Ważne informacje w serwisie:
Aktualności:
- 20.05.2022Wsparcie dla rolników ma pomóc w walce z wysoką inflacją
- 20.05.2022Podatki 2022: Leki do terapii ratujących życie z zerową stawką VAT?
- 20.05.2022Nowy pakiet uproszczeń dla obywateli i firm. Biznes liczy na głębsze zmiany
- 20.05.2022Podatki 2022: Ulgi podatkowe na innowacje wymagają większej promocji
- 19.05.2022Podatki 2022: Termin na rozliczenie CIT upłynie 30 czerwca
- 19.05.2022Zbieg prawa do renty i emerytury. Sejm zaczyna prace nad projektem zmian
- 19.05.2022Wskaźnik waloryzacji składek wyniesie w tym roku 9,33 proc.
- 19.05.2022KE proponuje nowy plan energetyczny REPowerEU
- 18.05.2022Projekt ustawy o 14. emeryturze trafił do Sejmu
- 18.05.2022Podatki 2022: Wersja produkcyjna aplikacji KSeF już dostępna
- 18.05.2022Podatki 2022: Lipcowa korekta Polskiego Ładu wpłynie na całą gospodarkę
- 18.05.2022Kodeks karny skarbowy do zmiany. Nowe rozwiązania uderzą w szarą strefę
- 17.05.20223 miesiące na złożenie wniosku o świadczenie postojowe
- 17.05.2022Obowiązki w obszarze cen transferowych. Nowe przepisy ustabilizują sytuację
- 17.05.2022Podatki 2022: Minimalny CIT do korekty lub likwidacji?
- 17.05.2022Gorsze prognozy gospodarcze dla Polski
- 17.05.2022Wypadek w miejscu pracy może być bardzo kosztowny dla firmy
- 16.05.2022Płaca minimalna w 2023 r. Związki zawodowe liczą na zdecydowany wzrost
- 16.05.2022MRiT uruchamia nową e-usługę fakturowania specjalizowanego dla firm
- 16.05.2022Podatki 2022: Dłuższy okres ważności znaków akcyzy na wyroby winiarskie
- 16.05.2022Niewiele firm stawia na pracę zdalną
- 13.05.2022Podatki 2022: Nowela poprawiająca Polski Ład przyjęta przez Sejm
- 13.05.2022Praca za pośrednictwem platform internetowych. Nowa dyrektywa wiele zmieni
- 13.05.2022Nowe przepisy o dostępności produktów i usług budzą wątpliwości
- 13.05.2022Zakaz sprowadzania węgla z Rosji i Białorusi. O czym powinny pamiętać firmy?
Artykuły: Rachunkowość: PKPiR | Pełna księgowość | Ewidencje podatkowe i księgowe
13.11.2012
Zasady prowadzenia ewidencji dla inwestycji w nieruchomości

Nieruchomości zaliczane do inwestycji to kategoria aktywów, która pojawiła się w praktyce sprawozdań finansowych. Istnieje wiele wątpliwości, w jaki sposób prowadzić ewidencję w księgach rachunkowych, aby zapewnić właściwą wycenę i prezentację w sprawozdaniu finansowym.
Tak jak w przypadku środków trwałych, ewidencję księgową inwestycji w nieruchomości należy prowadzić na wydzielonym, odrębnym koncie bilansowym Inwestycje w nieruchomości.
Mimo że taki obowiązek nie wynika wprost z art. 17 ust. 1 ustawy o rachunkowości, warto tu zastosować – przez analogię – wymóg przewidziany dla środków trwałych orazi wartości niematerialnych i prawnych. Przy czym tworzenie kont związanych ze zmianami w nieruchomościach będzie uzależnione od przyjętego modelu wyceny dla tych aktywów.
Konto Inwestycje w nieruchomości
Na koncie Inwestycje w nieruchomości dokonuje się ewidencji zwiększeń stanu (przychodów), zwiększeń wartości początkowych oraz zmniejszeń stanu (rozchodów) nieruchomości zaliczonych do inwestycji. Konto to może wykazywać wyłącznie saldo debetowe, które wyraża stan inwestycji w nieruchomości.
Do konta syntetycznego Inwestycje w nieruchomości powinna być prowadzona ewidencja analityczna według poszczególnych obiektów stanowiących odrębne nieruchomości. Dzięki niej możliwe będzie ustalenie wartości początkowej poszczególnych nieruchomości inwestycyjnych, z uwzględnieniem ewentualnych zmian.
Ujęcie odpisów
Jeśli przyjmiemy model wyceny taki jak dla środków trwałych (model historyczny), konieczne będzie prowadzenie co najmniej następujących kont:
- Odpisy umorzeniowe inwestycji w nieruchomości,
- Odpisy aktualizacyjne inwestycji w nieruchomości.
Ewidencji zmniejszeń wartości początkowych nieruchomości zaliczonych do inwestycji z tytułu odpisów amortyzacyjnych dokonuje się na koncie Odpisy umorzeniowe inwestycji w nieruchomości. Konto to może wykazywać wyłącznie saldo kredytowe, które oznacza wielkość dotychczasowego umorzenia inwestycji w nieruchomości. Do tego konta syntetycznego również powinna być prowadzona ewidencja szczegółowa w zakresie odpisów amortyzacyjnych oraz odpisów aktualizujących – według poszczególnych obiektów nieruchomości inwestycyjnych.
W przypadku okoliczności uzasadniających trwałą utrat...
DOSTĘP DO PEŁNEJ TREŚCI SERWISU WWW.PODATKI.BIZ JEST BEZPŁATNY
WYMAGANE JEST JEDNAK ZALOGOWANIE DO SERWISU.
UŻYTKOWNICY ZALOGOWANI MOGĄ RÓWNIEŻ DODAWAĆ KOMENTARZE.
Jeżeli jeszcze nie jesteś zarejestrowany, zapraszamy REJESTRACJA dla nowych użytkowników |
LOGOWANIE dla użytkowników podatki.biz |
|
DLACZEGO WARTO SIĘ ZAREJESTROWAĆ DO SERWISU PODATKI.BIZ?
Otrzymujesz całkowicie bezpłatny stały dostęp do wielu informacji, między innymi do:
- ujednolicanych na bieżąco aktów prawnych (podatki, ubezpieczenia społeczne i działalność gospodarcza)
- narzędzi: powiadamiania o nowych przepisach, zmianach w przepisach i terminach
- kalkulatorów i baz danych
- działów tematycznych zawierających pogłębione informacje na interesujące Cię tematy; omówienia, odpowiedzi na najczęściej pojawiające się pytania
- strony osobistej, na której znajdziesz aktualne informacje przeznaczone dla osoby o Twoim profilu zawodowym. Dodatkowo będziesz mógł edytować własną listę zakładek w celu szybszego docierania do szczegółowej informacji
- newslettera informującego regularnie o wydarzeniach związanych z podatkami i działalnością gospodarczą
Czas rejestracji - ok. 1 min
Uwaga
Podczas rejestracji nie zbieramy żadnych szczegółowych danych personalnych i teleadresowych. W każdej chwili możecie usunąć trwale i bezpowrotnie dane dotyczące Waszego konta. Przed rejestracją prosimy o zapoznanie się z regulaminem »
Ostatnie artykuły z tego działu
- Księgowość przy zawieszeniu, wznowieniu i likwidacji działalności gospodarczej
- Terminy sprawozdawcze za 2021 rok
- Kto i kiedy musi składać sprawozdania finansowe
- Jak prowadzić podatkową księgę przychodów i rozchodów (PKPiR)
- Wycena rozrachunków w walucie obcej
- Faktury zaliczkowe – ewidencja u dostawcy i odbiorcy
- Darowizna w księgach rachunkowych
- Zamknięcie ksiąg, sprawozdanie finansowe i inne czynności - wydłużenie terminów za 2021 r.
- Dokumenty księgowe przy prowadzeniu PKPiR
- Wydatki na okulary pracowników – koszty, przychód i ujęcie w księgach