Ważne informacje w serwisie:
Aktualności:
- 27.06.2022MF doprecyzuje przepisy dotyczące podatku od przerzuconych dochodów
- 27.06.2022Rekompensowanie kosztów pracy zdalnej może budzić wątpliwości
- 27.06.2022Więcej instytucji otrzyma dostęp do bazy danych ksiąg wieczystych
- 27.06.2022Podatki 2022: Nowe rozporządzenie ws. korzystania z e-US
- 24.06.2022Podatki 2023: Przepisy o ukrytej dywidendzie zostaną uchylone
- 24.06.2022Pakiet Fit for 55 będzie dodatkowo zaostrzony?
- 24.06.2022MRiT przygotowało nowe rozporządzenie ws. uwidaczniania cen
- 24.06.2022Podatkowe grupy kapitałowe nadal mało popularne
- 23.06.2022Podatki 2022: Wkrótce zmiany w komunikacji z KAS
- 23.06.2022Zawód księgowego czekają istotne zmiany?
- 23.06.2022Podatki 2022: Dłuższy termin na złożenie deklaracji CIT-8E
- 23.06.2022Newsletter KRS już działa. Usługa ma chronić przed kradzieżą spółki
- 22.06.2022Obowiązek zgłoszenia źródeł ciepła do CEEB. Termin upłynie już 30 czerwca
- 22.06.2022Podatki 2022: Minimalny podatek dochodowy CIT przed ważnymi zmianami
- 22.06.2022Pracownik zdalny skorzysta z możliwości składania e-wniosków
- 22.06.2022Ustawa o dokumentach publicznych. Będą ułatwienia dla sądów i notariuszy
- 21.06.2022Nowy zakaz świadczenia usług księgowych i rachunkowych na rzecz Rosji
- 21.06.2022Kiedy dopuszczalna będzie okazjonalna praca zdalna?
- 21.06.2022Zmiany ws. informowania o uczestnikach pracowniczych programów emerytalnych
- 21.06.2022Podatki 2022: RPO domaga się zmian w Ordynacji podatkowej
- 20.06.2022Obowiązkowe e-faktury ze zgodą Rady UE
- 20.06.2022Podatki 2022: Stawki odsetek za zwłokę od zaległości podatkowych znów w górę
- 20.06.2022Praca zdalna w Kodeksie pracy. Pracodawcy będą mogli przeprowadzać kontrole
- 20.06.2022System e-Doręczeń opóźniony. Więcej czasu dla firm
- 15.06.2022Odliczanie składki zdrowotnej. Ważne zmiany już w lipcu
Artykuły: Podatki dochodowe PIT i CIT - zagadnienia ogólne
13.06.2022
Wycofanie nieruchomości z działalności bez PIT

Przedsiębiorca prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą. W ramach prowadzonej działalności zakupił budynek usługowo-handlowy. Nieruchomość ta jest wynajmowana. Obecnie, przedsiębiorca zamierza wycofać ww. nieruchomość z działalności na najem prywatny (ryczałt). Z tytułu najmu prywatnego będzie nadal wystawiał faktury VAT. Czy wycofanie nieruchomości z działalności będzie neutralne w rozumieniu przepisów ustawy o podatku dochodowego od osób fizycznych?
W ustawie z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych wskazane zostały poszczególne źródła przychodów oraz sposoby opodatkowania dochodów z każdego z tych źródeł.
Zgodnie z przepisem art. 9 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, opodatkowaniu podatkiem dochodowym podlegają wszelkiego rodzaju dochody, z wyjątkiem dochodów wymienionych w art. 21, 52, 52a i 52c oraz dochodów, od których na podstawie przepisów Ordynacji podatkowej zaniechano poboru podatku.
Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych wyraźnie rozróżnia źródła przychodów oraz sposób opodatkowania dochodów z poszczególnych źródeł.
Stosownie do przepisów ww. ustawy, odrębnymi źródłami przychodów są określone w art. 10 ust. 1:
- pozarolnicza działalność gospodarcza (pkt 3),
- najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa działów specjalnych produkcji rolnej oraz gospodarstwa rolnego lub jego składników na cele nierolnicze albo na prowadzenie działów specjalnych produkcji rolnej, z wyjątkiem składników majątku związanych z działalnością gospodarczą (pkt 6);
- odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2:
- nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości,
- spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej,
- prawa wieczystego użytkowania gruntów,
- innych rzeczy,
- jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a)-c) - przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, a innych rzeczy - przed upływem pół roku, licząc od końca miesiąca, w którym nastąpiło nabycie; w przypadku zamiany okresy te odnoszą się do każdej z osób dokonującej zamiany (pkt 8).
Stosownie do treści art. 10 ust. 2 pkt 3 ww. ustawy, przepisów ust. 1 pkt 8 nie stosuje się do odpłatnego zbycia składników majątku, o których mowa w art. 14 ust. 2 pkt 1, z zast...
DOSTĘP DO PEŁNEJ TREŚCI SERWISU WWW.PODATKI.BIZ JEST BEZPŁATNY
WYMAGANE JEST JEDNAK ZALOGOWANIE DO SERWISU.
UŻYTKOWNICY ZALOGOWANI MOGĄ RÓWNIEŻ DODAWAĆ KOMENTARZE.
Jeżeli jeszcze nie jesteś zarejestrowany, zapraszamy REJESTRACJA dla nowych użytkowników |
LOGOWANIE dla użytkowników podatki.biz |
|
DLACZEGO WARTO SIĘ ZAREJESTROWAĆ DO SERWISU PODATKI.BIZ?
Otrzymujesz całkowicie bezpłatny stały dostęp do wielu informacji, między innymi do:
- ujednolicanych na bieżąco aktów prawnych (podatki, ubezpieczenia społeczne i działalność gospodarcza)
- narzędzi: powiadamiania o nowych przepisach, zmianach w przepisach i terminach
- kalkulatorów i baz danych
- działów tematycznych zawierających pogłębione informacje na interesujące Cię tematy; omówienia, odpowiedzi na najczęściej pojawiające się pytania
- strony osobistej, na której znajdziesz aktualne informacje przeznaczone dla osoby o Twoim profilu zawodowym. Dodatkowo będziesz mógł edytować własną listę zakładek w celu szybszego docierania do szczegółowej informacji
- newslettera informującego regularnie o wydarzeniach związanych z podatkami i działalnością gospodarczą
Czas rejestracji - ok. 1 min
Uwaga
Podczas rejestracji nie zbieramy żadnych szczegółowych danych personalnych i teleadresowych. W każdej chwili możecie usunąć trwale i bezpowrotnie dane dotyczące Waszego konta. Przed rejestracją prosimy o zapoznanie się z regulaminem »
Ostatnie artykuły z tego działu
- Polski Ład 2.0: Jakie zmiany wejdą w życie w PIT 1 lipca br.?
- NSA. Ulga B+R: Ekspertyzy i opinie podmiotów innych niż jednostki naukowe
- Polski Ład 2.0: Jakie zmiany nas czekają?
- Polski Ład zniechęci do oszczędzania na IKZE
- CIT. Dzierżawa zakładu od wspólników spółki stanowi ukryty zysk
- MF o podpisywaniu informacji o cenach transferowych TPR-C
- Estoński CIT: Samochód bez ewidencji przebiegu = ukryty zysk
- Polski Ład: Zwolnienie z podatku odsetek od odszkodowań
- Zwolnienie z PIT nagród w konkursach promocyjnych - Fiskus musiał zmienić zdanie
- MF: Przedsiębiorcy będą mogli ponownie wybrać formę opodatkowania za 2022 r.