Ważne informacje w serwisie:
Aktualności:
- 16.08.2022Podatki 2023: Zmiany ws. szybszego zwrotu VAT dla podatników bezgotówkowych
- 16.08.2022Podatki 2023: Korekty deklaracji także poza systemami OSS i IOSS
- 16.08.2022Inflacja coraz wyższa, a przedsiębiorcy znacznie ograniczają inwestycje
- 16.08.2022Dochody podatkowe z CIT wzrosły o blisko 50 proc.
- 12.08.2022Biznes apeluje o odblokowanie środków z KPO
- 12.08.2022Weszła w życie nowa ustawa o dodatku węglowym
- 12.08.2022Podatki 2023: Mechanizm podzielonej płatności przed ważnymi zmianami
- 12.08.2022Podatki 2023: MF usunie wątpliwości dotyczące systemu TAX FREE
- 11.08.2022Coraz gorsza koniunktura. Dane wskazują na spowolnienie gospodarcze
- 11.08.2022Kasy fiskalne 2023: Kasy online bez obowiązku drukowania raportów fiskalnych
- 11.08.2022Podatki 2022: Nowe rozporządzenie ws. mikrorachunku podatkowego
- 11.08.2022Podatki 2023: Szersze zwolnienie z VAT dla usług zarządzania funduszami
- 10.08.2022Podatki 2023: MF szykuje uproszczenia ws. faktur korygujących i obcych walut
- 10.08.2022Podatki 2023: Będą nowe zasady stosowania proporcji i preproporcji
- 10.08.2022Biznes spodziewa się kilkuletniego kryzysu gospodarczego
- 10.08.2022Nowa ustawa wesprze przedsiębiorstwa społeczne
- 09.08.2022Podatki 2023: Nowy pakiet Slim VAT 3
- 09.08.2022Podatki 2023: Limit sprzedaży dla małego podatnika wzrośnie do 2 mln euro
- 09.08.2022Kredyty hipoteczne będą tańsze
- 09.08.2022Ponad połowa Polaków akceptuje płacenie bez rachunku i unikanie podatku VAT
- 08.08.2022Ustawa o KRS do zmiany. Nowelizacja wprowadzi kilka ułatwień
- 08.08.2022Podatki 2022: MF zmieni podejście ws. podatkowych praw spadkobierców
- 08.08.2022Obchodzenie zakazu handlu w niedziele. Kontrole PIP będą częstsze?
- 08.08.2022Podatki 2022: Nowe wskaźniki dochodów podatkowych samorządów
- 05.08.2022UOKiK interweniuje ws. wakacji kredytowych
Artykuły: Sprawy codzienne: spadki i darowizny, najem prywatny, nieruchomości, kupno-sprzedaż
22.06.2021
MRiRW: Bezwarunkowej sprzedaży nieruchomości rolnych do 2 ha nie będzie

Z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa można swobodnie i bezwarunkowo sprzedać nieruchomość rolną do 2 ha, natomiast inny właściciel nieruchomości rolnej o powierzchni od 1 do 2 ha nie może jej swobodnie sprzedać i to nawet Polakowi, który chce ją kupić. Ograniczenie to jest na tyle duże, że najczęściej taka nieruchomość może być sprzedana rolnikowi, i to jeszcze temu, który spełnia całą listę dodatkowych warunków. Kiedy będzie można bezwarunkowo zarówno sprzedać, jak i nabyć nieruchomość rolną o powierzchni do 2 ha? - pyta poseł w interpelacji do Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi.
Interpelacja nr 24139 do ministra rolnictwa i rozwoju wsi w sprawie potrzeby zniesienia dyskryminacji i zmniejszenia biurokracji przy nabyciu lub zbyciu nieruchomości rolnej o powierzchni do 2 ha
Szanowny Panie Ministrze,
do mojego biura poselskiego zgłaszają się osoby zainteresowane nabyciem lub zbyciem – w tym na podstawie umowy sprzedaży - nieruchomości rolnej o powierzchni do 2 ha. Wskazują, że nabycie lub sprzedaż nieruchomości rolnej poniżej 1 ha są stosunkowo łatwe, jednakże już przy nabyciu lub zbyciu na podstawie umowy sprzedaży nieruchomości rolnej o powierzchni mieszczącej się w przedziale: od 1 do 2 ha pojawiają się problemy. Osoby te podkreślają, że zgodnie z art. 2 ust. 1 pkt 4 ustawy z dnia 14 kwietnia 2016 r. o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz zmianie niektórych ustaw (tj.: Dz. U. z 2018 r. poz. 869, ze zm.), której to celem jest zachowanie nieruchomości rolnych w polskich rękach, z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa może zostać swobodnie sprzedana nieruchomość rolna o powierzchni do 2 ha bez potrzeby spełniania dodatkowych warunków. Natomiast takiej możliwości nie ma w przedziale powierzchniowym od 1 do 2 ha w odniesieniu do innych podmiotów. Oznacza to, że z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa można swobodnie i bezwarunkowo sprzedać nieruchomość rolną do 2 ha, natomiast inny właściciel nieruchomości rolnej o powierzchni od 1 do 2 ha nie może jej swobodnie sprzedać i to nawet Polakowi, który chce ją kupić. Ograniczenie to jest na tyle duże, że najczęściej taka nieruchomość może być sprzedana rolnikowi, i to jeszcze temu, który spełnia całą listę dodatkowych warunków. W przypadku zaś gdyby doszło do sprzedaży takiej nieruchomości z naruszeniem obowiązujących przepisów, to taka umowa sprzedaży jest nieważna z mocy prawa. Podobnie rzecz przedstawia się przy nabyciu nieruchomości rolnej od 1 do 2 ha. Tu jest wyraźne ograniczenie określone w art. 2a ust. 3 pkt 1a oraz art. 2b ust. 4 pkt 3 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r.o kształtowaniu ustroju rolnego (t.j. Dz. U. z 2020 r.poz.1655, ze zm. - ustawa ta była zmieniana m.in. ustawą o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz zmianie niektórych innych ustaw) wskazujące, że można nabyć swobodnie nieruchomość rolną o powierzchni poniżej 1 ha. Tłumaczenie, że ograniczenie sprzedaży nieruchomości rolnej ma charakter czasowy, jest w tym przypadku nie do zaakceptowania, gdyż obowiązuje ono już 5 lat i zostało przedłużone na kolejne 5 lat. Reasumując: zarówno przy nabyciu, jak i sprzedaży nieruchomości rolnej o powierzchni od 1 do 2 ha zostaje naruszona zasada równości podmiotów wobec prawa, a dodatkowo osłabiona jest również zasada bezpieczeństwa obrotu.
Wobec powyższego przesyłam następujące pytanie: Kiedy opisana powyżej nierówność podmiotów zostanie zniesiona i kiedy będzie można bezwarunkowo zarówno sprzedać, jak i nabyć nieruchomość rolną o powierzchni do 2 ha?
Poseł Paweł Poncyljusz
19 maja 2021 r.
Odpowiedź na interpelację nr 24139 w sprawie potrzeby zniesienia dyskryminacji i zmniejszenia biurokracji przy nabyciu lub zbyciu nieruchomości rolnej o powierzchni do 2 ha
Szanowna Pani Marszałek,
w związku z interpelacją nr 24139, złożoną przez Pana Posła Pawła Poncyliusza, w sprawie potrzeby zniesienia dyskryminacji i zmniejszenia biurokracji przy nabyciu lub zbyciu nieruchomości rolnej o powierzchni do 2 ha, uprzejmie informuję, co następuje.<...
DOSTĘP DO PEŁNEJ TREŚCI SERWISU WWW.PODATKI.BIZ JEST BEZPŁATNY
WYMAGANE JEST JEDNAK ZALOGOWANIE DO SERWISU.
UŻYTKOWNICY ZALOGOWANI MOGĄ RÓWNIEŻ DODAWAĆ KOMENTARZE.
Jeżeli jeszcze nie jesteś zarejestrowany, zapraszamy REJESTRACJA dla nowych użytkowników |
LOGOWANIE dla użytkowników podatki.biz |
|
DLACZEGO WARTO SIĘ ZAREJESTROWAĆ DO SERWISU PODATKI.BIZ?
Otrzymujesz całkowicie bezpłatny stały dostęp do wielu informacji, między innymi do:
- ujednolicanych na bieżąco aktów prawnych (podatki, ubezpieczenia społeczne i działalność gospodarcza)
- narzędzi: powiadamiania o nowych przepisach, zmianach w przepisach i terminach
- kalkulatorów i baz danych
- działów tematycznych zawierających pogłębione informacje na interesujące Cię tematy; omówienia, odpowiedzi na najczęściej pojawiające się pytania
- strony osobistej, na której znajdziesz aktualne informacje przeznaczone dla osoby o Twoim profilu zawodowym. Dodatkowo będziesz mógł edytować własną listę zakładek w celu szybszego docierania do szczegółowej informacji
- newslettera informującego regularnie o wydarzeniach związanych z podatkami i działalnością gospodarczą
Czas rejestracji - ok. 1 min
Uwaga
Podczas rejestracji nie zbieramy żadnych szczegółowych danych personalnych i teleadresowych. W każdej chwili możecie usunąć trwale i bezpowrotnie dane dotyczące Waszego konta. Przed rejestracją prosimy o zapoznanie się z regulaminem »
Ostatnie artykuły z tego działu
- Dodatek osłonowy: ZUS nie nadąża z realizacją wniosków
- Czy będą dopłaty do pelletu i innych źródeł opałowych? - MKiŚ odpowiada
- Termin do złożenia SD-Z2 przy akcie dziedziczenia
- Poradnik Rzecznika Finansowego o wakacjach kredytowych
- Wpłata pieniędzy na konto dziecka bez podatku
- Rząd zezwolił na sprzedaż gorszej jakości węgla
- Spłata wspólnego kredytu a podatek od darowizny
- Wynajem domków letniskowych z 8,5 proc. ryczałtem
- NSA. PIT: Nie każda komórka lokatorska może stanowić wydatek mieszkaniowy
- Podatki 2022: Wynajmujący, którzy wybrali ryczałt mogą rozliczyć się 12-proc. PIT