Zwrot niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym (6) — Faktura z nazwą firmy, dokumentowanie wydatków współwłaścicieli

Może się zdarzyć, że na fakturach (na kilku bądź na jednej z nich) dokumentujących zakup materiałów budowlanych na budowę prywatnego domu przez podatnika prowadzącego działalność gospodarczą w części dotyczącej danych nabywcy sprzedawca wpisał pomyłkowo oprócz danych osobowych podatnika również nazwę jego firmy. Jeżeli faktury takie, jako dokumentujące prywatne wydatki podatnika, nie były przez niego rozliczane w ramach prowadzonej działalności, to zdecydowanie stanowią podstawę do ubiegania się o zwrot części wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym, i to nawet bez konieczności dokonywania stosownych korekt w zakresie danych nabywcy.

Zgodnie bowiem z przepisem art. 3 ust. 1 ustawy o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym osoba fizyczna ma prawo do zwrotu części wydatków poniesionych na zakup materiałów budowlanych w związku z: budową budynku mieszkalnego, nadbudową lub rozbudową budynku na cele mieszkalne lub przebudową (przystosowaniem) budynku niemieszkalnego, jego części lub pomieszczenia niemieszkalnego na cele mieszkalne, w wyniku których powstał lokal mieszkalny spełniający wymagania określone w odrębnych przepisach remontem budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego. Stosownie zaś do art. 4 ust. 1 ww ustawy prawo do zwrotu wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym przysługuje pod warunkiem, że osoba fizyczna (lub jej małżonek) nie dokonywali czynności, o których mowa w art. 3 ust. 1 ustawy, jako podatnicy podatku od towarów i usług w celu wykonywania czynności podlegających opodatkowaniu tym podatkiem.

Analiza powyższych przepisów prowadzi zatem do wniosku, że jeśli faktury dokumentujące zakup materiałów budowlanych wystawione zostały dla osoby fizycznej i zawierają wszystkie wymagane przepisami dotyczącymi podatku od towarów i usług elementy w zakresie danych nabywcy, zaś wydatki na zakup materiałów budowlanych udokumentowane tymi fakturami poniesione zostały na cele prywatne niezwiązane z prowadzoną działalnością gospodarczą, to nie ulega wątpliwości, iż faktury takie mogą stanowić podstawę do ubiegania się o zwrot podatk...