INDEKS TEMATYCZNY » Umowa sprzedaży
-
23-09-2016PCC. Zakup samochodu od osoby prywatnej przez podatnika VATPytanie podatnika: Na podstawie umowy kupna Wnioskodawca zakupił samochód osobowy od osoby fizycznej za kwotę 7000 zł. Zakup został dokonany w celu dalszej odsprzedaży. Firma Wnioskodawcy zajmuje się m.in. handlem samochodami, główny przedmiot działalności to naprawa pojazdów samochodowych. Wnioskodawca jest podatnikiem podatku od towarów i usług. Czy przy zakupie samochodu przez podatnika VAT od osoby fizycznej na podstawie umowy kupna-sprzedaży podatnik jest zobowiązany do zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych? więcej »
-
01-09-2015Kilka umów do 1000 zł pomiędzy tymi samymi osobami a PCCPytanie podatnika: Wnioskodawca zajmuje się skupem złomu. Czy w związku z dwukrotnym dostarczeniem złomu przez klienta do punktu skupu na łączną kwotę 1750 zł (900 zł pierwsza transakcja, 850 zł druga) kupujący powinien sporządzić PCC-3 i odprowadzić 2% podatek? więcej »
-
18-08-2014Umowa sprzedaży a PCCCzy podstawę opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych z tytułu zawartej umowy sprzedaży rzeczy stanowi cena wskazana w umowie? więcej »
-
07-07-2014Odstąpienie od umowy sprzedaży a zwrot PCCPytanie podatnika: Czy Wnioskodawcy należy się zwrot zapłaconego podatku od czynności cywilnoprawnych w kwocie 1600 zł od umowy cywilnoprawnej sprzedaży pojazdu zawartej w dniu 23 lutego 2014 r., od której odstąpiono? więcej »
-
14-05-2014Taksa notarialna, czyli ile zapłacimy u notariuszaWiększość czynności prawnych, z jakimi mamy do czynienia na co dzień, np. umowy zawierane w sklepach, umowa sprzedaży samochodu czy też sporządzenie testamentu, nie musi być zawierana, pod rygorem nieważności, w formie aktu notarialnego. O tym, czy dana czynność musi mieć postać dokumentu sporządzonego przez notariusza, decydują przepisy odpowiednich ustaw. Przykładem umów, które muszą mieć formę aktu notarialnego, są: więcej »
-
24-02-2014Pies niby nie jest rzeczą, ale jednak jestLektura interpretacji podatkowych prowadzi czasem do dość dziwnych wniosków. Okazuje się na przykład, że zwierzę, choćby taki pies, niby rzeczą nie jest, ale jak spojrzy się na niego z innej, bardziej fiskalnej perspektywy, rzeczą już się stanie i trzeba będzie zapłacić podatek. więcej »
-
04-12-2013Zakup samochodu od przedsiębiorcy zwolnionego z VAT a PCCPytanie: Czy zakup używanego samochodu osobowego przez osoby fizyczne nieprowadzące działalności gospodarczej (wartość rynkowa przekracza kwotę 1000 zł) od osoby fizycznej prowadzącej działalność gospodarczą korzystającej ze zwolnienia podmiotowego (przedmiotowego) z podatku VAT, potwierdzony rachunkiem, będzie zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych? więcej »
-
08-07-2013Sprzedaż nieruchomości a podatek od czynności cywilnoprawnychPytanie podatnika: Czy właściwe będzie określenie w akcie notarialnym dwóch informacji tj. faktycznej ceny sprzedaży/nabycia oraz wartości rynkowej, która zostanie oszacowana przez rzeczoznawcę majątkowego. Czy wycena nieruchomości sporządzona przez rzeczoznawcę majątkowego może być zakwestionowana przez urząd skarbowy? więcej »
-
10-05-2013Przychód ze sprzedaży nieruchomości a forma zapłatyPonieważ przychodem ze sprzedaży nieruchomości jest wartość nieruchomości wyrażona w cenie określonej w umowie, to bez znaczenia jest okoliczność, czy cena ta została zapłacona gotówką, czy też w inny sposób. Dla wystąpienia przychodu wystarczy bowiem samo zawarcie umowy sprzedaży, która musi, z mocy art. 535 Kodeksu cywilnego, określać cenę. więcej »
-
10-08-2012Prawo odkupuPrawo odkupu przysługuje sprzedawcy względem kupującego, a polega na możliwości nabycia z powrotem rzeczy od kupującego (Art. 593-595 Kodeksu cywilnego). Prawo odkupu dla swej skuteczności winno być zastrzeżone w umowie, z możliwością jego realizacji, nie dłużej jednak niż 5 lat licząc od daty ustanowienia tego prawa w umowie sprzedaży lub innym porozumieniu stron. Zastrzeżenie zakreślone na okres dłuższy ulega skróceniu do okresu 5-letniego. Po upływie tego terminu prawo odkupu wygasa. Prawo to ma charakter akcesoryjny, czyli nie może ono powstać bez zawarcia umowy głównej. Jeżeli nie było wcześniej zawartej umowy sprzedaży lub umowa ta została rozwiązana czy unieważniona, to również i prawo odkupu nie istnieje. więcej »