Za nieżyjących płacą pozostali współwłaściciele

Interpelacja nr 8962 do ministra finansów w sprawie zmiany obowiązujących przepisów dotyczących uiszczania podatków

W ustawie z 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych wyrażona została zasada, że jeśli nieruchomość lub obiekt budowlany stanowi współwłasność lub znajduje się w posiadaniu dwu lub więcej podmiotów, wówczas stanowi odrębny przedmiot opodatkowania. Należność wymierzana jest w odrębnej decyzji, a obowiązek podatkowy ciąży solidarnie na wszystkich współwłaścicielach. W przypadku śmierci współwłaścicieli i niewyznaczenia w ich miejsce spadkobierców szereg negatywnych skutków ponoszą pozostali przy życiu zobowiązani. Jeśli bowiem urząd nie ma od kogo wyegzekwować opłat np. za drogę, ekstranależność za nieżyjących płacą pozostali współwłaściciele. Taka sytuacja powoduje, że w niektórych przypadkach podatek drastycznie wzrasta. Jeśli podatnik nie uiści należnego zobowiązania, musi liczyć się ze szczegółowo określonymi w przepisach prawa konsekwencjami. Egzekwowanie należności podatkowych w przypadku śmierci współwłaścicieli poprzez obarczanie nimi pozostałych zobowiązanych, a tym samym narażanie ich na tak wysokie koszty związane z płatnością całości zobowiązania podatkowego, wydaje się krzywdzące.

Pytanie: Czy rząd rozważa możliwość zmiany obowiązujących przepisów, tak aby właściciele nieruchomości nie byli zmuszeni ponosić konsekwencji za uchylanie się pozostałych współwłaścicieli od uiszczania należności podatkowych, w szczególności w przypadku śmierci współwłaścicieli i niewyznaczenia w ich miejsce spadkobierców?

Łączymy wyrazy szacunku

Posłowie Michał Wojtkiewicz

i Marek Polak

Andrychów, dnia 1 kwietnia 2009 r.

Odpowiedź podsekretarza stanu w Ministerstwie Finansów - z upoważnienia ministra - na interpelację nr 8962 w sprawie zmiany obowiązujących przepisów dotyczących uiszczania podatków

Szanowny Panie Marszałku! Odpowiadając na interpelację panów Michała Wojtkiewicza i Marka Polaka, posłów na Sejm RP, z dnia 1 kwietnia 2009 r., w sprawie zmiany obowiązujących przepisów dotyczących uiszczania podatków przez współwłaścicieli, nadesłaną przy piśmie marszałka Sejmu z dnia 15 kwietnia 2009 r., znak: SPS-023-8962/09, uprzejmie informuję.

Zgodnie z art. 3 ust. 4 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2006 r. Nr 121, poz. 844, ze zm.), jeżeli nieruchomość lub obiekt budowlany stanowi współwłasność lub znajduje się w posiadaniu dwóch lub więcej podmiotów, to stanowi odrębny przedmiot opodatkowania, a obowiązek podatkowy w podatku od nieruchomości ciąży solidarnie na wszystkich współwłaścicielach lub posiadaczach.

W myśl art. 91 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60, ze zm.) do odpowiedzialn...