Darowizna gruntu na rzecz rodziny. Z VAT czy bez?

Pytanie podatnika: Czy przekazanie w drodze darowizny na współwłasność gruntu zabudowanego żonie i synom będzie podlegało opodatkowaniu podatkiem VAT?

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r. poz. 613 z późn. zm.) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko – przedstawione we wniosku z dnia 24 lutego 2016 r. (data wpływu 4 marca 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania czynności darowizny nieruchomości gruntowej zabudowanej - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 4 marca 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania czynności darowizny nieruchomości gruntowej zabudowanej.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Posiada Pan gospodarstwo rolne i prowadzi działalność rolniczą jako czynny podatnik VAT. W 2005 r. kupił Pan nieruchomość rolną składającą się między innymi z gruntu zabudowanego. Zakupu dokonał od osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej, w związku z tym nie występował podatek naliczony. W akcie notarialnym nie były opisane zabudowania występujące na nieruchomości.

W 2011 r. dokonał Pan zakupu kolejnych działek rolnych, przy zakupie których przysługiwało prawo do odliczenia podatku VAT i dokonał Pan takiego odliczenia. W 2012 r. połączył Pan działki kupione w 2011 r. i nieruchomość zabudowaną kupioną w 2005 r. Powstała jedna działka nr 177. W 2013 r. wydzierżawił Pan działkę nr 177 na cele rolnicze. Z tytułu dzierżawy wystawia faktury VAT ze stawką „zw”. Od gruntu kupionego w 2011 r. dokonuje Pan 10-letniej korekty podatku naliczonego na podstawie art. 91 ustawy o VAT, w związku ze zmianą przeznaczenia gruntu. Pierwszy rok korekty - 2013.

Obecnie planuje Pan wydzielić z działki nr 177 część gruntu i przekazać w drodze darowizny żonie, z którą posiada rozdzielność majątkową oraz dwóm synom. Wszyscy oni są czynnymi podatnikami VAT i prowadzą oso...