Dla kogo zwrot VAT za materiały budowlane?

Od stycznia 2014r. nie obowiązują już przepisy dotyczące zwrotu VAT płaconego przy zakupie materiałów budowlanych. Jeśli ktoś nabył mieszkanie przed tą datą, ma prawo ubiegać się ozwrot podatku nadotychczasowych zasadach.

Zasady dokonywania zwrotu części podatku od towarów i usług zawartego z cenie materiałów budowlanych były przedmiotem interpretacji dyrektora Izby Skarbowej w Warszawie z 21 października 2014 r., nr IPPB2/415-613/14-4/MK1.

Z przedstawionego we wniosku stanu faktycznego wynikało, że w sierpniu 2012 r. wnioskodawczyni nabyła od dewelopera mieszkanie. Planowany termin oddania inwestycji i przekazywania kluczy mieszkańcom został wyznaczony na koniec 2013 roku. W związku z tą informacją podatniczka dokonała zakupu części materiałów budowlanych i wykończeniowych niezbędnych do przeprowadzenia remontu. Z powodu opóźnienia w uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie odbiory lokali mieszkalnych rozpoczęły się w lutym 2014 r. W kwietniu podatniczka otrzymała natomiast tytuł prawny do lokalu mieszkalnego. Remont z wykorzystaniem zakupionych jeszcze w 2013 roku materiałów budowlanych i wykończeniowych rozpoczął się niezwłocznie po przekazaniu kluczy i w tym momencie jest on już zakończony.

Prawo do zwrotu VAT od materiałów budowlanych

Dyrektor IS zwrócił uwagę, że podatniczka nie będzie miała prawa do zwrotu części VAT zawartego w cenach nabytych materiałów budowlanych.

Uzasadniając swoje stanowisko, przypomniał, że zgodnie z art. 38 i art. 39 ustawy z 27 września 2013 r. o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi (Dz.U. poz. 1304) 1 stycznia 2014 r. straciła moc ustawa z 29 sierpnia 2005 r. o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym (Dz.U. nr 177, poz. 1468, z późn. zm.) regulująca zasady zwrotu osobom fizycznym części wydatków poniesionych na zakup materiałów budowlanych przez te osoby w związku z budową i remontem budynku mieszkalnego lub jego części.

Zwrócił jednak uwagę, że na podstawie art. 32 ustawy o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi osoba fizyczna, która przed 1 stycznia 2014 r. poniosła wydatki na zakup materiałów budowlanych, ma prawo ubiegać się po 31 grudnia 2013 r. o zwrot części wydatków na dotychczasowych zasadach.<...