Ważne informacje w serwisie:
Aktualności:
- 19.05.2022Podatki 2022: Termin na rozliczenie CIT upłynie 30 czerwca
- 19.05.2022Zbieg prawa do renty i emerytury. Sejm zaczyna prace nad projektem zmian
- 19.05.2022Wskaźnik waloryzacji składek wyniesie w tym roku 9,33 proc.
- 19.05.2022KE proponuje nowy plan energetyczny REPowerEU
- 18.05.2022Projekt ustawy o 14. emeryturze trafił do Sejmu
- 18.05.2022Podatki 2022: Wersja produkcyjna aplikacji KSeF już dostępna
- 18.05.2022Podatki 2022: Lipcowa korekta Polskiego Ładu wpłynie na całą gospodarkę
- 18.05.2022Kodeks karny skarbowy do zmiany. Nowe rozwiązania uderzą w szarą strefę
- 17.05.20223 miesiące na złożenie wniosku o świadczenie postojowe
- 17.05.2022Obowiązki w obszarze cen transferowych. Nowe przepisy ustabilizują sytuację
- 17.05.2022Podatki 2022: Minimalny CIT do korekty lub likwidacji?
- 17.05.2022Gorsze prognozy gospodarcze dla Polski
- 17.05.2022Wypadek w miejscu pracy może być bardzo kosztowny dla firmy
- 16.05.2022Płaca minimalna w 2023 r. Związki zawodowe liczą na zdecydowany wzrost
- 16.05.2022MRiT uruchamia nową e-usługę fakturowania specjalizowanego dla firm
- 16.05.2022Podatki 2022: Dłuższy okres ważności znaków akcyzy na wyroby winiarskie
- 16.05.2022Niewiele firm stawia na pracę zdalną
- 13.05.2022Podatki 2022: Nowela poprawiająca Polski Ład przyjęta przez Sejm
- 13.05.2022Praca za pośrednictwem platform internetowych. Nowa dyrektywa wiele zmieni
- 13.05.2022Nowe przepisy o dostępności produktów i usług budzą wątpliwości
- 13.05.2022Zakaz sprowadzania węgla z Rosji i Białorusi. O czym powinny pamiętać firmy?
- 12.05.2022Nowe obligacje oszczędnościowe już od czerwca
- 12.05.2022Podatki 2022: Wyższe stawki odsetek za zwłokę od zaległości podatkowych
- 12.05.2022Podatki 2022: Nowe zwolnienie z VAT dla wynajmu nieruchomości samorządom
- 12.05.2022KE proponuje nową ulgę podatkową w CIT
Artykuły: Ryczałt od przychodów ewidencjonowanych i karta podatkowa
09.05.2022
Ryczałt: Najem prywatny byłych firmowych nieruchomości

Czy przychody osiągane z wynajmowanych składników (osobistego, prywatnego) majątku przedsiębiorcy (po wyodrębnieniu ich z ewidencji środków trwałych w dotychczas prowadzonej działalności gospodarczej i przesunięciu do majątku prywatnego), kwalifikować należy jako pochodzące z najmu prywatnego, co w konsekwencji spowoduje opodatkowanie ich stawką ryczałtu, o której mowa w art. 6 ust. 1a ustawy o zryczałtowanym podatku?
Przedsiębiorca:
- prowadzi działalność gospodarczą, którą w związku z uregulowaniem się rynku najmu, zamierza zakończyć w ciągu najbliższych kilku miesięcy,
- aktualnie wynajmuje ponad 8 mieszkań dla około 30 mieszkańców. W ramach prowadzonej działalności gospodarczej, opodatkowanej podatkiem dochodowym 19%, budynki stanowiące własność przedsiębiorcy ujęte zostały w ewidencji środków trwałych, i w konsekwencji są amortyzowane (przyspieszona amortyzacja),
- planuje wycofać się z aktywnego prowadzenia działalności gospodarczej, a w konsekwencji wycofać składniki majątku z działalności gospodarczej bez rezygnacji z dalszego najmu mieszkań,
- nie będzie prowadził działalności gospodarczej związanej z wynajmem. Działania związane w wynajmem nie będą miały charakteru zawodowego lecz amatorski, z zastrzeżeniem jednak, że przedmiot najmu skierowany będzie do osób dotychczas wynajmujących lub osób oczekujących na zwolnienie mieszkań na wynajem,
- po przeniesieniu do majątku prywatnego mieszkań zawarte zostaną nowe umowy najmu tych nieruchomości, tj. poza pozarolniczą działalnością gospodarczą,
- chce rozliczyć przychody z najmu w ramach najmu prywatnego w roku 2023,
- przewiduje, że pierwszy przychód z ww. „najmu prywatnego” osiągnie w 2023 r.
Ponadto, przychód przedsiębiorcy nie przekroczył w 2021 r. (lub w roku podatkowym poprzedzającym rok podatkowy będący przedmiotem pytania) limitu określonego w ustawie o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne, wymienionego w art. 6 ust. 4 pkt 1 ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne.
Odpowiedź:
Podatnicy mogą osiągać przychody z najmu niestanowiącego przedmiotu pozarolniczej dzi...
DOSTĘP DO PEŁNEJ TREŚCI SERWISU WWW.PODATKI.BIZ JEST BEZPŁATNY
WYMAGANE JEST JEDNAK ZALOGOWANIE DO SERWISU.
UŻYTKOWNICY ZALOGOWANI MOGĄ RÓWNIEŻ DODAWAĆ KOMENTARZE.
Jeżeli jeszcze nie jesteś zarejestrowany, zapraszamy REJESTRACJA dla nowych użytkowników |
LOGOWANIE dla użytkowników podatki.biz |
|
DLACZEGO WARTO SIĘ ZAREJESTROWAĆ DO SERWISU PODATKI.BIZ?
Otrzymujesz całkowicie bezpłatny stały dostęp do wielu informacji, między innymi do:
- ujednolicanych na bieżąco aktów prawnych (podatki, ubezpieczenia społeczne i działalność gospodarcza)
- narzędzi: powiadamiania o nowych przepisach, zmianach w przepisach i terminach
- kalkulatorów i baz danych
- działów tematycznych zawierających pogłębione informacje na interesujące Cię tematy; omówienia, odpowiedzi na najczęściej pojawiające się pytania
- strony osobistej, na której znajdziesz aktualne informacje przeznaczone dla osoby o Twoim profilu zawodowym. Dodatkowo będziesz mógł edytować własną listę zakładek w celu szybszego docierania do szczegółowej informacji
- newslettera informującego regularnie o wydarzeniach związanych z podatkami i działalnością gospodarczą
Czas rejestracji - ok. 1 min
Uwaga
Podczas rejestracji nie zbieramy żadnych szczegółowych danych personalnych i teleadresowych. W każdej chwili możecie usunąć trwale i bezpowrotnie dane dotyczące Waszego konta. Przed rejestracją prosimy o zapoznanie się z regulaminem »
Ostatnie artykuły z tego działu
- Działalność na liniowym a najem prywatny na ryczałcie
- Zwrot poniesionych wydatków jest przychodem dla przedsiębiorcy
- WSA. Przychód z dzierżawy znaku towarowego można opodatkować ryczałtem
- Stawka ryczałtu dla usług pozycjonowania i projektowania stron internetowych
- Roboty budowlane z 5,5% stawką ryczałtu
- Informatyk na ryczałcie. Pomoc techniczna i kursy komputerowe: Jaka stawka?
- Podatki 2022: Opodatkowanie w formie karty podatkowej
- Ryczałt: Czy opłata za energię stanowi przychód z najmu?
- Niektórzy informatycy mogą płacić ryczałt według stawki 8,5 proc.
- Polski Ład – opodatkowanie ryczałtem usług informatycznych