Ważne informacje w serwisie:
Aktualności:
- 11.12.2019Kasy fiskalne 2020: Kasy softwarowe z wątpliwościami
- 11.12.2019Podatki 2019: Przedsiębiorcy ocenili działalność organów podatkowych
- 11.12.2019Przedsiębiorcy apelują o zawieszenie poboru podatku od marketów do 2021 r.
- 11.12.2019IJHARS zajmie się kompleksową kontrolą jakości artykułów rolno-spożywczych
- 10.12.2019Podatki 2020: MF przedłuży zwolnienie z PCC dla obrotu kryptowalutami
- 10.12.2019Rząd zapowiada nową politykę innowacyjną
- 10.12.2019Podatki na świecie: USA mogą odpowiedzieć na francuski podatek cyfrowy
- 10.12.2019Energetyka wiatrowa – biznes czeka na zmiany w prawie geologicznym
- 09.12.2019System PPK obejmie w styczniu kolejne firmy
- 09.12.2019Projekt wprowadzający system dobrowolnych składek już w Sejmie
- 09.12.2019Ustawa o odpadach do zmiany. Nowy obowiązek będzie dotyczyć większości firm
- 09.12.2019Firmy skorzystają z automatyzacji procesów biznesowych?
- 06.12.2019Pracodawcy RP krytykują pomysł wprowadzenia emerytur stażowych
- 06.12.2019Podatki 2020: Świadczenia promujące zatrudnienie będą nadal zwolnione z PIT
- 06.12.2019Dostawy wyrobów akcyzowych z papierowymi dokumentami jednak dłużej?
- 06.12.2019UE bliżej nowych regulacji ws. opodatkowania energii
- 05.12.2019Nowe obwieszczenie ws. ograniczenia podstawy wymiaru składek
- 05.12.2019Stopy procentowe bez zmian przez następny miesiąc
- 05.12.2019Podatki 2020: Nowe przepisy ws. ewidencji dotyczącej wyrobów akcyzowych
- 05.12.2019Coraz więcej dyrektorów finansowych odczuwa zaostrzanie polityki podatkowej
- 04.12.2019Podatki 2019: Nowe wzory zaświadczeń podatkowych
- 04.12.2019Nowe druki ZUS RCA i ZUS DRA od stycznia 2020 r.
- 04.12.2019Podwyżka płacy minimalnej doprowadzi do redukcji części etatów?
- 04.12.2019Wyspecjalizowane sądy zajmą się prawem autorskim i nieuczciwą konkurencją
- 03.12.2019Podatki 2020: Podatek cyfrowy coraz bliżej?
Artykuły: Rozliczenie roczne PIT
25.04.2019
Rozliczenie roczne: Zadatek pobrany w zeszłym roku, sprzedaż nieruchomości w bieżącym
Jestem w trakcie sprzedaży nieruchomości. Pod koniec roku otrzymałem od potencjalnego kupującego zadatek, i zawarliśmy umowę przedwstępną zbycia domu. Ma ona zostać sfinalizowana do końca maja tego roku. Czy powinienem otrzymany zadatek opodatkować w rozliczeniu rocznym za 2018 r i jak ustalić w tym przypadku rodzaj przychodu? Co w przypadku, w którym do zawarcia transakcji nie dojdzie?
Zadatek pełni rolę „motywatora” do wykonania umowy po obu jej stronach. W wypadku, gdy do wykonania umowy nie dojdzie (najczęściej minie oznaczony termin), z powodu jednej ze stron, druga strona może od umowy odstąpić i otrzymany zadatek zachować, a jeżeli sama go dała, może żądać sumy dwukrotnie wyższej. W tej sytuacji istotnie po stronie zatrzymującej zadatek (lub otrzymującej zwrot powiększony o jakąś kwotę) powstaje przysporzenie. Jeśli transakcja zostanie wykonana, dodatkowe przysporzenie z tytułu zadatku nie powstanie. I analiza tych zdarzeń, ich następstw oraz przepisów KC dotyczących zadatku prowadzi do odpowiedzi, w jaki sposób rozwiązać problemy podatkowe związane z zadatkiem.
Art. 394 KC
§ 1. W braku odmiennego zastrzeżenia umownego albo zwyczaju zadatek dany przy zawarciu umowy ma to znaczenie, że w razie niewykonania umowy przez jedną ze stron druga strona może bez wyznaczenia terminu dodatkowego od umowy odstąpić i otrzymany zadatek zachować, a jeżeli sama go dała, może żądać sumy dwukrotnie wyższej.
§ 2. W razie wykonania ...
DOSTĘP DO PEŁNEJ TREŚCI SERWISU WWW.PODATKI.BIZ JEST BEZPŁATNY
WYMAGANE JEST JEDNAK ZALOGOWANIE DO SERWISU.
UŻYTKOWNICY ZALOGOWANI MOGĄ RÓWNIEŻ DODAWAĆ KOMENTARZE.
Jeżeli jeszcze nie jesteś zarejestrowany, zapraszamy REJESTRACJA dla nowych użytkowników |
LOGOWANIE dla użytkowników podatki.biz |
|
DLACZEGO WARTO SIĘ ZAREJESTROWAĆ DO SERWISU PODATKI.BIZ?
Otrzymujesz całkowicie bezpłatny stały dostęp do wielu informacji, między innymi do:
- ujednolicanych na bieżąco aktów prawnych (podatki, ubezpieczenia społeczne i działalność gospodarcza)
- narzędzi: powiadamiania o nowych przepisach, zmianach w przepisach i terminach
- kalkulatorów i baz danych
- działów tematycznych zawierających poglębione informacje na interesujące Cię tematy; omówienia, odpowiedzi na najczęściej pojawiające się pytania
- strony osobistej, na której znajdziesz aktualne informacje przeznaczone dla osoby o Twoim profilu zawodowym. Dodatkowo będziesz mógł edytować własną listę zakładek w celu szybszego docierania do szczegółowej informacji
- newslettera informującego regularnie o wydarzeniach związanych z podatkami i działalnością gospodarczą
Czas rejestracji - ok. 1 min
Uwaga
Podczas rejestracji nie zbieramy żadnych szczegółowych danych personalnych i teleadresowych. W każdej chwili możecie usunąć trwale i bezpowrotnie dane dotyczące Waszego konta. Przed rejestracją prosimy o zapoznanie się z regulaminem »
Ostatnie artykuły z tego działu
- Przekazanie pracownikom informacji PIT-11 drogą elektroniczną
- Podatki 2019. Ulga termomodernizacyjna - jakie materiały i usługi można odliczyć?
- Ulga rodzinna - małżonkowie przed rozwodem, mieszkający osobno
- NSA. PIT od sprzedaży mieszkania dziecka rozliczą rodzice
- MF: Ulga na dzieci to nie świadczenie 500+
- WSA. Skonfliktowani rodzice podzielą się ulgą na dziecko po połowie
- Fiskus nęka polskich emerytów mieszkających za granicą. MF wyjaśnia
- 1% podatku: Fiskus ma czas, a chorzy czekają
- Podatki 2019: Ulga termomodernizacyjna - zasady, limity, wyłączenia
- Rozliczenie roczne: Automatyczna akceptacja w usłudze Twój e-PIT została zakończona