Szukaj
Wykop ten artykuł Dołącz do nas na Facebooku
REKLAMA

Ważne informacje w serwisie:




Aktualności:

wszystkie aktualności »

Artykuły: Podatek VAT i akcyza - zagadnienia ogólne

17.01.2008

Zwrot niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym (7) — tytuł prawny do lokalu, brak zameldowania

Brak zameldowania podatnika a prawo do zwrotu części wydatków poniesionych na zakup materiałów budowlanych w związku z budową budynku mieszkalnego

W praktyce może wystąpić sytuacja braku zameldowania inwestora od chwili rozpoczęcia budowy budynku mieszkalnego aż do czasu meldunku w nowo wybudowanym budynku. Otóż, w takiej sytuacji jako adres uwidoczniony na fakturach dokumentujących zakup materiałów budowlanych należy podać adres gdzie znajduje się budowa budynku mieszkalnego, oczywiście zgodnie z zezwoleniem na budowę. Wystawione w ten sposób imiennie na inwestora faktury potwierdzające zakup materiałów budowlanych zużytych do budowy budynku mieszkalnego nie mogą stanowić przeszkody w skorzystaniu z uprawnienia do żądania zwrotu podatku.

Umowa z deweloperem – protokół przekazania kluczy do lokalu mieszkalnego

W obrocie gospodarczym funkcjonują umowy z deweloperami na budowę lokali mieszkalnych. Zdarza się, że przed podpisaniem aktu notarialnego ustanawiającego odrębną własność lokalu strony podpisują wcześniej protokół, na mocy którego deweloper przekazuje nabywcy klucze do danego mieszkania w celu przeprowadzenie prac wykończeniowych. Czy zatem istnieje możliwość skorzystania z uprawnienia do zwrotu części wydatków od zakupionych materiałów budowlanych na podstawie protokołu przekazania kluczy do mieszkania?

Otóż, ustawodawca uzależnia prawo do zwrotu części wydatków poniesionych na zakup materiałów budowlanych w związku z budową i remontem budynku mieszkalnego, zgodnie z przepisami art. 4 ust. 2 pkt 1 ustawy o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym przysługuje, od posiadania przez osobę fizyczną tytułu prawnego do budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego w przypadku inwestycji o której mowa w art. 3 ust. 1 pkt 3 ustawy o zwrocie.

W przypadku umów z deweloperami tytułem prawnym, jeszcze przed ustanowieniem odrębnej własności lokalu, może być właśnie protokół przekazania kluczy, z którego wynika prawo podatnika do korzystania z lokalu mieszkalnego przed ustanowieniem odrębnej własności lokalu i zawarciem umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego. Protokół więc taki daje prawo do ubiegania się o zwrot części wydatków ...

DOSTĘP DO PEŁNEJ TREŚCI SERWISU WWW.PODATKI.BIZ JEST BEZPŁATNY
WYMAGANE JEST JEDNAK ZALOGOWANIE DO SERWISU.
UŻYTKOWNICY ZALOGOWANI MOGĄ RÓWNIEŻ DODAWAĆ KOMENTARZE.

Jeżeli jeszcze nie jesteś zarejestrowany, zapraszamy
do wypełnienia krótkiego formularza rejestracyjnego.

REJESTRACJA

dla nowych użytkowników

LOGOWANIE

dla użytkowników podatki.biz

podaj e-mail:
wprowadź hasło:

zapomniałem hasła | problemy z logowaniem

DLACZEGO WARTO SIĘ ZAREJESTROWAĆ DO SERWISU PODATKI.BIZ?

Otrzymujesz całkowicie bezpłatny stały dostęp do wielu informacji, między innymi do:

  • ujednolicanych na bieżąco aktów prawnych (podatki, ubezpieczenia społeczne i działalność gospodarcza)
  • narzędzi: powiadamiania o nowych przepisach, zmianach w przepisach i terminach
  • kalkulatorów i baz danych
  • działów tematycznych zawierających poglębione informacje na interesujące Cię tematy; omówienia, odpowiedzi na najczęściej pojawiające się pytania
  • strony osobistej, na której znajdziesz aktualne informacje przeznaczone dla osoby o Twoim profilu zawodowym. Dodatkowo będziesz mógł edytować własną listę zakładek w celu szybszego docierania do szczegółowej informacji
  • newslettera informującego regularnie o wydarzeniach związanych z podatkami i działalnością gospodarczą

Czas rejestracji - ok. 1 min

Uwaga

Podczas rejestracji nie zbieramy żadnych szczegółowych danych personalnych i teleadresowych. W każdej chwili możecie usunąć trwale i bezpowrotnie dane dotyczące Waszego konta. Przed rejestracją prosimy o zapoznanie się z regulaminem »