Ważne informacje w serwisie:
Aktualności:
- 22.04.2021Ujawnianie wysokości wynagrodzeń budzi obawy pracodawców i pracowników
- 22.04.2021Prawo do emerytury minimalnej dla większej liczby osób?
- 22.04.2021Podatki 2021: Biznes apeluje o dłuższe vacatio legis dla zmian podatkowych
- 22.04.2021Sprawozdawczość firm w zakresie zrównoważonego rozwoju. Będą nowe regulacje
- 21.04.2021Kodeks karny skarbowy. Maj przyniesie kilka istotnych zmian
- 21.04.2021Podatki 2021: E-Urząd Skarbowy wkrótce z kreatorem zgłoszeń ZAP-3
- 21.04.2021Podatki 2021: Rosną wpływy z większości podatków
- 21.04.2021Regionalna pomoc państwa – KE proponuje nowe zasady
- 20.04.2021ZUS: Tarcza antykryzysowa - zmiany od 4 maja 2021 r.
- 20.04.2021Ubezpieczenie zdrowotne będzie niezależne od statusu bezrobotnego?
- 20.04.2021Praca zdalna w Kodeksie pracy. Biznes z optymizmem o rządowym projekcie
- 20.04.2021Podatki 2021: Nowela dotycząca VAT i przesyłek zmieni też przepisy celne
- 20.04.2021Podatki 2021: Automatyzacja raportowania podatkowego z problemami
- 19.04.2021Wydłużenie terminów na złożenie TPR
- 19.04.2021Szczepienia w firmach ruszą w połowie maja i obejmą też grupy kapitałowe
- 19.04.2021Podatki 2021: Pakiet akcyzowy wejdzie w życie już w maju
- 19.04.2021Podatki 2021: Nowa procedura OSS uprości obowiązki w VAT
- 19.04.2021E-Urząd Skarbowy z nową usługą dotyczącą zwrotów PIT i VAT
- 16.04.2021Połowa sklepów ma problemy z informowaniem o cenach produktów
- 16.04.2021Podatki 2021: Ważne zmiany ws. VAT i przesyłek z krajów trzecich
- 16.04.2021Luka płacowa w Polsce – RPO apeluje o dodatkowe działania
- 16.04.2021Inflacja wyraźnie w górę. Wpływ na ceny mają m.in. nowe podatki
- 15.04.2021Nowa ulga w płaceniu składek dla mikroprzedsiębiorców?
- 15.04.2021Likwidacja OFE nadal z wątpliwościami
- 15.04.2021Ustalanie istnienia stosunku pracy. Sejm zajmie się uprawnieniami PIP-u
Artykuły: Ryczałt od przychodów ewidencjonowanych i karta podatkowa
13.11.2020
Opodatkowanie zwrotu podatku od nieruchomości

Czy w związku z dzierżawą otrzymana od dzierżawcy kwota równa kwocie podatku od gruntu, który wydzierżawiający będzie musiał opłacać do gminy, jest jego przychodem podlegającym opodatkowaniu zryczałtowanym podatkiem dochodowym w wysokości 8,5%, który będzie opłacał w związku z dzierżawą gruntu, gdy z umowy wynika, że dzierżawca ma obowiązek wypłaty oprócz kwoty za dzierżawę, dodatkowo kwoty równej opłacie podatku za grunt?
Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych, źródłem przychodu jest najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa działów specjalnych produkcji rolnej oraz gospodarstwa rolnego lub jego składników na cele nierolnicze albo na prowadzenie działów specjalnych produkcji rolnej, z wyjątkiem składników majątku związanych z działalnością gospodarczą.
W myśl art. 11 ust. 1 ww. ustawy, przychodami, z zastrzeżeniem art. 14-15, art. 17 ust. 1 pkt 6, 9, 10 w zakresie realizacji praw wynikających z pochodnych instrumentów finansowych, pkt 11, art. 19, art. 25b, art. 30ca, art. 30da i art. 30f, są otrzymane lub postawione do dyspozycji podatnika w roku kalendarzowym pieniądze i wartości pieniężne oraz wartość otrzymanych świadczeń w naturze i innych nieodpłatnych świadczeń.
Oznacza to, że ustalenie wysokości przychodu podatkowego z tytułu najmu zaliczanego do źródła przychodów wymienionego w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, a więc z tytułu najmu niestanowiącego pozarolniczej działalności gospodarczej, winno być dokonywane w oparciu o postanowienia przywołanego powyżej art. 11 cyt. ustawy.
Stosownie do art. 693 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny, przez umowę dzierżawy wydzierżawiający zobowiązuje się oddać dzierżawcy rzecz do używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a dzierżawca zobowiązuje się płacić wydzierżawiającemu umówiony czynsz.
Podstawą generowania przychodów z tytułu dzierżawy jest zawarcie pomiędzy stronami stosownej umowy. Strony umowy określają w niej wysokość czynszu, który - jak wynika z art. 693 § 2 Kodeksu cywilnego - może być zastrzeżony w pieniądzach lub świadczeniach innego rodzaju. Może być również oznaczony w ułamkowej części pożytków. Czynsz ten n...
DOSTĘP DO PEŁNEJ TREŚCI SERWISU WWW.PODATKI.BIZ JEST BEZPŁATNY
WYMAGANE JEST JEDNAK ZALOGOWANIE DO SERWISU.
UŻYTKOWNICY ZALOGOWANI MOGĄ RÓWNIEŻ DODAWAĆ KOMENTARZE.
Jeżeli jeszcze nie jesteś zarejestrowany, zapraszamy REJESTRACJA dla nowych użytkowników |
LOGOWANIE dla użytkowników podatki.biz |
|
DLACZEGO WARTO SIĘ ZAREJESTROWAĆ DO SERWISU PODATKI.BIZ?
Otrzymujesz całkowicie bezpłatny stały dostęp do wielu informacji, między innymi do:
- ujednolicanych na bieżąco aktów prawnych (podatki, ubezpieczenia społeczne i działalność gospodarcza)
- narzędzi: powiadamiania o nowych przepisach, zmianach w przepisach i terminach
- kalkulatorów i baz danych
- działów tematycznych zawierających pogłębione informacje na interesujące Cię tematy; omówienia, odpowiedzi na najczęściej pojawiające się pytania
- strony osobistej, na której znajdziesz aktualne informacje przeznaczone dla osoby o Twoim profilu zawodowym. Dodatkowo będziesz mógł edytować własną listę zakładek w celu szybszego docierania do szczegółowej informacji
- newslettera informującego regularnie o wydarzeniach związanych z podatkami i działalnością gospodarczą
Czas rejestracji - ok. 1 min
Uwaga
Podczas rejestracji nie zbieramy żadnych szczegółowych danych personalnych i teleadresowych. W każdej chwili możecie usunąć trwale i bezpowrotnie dane dotyczące Waszego konta. Przed rejestracją prosimy o zapoznanie się z regulaminem »
Ostatnie artykuły z tego działu
- Programista na ryczałcie. Jak stawka podatku?
- Najem na ryczałcie: Liczy się termin pierwszej wpłaty
- Zakres i zasady odliczeń przy ryczałcie od przychodów ewidencjonowanych
- MF o opodatkowaniu korepetycji indywidualnych i grupowych
- Ryczałt od przychodów ewidencjonowanych - odliczanie składek ZUS
- Karta podatkowa 2021: Kto, co i jak?
- Ryczałt 2021: Zmiany w ewidencji przychodów
- Korepetycje można opodatkować kartą podatkową, ale…
- Podatki 2021: Zmiany w stawkach ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych
- Podatki 2021: Więcej podatników będzie mogło być na ryczałcie