Możliwość wystawiania faktury VAT na osoby trzecie

Skoro spółdzielnię nie łączy żaden stosunek prawno-gospodarczy z najemcami lokalu mieszkalnego oraz użytkowego, najemcy nie są nabywcami świadczeń ze strony spółdzielni, zatem spółdzielnia nie ma podstaw do wskazania w treści faktury (dokumentującej obciążenie z tytułu opłat eksploatacyjnych), w części dotyczącej nabywcy - najemcy lokalu. Obowiązek ten będzie ciążył na właścicielach lokali - stwierdził Dyrektor KIS w interpretacji indywidualnej.

 

Z wnioskiem o interpretację zwróciła się spółdzielnia mieszkaniowa, która wystawia co miesiąc, właścicielom lokali użytkowych, którymi zarządza, faktury za należne opłaty eksploatacyjne, opłaty za media i pozostałe opłaty przypadające na dany lokal użytkowy zgodnie z obowiązującą stawką podatku od towarów i usług. Właściciel lokalu użytkowego wynajął podmiotowi prowadzącemu działalność gospodarczą swój lokal użytkowy. Właściciel lokalu użytkowego zwrócił się do spółdzielni, aby faktury za opłaty eksploatacyjne, opłaty za media i pozostałe opłaty były wystawiane bezpośrednio na podmiot, który lokal użytkowy wynajął od właściciela lokalu. Właściciela lokalu użytkowego i najemcę wiąże umowa najmu.

Spółdzielnia wystawia również faktury właścicielom lokali mieszkalnych na ich życzenie za należne opłaty eksploatacyjne, media i pozostałe opłaty ze stawką podatku zwolnioną. Również właściciel lokalu mieszkalnego wynajął podmiotowi prowadzącemu działalność gospodarczą swój lokal mieszkalny. Właściciel lokalu mieszkalnego również zwrócił się do spółdzielni, z pisemną prośbą, aby faktury za opłaty eksploatacyjne, media i pozostałe opłaty były wystawiane bezpośrednio na podmiot, który lokal mieszkalny wynajął. Właściciela lokalu mieszkalnego i podmiot wynajmujący wiąże umowa najmu.

Spółdzielnia mieszkaniowa chciała wiedzieć, istnieje możliwość wystawienia faktury za opłaty eksploatacyjne, opłaty za media (m.in. energia cieplna, woda) odpady komunalne i inne opłaty na osoby trzecie, z którymi nie łączy ją żaden stosunek prawno-gospodarczy na wniosek właściciela lokalu albo osoby, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Jej zdaniem - nie.

 

 ...

DOSTĘP DO PEŁNEJ TREŚCI SERWISU WWW.PODATKI.BIZ JEST BEZPŁATNY
WYMAGANE JEST JEDNAK ZALOGOWANIE DO SERWISU.
UŻYTKOWNICY ZALOGOWANI MOGĄ RÓWNIEŻ DODAWAĆ KOMENTARZE.

Jeżeli jeszcze nie jesteś zarejestrowany, zapraszamy do wypełnienia krótkiego formularza rejestracyjnego.

REJESTRACJA

dla nowych użytkowników

LOGOWANIE

dla użytkowników podatki.biz

Zapomniałem hasła | Problemy z logowaniem

DLACZEGO WARTO SIĘ ZAREJESTROWAĆ DO SERWISU PODATKI.BIZ?

Otrzymujesz całkowicie bezpłatny stały dostęp do wielu informacji, między innymi do:

  • ujednolicanych na bieżąco aktów prawnych (podatki, ubezpieczenia społeczne i działalność gospodarcza)
  • narzędzi: powiadamiania o nowych przepisach, zmianach w przepisach i terminach
  • kalkulatorów i baz danych
  • działów tematycznych zawierających pogłębione informacje na interesujące Cię tematy; omówienia, odpowiedzi na najczęściej pojawiające się pytania
  • strony osobistej, na której znajdziesz aktualne informacje przeznaczone dla osoby o Twoim profilu zawodowym. Dodatkowo będziesz mógł edytować własną listę zakładek w celu szybszego docierania do szczegółowej informacji
  • newslettera informującego regularnie o wydarzeniach związanych z podatkami i działalnością gospodarczą

Czas rejestracji - ok. 1 min

Uwaga

Podczas rejestracji nie zbieramy żadnych szczegółowych danych personalnych i teleadresowych. W każdej chwili możecie usunąć trwale i bezpowrotnie dane dotyczące Waszego konta. Przed rejestracją prosimy o zapoznanie się z regulaminem »