30.01.2006

Pytanie podatnika: Jeżeli został zapłacony zryczałtowany podatek dochodowy od przychodów z tytułu sprzedaży nieruchomości, a w okresie dwóch lat zakupiono nową nieruchomość, to czy złożenie korekty deklaracji pozwoli na odzyskanie zapłaconego podatku?

Z przedstawionego w piśmie stanu faktycznego wynika, że dnia 26 kwietnia 2004 roku podatnik dokonał sprzedaży nieruchomości (akt notarialny repertorium nr 2419/2004 z dnia 26 kwietnia 2004 roku).

Zgodnie z art. 28 ust. 2 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. Nr 14 z 2000 r., poz. 176 ze zmianami) podatek od przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10% uzyskanego przychodu. Podatek ten jest płatny bez wezwania w terminie 14 dni od dnia dokonania odpłatnego zbycia na rachunek urzędu skarbowego, którym kieruje naczelnik urzędu skarbowego właściwy według miejsca zamieszkania podatnika.

Stosownie do art. 28 ust. 2 a zasada o której mowa w ust. 2 nie ma zastosowania do podatników dokonujących sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) - c), którzy w terminie 14 dni od dnia dokonania tej sprzedaży złożą oświadczenie, że przychód uzyskany ze sprzedaży przeznaczą na cele określone w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) lub lit. e).

10 maja 2004 roku podatnik złożył deklarację o osiągniętych przychodach z odpłatnego zbycia nieruchomości PIT-23 i wpłaciła kwotę zryczałtowanego podatku dochodowego.

Podatnik nie złożył oświadczenia o którym mowa w art. 28 ust. 2 a, ale dnia 14 czerwca...