Ważne informacje w serwisie:
Aktualności:
- 20.05.2022Wsparcie dla rolników ma pomóc w walce z wysoką inflacją
- 20.05.2022Podatki 2022: Leki do terapii ratujących życie z zerową stawką VAT?
- 20.05.2022Nowy pakiet uproszczeń dla obywateli i firm. Biznes liczy na głębsze zmiany
- 20.05.2022Podatki 2022: Ulgi podatkowe na innowacje wymagają większej promocji
- 19.05.2022Podatki 2022: Termin na rozliczenie CIT upłynie 30 czerwca
- 19.05.2022Zbieg prawa do renty i emerytury. Sejm zaczyna prace nad projektem zmian
- 19.05.2022Wskaźnik waloryzacji składek wyniesie w tym roku 9,33 proc.
- 19.05.2022KE proponuje nowy plan energetyczny REPowerEU
- 18.05.2022Projekt ustawy o 14. emeryturze trafił do Sejmu
- 18.05.2022Podatki 2022: Wersja produkcyjna aplikacji KSeF już dostępna
- 18.05.2022Podatki 2022: Lipcowa korekta Polskiego Ładu wpłynie na całą gospodarkę
- 18.05.2022Kodeks karny skarbowy do zmiany. Nowe rozwiązania uderzą w szarą strefę
- 17.05.20223 miesiące na złożenie wniosku o świadczenie postojowe
- 17.05.2022Obowiązki w obszarze cen transferowych. Nowe przepisy ustabilizują sytuację
- 17.05.2022Podatki 2022: Minimalny CIT do korekty lub likwidacji?
- 17.05.2022Gorsze prognozy gospodarcze dla Polski
- 17.05.2022Wypadek w miejscu pracy może być bardzo kosztowny dla firmy
- 16.05.2022Płaca minimalna w 2023 r. Związki zawodowe liczą na zdecydowany wzrost
- 16.05.2022MRiT uruchamia nową e-usługę fakturowania specjalizowanego dla firm
- 16.05.2022Podatki 2022: Dłuższy okres ważności znaków akcyzy na wyroby winiarskie
- 16.05.2022Niewiele firm stawia na pracę zdalną
- 13.05.2022Podatki 2022: Nowela poprawiająca Polski Ład przyjęta przez Sejm
- 13.05.2022Praca za pośrednictwem platform internetowych. Nowa dyrektywa wiele zmieni
- 13.05.2022Nowe przepisy o dostępności produktów i usług budzą wątpliwości
- 13.05.2022Zakaz sprowadzania węgla z Rosji i Białorusi. O czym powinny pamiętać firmy?
Artykuły: Składki ZUS: ubezpieczenia społeczne, zdrowotne, FP, FGŚP
08.10.2012
Renta planistyczna: Czy można uniknąć opłaty?
Prawo naliczania opłaty planistycznej wynika z art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. W większości przypadków właściciele nieruchomości dowiadują się o tym dopiero w momencie, kiedy po zbyciu nieruchomości dostają decyzję o ustaleniu wysokości opłaty planistycznej. Jednak nawet na tym etapie można jeszcze uniknąć zapłaty należności.
Przypomnijmy, ze opłata planistyczna to jednorazowa opłata, którą gmina nalicza w przypadku, kiedy zapisy nowego lub zmienionego planu zagospodarowania przestrzennego wpływają na wzrost wartości rynkowej działki.
Przeznaczenie działki ze starego planu
Gmina nie może naliczyć opłaty planistycznej, jeżeli przeznaczenie działki nie uległo zmianie względem wcześniej obowiązującego planu, nawet jeżeli odstęp czasowy między planami jest duży.
Dotyczy to sytuacji, w której z mocy prawa w grudniu 2003 roku straciły ważność obowiązujące plany, a nowe uchwalono dopiero po paru latach. Należy sprawdzić, jakie było przeznaczenie nieruchomości we wcześniejszym planie. Jeżeli przeznaczenie nieruchomości nie zmieniło się, wówczas gmina nie ma podstaw do naliczania opłaty (Trybunał Konstytucyjny, P 58/08, 2010 rok).
Ustalenie opłaty przed sprzedażą działki
Jeżeli jednak gmina ma prawo naliczyć opłatę w myśl art. 36 ust. 4, a nieruchomość zastanie zbyta w okresie 5 lat od uchwalenia planu, możemy o wysokość przyszłej opłaty zwiększyć cenę sprzedaży. Wójt, burmistrz lub prezydent na wniosek strony mają obowiązek ustalić – w drodze decyzji – wysokość opłaty planistycznej przed zbyciem działki.
Art. 37 ust. 7:
Właściciel albo użytkownik wieczysty nieruchomości, k...
DOSTĘP DO PEŁNEJ TREŚCI SERWISU WWW.PODATKI.BIZ JEST BEZPŁATNY
WYMAGANE JEST JEDNAK ZALOGOWANIE DO SERWISU.
UŻYTKOWNICY ZALOGOWANI MOGĄ RÓWNIEŻ DODAWAĆ KOMENTARZE.
Jeżeli jeszcze nie jesteś zarejestrowany, zapraszamy REJESTRACJA dla nowych użytkowników |
LOGOWANIE dla użytkowników podatki.biz |
|
DLACZEGO WARTO SIĘ ZAREJESTROWAĆ DO SERWISU PODATKI.BIZ?
Otrzymujesz całkowicie bezpłatny stały dostęp do wielu informacji, między innymi do:
- ujednolicanych na bieżąco aktów prawnych (podatki, ubezpieczenia społeczne i działalność gospodarcza)
- narzędzi: powiadamiania o nowych przepisach, zmianach w przepisach i terminach
- kalkulatorów i baz danych
- działów tematycznych zawierających pogłębione informacje na interesujące Cię tematy; omówienia, odpowiedzi na najczęściej pojawiające się pytania
- strony osobistej, na której znajdziesz aktualne informacje przeznaczone dla osoby o Twoim profilu zawodowym. Dodatkowo będziesz mógł edytować własną listę zakładek w celu szybszego docierania do szczegółowej informacji
- newslettera informującego regularnie o wydarzeniach związanych z podatkami i działalnością gospodarczą
Czas rejestracji - ok. 1 min
Uwaga
Podczas rejestracji nie zbieramy żadnych szczegółowych danych personalnych i teleadresowych. W każdej chwili możecie usunąć trwale i bezpowrotnie dane dotyczące Waszego konta. Przed rejestracją prosimy o zapoznanie się z regulaminem »
Ostatnie artykuły z tego działu
- NSA. Zapłata zaległych składek ZUS to nie przychód zleceniobiorcy
- Składka zdrowotna członka zarządu: Wynagrodzenie i zwrot kosztów podróży służbowych
- Kontrola osób przebywających na L4. ZUS zyskał nowe narzędzie
- Składki ZUS: Żona na etacie w firmie męża. Pracownik czy osoba współpracująca?
- Składka zdrowotna: Sprzedaż majątku firmy w trakcie zawieszenia działalności
- ZUS: Składka zdrowotna prokurenta
- Zasiłek pogrzebowy: 4000 zł nie wystarcza nawet na skromny pochówek
- MFiPR: Likwidacji OFE póki co nie będzie
- Nowe zasady liczenia "chorobowego" a choroby przewlekłe
- MRiT: Okres korzystania z Małego ZUS-u Plus nie będzie wydłużony