Opodatkowanie zniesienia współwłasności
Pytanie: Razem z przyjacielem jesteśmy współwłaścicielami dwóch działek. Zamierzamy nieodpłatnie znieść współwłasność tych nieruchomości poprzez ich podział na dwie odrębne części, tak aby każdy znas stał się właścicielem jednej z nich. Dodam, że na jednej z nich wybudowałem w całości własnym nakładem dom mieszkalny o wartości ok. 250 tys. zł. Czy będę zobowiązany do zapłaty podatku odspadków i darowizn od połowy wartości budynku na tej podstawie, że nabędę popodziale nieruchomość o większej wartości?
Przy nabyciu w drodze nieodpłatnego zniesienia współwłasności podstawę opodatkowania stanowi wartość rzeczy lub praw majątkowych, w części przekraczającej wartość udziału we współwłasności, który przed jej zniesieniem przysługiwał nabywcy. Tak więc w przypadku zniesienia współwłasności pomiędzy osobami niezaliczonymi do I grupy podatkowej pierwszą czynnością jest ustalenie wartości rynkowej przedmiotu zniesienia współwłasności, a następnie jego wartości po potrąceniu długów i ciężarów (czysta wartość), które w tym przypadku są tożsame z Pana roszczeniami przysługującymi w stosunku do drugiego współwłaścicie...
DOSTĘP DO PEŁNEJ TREŚCI SERWISU WWW.PODATKI.BIZ JEST BEZPŁATNY
WYMAGANE JEST JEDNAK ZALOGOWANIE DO SERWISU.
UŻYTKOWNICY ZALOGOWANI MOGĄ RÓWNIEŻ DODAWAĆ KOMENTARZE.
Jeżeli jeszcze nie jesteś zarejestrowany, zapraszamy do wypełnienia krótkiego formularza rejestracyjnego.
REJESTRACJA
dla nowych użytkowników
LOGOWANIE
dla użytkowników podatki.biz
DLACZEGO WARTO SIĘ ZAREJESTROWAĆ DO SERWISU PODATKI.BIZ?
Otrzymujesz całkowicie bezpłatny stały dostęp do wielu informacji, między innymi do:
- ujednolicanych na bieżąco aktów prawnych (podatki, ubezpieczenia społeczne i działalność gospodarcza)
- narzędzi: powiadamiania o nowych przepisach, zmianach w przepisach i terminach
- kalkulatorów i baz danych
- działów tematycznych zawierających pogłębione informacje na interesujące Cię tematy; omówienia, odpowiedzi na najczęściej pojawiające się pytania
- strony osobistej, na której znajdziesz aktualne informacje przeznaczone dla osoby o Twoim profilu zawodowym. Dodatkowo będziesz mógł edytować własną listę zakładek w celu szybszego docierania do szczegółowej informacji
- newslettera informującego regularnie o wydarzeniach związanych z podatkami i działalnością gospodarczą
Czas rejestracji - ok. 1 min
Uwaga
Podczas rejestracji nie zbieramy żadnych szczegółowych danych personalnych i teleadresowych. W każdej chwili możecie usunąć trwale i bezpowrotnie dane dotyczące Waszego konta. Przed rejestracją prosimy o zapoznanie się z regulaminem »
Ostatnie artykuły z tego działu
- Sprzedaż w trakcie zawieszenia działalności gospodarczej
- Odsetki ustawowe w 2024 r. – 9,25%, 11,25%, 13,75% czy 15,75%?
- PIT od sprzedaży firmowej działki zabudowanej budynkiem mieszkalnym
- Podatek dla pustostanów oraz zwolnienie dla długoterminowego wynajmu - MF wyjaśnia
- Przychody z najmu prywatnego a limit zwolnienia z VAT przedsiębiorcy jednoosobowego
- Przekazanie całego majątku firmy małżonkowi nie jest opodatkowane VAT
- Ograniczenie czasu kontroli przedsiębiorców do 6 dni - MF odpowiada
- Działalność nieewidencjonowana przy pracy na etacie
- MF: Rozliczanie opłaty od jednorazówek z tworzyw sztucznych na gruncie VAT, PIT i CIT
- Wybór formy opodatkowania. Czy tytuł przelewu wystarczy? - MF odpowiada