Szukaj
Wykop ten artykuł Dołącz do nas na Facebooku
REKLAMA

Ważne informacje w serwisie:




Aktualności:

wszystkie aktualności »

Artykuły: Sprawy codzienne: spadki i darowizny, najem prywatny, nieruchomości, kupno-sprzedaż

04.04.2019

Najem krótkoterminowy poza kontrolą

Interpelacja nr 23721 do ministra sportu i turystyki w sprawie aktualnych regulacji w przedmiocie tzw. mieszkań na doby i objęcia apartamentów na okazjonalny turystyczny wynajem nadzorem organów sprawujących nadzór nad obiektami hotelarskimi

Szanowny Panie Ministrze!

W związku z nadejściem okresu urlopowego i wakacji w mediach elektronicznych pojawia się coraz więcej ogłoszeń i ofert najmu okazjonalnego lokali mieszkalnych w turystycznie atrakcyjnych miejscach w Polsce. Lokale mieszkalne to aktualnie dobra inwestycja kapitału, a nabywcy takich lokali często zamieniają takowe lokale w tzw. pokoje na dobę - faktycznie świadcząc usługi hotelarskie czy hostelowe i zawierając umowy na udostępnienie takiego przedmiotu zwykle na dłuższy okres czasu.

Jest to znacząca konkurencja dla usługi hostelowej czy hotelarskiej, która podlega nadzorowi właściwego organu.

Aktualnie kwestie hotelarskie reguluje ustawa z dnia 29 sierpnia 1997 r. o usługach turystycznych oraz rozporządzenie wydane na podstawie ustawy, tj. ministra gospodarki i pracy z dnia 19 sierpnia 2004 r. w sprawie obiektów hotelarskich i innych obiektów, w których są świadczone usługi hotelarskie. Aktualnie definicja usługi turystycznej w cytowanej powyżej ustawie brzmi:

usługi hotelarskie - krótkotrwałe, ogólnie dostępne wynajmowanie domów, mieszkań, pokoi, miejsc noclegowych, a także miejsc na ustawienie namiotów lub przyczep samochodowych oraz świadczenie, w obrębie obiektu, usług z tym związanych.

Zatem dzisiaj wynajem zarobkowy - niekiedy na miarę znaczącą, kilka mieszkań - czy to nad morzem, czy w innym atrakcyjnym obiekcie oraz znacząca skala przedsięwzięcia - wynajmowanie całych pięter - wskazuje na zarobkowy charakter działalności, omijając regulacje nadzoru organów sprawujących pieczę nad rynkiem usług turystycznych.

Pozostawienie znaczącej sfery - faktycznego obszaru działalności gospodarczej - bez jakiegokolwiek nadzoru i możliwości wpływu państwa w praktyce staje się niebezpieczne, a konsumenci pozostają bez wsparcia powołanych do tego organów, gdyż podmioty świadczące quasi-turystyczne usługi im nie podlegają.

Faktycznie zatem ewentualni konsumenci mogą być narażeni na zaniżony standard usługi, w tym podstawowe wymogi bezpieczeństwa, jak sanitarne czy p. poż. Dodatkowo brak nadzoru nad rynkiem okazjonalnego wynajmu może zwiększać szarą strefę, a zatem brak jest należnych podatków dla polskiego fiskusa, w tym VAT czy dochodowego.

W związku z powyższym proszę o wskazanie następujących informacji:

1. Jak aktualnie kształtuje się nadzór nad rynkiem usług hotelarskich, hostelowych, jak to wygląda pod względem statystycznym, ze szczególnym uwzględnieniem województwa kujawsko-pomorskiego?

2. Jak często aktualnie instytucje są sprawdzane pod względem przestrzegania wymogów przez organ kategoryzujący?

3. Jakie są szacunki resortu turystyki w zakresie szarej strefy najmu okazjonalnego - faktycznie zbliżającego się do turystycznych ram?

4. Jakie są plany resortu w odniesieniu do zwiększenia nadzoru nad rynkiem najmu okazjonalnego mieszkań czy pokoi?

Z wyrazami szacunku Iwona Michałek, 05-07-2018 r.

Odpowiedź na interpelację nr 23721 w sprawie aktualnych regulacji w przedmiocie tzw. mieszkań na doby i objęcia apartamentów na okazjonalny turystyczny wynajem nadzorem organów sprawujących nadzór nad obiektami hotelarskimi

Szanowny Panie Marszałku,

DOSTĘP DO PEŁNEJ TREŚCI SERWISU WWW.PODATKI.BIZ JEST BEZPŁATNY
WYMAGANE JEST JEDNAK ZALOGOWANIE DO SERWISU.
UŻYTKOWNICY ZALOGOWANI MOGĄ RÓWNIEŻ DODAWAĆ KOMENTARZE.

Jeżeli jeszcze nie jesteś zarejestrowany, zapraszamy
do wypełnienia krótkiego formularza rejestracyjnego.

REJESTRACJA

dla nowych użytkowników

LOGOWANIE

dla użytkowników podatki.biz

podaj e-mail:
wprowadź hasło:

zapomniałem hasła | problemy z logowaniem

DLACZEGO WARTO SIĘ ZAREJESTROWAĆ DO SERWISU PODATKI.BIZ?

Otrzymujesz całkowicie bezpłatny stały dostęp do wielu informacji, między innymi do:

  • ujednolicanych na bieżąco aktów prawnych (podatki, ubezpieczenia społeczne i działalność gospodarcza)
  • narzędzi: powiadamiania o nowych przepisach, zmianach w przepisach i terminach
  • kalkulatorów i baz danych
  • działów tematycznych zawierających pogłębione informacje na interesujące Cię tematy; omówienia, odpowiedzi na najczęściej pojawiające się pytania
  • strony osobistej, na której znajdziesz aktualne informacje przeznaczone dla osoby o Twoim profilu zawodowym. Dodatkowo będziesz mógł edytować własną listę zakładek w celu szybszego docierania do szczegółowej informacji
  • newslettera informującego regularnie o wydarzeniach związanych z podatkami i działalnością gospodarczą

Czas rejestracji - ok. 1 min

Uwaga

Podczas rejestracji nie zbieramy żadnych szczegółowych danych personalnych i teleadresowych. W każdej chwili możecie usunąć trwale i bezpowrotnie dane dotyczące Waszego konta. Przed rejestracją prosimy o zapoznanie się z regulaminem »