Obiekty sanatoryjne i podatek od nieruchomości

Interpelacja nr 9924 do ministra finansów w sprawie opodatkowania obiektów sanatoryjnych podatkiem odnieruchomości

Szanowny Panie Ministrze! Zwracam się z uprzejmą prośbą o dokonanie wykładni prawnej ze względu na niejasny stan prawny w zakresie opodatkowania obiektów sanatoryjnych podatkiem od nieruchomości. Obecny stan prawny jest niejasny dla podatników oraz stosujących przepisy w praktyce urzędów. Przyjęta metodologia naliczania podatku od nieruchomości wynikająca z interpretacji przez urzędy prawa może być krzywdząca dla podmiotów prowadzących działalność gospodarczą w tym zakresie. Powszechnie stosowaną przez urzędy metodą jest rozdzielanie w zakresie lecznictwa sanatoryjnego powierzchni: gdzie pacjent jest leczony, gdzie śpi i przebywa, odpoczywając po zabiegach (cały czas pod nadzorem personelu medycznego), i gdzie spożywa posiłki (pod nadzorem dietetyczki). Takie interpretowanie jest nieprawidłowe, ponieważ cały wymieniony proces stanowi jeden logiczny ciąg leczniczy. Ponadto decyzje te są krzywdzące i nierówne, zwłaszcza w porównaniu z opodatkowaniem szpitali, które w całości podlegają preferencyjnej stawce podatku od nieruchomości.

Jednocześnie proszę o odpowiedź na poniższe pytania związane z wyjaśnieniem sprawy:

1. Jakiej stawce opodatkowania, właściwej dla budynków lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, podlegają pomieszczenia sanatoryjne zajęte na bazę noclegową, pomieszczenia administracyjne, gospodarcze i socjalne?

2. Czy niezbędne do prowadzenia świadczeń zdrowotnych oraz prawidłowego funkcjonowania ośrodka sanatoryjnego są pomieszczenia o charakterze administracyjnym, gospodarczym i socjalnym, a także związane z zamieszkiwaniem oraz wyżywieniem kuracjuszy sanatorium?

3. Czy należy dokonać rozróżnienia pomiędzy pomieszczeniami budynków sanatoryjnych zajętych na prowadzące działalność gospodarczą w zakresie udzielania świadczeń zdrowotnych oraz na prowadzące działalność gospodarczą niezbędną do prawidłowego funkcjonowania ośrodka sanatoryjnego?

4. Czy istnieje możliwość zmiany sposobu naliczania podatku od nieruchomości poprzez brak rozdzielenia w zakresie lecznictwa sanatoryjnego powierzchni: gdzie pacjent jest leczony, gdzie śpi i przebywa, odpoczywając po zabiegach (będąc cały czas pod opieką medyczną), a także gdzie spożywa posiłki? Czy konieczna jest redefinicja pojęcia ˝świadczenia zdrowotne˝?

Z poważaniem

Poseł Marian Filar

Toruń, dnia 4 czerwca 2009 r.

Odpowiedź podsekretarza stanu w Ministerstwie Finansów - z upoważnienia ministra - na interpelację nr 9924 w sprawie opodatkowania obiektów sanatoryjnych podatkiem od nieruchomości

Szanowny Panie Marszałku! Odpowiadając na interpelację pana Mariana Filara, posła na Sejm RP, nadesłaną przy piśmie marszałka Sejmu z dnia 16 czerwca 2009 r., znak: SPS-023-9924/09, w sprawie opodatkowania obiektów sanatoryjnych podatkiem od nieruchomości, uprzejmie informuję.

Stawka właściwa dla opodatkowani...