Szukaj
Wykop ten artykuł Dołącz do nas na Facebooku
REKLAMA

Ważne informacje w serwisie:




Aktualności:

wszystkie aktualności »

Artykuły: Zobowiązania podatkowe, czyli jak płacić podatki

06.03.2006

Decyzja Izby Skarbowej w Opolu w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 31.01.2006 r., sygn. PF-I-41180/INT/1/NM/05

Pytanie podatnika: Dotyczy kwestii opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości - działki z rozpoczętą budową domu jednorodzinnego w stanie zamkniętym.

DECYZJA

Na podstawie art. 14b § 5 pkt 2 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005r. Nr 8 poz. 60 ze zm.), Dyrektor Izby Skarbowej w Opolu zmienia z urzędu postanowienie Naczelnika Urzędu Skarbowego w Nysie z dnia 8 września 2005 r. nr PD/415-33/1/05 w sprawie interpretacji przepisów prawa podatkowego, dotyczące kwestii opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości - działki z rozpoczętą budową domu jednorodzinnego w stanie zamkniętym, gdyż zostało wydane z rażącym naruszeniem prawa.

UZASADNIENIE

Podaniem z dnia 21 czerwca 2005 r. uzupełnionym pismami z dnia 11 i 14 lipca 2005 r. zwróciła się Pani do Naczelnika Urzędu Skarbowego w Nysie o wydanie pisemnej interpretacji o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego.

Z przedstawionego w pismach stanu faktycznego wynika, iż w dniu 22 sierpnia 2000 r. zakupiła Pani wraz z mężem nieruchomość obejmującą własność działki niezabudowanej, na której rozpoczęła budowę domu jednorodzinnego. Na dzień wystąpienia z wnioskiem dom nie był odebrany ale - jak Pani informuje- odbiór ten miał być dokonany przez Wydział Nadzoru Budowlanego Starostwa Powiatowego do stycznia 2006 r. W styczniu 2006 r. zamierza Pani sprzedać tę nieruchomość.

W związku z powyższym zwróciła się Pani z pytaniem, czy w wyniku sprzedaży ww. nieruchomości w styczniu 2006 r. wystąpi obowiązek zapłaty 10% zryczałtowanego podatku dochodowego. Pani zdaniem obowiązek taki nie wystąpi, gdyż grunt wraz z budynkiem stanowi jedną nieruchomość i pięcioletni termin, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych winien być liczony od daty nabycia gruntu.

W dniu 8 września 2005 r. Naczelnik Urzędu Skarbowego w Nysie postanowieniem nr PD/417-33/1/05 udzielił interpretacji przepisów prawa podatkowego, w którym uznał, iż jeżeli dokona Pani odpłatnego zbycia nieruchomości w 2006 r., a wybudowany dom nie będzie odebrany - sprzedaż nieruchomości nie będzie podlegać opodatkowaniu 10% zryczałtowanym podatkiem dochodowym. Natomiast jeżeli dom zostanie odebrany przez Wydział Nadzoru Budowl...

DOSTĘP DO PEŁNEJ TREŚCI SERWISU WWW.PODATKI.BIZ JEST BEZPŁATNY
WYMAGANE JEST JEDNAK ZALOGOWANIE DO SERWISU.
UŻYTKOWNICY ZALOGOWANI MOGĄ RÓWNIEŻ DODAWAĆ KOMENTARZE.

Jeżeli jeszcze nie jesteś zarejestrowany, zapraszamy
do wypełnienia krótkiego formularza rejestracyjnego.

REJESTRACJA

dla nowych użytkowników

LOGOWANIE

dla użytkowników podatki.biz

podaj e-mail:
wprowadź hasło:

zapomniałem hasła | problemy z logowaniem

DLACZEGO WARTO SIĘ ZAREJESTROWAĆ DO SERWISU PODATKI.BIZ?

Otrzymujesz całkowicie bezpłatny stały dostęp do wielu informacji, między innymi do:

  • ujednolicanych na bieżąco aktów prawnych (podatki, ubezpieczenia społeczne i działalność gospodarcza)
  • narzędzi: powiadamiania o nowych przepisach, zmianach w przepisach i terminach
  • kalkulatorów i baz danych
  • działów tematycznych zawierających poglębione informacje na interesujące Cię tematy; omówienia, odpowiedzi na najczęściej pojawiające się pytania
  • strony osobistej, na której znajdziesz aktualne informacje przeznaczone dla osoby o Twoim profilu zawodowym. Dodatkowo będziesz mógł edytować własną listę zakładek w celu szybszego docierania do szczegółowej informacji
  • newslettera informującego regularnie o wydarzeniach związanych z podatkami i działalnością gospodarczą

Czas rejestracji - ok. 1 min

Uwaga

Podczas rejestracji nie zbieramy żadnych szczegółowych danych personalnych i teleadresowych. W każdej chwili możecie usunąć trwale i bezpowrotnie dane dotyczące Waszego konta. Przed rejestracją prosimy o zapoznanie się z regulaminem »