Podatek od gruntów zajętych pod inwestycje Skarbu Państwa

Decyzja o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej stanowi podstawę do dokonania wpisów w księdze wieczystej i w katastrze nieruchomości (ewidencji gruntów i budynków). Z ustawy nie wynika, aby wpis w księdze wieczystej miał charakter konstytutywny, tj. tworzący prawo. Z upływem miesiąca, w którym decyzja ta stała się ostateczna, tj. w którym ustały okoliczności uzasadniające obowiązek podatkowy w podatku od nieruchomości, obowiązek podatkowy dotychczasowego właściciela nieruchomości wygasa i traci on status podatnika tego podatku - wyjaśniło Ministerstwo Finansów.

Interpelacja nr 43370 do ministra finansów w sprawie sposobu naliczania podatku od nieruchomości właścicielom gruntów zajętych pod inwestycje Skarbu Państwa

Szanowna Pani Minister,

do mojego biura poselskiego zgłaszają się właściciele gruntów zajętych pod inwestycje Skarbu Państwa. Decyzje o realizacji inwestycji drogowych, które wydaje wojewoda, mimo rygoru natychmiastowej wykonalności, nie są ostateczne. Staną się takie dopiero po wydaniu decyzji przez ministra infrastruktury. Część właścicieli działek odwołuje się od tych decyzji, konieczne jest także naniesienie zmian w księgach wieczystych, rejestrach starostwa, ewidencji gminy. Proces, w wyniku którego taka informacja zostanie wprowadzona do rejestrów, może ciągnąć się latami, bo dotyczy kilku tysięcy działek i jest długotrwałym procesem. Właściciele zajętych działek, mimo że od długiego czasu nie są już w ich władaniu, muszą płacić od nich podatek od nieruchomości.

W związku z powyższym, proszę o odpowiedź na pytanie:

Czy Ministerstwo Finansów przewiduje zmiany w sposobie naliczania podatku w przypadkach wyżej opisanych?

Posłanka Danuta Nowicka

31 lipca 2023 r.

Odpowiedź na interpelację nr 43370 w sprawie sposobu naliczania podatku od nieruchomości właścicielom gruntów zajętych pod inwestycje Skarbu Państwa

Szanowna Pani Marszałek,

odpowiadając na interpelację nr 43370 Pani Poseł Danuty Nowickiej w sprawie sposobu naliczania podatku od nieruchomości właścicielom gruntów zajętych pod inwestycje Skarbu Państwa, przedstawiam poniższe wyjaśnienia.

Podatnikami podatku od nieruchomości są osoby fizyczne, osoby prawne jednostki organizacyjne, w tym spółki nieposiadające osobowości prawnej, będące:

1. właścicielami nieruchomości lub obiektów budowlanych,
2. posiadaczami samoistnymi nieruchomości lub obiektów budowlanych,
3. użytkownikami wieczystymi gruntów,
4. posiadaczami nieruchomości lub ich części albo obiektów budowlanych lub ich części, s...