Szukaj
Wykop ten artykuł Dołącz do nas na Facebooku
REKLAMA

Ważne informacje w serwisie:




Aktualności:

wszystkie aktualności »

Artykuły: Podatek VAT i akcyza - zagadnienia ogólne

19.06.2013

Podatek od nieruchomości. Opodatkowanie budowli

Zgodnie z art. 4 ust. 1 pkt 3 ustawy z 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (tekst jedn. Dz.U. z 2010 r., nr 95, poz. 613, z późn. zm.) podstawę opodatkowania dla budowli lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, z zastrzeżeniem ust. 4–6, stanowi wartość, o której mowa w przepisach o podatkach dochodowych, ustalona na 1 stycznia roku podatkowego, będąca podstawą obliczania amortyzacji w tym roku, niepomniejszona o odpisy amortyzacyjne, a w przypadku budowli całkowicie zamortyzowanych – ich wartość z 1 stycznia roku, w którym dokonano ostatniego odpisu amortyzacyjnego.

Ten, zdawałoby się dość prosty, przepis budzi szereg wątpliwości interpretacyjnych i stał się punktem wyjścia co najmniej kilku orzeczeń sądów administracyjnych oraz szerokiego omówienia w literaturze przedmiotu.

Wartość budowli w PIT i CIT

Zgodnie z powyższym przepisem podstawę opodatkowania stanowi wartość, o której mowa w przepisach o podatkach dochodowych. Stąd w celu określenia wartości danego przedmiotu opodatkowania, należy sięgnąć do zapisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (dalej: ustawy o PIT) i podatku dochodowym od osób prawnych (dalej: ustawy o CIT).

Zasady ustalania wartości początkowej środków trwałych określa art. 22g ustawy o PIT oraz art. 16g ustawy o CIT. Istotą sporu między organami podatkowymi a podatnikami pozostaje kwestia przyjęcia odpowiedniej (zgodnej z przepisami) wartości początkowej przedmiotu opodatkowania, jakim jest budowla. Spór dotyczy przede wszystkim tego, czy ewidencja środków trwałych może stanowić samodzielną podstawę do określenia wartości budowli.

Z art. 4 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych nie wynika, że należy przyjąć za podstawę wartość budowli wykazaną w ewidencji środków trwałych. Z brzmienia tego przepisu jednoznacznie wynika natomiast, że podstawę opodatkowania stanowi wartość, o której mowa w przepisach o podatkach dochodowych, ustalona na 1 stycznia roku podatkowego, będąca podstawą obliczania amortyzacji w tym roku. Nie ma w tym przepisie mowy o tym, że podstawą opodatkowania jest wartość wynikająca z ewidencji środków trwałych.

Gdyby ustawodawca chciał wprowadzić taki zapis, to z pewnością zapisałby wprost, że podstawę opodatkowania stanowi wartość wynikająca z ewidencji środków trwałych. Jest to istotne w sytuacji, kiedy wartość danego środka trwałego (budowli) wykazanego w ewidencji środków trwałych pozostaje niezgodna z przepisami o PIT lub o CIT. Wówczas może być ona kwestionowana nie tylk...

DOSTĘP DO PEŁNEJ TREŚCI SERWISU WWW.PODATKI.BIZ JEST BEZPŁATNY
WYMAGANE JEST JEDNAK ZALOGOWANIE DO SERWISU.
UŻYTKOWNICY ZALOGOWANI MOGĄ RÓWNIEŻ DODAWAĆ KOMENTARZE.

Jeżeli jeszcze nie jesteś zarejestrowany, zapraszamy
do wypełnienia krótkiego formularza rejestracyjnego.

REJESTRACJA

dla nowych użytkowników

LOGOWANIE

dla użytkowników podatki.biz

podaj e-mail:
wprowadź hasło:

zapomniałem hasła | problemy z logowaniem

DLACZEGO WARTO SIĘ ZAREJESTROWAĆ DO SERWISU PODATKI.BIZ?

Otrzymujesz całkowicie bezpłatny stały dostęp do wielu informacji, między innymi do:

  • ujednolicanych na bieżąco aktów prawnych (podatki, ubezpieczenia społeczne i działalność gospodarcza)
  • narzędzi: powiadamiania o nowych przepisach, zmianach w przepisach i terminach
  • kalkulatorów i baz danych
  • działów tematycznych zawierających poglębione informacje na interesujące Cię tematy; omówienia, odpowiedzi na najczęściej pojawiające się pytania
  • strony osobistej, na której znajdziesz aktualne informacje przeznaczone dla osoby o Twoim profilu zawodowym. Dodatkowo będziesz mógł edytować własną listę zakładek w celu szybszego docierania do szczegółowej informacji
  • newslettera informującego regularnie o wydarzeniach związanych z podatkami i działalnością gospodarczą

Czas rejestracji - ok. 1 min

Uwaga

Podczas rejestracji nie zbieramy żadnych szczegółowych danych personalnych i teleadresowych. W każdej chwili możecie usunąć trwale i bezpowrotnie dane dotyczące Waszego konta. Przed rejestracją prosimy o zapoznanie się z regulaminem »