Szukaj
Wykop ten artykuł Dołącz do nas na Facebooku
REKLAMA

Ważne informacje w serwisie:




Aktualności:

wszystkie aktualności »

Artykuły: Podatek VAT i akcyza - zagadnienia ogólne

06.11.2013

Kontrowersje związane z dachem i ich znaczenie w rozliczeniach podatku od nieruchomości

Przedmiotem opodatkowania podatkiem od nieruchomości są m.in. budynki. Żeby dany obiekt był budynkiem, musi łącznie spełniać kilka warunków, a jednym z nich jest posiadanie dachu. Ujmijmy to lapidarnie: nie ma dachu, nie ma podatku. Jednak ocena, czy dany obiekt ma dach, przysparza problemów. Weźmy choćby rozbiórkę budynku. W którym dokładnie momencie rozbiórki można uznać, że dachu już nie ma i w konsekwencji nie płacić podatku od rozbieranego obiektu?

Regulacje ustawowe

Ustawa z 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (tekst jedn. Dz.U. z 2010 r., nr 95, poz. 613, z późn. zm., dalej jako ustawa o pod. lokalnych) zawiera definicję budynku. Jest nim obiekt budowlany w rozumieniu przepisów prawa budowlanego, który jest trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych, i który posiada fundamenty i dach (art. 1a ust. 1 pkt 1). Dany obiekt musi więc łącznie spełniać następujące warunki:

  • trwałe związanie z gruntem,
  • fundamenty,
  • przegrody,
  • dach.

Przepisy nie definiują jednak żadnego z powyższych elementów, w tym dachu. W takim stanie rzeczy definicje pojawiają się w orzecznictwie.

Stanowisko sądów administracyjnych

Kiedy dach istnieje?

Brak ustawowych definicji dachu powoduje, że sądy odwołują się do ogólnej wiedzy budowlanej. WSA w Krakowie w wyroku z 24 czerwca 2009 r., I SA/Kr 496/09, sięga wręcz do źródła w postaci Poradnika majstra budowlanego. Co z niego wynika? Dach to nic innego jak więźba dachowa oraz poszycie, przy czym defi...

DOSTĘP DO PEŁNEJ TREŚCI SERWISU WWW.PODATKI.BIZ JEST BEZPŁATNY
WYMAGANE JEST JEDNAK ZALOGOWANIE DO SERWISU.
UŻYTKOWNICY ZALOGOWANI MOGĄ RÓWNIEŻ DODAWAĆ KOMENTARZE.

Jeżeli jeszcze nie jesteś zarejestrowany, zapraszamy
do wypełnienia krótkiego formularza rejestracyjnego.

REJESTRACJA

dla nowych użytkowników

LOGOWANIE

dla użytkowników podatki.biz

podaj e-mail:
wprowadź hasło:

zapomniałem hasła | problemy z logowaniem

DLACZEGO WARTO SIĘ ZAREJESTROWAĆ DO SERWISU PODATKI.BIZ?

Otrzymujesz całkowicie bezpłatny stały dostęp do wielu informacji, między innymi do:

  • ujednolicanych na bieżąco aktów prawnych (podatki, ubezpieczenia społeczne i działalność gospodarcza)
  • narzędzi: powiadamiania o nowych przepisach, zmianach w przepisach i terminach
  • kalkulatorów i baz danych
  • działów tematycznych zawierających poglębione informacje na interesujące Cię tematy; omówienia, odpowiedzi na najczęściej pojawiające się pytania
  • strony osobistej, na której znajdziesz aktualne informacje przeznaczone dla osoby o Twoim profilu zawodowym. Dodatkowo będziesz mógł edytować własną listę zakładek w celu szybszego docierania do szczegółowej informacji
  • newslettera informującego regularnie o wydarzeniach związanych z podatkami i działalnością gospodarczą

Czas rejestracji - ok. 1 min

Uwaga

Podczas rejestracji nie zbieramy żadnych szczegółowych danych personalnych i teleadresowych. W każdej chwili możecie usunąć trwale i bezpowrotnie dane dotyczące Waszego konta. Przed rejestracją prosimy o zapoznanie się z regulaminem »