Budowle i garaże a podatki. Resort finansów zapowiada ważne zmiany

Resort finansów pracuje nad zdefiniowaniem pojęcia budowli na potrzeby opodatkowania podatkiem od nieruchomości. Jak poinformował resort, celem jest wprowadzenie do ustawy autonomicznej definicji, która nie będzie odnosić się do regulacji pozapodatkowych. Jednocześnie prowadzone są też prace nad regulacjami ws. zasad opodatkowania garaży. Szczegółowe projekty zmian mają zostać przedstawione w trakcie kilku kolejnych miesięcy.

Problemy z definicją pojęcia budowli dla celów podatkowych pozostają nierozwiązane od wielu lat. Na sprawę wielokrotnie uwagę zwracał m.in. rzecznik praw obywatelskich, ale przepisów – nawet mimo wyroków Trybunału Konstytucyjnego – wciąż nie zmieniono.

W odpowiedzi na pismo RPO resort finansów wskazał, że obecnie prowadzone są prace w celu zdefiniowania na potrzeby opodatkowania podatkiem od nieruchomości pojęcia budowli. Planuje się stworzenie nowej i autonomicznej definicji, która nie będzie odwoływać się do przepisów pozapodatkowych.

„Rozważane jest określenie zamkniętego katalogu obiektów podlegających opodatkowaniu w nowym załączniku do ustawy. Zakłada się zachowanie fiskalnego status quo, wyeliminowanie wątpliwości w zakresie opodatkowania niektórych obiektów oraz możliwość uwzględnienia dotychczasowego dorobku orzeczniczego sądów administracyjnych dotyczącego stosowania obowiązujących przepisów” – tłumaczy Ministerstwo Finansów.

Resort finansów zamierza też doprecyzować zasady opodatkowania garaży, aby ujednolicone zostało opodatkowanie garaży wielostanowiskowych znajdujących się w budynkach wielomieszkaniowych. Obecnie garaże wielostanowiskowe w budynkach wielomieszkaniowych, które są odrębnymi nieruchomościami lokalowymi, są traktowane odmiennie względem garaży niewyodrębnionych prawnie, które stanowią element nieruchomości wspólnej.

mp