Szukaj
Wykop ten artykuł Dołącz do nas na Facebooku
REKLAMA

Ważne informacje w serwisie:




Aktualności:

wszystkie aktualności »

Artykuły: Podatek VAT i akcyza - zagadnienia ogólne

29.06.2007

Posiadasz lokal jako przedsiębiorca i go nie użytkujesz? I tak zapłacisz wyższy podatek

Sam fakt posiadania lokalu przez przedsiębiorcę skutkuje tym, że budynek, budowla lub grunt jest związany z prowadzeniem działalności gospodarczej. Oznacza to, że nawet budynki niewykorzystywane przez przedsiębiorcę w danym momencie, lub też wykorzystywane na inną działalność niż gospodarcza (za wyjątkiem budynków mieszkalnych), należy uznać za związane z działalnością gospodarczą. Decydujące znaczenie ma to, że podstawę opodatkowania budynków stanowi ich powierzchnia użytkowa, a nie jest ważne, jak intensywnie są wykorzystywane te nieruchomości i jakie przynosi to efekty gospodarcze — orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku.

O co toczył się spór?

Podatnik wynajął lokal użytkowy na czas oznaczony. Lokal ten, zgodnie z umową, był przeznaczony na działalność handlowo-usługową. Decyzją prezydenta miasta wymierzono podatnikowi podatek od nieruchomości w kwocie 781 zł. W uzasadnieniu decyzji organ podatkowy wskazał, że wysokość podatku od nieruchomości ustalono w oparciu o umowę najmu zawartą przez podatnika oraz uchwałę rady miejskiej w sprawie ustalenia stawek nieruchomości na rok podatkowy.

Od powyższej decyzji podatnik złożył odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego (SKO). Podkreśli w nim, że jego zdaniem wynajmowany lokal powinien zostać zakwalifikowany jako „budynki pozostałe”, bowiem nie jest on przydatny do prowadzonej przez niego działalności gospodarczej. Podatnik zaznaczył, że nie ma żadnych dowodów na to, że faktycznie prowadził w tym lokalu działalność gospodarczą. Stwierdził też, że w lokalu nie wykonano toalety, zainstalowania bieżącej wody czy wstawienia okien, które to wyposażenie jest wymagane przez sanepid przy prowadzeniu produkcji. Dlatego też — jego zdaniem — wynajmowany przez niego lokal powinien być opodatkowany według stawek pozostałych, a nie, jak twierdzą organy podatkowe — według stawki związanej z prowadzeniem działalności gospodarczej.

Argumenty te nie przekonały Samorządowego Kolegium Odwoławczego, które utrzymało w mocy decyzję prezydenta miasta, wobec czego podatnik wniósł skargę do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Białymstoku.

Co orzekł sąd?

Sąd uznał skargę podatnika za nieuzasadnioną. W uzasadnieniu wyroku sąd podkreślił, że zgodnie z art. 1a ust. 1 pkt. 3 Ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (tekst. jedn. Dz. U. z 2006 r. Nr 121, poz. 844, z późn. zm., zwana dalej ustawą) ...

DOSTĘP DO PEŁNEJ TREŚCI SERWISU WWW.PODATKI.BIZ JEST BEZPŁATNY
WYMAGANE JEST JEDNAK ZALOGOWANIE DO SERWISU.
UŻYTKOWNICY ZALOGOWANI MOGĄ RÓWNIEŻ DODAWAĆ KOMENTARZE.

Jeżeli jeszcze nie jesteś zarejestrowany, zapraszamy
do wypełnienia krótkiego formularza rejestracyjnego.

REJESTRACJA

dla nowych użytkowników

LOGOWANIE

dla użytkowników podatki.biz

podaj e-mail:
wprowadź hasło:

zapomniałem hasła | problemy z logowaniem

DLACZEGO WARTO SIĘ ZAREJESTROWAĆ DO SERWISU PODATKI.BIZ?

Otrzymujesz całkowicie bezpłatny stały dostęp do wielu informacji, między innymi do:

  • ujednolicanych na bieżąco aktów prawnych (podatki, ubezpieczenia społeczne i działalność gospodarcza)
  • narzędzi: powiadamiania o nowych przepisach, zmianach w przepisach i terminach
  • kalkulatorów i baz danych
  • działów tematycznych zawierających pogłębione informacje na interesujące Cię tematy; omówienia, odpowiedzi na najczęściej pojawiające się pytania
  • strony osobistej, na której znajdziesz aktualne informacje przeznaczone dla osoby o Twoim profilu zawodowym. Dodatkowo będziesz mógł edytować własną listę zakładek w celu szybszego docierania do szczegółowej informacji
  • newslettera informującego regularnie o wydarzeniach związanych z podatkami i działalnością gospodarczą

Czas rejestracji - ok. 1 min

Uwaga

Podczas rejestracji nie zbieramy żadnych szczegółowych danych personalnych i teleadresowych. W każdej chwili możecie usunąć trwale i bezpowrotnie dane dotyczące Waszego konta. Przed rejestracją prosimy o zapoznanie się z regulaminem »