INDEKS TEMATYCZNY » Podatek od nieruchomości

• 09-04-2019

  Podatki 2019: Nowy wzór deklaracji na podatek od nieruchomości

  Z początkiem lipca br. zacznie obowiązywać nowe rozporządzenie resortu finansów, które określi m.in. wzór deklaracji na podatek od nieruchomości (DN-1). Nowe formularze mają obowiązywać we wszystkich gminach, w tym również tych, gdzie stosowane są zróżnicowane stawki podatku i zwolnienia z opodatkowania. więcej »
• 02-04-2019

  WSA. Majątek osobisty przedsiębiorcy z niższym podatkiem od nieruchomości

  Z uzasadnienia: W przypadku podatników będących osobami fizycznymi sam fakt posiadania nieruchomości przez osobę będącą przedsiębiorcą nie jest wystarczający do uznania jej za związaną z działalnością gospodarczą. Konieczne jest ustalenie, czy nieruchomość ta wchodzi w skład przedsiębiorstwa prowadzonego przez tę osobę czy też stanowi jej majątek osobisty, odrębny od majątku związanego z prowadzeniem działalności gospodarczej. więcej »
• 28-03-2019

  NSA: Opodatkowanie podatkiem od nieruchomości gruntów rolnych posiadanych przez przedsiębiorcę

  Obowiązek uiszczania podatku od nieruchomości w najwyższej stawce wiąże się co do zasady z samym faktem posiadania gruntu (budynku lub jego części) przez przedsiębiorcę (sposób wykorzystania gruntu nie ma tu znaczenia). Jednak w przypadku gruntów sklasyfikowanych m.in. jako grunty rolne lub leśne, do objęcia ich podatkiem od nieruchomości konieczne jest spełnienie dodatkowej przesłanki, tj. zajęcia (wykorzystania) tychże gruntów na prowadzenie działalności gospodarczej. więcej »
• 26-03-2019

  NSA. Podatek od nieruchomości przy umowie najmu

  Z uzasadnienia: Nie każda osoba lokująca nadwyżki finansowe w rynek nieruchomości zostaje automatycznie podmiotem prowadzącym działalność gospodarczą. Okazjonalny najem lokalu mieszkalnego nie stanowi przejawu prowadzenia działalności gospodarczej (...) Poza tym nie jest działalnością gospodarczą działalność mająca na celu obsługę własnego majątku, choćby była przesycona motywem zysku (...). W przeciwnym razie dochodziłoby do zatarcia różnicy między zwykłym korzystaniem z uprawnień właścicielskich w celu rozporządzenia własnym majątkiem, a zawodowym prowadzeniem działalności gospodarczej. więcej »
• 25-03-2019

  WSA. Wzajemne relacje współwłaścicieli bez znaczenia dla podatku od nieruchomości

  Z uzasadnienia: Zgodnie z art. 3 ust. 4 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, w sytuacji, gdy nieruchomość stanowi współwłasność, to obowiązek podatkowy ciąży na wszystkich współwłaścicielach solidarnie. Oznacza to między innymi, że wzajemne relacje współwłaścicieli oraz spory co do zakresu posiadania nieruchomości wspólnej (korzystania z niej), pozostają bez znaczenia z punktu widzenia ponoszenia ciężarów w podatku od nieruchomości (płacenia podatku). więcej »
• 13-03-2019

  NSA: Urządzeń technicznych nie można uznać za obiekty budowlane

  Z uzasadnienia: W stanie prawnym obowiązującym od dnia 28 czerwca 2015 r., elektrofiltry oraz instalacje odsiarczania spalin, jeżeli stanowią urządzenia techniczne (i nie są ani wolnostojące, ani nie stanowią części budowlanej urządzeń technicznych), nie mogą być uznane ani za obiekty budowlane na gruncie przepisu art. 3 pkt 1 Prawa budowlanego, ani za urządzenia budowlane na podstawie art. 3 pkt 9 P.b. W tej sytuacji rozważać można jako przedmiot opodatkowania, jedynie części budowlane urządzeń technicznych, czyli budowle, zgodnie z art. 3 pkt 3 P.b. więcej »
• 15-02-2019

  NSA: Podatek od nieruchomości - przekazanie nieruchomości na potrzeby JST

  Z uzasadnienia: Wprawdzie katalog obiektów podlegających kwalifikacji jako zajęte na potrzeby organów jednostek samorządu terytorialnego ma charakter otwarty, ale przykładowe ich wyliczenie stanowi wskazówkę interpretacyjną przy ocenie charakteru potrzeb uzasadniających wyłączenie spod opodatkowania. Potrzeby organów w ujęciu tego przepisu to zatem nic innego jak potrzeby zapewnienia funkcjonowania (obsługi) organów jednostek samorządu terytorialnego, a nie potrzeby realizacji jakichkolwiek ich zadań. więcej »
• 08-02-2019

  Opodatkowanie elektrowni wiatrowych podatkiem od nieruchomości przed i po zmianach

  W wyniku zmian legislacyjnych dokonanych ustawą z dnia 7 czerwca 2018 r. o zmianie ustawy o odnawialnych źródłach energii oraz niektórych innych ustaw (...), m.in. w art. 3 pkt 3 ustawy Prawo budowlane, katalog budowli zawarty w art. 3 pkt 3 ustawy Prawo budowlane został jednoznacznie uzupełniony o "części budowlane urządzeń technicznych (kotłów, pieców przemysłowych, elektrowni jądrowych, elektrowni wiatrowych i innych urządzeń)". więcej »
• 23-01-2019

  Podatek od nieruchomości z problemami. Prawie połowa firm płaci za dużo

  Dwie trzecie firm w Polsce odprowadza za niski lub za wysoki podatek od nieruchomości, a blisko połowa przedsiębiorstw ma nadpłaty – wynika z analizy przeprowadzonej przez firmę Ayming Polska. Problemy są efektem m.in. skomplikowanych i zmiennych przepisów. Największe kłopoty z odprowadzaniem podatku w prawidłowej wysokości mają duże firmy. więcej »
• 09-01-2019

  VAT: Podatek od nieruchomości nie podlega refakturowaniu

  Pytanie: W lipcu 2018 r. Spółka kupiła nieruchomość od Firmy B. Przekazanie całości nieruchomości miało nastąpić do 15 października. Spółka obciąży sprzedającego (Firmę B), czyli będzie domagać się zwrotu podatku od nieruchomości za okres od lipca do 15 października 2018 r. Czy obciążenie Firmy B podatkiem od nieruchomości podlega opodatkowaniu VAT? Czy Spółka, obciążając Firmę B podatkiem od nieruchomości powinna wystawić fakturę VAT?  więcej »