Odwołanie darowizny i zwrot nieruchomości. Co z podatkiem?

Skoro opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn podlega nabycie przez osoby fizyczne własności rzeczy znajdujących się na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej lub praw majątkowych wykonywanych na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej tytułem enumeratywnie wymienionym w ustawie, to odwołanie darowizny - jako nieobjęte zakresem - nie podlega opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn.

Z wnioskiem o interpretację zwrócił się podatnik, kóry kilka lat temu przekazał w drodze darowizny do spółki z ograniczoną odpowiedzialnością, w której pozostaje niewyłącznym wspólnikiem w drodze darowizny nieruchomość gruntową celem realizacji przez nią inwestycji. Umowa darowizny przewidywała klauzulę, zgodnie z którą w razie braku realizacji inwestycji w określonym w umowie czasie, podatnik może taką darowiznę odwołać, co też uczynił w związku ze spełnieniem się ustawowych przesłanek. Odwołanie darowizny nastąpi na podstawie art. 898 Kodeksu cywilnego, tj. w związku z rażącą niewdzięcznością obdarowanego.

Podatnik chciał wiedzieć, czy na skutek zwrotnego otrzymania nieruchomości związanego ze złożeniem przez niego oświadczenia o odwołaniu darowizny, jest zobowiązany do uiszczenia podatku dochodowego lub podatku od spadków i darowizn.

Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w wydanej interpretacji wskazał:

Zgodnie z przepisem art. 1 ust. 1 ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn, podatkowi od spadków i darowizn podlega nabycie przez osoby fizyczne własności rzeczy znajdujących się na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej lub praw majątkowych wykonywanych na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, tytułem:

1. dziedziczenia, zapisu zwykłego, dalszego zapisu, zapisu windykacyjnego, polecenia testamentowego;
2. darowizny, polecenia darczyńcy;
3. zasiedzenia;
4. nieodpłatnego zniesienia współwłasności;
5. zachowku, jeżeli uprawniony nie uzyskał go w postaci uczynionej przez...