Szukaj
Wykop ten artykuł Dołącz do nas na Facebooku
REKLAMA

Ważne informacje w serwisie:




Aktualności:

wszystkie aktualności »

Artykuły: Zobowiązania podatkowe, czyli jak płacić podatki

12.07.2017

Konflikt między współwłaścicielami nie zwalnia z solidarnej odpowiedzialności

Interpelacja nr 13206 do ministra finansów w sprawie ustawy Ordynacja podatkowa w zakresie solidarnego obowiązku podatkowego od nieruchomości w przypadku współwłasności

Z docierających do mojego biura poselskiego informacji wynika, że potrzebne jest uwzględnienie określonych, szczególnych przypadków, w zapisach Ordynacji podatkowej dotyczących podatku od nieruchomości. Zmianie bądź uzupełnienie powinny podlegać przepisy w zakresie solidarnego obowiązku podatkowego od nieruchomości w sytuacji, gdy występuje współwłasność. W przypadku współwłasności nierzadko dochodzi do konfliktu pomiędzy właścicielami. Niejednokrotnie nieruchomością zarządza jeden ze współwłaścicieli nie respektując praw własności pozostałych. Zdarza się, że w takich przypadkach osoba zarządzająca doprowadza do niekorzystnego rozporządzania nieruchomością np. doprowadzając do wyburzeń nieruchomości lub będące przedmiotem opodatkowania obiekty i budowle doprowadza do ruiny w sposób uniemożliwiający wykorzystywanie ich do celów zgodnych z przeznaczeniem bądź wykorzystywania ich w ogóle. Stwarza to sytuacje w której ludzie, którzy nie mogli zarządzać swoją nieruchomością z przyczyn od nich niezależnych ponoszą odpowiedzialność finansową (podatkową), chociaż za zaistniały stan rzeczy nie ponoszą odpowiedzialności.

Z punktu widzenia tej grupy osób w ustawie brak jest odpowiednich przepisów, na podstawie których mogliby być zwolnieni z płacenia podatku z tytułu solidarnego obowiązku podatkowego od nieruchomości. W tej sytuacji mogą tylko wnosić do wójta lub burmistrza o umorzenie podatku od nieruchomości i liczyć na ich zrozumienie dla zaistniałej sytuacji. Niestety nie zawsze tak się dzieje. Takie osoby są pokrzywdzone w dwójnasób – tracą majątek, a ponadto jeszcze są zobligowane do zapłaty podatku za coś, co na ogół nie nadaje się do użytku bądź nie spełnia pierwotnego przeznaczenia. Wnioskujący zwracają uwagę, że często władze samorządu nie są zainteresowane w uczciwym załatwieniu sprawy, nie wykazują dobrej woli, stosują przepisy prawa w oderwaniu od stanu faktycznego, sprowadzając problem do konfliktu między współwłaścicielami, mimo, iż zaistniałe sytuacje najczęściej są wynikiem zaniedbań czy bezczynności organów państwa. Odwołania do Samorządowego Kolegium Odwoławczego najczęściej również nie przynoszą pożądanego efektu. Uogólniając, urzędnicy nie uwzględniają przesłanek ważnego interesu podatnika i interesu społecznego.

Sytuacje tego typu zmuszają poszkodowanych do wstąpienia na drogę sądowo-administracyjną, co generuje następne koszty finansowe, stwarza poczucie niesprawiedliwości oraz podważa zaufanie do organów władzy publicznej. Należy nadmienić, że również sądy działają w tej materii powoli. Natomiast stosowny w tym zakresie zapis w ustawie działałby w sposób prewencyjny na tych, którzy mieliby ochotę nie respektować praw własności innych współwłaścicieli.

Z uwagi na powyższe, mając na uwadze dobro społeczne, zwracam się do Pana Ministra z prośbą o informację, czy brane jest pod uwagę dokonanie zmian w ustawie w opisanym zakresie, a jeśli tak, to w jakiej perspektywie czasowej zostaną podjęte działania ustawowe?

Poseł Jacek Sasin

7 czerwca 2017 r.

Odpowiedź na interpelację nr 13206 w sprawie ustawy Ordynacja podatkowa w zakresie solidarnego obowiązku podatkowego od nieruchomości w przypadku współwłasności

W związku z interpelacją nr 13206 Posła na Sejm RP Pana Jacka Sasina w sprawie ustawy Ordynacja podatkowa w zakresie solidarnego obowiązku podatkowego od nieruchomości w przypadku współwłasności, uprzejmie wyjaśniam.

Współwłaś...

DOSTĘP DO PEŁNEJ TREŚCI SERWISU WWW.PODATKI.BIZ JEST BEZPŁATNY
WYMAGANE JEST JEDNAK ZALOGOWANIE DO SERWISU.
UŻYTKOWNICY ZALOGOWANI MOGĄ RÓWNIEŻ DODAWAĆ KOMENTARZE.

Jeżeli jeszcze nie jesteś zarejestrowany, zapraszamy
do wypełnienia krótkiego formularza rejestracyjnego.

REJESTRACJA

dla nowych użytkowników

LOGOWANIE

dla użytkowników podatki.biz

podaj e-mail:
wprowadź hasło:

zapomniałem hasła | problemy z logowaniem

DLACZEGO WARTO SIĘ ZAREJESTROWAĆ DO SERWISU PODATKI.BIZ?

Otrzymujesz całkowicie bezpłatny stały dostęp do wielu informacji, między innymi do:

  • ujednolicanych na bieżąco aktów prawnych (podatki, ubezpieczenia społeczne i działalność gospodarcza)
  • narzędzi: powiadamiania o nowych przepisach, zmianach w przepisach i terminach
  • kalkulatorów i baz danych
  • działów tematycznych zawierających poglębione informacje na interesujące Cię tematy; omówienia, odpowiedzi na najczęściej pojawiające się pytania
  • strony osobistej, na której znajdziesz aktualne informacje przeznaczone dla osoby o Twoim profilu zawodowym. Dodatkowo będziesz mógł edytować własną listę zakładek w celu szybszego docierania do szczegółowej informacji
  • newslettera informującego regularnie o wydarzeniach związanych z podatkami i działalnością gospodarczą

Czas rejestracji - ok. 1 min

Uwaga

Podczas rejestracji nie zbieramy żadnych szczegółowych danych personalnych i teleadresowych. W każdej chwili możecie usunąć trwale i bezpowrotnie dane dotyczące Waszego konta. Przed rejestracją prosimy o zapoznanie się z regulaminem »