Szukaj
Wykop ten artykuł Dołącz do nas na Facebooku
REKLAMA

Ważne informacje w serwisie:




Aktualności:

wszystkie aktualności »

Artykuły: Zobowiązania podatkowe, czyli jak płacić podatki

18.01.2016

Sprzedaż nieruchomości a opodatkowanie VAT

Pytanie podatnika: Czy sprzedaży działki będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług?

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2015 r. poz. 613, z późn. zm.) oraz § 6 pkt 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko – przedstawione we wniosku z dnia 6 listopada 2015 r. (data wpływu 10 listopada 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży nieruchomości – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE
W dniu 10 listopada 2015 r. został złożony wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.
Wnioskodawca w dniu 11 stycznia 1995 r. na podstawie umowy darowizny od babci otrzymał nieruchomość stanowiąca działkę nr … o powierzchni 0,7393 ha, zabudowaną budynkiem mieszkalnym oraz pięcioma budynkami produkcyjnymi, usługowymi i gospodarczymi dla rolnictwa.

W dniu 20 listopada 2013 r. dokonano podziału ww. nieruchomości na następujące działki: dz. nr … o pow. 0,2212 ha, dz.nr … o pow. 0,1496 ha, dz. nr … o pow. 0,3685 ha.

Nieruchomość będąca przedmiotem podziału położona jest na obszarze dla którego nie ma miejscowego plan zagospodarowania przestrzennego, zostały wydane warunki zabudowy. Podział dokonany był w celu wydzielenia działki budowlanej niezbędnej do korzystania z budynku mieszkalnego oraz budynków gospodarczych.

W dniu 10 kwietnia 2014 r. aktem notarialnym Wnioskodawca dokonał sprzedaży działki nr … (działka zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz budynkami gospodarczymi).
Działka nr … od dnia 10 czerwca 2001 r. do chwili obecnej jest przedmiotem dzierżawy. Przychody z umowy dzierżawy nieruchomości opodatkowane są w formie prywatnego zryczałtowanego podatku dochodowego.

W związku ze zmianą planów życiowych Wnioskodawca zamierza dokonać sprzedaży działki nr … o pow. 0,2212 ha. Nie podejmował żadnych działań polegających na uzbrojeniu działek w postaci doprowadzenia mediów, ich ogrodzenia, nie prowadzi żadnych działań o charakterze marketingowym w celu zwiększenia atrakcyjności działki. Nie prowadzi pozarolniczej działalności gospodarczej, nie jest podatnikiem podatku VAT.

W związku z powyższym opisem zadano następujące pytanie.
Czy sprzedaży działki nr … będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług?

Stanowisko Wnioskodawcy.
W ocenie Zainteresowanego, powyższa sprzedaż nie jest wykonywana w ramach działalności gospodarczej. Sprzedaż dotyczy majątku osobistego.

Art. 15 ust 1, stanowi, iż podatnikami są osoby prawne, jednostki organizacyjne niemające osobowości prawnej oraz osoby fizyczne wykonujące samodzielnie działalność gospodarczą, o której mowa w ust. 2, bez względu na cel lub rezultat takiej działalności. Działalność gospodarcza – ust. ...

DOSTĘP DO PEŁNEJ TREŚCI SERWISU WWW.PODATKI.BIZ JEST BEZPŁATNY
WYMAGANE JEST JEDNAK ZALOGOWANIE DO SERWISU.
UŻYTKOWNICY ZALOGOWANI MOGĄ RÓWNIEŻ DODAWAĆ KOMENTARZE.

Jeżeli jeszcze nie jesteś zarejestrowany, zapraszamy
do wypełnienia krótkiego formularza rejestracyjnego.

REJESTRACJA

dla nowych użytkowników

LOGOWANIE

dla użytkowników podatki.biz

podaj e-mail:
wprowadź hasło:

zapomniałem hasła | problemy z logowaniem

DLACZEGO WARTO SIĘ ZAREJESTROWAĆ DO SERWISU PODATKI.BIZ?

Otrzymujesz całkowicie bezpłatny stały dostęp do wielu informacji, między innymi do:

  • ujednolicanych na bieżąco aktów prawnych (podatki, ubezpieczenia społeczne i działalność gospodarcza)
  • narzędzi: powiadamiania o nowych przepisach, zmianach w przepisach i terminach
  • kalkulatorów i baz danych
  • działów tematycznych zawierających poglębione informacje na interesujące Cię tematy; omówienia, odpowiedzi na najczęściej pojawiające się pytania
  • strony osobistej, na której znajdziesz aktualne informacje przeznaczone dla osoby o Twoim profilu zawodowym. Dodatkowo będziesz mógł edytować własną listę zakładek w celu szybszego docierania do szczegółowej informacji
  • newslettera informującego regularnie o wydarzeniach związanych z podatkami i działalnością gospodarczą

Czas rejestracji - ok. 1 min

Uwaga

Podczas rejestracji nie zbieramy żadnych szczegółowych danych personalnych i teleadresowych. W każdej chwili możecie usunąć trwale i bezpowrotnie dane dotyczące Waszego konta. Przed rejestracją prosimy o zapoznanie się z regulaminem »