Co grozi za samowolę budowlaną?

W obecnym stanie prawnym określonym w ustawie - Prawo budowlane konsekwencją popełnienia samowoli budowlanej jest nałożenie grzywny w formie mandatu karnego, względnie koszty związane z legalizacją obiektów budowlanych, przy czym legalizacja nie jest obowiązkowa i w przypadku braku legalizacji organ wydaje nakaz rozbiórki obiektu. Istotnym kosztem legalizacji samowoli budowlanej jest, poza sporządzeniem projektu budowlanego i uzyskaniem decyzji o warunkach zabudowy, opłata legalizacyjna.

Interpelacja nr 37385 do ministra rozwoju i technologii w sprawie zmian w ustawie Prawo budowlane

Szanowny Panie Ministrze,

w ostatnim czasie coraz częściej usłyszeć można o licznych samowolach budowlanych, często realizowanych przez wielkie firmy i przedsiębiorstwa. Obecne przepisy prawa sprawiają, że jest to opłacalny proceder ze względu na niskie względem przyszłych przychodów kary.

W obecnym stanie prawnym określonym w ustawie Prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994 r. (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2351, z późn. zm.) konsekwencją popełnienia samowoli budowlanej jest nałożenie grzywny w formie mandatu karnego, względnie koszty związane z legalizacją obiektów budowlanych, przy czym legalizacja nie jest obowiązkowa i w przypadku braku legalizacji organ wydaje nakaz rozbiórki obiektu. Istotnym kosztem legalizacji samowoli budowlanej jest, poza sporządzeniem projektu budowlanego i uzyskaniem decyzji o warunkach zabudowy, opłata legalizacyjna, o której mowa w art. 49a Prawa budowlanego.

Do 19 września 2020 roku istniał przepis art. 90: Kto, w przypadkach określonych w art. 48 (budowa bez pozwolenia na budowę) wykonuje roboty budowlane, podlega grzywnie, karze ograniczenia wolności albo pozbawienia wolności do lat 2. Przepis ten został usunięty. Ponadto wysokość grzywny nakładanej przez organy nadzoru budowlanego - 500 zł - pozostaje niezmieniona od 2001 roku. Organy nadzoru budowlanego zwracają też uwa...