Szukaj
Wykop ten artykuł Dołącz do nas na Facebooku
REKLAMA

Ważne informacje w serwisie:




Aktualności:

wszystkie aktualności »

Artykuły: Ryczałt od przychodów ewidencjonowanych i karta podatkowa

23.04.2019

MF: Najem kilku mieszkań też może być objęty ryczałtem

Wysokość płaconego podatku nie jest czynnikiem, który określa, że dane przychody są zaliczane do określonego źródła przychodów. Tak samo takim czynnikiem nie powinna być ilość lokali wynajmowanych, czy okres, na jaki te lokale są wynajmowane (najem długoterminowy, czy najem krótkoterminowy). Zryczałtowana forma opodatkowania przychodów z najmu pozwala podatnikom na płacenie podatków w sposób uproszczony, a jednocześnie stanowi źródło dochodów budżetu Państwa. Natomiast pojawiające się rozbieżności są nieodłączne przy stosowaniu prawa w praktyce - wyjaśniło Ministerstwo Finansów.

Interpelacja nr 29145 do ministra finansów w sprawie uregulowania spraw związanych z wynajmem mieszkania i opodatkowaniem wynajmu zryczałtowaną stawką 8,5%

Szanowna Pani Minister!

Naczelny Sąd Administracyjny orzekł w jednym z wyroków, że osoba, która wynajmuje kilka mieszkań, nie może korzystać ze zryczałtowanej stawki 8,5%, tylko jest zmuszona do założenia działalności gospodarczej.

Jak donoszą media, jest to pokłosie jednej ze spraw, w której osoba wynajmująca mieszkania poprosiła o interpretację podatkową urząd skarbowy. Tenże orzekł, że postępowanie takie jest działalnością gospodarczą i musi być objęte stawkami 18, 32 lub 19%.

Osób zajmujących się podobną działalnością są tysiące w Polsce, jednakże jak widać, przepisy w tym zakresie są bardzo nieprecyzyjne.

W związku z tym proszę o odpowiedź na następujące pytania:

  1. Ile jest w Polsce osób, które płacą 8,5-procentowy podatek od wynajmu mieszkania?
  2. Jakie wpływy generuje ten podatek do budżetu?
  3. Ile osób w Polsce zajmuje się wynajmem mieszkań jako osoby prowadzące działalność?
  4. Jakie wpływy do budżetu generują z tego tytułu?
  5. Od jakiej liczby wynajmowanych mieszkań można uznać, że jest to działalność gospodarcza i nie obejmuje jej ryczałt 8,5%?
  6. Czy jeśli ministerstwo oraz urzędy skarbowe nie mają sprecyzowanych przepisów w tym zakresie, to czy zostaną podjęte prace legislacyjne mające na celu doprecyzowanie tej kwestii?

Poseł Paweł Kobyliński

27 stycznia 2019 r.

Odpowiedź na interpelację nr 29145 w sprawie uregulowania spraw związanych z wynajmem mieszkania i opodatkowaniem wynajmu zryczałtowaną stawką 8,5%

Szanowny Panie Marszałku,

odpowiadając na interpelację nr 29145 Pana Posła Pawła Kobylińskiego w sprawie uregulowania spraw związanych z wynajmem mieszkania i opodatkowaniem wynajmu zryczałtowaną stawką 8,5% , uprzejmie informuję.

Według danych z rozliczenia podatku dochodowego za 2017 r., 715 tysięcy podatników uzyskało przychody z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze, jeżeli umowy te nie były zawierane w ramach prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej, z tego:

  • 575 tysięcy podatników wybrało opodatkowanie w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych; należny zryczałtowany podatek dochodowy za 2017 r. podatników uzyskujących przychody z tego tytułu wyniósł około 1 mld zł,
  • 140 tysięcy podatników uzyskało przychody, do których miało zastosowanie opodatkowanie na zasadach ogólnych według skali podatkowej.

W celu wskazania liczby podatników prowadzących pozarolniczą działalność gospodarczą w ramach najmu, dokonano identyfikacji prowadzonej działalności z w...

DOSTĘP DO PEŁNEJ TREŚCI SERWISU WWW.PODATKI.BIZ JEST BEZPŁATNY
WYMAGANE JEST JEDNAK ZALOGOWANIE DO SERWISU.
UŻYTKOWNICY ZALOGOWANI MOGĄ RÓWNIEŻ DODAWAĆ KOMENTARZE.

Jeżeli jeszcze nie jesteś zarejestrowany, zapraszamy
do wypełnienia krótkiego formularza rejestracyjnego.

REJESTRACJA

dla nowych użytkowników

LOGOWANIE

dla użytkowników podatki.biz

podaj e-mail:
wprowadź hasło:

zapomniałem hasła | problemy z logowaniem

DLACZEGO WARTO SIĘ ZAREJESTROWAĆ DO SERWISU PODATKI.BIZ?

Otrzymujesz całkowicie bezpłatny stały dostęp do wielu informacji, między innymi do:

  • ujednolicanych na bieżąco aktów prawnych (podatki, ubezpieczenia społeczne i działalność gospodarcza)
  • narzędzi: powiadamiania o nowych przepisach, zmianach w przepisach i terminach
  • kalkulatorów i baz danych
  • działów tematycznych zawierających poglębione informacje na interesujące Cię tematy; omówienia, odpowiedzi na najczęściej pojawiające się pytania
  • strony osobistej, na której znajdziesz aktualne informacje przeznaczone dla osoby o Twoim profilu zawodowym. Dodatkowo będziesz mógł edytować własną listę zakładek w celu szybszego docierania do szczegółowej informacji
  • newslettera informującego regularnie o wydarzeniach związanych z podatkami i działalnością gospodarczą

Czas rejestracji - ok. 1 min

Uwaga

Podczas rejestracji nie zbieramy żadnych szczegółowych danych personalnych i teleadresowych. W każdej chwili możecie usunąć trwale i bezpowrotnie dane dotyczące Waszego konta. Przed rejestracją prosimy o zapoznanie się z regulaminem »