Szukaj
Wykop ten artykuł Dołącz do nas na Facebooku
REKLAMA

Ważne informacje w serwisie:




Aktualności:

wszystkie aktualności »

Artykuły: Zobowiązania podatkowe, czyli jak płacić podatki

26.10.2010

Kiedy zły stan techniczny budynków uzasadnia niższą stawkę podatku

Zawarte w ustawie o podatkach i opłatach lokalnych sformułowanie „nie są i nie mogą być wykorzystywane do prowadzenia działalności gospodarczej ze względów technicznych" oznacza, że warunkiem odstąpienia od wymierzenia podatnikowi, będącemu przedsiębiorcą, podatku od nieruchomości według najwyższych stawek, przewidzianych dla znajdujących się w jego posiadaniu budynków o charakterze niemieszkalnym, jest łączne wystąpienie dwóch warunków, tj. brak faktycznego wykorzystywana przedmiotu opodatkowania ze względów technicznych (w roku podatkowym) oraz brak możliwości wykorzystywania budynku ze względów technicznych - orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach.

O co toczył się spór?

Prezydent miasta określił spółce z o.o. wysokość zobowiązania podatkowego w podatku w podatku od nieruchomości za 2007 r. Podatnik odwołał się od tej decyzji do samorządowego kolegium odwoławczego. Zdaniem podatnika w budynkach, które znajdują się w jego posiadaniu, z uwagi na brak warunków technicznych nie jest możliwe prowadzenie tam działalności gospodarczej. Spółka podkreśliła, że w budynkach tych brakuje przyłącza gazowego i szeregu zezwoleń, których posiadanie jest konieczne dla wykonywania działalności gospodarczej, jaką prowadzi spółka.

Samorządowe kolegium odwoławcze (sko) utrzymało w mocy decyzję prezydenta miasta. W uzasadnieniu decyzji sko wskazało, że różnego rodzaju obiekty, niewykorzystywane przez przedsiębiorę w danym momencie do prowadzenia działalności gospodarczej, lub gdzie prowadzona jest działalność innego rodzaju niż gospodarcza, należy uznać za związane z działalnością gospodarczą. Sko podkreśliło, że dla opodatkowania budynku stawkami przewidzianymi dla nieruchomości związanych z działalnością gospodarczą nie musi być spełniony warunek wykorzystywania tego rodzaju nieruchomości na cele związane z działalnością gospodarczą, wystarczy sam fakt ich posiadania przez przedsiębiorcę. Zdaniem sko tymczasowy brak wykorzystywania danego obiektu dla celów działalności gospodarczej nie oznacza, że nie stanowi on nieruchomości związanej z działalnością gospodarczą w rozumieniu przepisów ustawy o podatkach i opłatach lokalnych.

Sprawa na skutek skargi podatnika trafiła na wokandę Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gliwicach. Podatnik powtórzył w niej argumenty podawane we wcześniejszych etapach postępowania. Argumentował on, że z uwagi na zły stan techniczny budynków nie powinien płacić podatku od nieruchomości według stawek przewidzianych dla budynków związanych z działalnością gospodarczą.

Co orzekł sąd?

Sąd uznał skargę podatnika za słuszną i uchylił decyzje organów podatkowych. W uzasadnieniu wyroku sąd powołał się na art. 1a ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2000 r. nr 95, poz. 613; dalej: u.p.o.l.), według którego przez grunty, budynki i budowle związane z prowadzeniem działalności gospodarczej należy rozumieć - grunty, budynki i budowle będące w posiadaniu przedsiębiorcy lub innego podmiotu prowadzącego działalność gospodarczą, z wyjątkiem budynków mieszkalnych oraz ...

DOSTĘP DO PEŁNEJ TREŚCI SERWISU WWW.PODATKI.BIZ JEST BEZPŁATNY
WYMAGANE JEST JEDNAK ZALOGOWANIE DO SERWISU.
UŻYTKOWNICY ZALOGOWANI MOGĄ RÓWNIEŻ DODAWAĆ KOMENTARZE.

Jeżeli jeszcze nie jesteś zarejestrowany, zapraszamy
do wypełnienia krótkiego formularza rejestracyjnego.

REJESTRACJA

dla nowych użytkowników

LOGOWANIE

dla użytkowników podatki.biz

podaj e-mail:
wprowadź hasło:

zapomniałem hasła | problemy z logowaniem

DLACZEGO WARTO SIĘ ZAREJESTROWAĆ DO SERWISU PODATKI.BIZ?

Otrzymujesz całkowicie bezpłatny stały dostęp do wielu informacji, między innymi do:

  • ujednolicanych na bieżąco aktów prawnych (podatki, ubezpieczenia społeczne i działalność gospodarcza)
  • narzędzi: powiadamiania o nowych przepisach, zmianach w przepisach i terminach
  • kalkulatorów i baz danych
  • działów tematycznych zawierających pogłębione informacje na interesujące Cię tematy; omówienia, odpowiedzi na najczęściej pojawiające się pytania
  • strony osobistej, na której znajdziesz aktualne informacje przeznaczone dla osoby o Twoim profilu zawodowym. Dodatkowo będziesz mógł edytować własną listę zakładek w celu szybszego docierania do szczegółowej informacji
  • newslettera informującego regularnie o wydarzeniach związanych z podatkami i działalnością gospodarczą

Czas rejestracji - ok. 1 min

Uwaga

Podczas rejestracji nie zbieramy żadnych szczegółowych danych personalnych i teleadresowych. W każdej chwili możecie usunąć trwale i bezpowrotnie dane dotyczące Waszego konta. Przed rejestracją prosimy o zapoznanie się z regulaminem »