państwowych projektów za 1 zł nie stanowi pomocy publicznej zgodnie z przepisami prawa UE, a tym samym czy nie powinien podlegać procedurze notyfikacji? - pyta posłanka Ministra Rozwoju i Technologii.
18.03.2022Porozumienie Inwestycyjne a Wiążąca Informacja Stawkowa od 2022 roku
Z dniem 1 stycznia 2022 r. weszły w życie regulacje ustawy z 29 października 2021 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz niektórych innych ustaw. W zakresie ustawy o VAT w akcie tym pojawił się nowy zapis, który porządkuje relacje pomiędzy Wiążąca Informacją Stawkową a Porozumieniem Inwestycyjnym. Zgodnie z nim nie wydaje się Wiążącej Informacji Stawkowej, jeżeli zakres przedmiotowy wniosku o wydanie WIS, w dniu wystąpienia ze stosowną inicjatywą jest przedmiotem zawartego Porozumienia Inwestycyjnego.
18.02.2022Spółka komandytowo-akcyjna, czyli częsty wybór w Polskim Ładzie
Spółka komandytowo-akcyjna swoje triumfy święciła przed końcem 2013 roku. W tamtym okresie była optymalną podatkową formą prowadzenia działalności gospodarczej. Sytuację zmieniło objęcie jej podatkiem dochodowym od osób prawnych (CIT). Polski Ład sprawił jednak, że coraz więcej przedsiębiorców znów decyduje się na tę formę prowadzenia działalności. Dlaczego? Głównie związane jest to ze zmianami dotyczącymi ubezpieczeń społecznych. Wspólnicy spółki komandytowo-akcyjnej nie są obowiązkowo objęci ubezpieczeniem emerytalnym i rentowym, a także zdrowotnym. To istotny argument dla tych, którzy nie akceptują tej kolejnej formy daniny publicznej, jaką nakłada na przedsiębiorców Polski Ład.
04.01.2022Podatki 2022: Nowe ulgi podatkowe wesprą inwestycje na giełdzie
Z początkiem 2022 r. obowiązywać zaczęły nowe preferencje podatkowe dla przedsiębiorców, które mają pobudzić inwestycje. Wprowadzono tzw. ulgę na IPO dla firm wchodzących na giełdę oraz preferencje na inwestycje w giełdowych debiutantów i dla firm inwestujących z wykorzystaniem funduszy venture capital.
21.12.2021Powstało Centrum Obsługi Podatkowej Inwestora
W Ministerstwie Finansów utworzono Centrum Obsługi Podatkowej Inwestora (COPI), które zajmie się obsługą kluczowych inwestorów. Ze wsparcia COPI korzystać mogą inwestorzy planujący inwestycje o wartości co najmniej 100 mln zł. Limit ten zostanie obniżony do 50 mln zł w 2025 r. Zadania nowej jednostki obejmą m.in. obsługę tzw. porozumienia inwestycyjnego, obsługę zapytań i zgłoszeń inwestorów, a także współpracę z Polską Agencją Inwestycji i Handlu oraz innymi podobnymi instytucjami.
02.11.2021Budowa domów do 70 m2 będzie wkrótce łatwiejsza
Prezydent Andrzej Duda podpisał nowelizację ułatwiającą budowę domów do 70 m2. Chodzi o budynki mieszkalne jednorodzinne, w przypadku których nie będzie konieczności uzyskania pozwolenia na budowę, ustanowienia kierownika budowy i prowadzenia dziennika budowy. Zmiany powinny wejść w życie w styczniu 2022 r.
26.10.2021WSA. Koszty przy zbyciu udziałów w spółce z o.o. powstałej z przekształcenia spółki jawnej
Art. 23 ust. 1 pkt 38 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych czasowo wyłącza z kosztów uzyskania przychodów wydatki na objęcie lub nabycie udziałów (akcji), przy czym uznaje je za koszty uzyskania przychodów w okresie późniejszym, tj. w dacie odpłatnego zbycia tych udziałów (akcji). Ustawodawca nie łączy zatem przedmiotowych wydatków z okresem historycznym, tylko odnosi do okresu, w którym zbywane udziały zostały objęte lub nabyte, a więc do momentu przekształcenia, a nie na dzień poniesienia wydatków na wkłady w spółce osobowej - orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie.
11.10.2021Polski Ład zawęzi prawo do zwolnień podatkowych dla SSE i PSI
W ramach tzw. Polskiego Ładu wprowadzone zostaną zmiany podatkowe dotyczące Specjalnych Stref Ekonomicznych (SSE) oraz Polskiej Strefy Inwestycji (PSI). Jedną z głównych nowości ma być ograniczenie zwolnień podatkowych tylko dla dochodu wygenerowanego w związku z realizacją nowej inwestycji. Odpowiednie zmiany w przepisach podatkowych wejdą w życie z początkiem 2022 r.
27.09.2021Małe domy będzie można budować łatwiej
Do Prawa budowlanego i ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wprowadzone zostaną zmiany ułatwiające budowanie małych domów jednorodzinnych o powierzchni zabudowy do 70 m2. Uproszczenia będą co do zasady dostępne dla niewielkich budynków wolnostojących i nie więcej niż dwukondygnacyjnych.
12.08.2021Podatki 2022: Nowy instrument ws. skutków podatkowych inwestycji
W polskim systemie podatkowym pojawi się nowy instrument porozumienia inwestycyjnego, który ma stanowić narzędzie znoszące bariery inwestycyjne w Polsce – wynika z projektu dużej nowelizacji ustaw podatkowych w ramach tzw. Polskiego Ładu. Jak tłumaczy Ministerstwo Finansów, celem nowego instrumentu będzie zwiększenie pewności prawa podatkowego w kontekście dużych inwestycji zagranicznych.
10.08.2021Decyzja o pozwoleniu na budowę a miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
Zmiana planu miejscowego winna być uwzględniona przez organ architektoniczno-budowlany przed wydaniem decyzji o pozwoleniu na budowę. Oznacza to, że w przypadku gdy okaże się, że od daty złożenia wniosku o pozwolenie na budowę do daty wydawania decyzji w tym przedmiocie stan prawny uległ zmianie, to organ administracji architektoniczno-budowlanej ma obowiązek fakt ten uwzględnić i wydać decyzję zgodną z obowiązującym prawem.
06.08.2021Prawo budowlane do zmiany. Niewielkie budynki bez formalności
Budowa budynków mieszkalnych jednorodzinnych, w przypadku których powierzchnia zabudowy wynosi do 70 m2, nie będzie wymagać uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę, ustanawiania kierownika budowy i prowadzenia dziennika budowy. Przygotowane w Ministerstwie Rozwoju, Pracy i Technologii zmiany w Prawie budowlanym mogą wejść w życie jeszcze w bieżącym roku.
05.08.2021Prawo budowlane do zmiany. Niewielkie budynki bez formalności
Budowa budynków mieszkalnych jednorodzinnych, w przypadku których powierzchnia zabudowy wynosi do 70 m2, nie będzie wymagać uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę, ustanawiania kierownika budowy i prowadzenia dziennika budowy. Przygotowane w Ministerstwie Rozwoju, Pracy i Technologii zmiany w Prawie budowlanym mogą wejść w życie jeszcze w bieżącym roku.
04.08.2021Przedsiębiorca ma prawo odliczyć VAT za usługi nabyte w celu ulepszenia wynajmowanego lokalu
Naczelny Sąd Administracyjny musiał rozstrzygać spór między organami podatkowymi a przedsiębiorcą, który wynajmując innym firmom lokale w swoim biurowcu celem ich dostosowania do potrzeb najemców, nabywał usługi budowlane. Fiskus uznał, że przedsiębiorcy nie przysługuje prawo do odliczenia VAT od poniesionych na te usługi wydatków, bo zastosowanie znajdzie tu mechanizm odwrotnego obciążenia – dlatego, że odbiorcą końcowym prac adaptacyjnych w lokalu jest jego najemca, a nie wynajmujący (przedsiębiorca). NSA w wyroku z 28 kwietnia 2021 r. orzekł, że to organy są w błędzie, gdyż to wynajmujący jest odbiorcą usługi od wykonawców robót budowlanych i to między nim a firmami budowlanymi powinno nastąpić rozliczenie podatku na zasadach ogólnych.
04.08.2021Ulga termomodernizacyjna przy domu w budowie
Od 1995 r. podatnik i jego żona są współwłaścicielami działki budowlanej o powierzchni 0,26 ha. Po zgromadzeniu większości środków, uzyskaniu planu i zezwolenia w 2018 r. podjęli decyzję o rozpoczęciu budowy domu jednorodzinnego. W marcu 2020 r. budowa została ukończona bez kanalizacji, ponieważ konieczne było wytyczenie trasy nowej nitki kanalizacyjnej. Czy pomimo to poniesiony wydatek na zakup i montaż fotowoltaiki podatnik mógł odliczyć w zeznaniu podatkowym za 2020 r. jako ulgę termomodernizacyjną?
07.07.2021NSA. Sprzedaż nieruchomości posiadanych przez przedsiębiorcę a źródło przychodu w PIT
Nie ulega wątpliwości, że grunty nie podlegają amortyzacji, jednak w art. 14 ust. 2 pkt 1 lit. a ustawy o PIT ustawodawca wskazał, że przychodem z ich odpłatnego zbycia, zaliczonym do przychodu z działalności gospodarczej, jest również przychód ze zbycia takich środków trwałych, podlegających ujęciu (a nie w istocie "ujętych" czy też jak mowa w art. 22d ust. 2 Ustawy o PIT "wprowadzonych") w ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych. Niezależnie więc od tego, czy podatnik wprowadził te składniki do ewidencji środków trwałych, czy też ich nie wprowadził, to i tak "podlegały one ujęciu" w tej ewidencji.
06.07.2021NSA. Sprzedaż nieruchomości posiadanych przez przedsiębiorcę a źródło przychodu w PIT
Nie ulega więc wątpliwości, że grunty nie podlegają amortyzacji, jednak w art. 14 ust. 2 pkt 1 lit. a ustawy o PIT ustawodawca wskazał, że przychodem z ich odpłatnego zbycia, zaliczonym do przychodu z działalności gospodarczej, jest również przychód ze zbycia takich środków trwałych, podlegających ujęciu (a nie w istocie "ujętych" czy też jak mowa w art. 22d ust. 2 Ustawy o PIT "wprowadzonych") w ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych. Niezależnie więc od tego, czy podatnik wprowadził te składniki do ewidencji środków trwałych, czy też ich nie wprowadził, to i tak "podlegały one ujęciu" w tej ewidencji.
12.04.2021Sprzedaż nieruchomości: Usługi własnej firmy jako wydatek mieszkaniowy
Faktury wystawione przez firmę podatnika nie dokumentują rzeczywistego wydatkowania przychodu uzyskanego ze zbycia nieruchomości na jego własne cele mieszkaniowe. Nie ma tu przesunięcia środków z majątku podatnika do majątku innego podmiotu, a zatem trudno mówić o wydatkowaniu przychodu na własne cele mieszkaniowe. Ustawa o PIT nie dopuszcza do sytuacji, aby z tzw. ulgi mieszkaniowej mógł skorzystać podatnik, który sam sobie wybuduje budynek w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. Tak uznał Dyrektor KIS w interpretacji indywidualnej.
18.03.2021Ulga termomodernizacyjna: Budowa domu musi być zakończona
Podatniczka chce skorzystać z ulgi termomodernizacyjnej w związku z montażem instalacji fotowoltaicznej w budynku mieszkalnym jednorodzinnym, którego jest współwłaścicielką. Montaż został potwierdzony fakturą z 19 sierpnia. Budynek oddano do użytkowania w Dzienniku Budowy 1 sierpnia, natomiast zawiadomienie o zakończeniu budowy i przystąpieniu do użytkowania złożono w organie nadzoru budowlanego 22 sierpnia. Czy podatniczka może skorzystać z ww. ulgi?
17.03.2021Ulga termomodernizacyjna: Budowa domu musi być zakończona
Podatniczka chce skorzystać z ulgi termomodernizacyjnej w związku z montażem instalacji fotowoltaicznej w budynku mieszkalnym jednorodzinnym, którego jest współwłaścicielką. Montaż został potwierdzony fakturą z 19 sierpnia. Budynek oddano do użytkowania w Dzienniku Budowy 1 sierpnia, natomiast zawiadomienie o zakończeniu budowy i przystąpieniu do użytkowania złożono w organie nadzoru budowlanego 22 sierpnia. Czy podatniczka może skorzystać z ww. ulgi?
05.03.2021Podatki 2021: REIT-y bez podwójnego opodatkowania?
W rządzie trwają wstępne prace nad projektem nowej ustawy o funduszach inwestycyjnych typu REIT (Real Estate Investment Trust). Eksperci Konfederacji Lewiatan twierdzą, że spółki inwestujące w nieruchomości, które przynoszą dochody z najmu, w praktyce nie powinny być podwójnie opodatkowane.
21.12.2020Cyfryzacja procesu budowlanego – pierwsze zmiany już w styczniu
Prezydent Andrzej Duda podpisał ustawę o zmianie niektórych ustaw wspierających rozwój mieszkalnictwa. Ustawa wprowadzi m.in. pakiet zmian mających znacznie zwiększyć poziom cyfryzacji procesów budowlanych. Pierwsze zmiany wejdą w życie prawdopodobnie już w styczniu 2021 r. i pozwolą np. na zgłoszenie drogą elektroniczną robót budowlanych i rozbiórki.
19.11.2020Czy wydatek poniesiony za inny podmiot może być kosztem?
Prowadzenie działalności gospodarczej jest nierozerwalnie związane z ponoszeniem różnych wydatków, które co do zasady – o ile spełniają pewne przesłanki, mogą stanowić koszty uzyskania przychodów z tej działalności. Warto wiedzieć, że w pewnych okolicznościach, kosztem uzyskania przychodów może być także wydatek poniesiony nie w imieniu własnym, lecz w imieniu innego podmiotu. Takie stanowisko przedstawił NSA w jednym z wydanych wyroków.
21.09.2020Nowe rozwiązania podatkowe MF – obniżki, ułatwienia i uszczelnianie
Ministerstwo Finansów przygotowało rozwiązania uszczelniające system podatkowy, a tym samym zapewniające możliwie najlepsze warunki do prowadzenia biznesu w Polsce. Wśród najważniejszych zmian jest przeniesienie obowiązku podatkowego na spółkę komandytową, obowiązek publikowania strategii podatkowej przez wielkie koncerny oraz ograniczenie ulgi abolicyjnej. Dla wielu firm pakiet oznaczać będzie zmniejszenie wysokości opodatkowania oraz otwarcie możliwości korzystania z uproszczonego, ryczałtowego rozliczenia podatku. Więcej firm skorzysta z obniżonej stawki 9% CIT oraz z ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych.
18.09.2020Nowe rozwiązania podatkowe MF – obniżki, ułatwienia i uszczelnianie
Ministerstwo Finansów przygotowało rozwiązania uszczelniające system podatkowy, a tym samym zapewniające możliwie najlepsze warunki do prowadzenia biznesu w Polsce. Wśród najważniejszych zmian jest przeniesienie obowiązku podatkowego na spółkę komandytową, obowiązek publikowania strategii podatkowej przez wielkie koncerny oraz ograniczenie ulgi abolicyjnej. Dla wielu firm pakiet oznaczać będzie zmniejszenie wysokości opodatkowania oraz otwarcie możliwości korzystania z uproszczonego, ryczałtowego rozliczenia podatku. Więcej firm skorzysta z obniżonej stawki 9% CIT oraz z ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych.
31.08.2020Od września br. rewolucja w Prawie budowlanym
Zmiany w Prawie budowlanym, wprowadzone w ustawie z 13 lutego 2020 r. uproszczą i przyspieszą proces inwestycyjno-budowlany oraz zwiększą stabilność decyzji podejmowanych w tym procesie. I tak m.in. projekt budowlany zostaje rozdzielony na: projekt zagospodarowania działki lub terenu, projekt architektoniczno-budowlany i projekt techniczny, a także wprowadzone zostanie uproszczone postępowanie legalizacyjne dla samowoli budowlanych, obiektów budowlanego lub części obiektów budowalnych zbudowanych bez wymaganej decyzji o pozwoleniu na budowę, gdy od zakończenia budowy upłynęło co najmniej 20 lat. Zmiany wejdą w życie 19 września 2020 r.
31.08.2020Podatek od gruntów z instalacjami OZE
Wśród rolników coraz częściej podnoszone są argumenty za przeniesieniem obowiązku płatności podatku od nieruchomości na właścicieli instalacji OZE. Pozwoliłoby to wyeliminować potrzebę zawierania klauzul umownych, regulujących rozliczenia na poczet podatku między rolnikami a inwestorami, a przede wszystkim zwiększyłoby podaż gruntów pod nowe instalacje. W tym celu zasadne byłoby wprowadzenie zmian w ustawie o podatkach i opłatach lokalnych, mianowicie dodanie ust. 7 w art. 3 w brzmieniu wyłączającym zasadę statusu właściciela nieruchomości jako podatnika i ustanawiającym wyjątek od niej w stosunku do właścicieli instalacji OZE.
