Licytacja nieruchomości a opodatkowanie VAT

Pytanie podatnika: Czy sprzedaż nieruchomości w drodze licytacji będzie obciążona podatkiem VAT?

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko – przedstawione we wniosku z dnia 11 czerwca 2014 r. (data wpływu 20 czerwca 2014 r.), uzupełnionym w dniu 16 września 2014 r. (data wpływu), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania czynności sprzedaży lokalu mieszkalnego w drodze licytacji publicznej w sprawie egzekucyjnej – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 20 czerwca 2014 r. został złożony wniosek, uzupełniony w dniu 16 września 2014 r., o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania czynności sprzedaży lokalu mieszkalnego w drodze licytacji publicznej w sprawie egzekucyjnej.

We wniosku i jego uzupełnieniu przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Prowadzi Pan postępowanie egzekucyjne z nieruchomości dłużniczki Mirosławy U. – lokalu mieszkalnego nr ... położonego w K. przy ul. K. ..., o pow. użytkowej 37,95 m2. Do lokalu przynależy piwnica o pow. użytkowej 3,27 m2. Z prawem do lokalu związany jest udział w wysokości 4122/278955 w częściach wspólnych budynku oraz taki sam udział w prawie własności gruntu pod budynkiem. Dla nieruchomości lokalowej prowadzona jest w Sądzie Rejonowym księga wieczysta. Nieruchomość została nabyta przez dłużniczkę w dniu 24 czerwca 2008 r. na podstawie umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego i przeniesienia własności. Według rejestru Regon prowadzonego przez GUS dłużniczka nie figuruje w rejestrze jako osoba prowadząca działalność gospodarczą.

Aktualnie dłużniczka nie zamieszkuje w ww. lokalu. Według jej oświadczenia, wyprowadziła się z niego około półtora roku temu i od tego czasu lokal stoi niezamieszkały (nie jest on wykorzystywany przez dłużniczkę). Lokal nigdy nie był ...