Szukaj
Wykop ten artykuł Dołącz do nas na Facebooku
REKLAMA

Ważne informacje w serwisie:




Aktualności:

wszystkie aktualności »

Artykuły: Zobowiązania podatkowe, czyli jak płacić podatki

21.09.2015

Będzie ulga podatkowa dla wynajmujących mieszkania?

Interpelacja nr 34135 w sprawie wprowadzenia zachęt podatkowych wspierających rozwój rynku mieszkań na wynajem.

Szanowny Panie Ministrze
Jako jedną z największych przeszkód w usamodzielnieniu się i założeniu rodziny młodzi Polacy wskazują brak własnego mieszkania. W opinii wielu osób wkraczających w dorosłość łatwiej jest wyjechać za granicę niż do innego miasta w kraju, gdzie praca może być dostępna, ale mieszkanie już niestety niekoniecznie. Jednym ze sposobów rozwiązania tego problemu jest istnienie odpowiedniej wielkości rynku mieszkań na wynajem, który nie tylko zapewni wystarczającą liczbę lokali, ale także pozwoli, na utrzymywanie kosztów najmu na akceptowalnym dla gorzej zarabiających osób poziomie.

Z danych Eurostatu wynika, że w 2013 roku 83,8 proc. gospodarstw domowych w Polsce mieszkało we własnej nieruchomości, a tylko 4,2 proc. wynajmowało mieszkanie po cenie rynkowej. Jest to obraz zbliżony do sytuacji w innych krajach naszego regionu, lecz odmienny od Europy Zachodniej. W 2013 roku w krajach Europy Zachodniej nawet ponad 30 proc. gospodarstw domowych mieszkało w lokalach wynajmowanych po cenie rynkowej. Widać wyraźnie, że mimo pewnego wzrostu w ostatnich latach, rynek mieszkań na wynajem nadal pozostaje bardzo płytki. Taki stan nie tylko nie sprzyja spadkowi czynszów, ale przede wszystkim hamuje mobilność pracowników, która ma korzystny wpływ na gospodarkę i spadek bezrobocia. Koszty wynajęcia mieszkania w innej miejscowości odstraszają wielu ludzi od poszukiwania pracy z dala od swojego miejsca zamieszkania.

Stosunkowo niewielka podaż mieszkań na wynajem, szczególnie w mniejszych miejscowościach, powoduje, że czynsze są porównywalne z kosztami obsługi kredytu na zakup nieruchomości, co z jednej strony nie zachęca do budowy czynszówek, a z drugiej preferuje zakup własnego mieszkania. Stawia to w trudnej sytuacji wiele osób, szczególnie młodych, nieposiadających jeszcze oszczędności i dostatecznej zdolności kredytowej, którym wobec ograniczonej oferty najmu i jego wysokich kosztów trudniej się usamodzielnić lub przeprowadzić w poszukiwaniu satysfakcjonującej oferty pracy.

Niewątpliwie istotnym postępem w rozwoju rynku najmu mieszkań jest uruchomienie przez Bank Gospodarstwa Krajowego Funduszu Mieszkań na Wynajem, a także mający ruszyć niebawem rządowy program finansowania społecznego budownictwa czynszowego. Nie zastąpią one jednak działań zmierzających do pobudzenia prywatnego rynku najmu, który zapewni odpowiednią do potrzeb podaż mieszkań o przystępnej wysokości czynszów.

Wielu specjalistów zaleca wprowadzenie dodatkowych zachęt podatkowych, zarówno dla deweloperów jak i gmin oraz spółdzielni, które inwestują w budowę czynszówek, a także stworzenie systemu długoterminowego oszczędzania na mieszkanie na wzór działających w wielu krajach kas oszczędnościowo-budowlanych. Dla najemców korzystnym rozwiązaniem mogłoby być wprowadzenie, szczególnie dla rodzin z dziećmi, odpowiednich ulg podatkowych.

W związku z powyższym zwracam się do Pana Ministra z prośbą o udzielenie informacji, czy rozważane jest wprowadzenie do polskiego systemu podatkowego zachęt dla podmiotów budujących mieszkania czynszowe oraz ewentualnych ulg podatkowych dla wynajmujących mieszkania?

Z poważaniem,
Marek Wójcik
Poseł na Sejm RP

 

W odpowiedzi na interpelację Nr 34135 z dnia 26 sierpnia 2015 r. Pana Posła Marka Wójcika, w sprawie wprowadzenia zachęt podatkowych wspierających rozwój rynku mieszkań na wynajem, uprzejmie informuję, co następuje.

Pan Poseł w swoim wystąpieniu, poruszył temat dotyczący młodych ludzi, którzy mają problemy z usamodzielnieniem się i założeniem rodziny, z uwagi na wysokie koszty wynajmu mieszkań. W związku z tym skierował zapytanie, czy rozważane jest wprowadzenie do polskiego systemu podatkowego zachęt dla podmiotów budujących mieszkania czynszowe oraz ewentualnych ulg podatkowych dla wynajmujących mieszkania?

Na wstępie należy zauważyć, że w systemie podatkowym już obecnie funkcjonują rozwiązania, które przyczyniają się do pobudzenia rynku mieszkań na wynajem, a zatem adresują takie kwestie poruszo...

DOSTĘP DO PEŁNEJ TREŚCI SERWISU WWW.PODATKI.BIZ JEST BEZPŁATNY
WYMAGANE JEST JEDNAK ZALOGOWANIE DO SERWISU.
UŻYTKOWNICY ZALOGOWANI MOGĄ RÓWNIEŻ DODAWAĆ KOMENTARZE.

Jeżeli jeszcze nie jesteś zarejestrowany, zapraszamy
do wypełnienia krótkiego formularza rejestracyjnego.

REJESTRACJA

dla nowych użytkowników

LOGOWANIE

dla użytkowników podatki.biz

podaj e-mail:
wprowadź hasło:

zapomniałem hasła | problemy z logowaniem

DLACZEGO WARTO SIĘ ZAREJESTROWAĆ DO SERWISU PODATKI.BIZ?

Otrzymujesz całkowicie bezpłatny stały dostęp do wielu informacji, między innymi do:

  • ujednolicanych na bieżąco aktów prawnych (podatki, ubezpieczenia społeczne i działalność gospodarcza)
  • narzędzi: powiadamiania o nowych przepisach, zmianach w przepisach i terminach
  • kalkulatorów i baz danych
  • działów tematycznych zawierających poglębione informacje na interesujące Cię tematy; omówienia, odpowiedzi na najczęściej pojawiające się pytania
  • strony osobistej, na której znajdziesz aktualne informacje przeznaczone dla osoby o Twoim profilu zawodowym. Dodatkowo będziesz mógł edytować własną listę zakładek w celu szybszego docierania do szczegółowej informacji
  • newslettera informującego regularnie o wydarzeniach związanych z podatkami i działalnością gospodarczą

Czas rejestracji - ok. 1 min

Uwaga

Podczas rejestracji nie zbieramy żadnych szczegółowych danych personalnych i teleadresowych. W każdej chwili możecie usunąć trwale i bezpowrotnie dane dotyczące Waszego konta. Przed rejestracją prosimy o zapoznanie się z regulaminem »