WSA. Zużycie nieruchomości a wysokość podatku od nieruchomości

Artykuł 4 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych jednoznacznie stanowi, że przy opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości przyjmuje się wartość budowli niepomniejszoną o odpisy amortyzacyjne, czyli co do zasady w kolejnych latach wartość tych budowli nie zmienia się - także w roku, w którym dokonano ostatniego odpisu amortyzacyjnego - orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi.

Artykuł 4 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych jednoznacznie stanowi, że przy opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości przyjmuje się wartość budowli niepomniejszoną o odpisy amortyzacyjne, czyli co do zasady w kolejnych latach wartość tych budowli nie zmienia się - także w roku, w którym dokonano ostatniego odpisu amortyzacyjnego - orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi.

Prezydent Miasta nie zgodził się z korektą deklaracji podatkowej, którą złożyła Okręgowa Spółdzielnia Mleczarski w przedmiocie opodatkowania budowli całkowicie zamortyzowanych, wskazując, że w przypadku budowli całkowicie zamortyzowanych za podstawę opodatkowania przyjmuje się wartość z 1 stycznia roku, w którym dokonano ostatniego odpisu amortyzacyjnego.

Od powyższej decyzji Spółdzielnia wniosła odwołanie. Jej zdaniem, z art. 4 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (dalej: u.p.o.l.) wprost wynika, że w przypadku budowli całkowicie zamortyzowanych podstawę opodatkowania stanowi wartość z dnia 1 stycznia roku, w którym dokonano ostatniego odpisu amortyzacyjnego i nie jest to wartość początkowa.

Samorządowe Kolegium Odwoławcze zgodziło się Prezydentem Miasta. SKO podkreśliło, że ustawodawca w treści art. 4 ust. 1 pkt 3 u.p.o.l., mówiąc o wartości z dnia 1 stycznia roku, w którym dokonano ostatniego odpisu amortyzacyjnego, nie użył pojęcia "wartość początkowa", a to z tego względu, że wartość początkowa budowli, stosownie do ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych może ulegać modyfikacji (zwiększeniu lub zmniejszeniu). Zatem, podstawę opodatkowania budowli całkowicie zamortyzowanych będzie...