Szukaj
Wykop ten artykuł Dołącz do nas na Facebooku
REKLAMA

Ważne informacje w serwisie:




Aktualności:

wszystkie aktualności »

Artykuły: Składki ZUS: ubezpieczenia społeczne, zdrowotne, FP, FGŚP

02.01.2013

Rękojmia jako główny warunek licytacyjny w postępowaniu egzekucyjnym

Jednym ze sposobów prowadzenia postępowania egzekucyjnego w zakresie egzekucji świadczeń pieniężnych jest egzekucja z nieruchomości. Postępowanie w tym zakresie uregulowano w Kodeksie postępowania cywilnego (dalej: K.p.c.).

Egzekucja z nieruchomości następuje przez jej zajęcie, dokonanie opisu i oszacowania, a następnie sprzedaży w drodze licytacji publicznej.

Uczestnictwo w powyższej licytacji publicznej możliwe jest wyłącznie wtedy, gdy spełnione zostaną tzw. warunki licytacyjne. Zadośćuczynienie tym warunkom konieczne jest więc do skutecznego przeprowadzenia licytacji i nabycia przez licytanta nieruchomości.

Same warunki opisane zostały przez ustawodawcę w art. 962–971 K.p.c.

Wysokość i formy rękojmi

Podstawowym warunkiem licytacyjnym jest złożenie przez zainteresowany podmiot rękojmi w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania. Zgodnie z jednolitym stanowiskiem doktryny zainteresowane podmioty ww. rękojmię składać mogą zarówno w gotówce, książeczce oszczędnościowej, jak i w każdej innej formie wskazanej przez komornika.

Warto w tym miejscu zauważyć, że jeżeli rękojmia wpłacona zostanie za pomocą przekazu pocztowego, jej złożenie następuje w chwili doręczenia adresatowi (sądowi lub komornikowi) kwoty pieniężnej określonej w tym przekazie (postanowienie Sądu Najwyższego z 5 maja 2005 r., sygn. akt IV CK 4/05).

Celem powyższej regulacji wydaje się być wyeliminowanie osób, które lekkomyślnie przystąpiły do przetargu. Należy również pamiętać, że określenie wysokości rękojmi niezgodne z ww. przepisem stanowi naruszenie przepisów postępowania (postanowienie Sądu Najwyższego z 3 lipca 1998 r., sygn. akt I CKN 1066/97).

Termin złożenia rękojmi

Złożenie rękojmi musi nastąpić najpóźniej w dniu poprzedzającym przeprowadzenie przetargu. Termin ten jest swego rodzaju nowum w przepisach prawnych, gdyż wprowadzony został dopiero no...

DOSTĘP DO PEŁNEJ TREŚCI SERWISU WWW.PODATKI.BIZ JEST BEZPŁATNY
WYMAGANE JEST JEDNAK ZALOGOWANIE DO SERWISU.
UŻYTKOWNICY ZALOGOWANI MOGĄ RÓWNIEŻ DODAWAĆ KOMENTARZE.

Jeżeli jeszcze nie jesteś zarejestrowany, zapraszamy
do wypełnienia krótkiego formularza rejestracyjnego.

REJESTRACJA

dla nowych użytkowników

LOGOWANIE

dla użytkowników podatki.biz

podaj e-mail:
wprowadź hasło:

zapomniałem hasła | problemy z logowaniem

DLACZEGO WARTO SIĘ ZAREJESTROWAĆ DO SERWISU PODATKI.BIZ?

Otrzymujesz całkowicie bezpłatny stały dostęp do wielu informacji, między innymi do:

  • ujednolicanych na bieżąco aktów prawnych (podatki, ubezpieczenia społeczne i działalność gospodarcza)
  • narzędzi: powiadamiania o nowych przepisach, zmianach w przepisach i terminach
  • kalkulatorów i baz danych
  • działów tematycznych zawierających poglębione informacje na interesujące Cię tematy; omówienia, odpowiedzi na najczęściej pojawiające się pytania
  • strony osobistej, na której znajdziesz aktualne informacje przeznaczone dla osoby o Twoim profilu zawodowym. Dodatkowo będziesz mógł edytować własną listę zakładek w celu szybszego docierania do szczegółowej informacji
  • newslettera informującego regularnie o wydarzeniach związanych z podatkami i działalnością gospodarczą

Czas rejestracji - ok. 1 min

Uwaga

Podczas rejestracji nie zbieramy żadnych szczegółowych danych personalnych i teleadresowych. W każdej chwili możecie usunąć trwale i bezpowrotnie dane dotyczące Waszego konta. Przed rejestracją prosimy o zapoznanie się z regulaminem »