Szukaj
Wykop ten artykuł Dołącz do nas na Facebooku
REKLAMA

Ważne informacje w serwisie:




Aktualności:

wszystkie aktualności »

Artykuły: Interpretacje podatkowe, interpelacje poselskie, wyjaśnienia MF

05.10.2009

Częściowe odliczenie podatku VAT

Pytanie podatnika: Czy w związku z otrzymaniem faktury od pośrednika w 2009 r. Spółce przysługiwać będzie prawo do odliczenia podatku naliczonego?

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 04.06.2009 r. (data wpływu 08.06.2009 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie obniżenia kwoty podatku należnego o kwoty podatku naliczonego przypisanego czynnościom opodatkowanym i zwolnionym - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 08.06.2009 r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie obniżenia kwoty podatku należnego o kwoty podatku naliczonego przypisanego czynnościom opodatkowanym i zwolnionym.

Wniosek uzupełniono pismem z dnia 09.07.2009 r. stanowiącym odpowiedź na wezwanie do uzupełnienia braków formalnych IPPP3-443-480/09-2/JF z dnia 29.06.2009 r.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Spółka dokonała w 2006 r. sprzedaży prawa wieczystego użytkowania nieruchomości (grunty oraz budynki). Sprzedaż prawa wieczystego użytkowania była w części opodatkowana podatkiem VAT, zaś w części z tego podatku była zwolniona. W związku z tą sprzedażą Spółka nabyła usługi pośrednictwa w zakresie sprzedaży nieruchomości.

Zgodnie z umową z pośrednikiem, jego wynagrodzenie było podzielone na dwie zasadnicze części. W 2006 r. otrzymał on wynagrodzenie prowizyjne po spełnieniu warunku podpisania umowy przyrzeczonej przez nabywcę i wpłacie przez niego całej kwoty wynikającej z ceny nieruchomości.

Otrzymanie drugiej części wynagrodzenia uzależnione było od spełniania innego warunku, tj. dokonania zapłaty opłaty z tytułu użytkowania wieczystego przez nabywcę tego prawa. Warunek ten został spełniony w 2009 r., więc w konsekwencji pośrednik wystawi fakturę VAT stosując 22% stawkę podatku.

W związku z powyższym zadano następujące pytanie:

Czy w związku z otrzymaniem faktury od pośrednika w 2009 r. Spółce przysługiwać będzie prawo do odliczenia podatku naliczonego?

Zdaniem Wnioskodawcy Spółce przysługiwać będzie prawo do odliczenia podatku VAT zgodnie ze strukturą sprzedaży ustalonej na rok 2008.

Spółka nabyła usługi pośrednika zarówno w związku z czynnościami opodatkowanymi, jaki zwolnionymi z podatku VAT (tj. w związku z opisaną w stanie faktycznym sprzedażą prawa wieczystego użytkowania). Spółka nie jest w stanie wydzielić kwot VAT naliczonego związanych z czynnościami opodatkowanymi i czynnościami pozostałymi. W konsekwencji, w myśl art. 90 ust. 1 i 2 ustawy o VAT należy zastosować tzw. metodę współczynnika, tj. obliczyć VAT naliczony zgodnie z proporcją wynikającą ze struktury sprzedaży.

Pozostaje pytanie, za który rok wyliczyć przedmiotowy współczynnik... W opinii Spółki, umowę z pośrednikiem można podzielić na dwie umowy rezultatu. Umowa ...

DOSTĘP DO PEŁNEJ TREŚCI SERWISU WWW.PODATKI.BIZ JEST BEZPŁATNY
WYMAGANE JEST JEDNAK ZALOGOWANIE DO SERWISU.
UŻYTKOWNICY ZALOGOWANI MOGĄ RÓWNIEŻ DODAWAĆ KOMENTARZE.

Jeżeli jeszcze nie jesteś zarejestrowany, zapraszamy
do wypełnienia krótkiego formularza rejestracyjnego.

REJESTRACJA

dla nowych użytkowników

LOGOWANIE

dla użytkowników podatki.biz

podaj e-mail:
wprowadź hasło:

zapomniałem hasła | problemy z logowaniem

DLACZEGO WARTO SIĘ ZAREJESTROWAĆ DO SERWISU PODATKI.BIZ?

Otrzymujesz całkowicie bezpłatny stały dostęp do wielu informacji, między innymi do:

  • ujednolicanych na bieżąco aktów prawnych (podatki, ubezpieczenia społeczne i działalność gospodarcza)
  • narzędzi: powiadamiania o nowych przepisach, zmianach w przepisach i terminach
  • kalkulatorów i baz danych
  • działów tematycznych zawierających poglębione informacje na interesujące Cię tematy; omówienia, odpowiedzi na najczęściej pojawiające się pytania
  • strony osobistej, na której znajdziesz aktualne informacje przeznaczone dla osoby o Twoim profilu zawodowym. Dodatkowo będziesz mógł edytować własną listę zakładek w celu szybszego docierania do szczegółowej informacji
  • newslettera informującego regularnie o wydarzeniach związanych z podatkami i działalnością gospodarczą

Czas rejestracji - ok. 1 min

Uwaga

Podczas rejestracji nie zbieramy żadnych szczegółowych danych personalnych i teleadresowych. W każdej chwili możecie usunąć trwale i bezpowrotnie dane dotyczące Waszego konta. Przed rejestracją prosimy o zapoznanie się z regulaminem »