Szukaj
Wykop ten artykuł Dołącz do nas na Facebooku
REKLAMA

Ważne informacje w serwisie:




Aktualności:

wszystkie aktualności »

Artykuły: Sprawy codzienne: spadki i darowizny, najem prywatny, nieruchomości, kupno-sprzedaż

02.07.2018

Ulga mieszkaniowa w PIT: Altana na działce ROD nie da prawa do zwolnienia

Dla oceny, czy wydatek poniesiony na budowę altany na terenie rodzinnych ogrodów działkowych jest wydatkiem na własne cele mieszkaniowe, istotne znaczenie ma okoliczność, że ustawa PIT, za wydatki na własne cele mieszkaniowe, nie uznaje wydatków poniesionych na m.in. nabycie gruntu lub udziału w gruncie, lub budowę, rozbudowę, adaptację lub remont budynku albo jego części, przeznaczonych na cele rekreacyjne. Nie budzi wątpliwości, że charakter rekreacyjny ma altana wybudowana na terenie rodzinnych ogrodów działkowych. Dla celów podatku dochodowego, charakteru tego nie zmienia okoliczność, że „altana została przystosowana do zamieszkania całorocznego” - wyjaśniło Ministerstwo Finansów.

Zapytanie nr 7415 do ministra finansów w sprawie zwolnienia z podatku PIT od kupna nieruchomości

Szanowna Pani Minister!

Mężczyzna odziedziczył mieszkanie, po czym sprzedał je przed upływem 5 lat od nabycia. Za część pieniędzy ze sprzedaży spłacił swoje długi, a za resztę postawił murowaną altanę na rodzinnych ogródkach działkowych. Jedyną nieruchomością, jaką posiada mężczyzna, jest altana, do której wprowadził się razem z całą rodziną. Twierdził, że altana została przystosowana do zamieszkania całorocznego, przedstawiając dokumentację fotograficzną. Izba skarbowa stwierdziła, że mężczyzna nie wykonał celu kupna mieszkania i musi zapłacić podatek dochodowy ze zbycia odziedziczonej nieruchomości. Organ skarbowy powołał się na ustawę o rodzinnych ogrodach działkowych, przytaczając, że działki mają charakter wypoczynkowy, a w altanach nie można zamieszkiwać. Aby zostać zwolnionym z podatku, wymagane jest nabycie budynku mieszkalnego, czego zdaniem urzędu mężczyzna nie spełnił. Wojewódzki sąd administracyjny zgodził się z urzędem skarbowym, natomiast Naczelny Sąd Administracyjny był przychylny wobec zdania mężczyzny. NSA podkreślił, że budowanie altan na ogródkach działkowych w celu mieszkalnym jest niezgodne z ustawą, jest to po prostu zakazane. Aczkolwiek wedle ustawy o PIT nie wchodzi tylko w skład samo wydatkowanie pieniędzy na cel mieszkaniowy, tylko kupno nieruchomości, w której będzie on realizowany.

W związku z powyższym zwracam się z zapytaniem do Pani Minister:

Czy mężczyzna w tym wypadku, kupując działkę z murowanym budynkiem na terenie ogródków działkowych, jest zwolniony z PIT?

Czy altanę można traktować jako nieruchomość?

Poseł Adam Ołdakowski

24 maja 2018 r.

Odpowiedź na zapytanie nr 7415 w sprawie zwolnienia z podatku PIT od kupna nieruchomości

Szanowny Panie Marszałku,
odpowiadając na zapytanie nr 7415 Pana Posła Adama Ołdakowskiego w sprawie zwolnienia z podatku PIT od kupna nieru...

DOSTĘP DO PEŁNEJ TREŚCI SERWISU WWW.PODATKI.BIZ JEST BEZPŁATNY
WYMAGANE JEST JEDNAK ZALOGOWANIE DO SERWISU.
UŻYTKOWNICY ZALOGOWANI MOGĄ RÓWNIEŻ DODAWAĆ KOMENTARZE.

Jeżeli jeszcze nie jesteś zarejestrowany, zapraszamy
do wypełnienia krótkiego formularza rejestracyjnego.

REJESTRACJA

dla nowych użytkowników

LOGOWANIE

dla użytkowników podatki.biz

podaj e-mail:
wprowadź hasło:

zapomniałem hasła | problemy z logowaniem

DLACZEGO WARTO SIĘ ZAREJESTROWAĆ DO SERWISU PODATKI.BIZ?

Otrzymujesz całkowicie bezpłatny stały dostęp do wielu informacji, między innymi do:

  • ujednolicanych na bieżąco aktów prawnych (podatki, ubezpieczenia społeczne i działalność gospodarcza)
  • narzędzi: powiadamiania o nowych przepisach, zmianach w przepisach i terminach
  • kalkulatorów i baz danych
  • działów tematycznych zawierających poglębione informacje na interesujące Cię tematy; omówienia, odpowiedzi na najczęściej pojawiające się pytania
  • strony osobistej, na której znajdziesz aktualne informacje przeznaczone dla osoby o Twoim profilu zawodowym. Dodatkowo będziesz mógł edytować własną listę zakładek w celu szybszego docierania do szczegółowej informacji
  • newslettera informującego regularnie o wydarzeniach związanych z podatkami i działalnością gospodarczą

Czas rejestracji - ok. 1 min

Uwaga

Podczas rejestracji nie zbieramy żadnych szczegółowych danych personalnych i teleadresowych. W każdej chwili możecie usunąć trwale i bezpowrotnie dane dotyczące Waszego konta. Przed rejestracją prosimy o zapoznanie się z regulaminem »