16.11.2005

Pytanie podatnika:Czy odpisy amortyzacyjne od spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego (mieszkania hipotecznego), będącego przedmiotem najmu w ramach prowadzonej działalności gospodarczej można zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów?

POSTANOWIENIE

Naczelnik Pierwszego Urzędu Skarbowego Kraków działając na podstawie art. 14a § 1 oraz § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60) po rozpatrzeniu Pani wniosku z dnia 02.06.2005 r. w sprawie udzielenia interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego odnośnie możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów odpisów amortyzacyjnych od spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego (mieszkania hipotecznego), będącego przedmiotem najmu w ramach prowadzonej działalności gospodarczej stwierdza, iż przedstawione we wniosku stanowisko jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

Pan X wraz z małżonką, z którą posiada wspólnotę majątkową, zamierza kupić spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego w celu wynajmowania go. Zakup będzie finansowany w 20% ze środków własnych, a w 80% z bankowego kredytu hipotecznego.

Podatnik po nabyciu powyższego prawa zamierza rozpocząć działalność gospodarczą, polegającą m. in. na wynajmowaniu tego spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, które to prawo zamierza w późniejszym terminie przekształcić w mieszkanie hipoteczne.

W dniu 02.06.2005 r. Pan X złożył wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji w sprawie, czy amortyzacja tego spółdzielczego własnościoweg...