Szukaj
Wykop ten artykuł Dołącz do nas na Facebooku
REKLAMA

Ważne informacje w serwisie:




Aktualności:

wszystkie aktualności »

Artykuły: Amortyzacja - środki trwałe i wartości niematerialne i prawne

12.08.2021

WSA. Aby amortyzować trzeba wykorzystywać w działalności

Nie każdy składnik majątku podatnika może zostać uznany za środek trwały, ale tylko taki, który został skutecznie wprowadzony do ewidencji, jest kompletny i zdatny do użytku, w dniu przyjęcia do używania, a także wykorzystywany na potrzeby związane z prowadzoną działalnością gospodarczą, przy czym przewidywany okres jego użytkowania wynosi ponad 1 rok.

Podatniczka w 2015 r. prowadziła działalność gospodarczą w ramach spółki cywilnej - apteka, przy czym jej udział w przychodach i kosztach spółki wynosił 50%. Oprócz tego prowadziła także działalność gospodarczą, wykonywaną osobiście - wynajmem nieruchomości. Składając zeznanie podatkowe PIT 36 za 2015 r. podatniczka zadeklarowała stratę.

Udział wynoszący 1/6 części w prawie wieczystego użytkowania nieruchomości gruntowej, a także własności posadowionego na niej budynku biurowo-usługowego, których wynajmem podatniczka miała się trudnić, otrzymała ona od swojego ojca, w lipcu 2015 r., na podstawie umowy darowizny. Taki sam udział, również w wysokości 1/6 części uzyskał także jej brat. Wartość darowizny dla podatniczki w umowie określono na kwotę 2 960 000 zł. Wartość początkową udziału w prawie wieczystego użytkowania gruntów oraz wartość udziału w prawie własności budynku ustalona została na podstawie operatu szacunkowego. W tym samym miesiącu otrzymane składniki majątkowe podatniczka wprowadziła do swojej ewidencji środków trwałych. Przyjęta stawka amortyzacyjna budynku wyniosła 2,5%, a wartość miesięcznego odpisu amortyzacyjnego 5480,57 zł.

Nieruchomość o której mowa wyżej, przed 30 czerwca 2015 r. stanowiła własność spółki akcyjnej, która to 30 czerwca 2015 r. została przekształcona w spółkę jawną. 29 lipca 2015 r. wspólnicy podjęli uchwałę o rozwiązaniu spółki, bez przeprowadzenia likwidacji, a także uchwałę o podziale jej majątku. Cały majątek spółki, obejmujący między innymi prawo wieczystego użytkowania nieruchomości, zabudowanej budynkiem handlowo-usługowym, a także prawo własności budynku został podzielony pomiędzy wspólników.

1 sierpnia 2015 r., współwłaściciele przedmiotowej nieruchomości, w tym podatniczka, zawarli porozumienie, na podstawie którego powierzyli zarząd nieruchomością wspólną, wraz z prawem wieczystego użytkowania M.B.

Przychody z najmu zostały zaewidencjonowane w podatkowej księdze przychodów i rozchodów podatniczki. Natomiast do kosztów uzyskania przychodu zaliczyła: opłaty za energię elektryczną, cieplną, konserwację windy, za ochronę budynku i jego ubezpieczenie.

10 września 2015 r. współwłaściciele nieruchomości zawarli, w formie aktu notarialnego, przedwstępną umowę sprzedaży, w której zobowiązali się do zawarcia do dnia 30 października 2015 r., przyrzeczonej umowy sprzedaży. Umowa sprzedaży została zawarta 8 października 2015 r., a w jej treści wszyscy zbywający oświadczyli, że przedmiot sprzedaży jest związany z prowadzonymi przez nich działalnościami gospodarczymi i był ujęty w prowadzonych przez nich ewidencjach środk&oacut...

DOSTĘP DO PEŁNEJ TREŚCI SERWISU WWW.PODATKI.BIZ JEST BEZPŁATNY
WYMAGANE JEST JEDNAK ZALOGOWANIE DO SERWISU.
UŻYTKOWNICY ZALOGOWANI MOGĄ RÓWNIEŻ DODAWAĆ KOMENTARZE.

Jeżeli jeszcze nie jesteś zarejestrowany, zapraszamy
do wypełnienia krótkiego formularza rejestracyjnego.

REJESTRACJA

dla nowych użytkowników

LOGOWANIE

dla użytkowników podatki.biz

podaj e-mail:
wprowadź hasło:

zapomniałem hasła | problemy z logowaniem

DLACZEGO WARTO SIĘ ZAREJESTROWAĆ DO SERWISU PODATKI.BIZ?

Otrzymujesz całkowicie bezpłatny stały dostęp do wielu informacji, między innymi do:

  • ujednolicanych na bieżąco aktów prawnych (podatki, ubezpieczenia społeczne i działalność gospodarcza)
  • narzędzi: powiadamiania o nowych przepisach, zmianach w przepisach i terminach
  • kalkulatorów i baz danych
  • działów tematycznych zawierających pogłębione informacje na interesujące Cię tematy; omówienia, odpowiedzi na najczęściej pojawiające się pytania
  • strony osobistej, na której znajdziesz aktualne informacje przeznaczone dla osoby o Twoim profilu zawodowym. Dodatkowo będziesz mógł edytować własną listę zakładek w celu szybszego docierania do szczegółowej informacji
  • newslettera informującego regularnie o wydarzeniach związanych z podatkami i działalnością gospodarczą

Czas rejestracji - ok. 1 min

Uwaga

Podczas rejestracji nie zbieramy żadnych szczegółowych danych personalnych i teleadresowych. W każdej chwili możecie usunąć trwale i bezpowrotnie dane dotyczące Waszego konta. Przed rejestracją prosimy o zapoznanie się z regulaminem »