Szukaj
Wykop ten artykuł Dołącz do nas na Facebooku
REKLAMA

Ważne informacje w serwisie:




Aktualności:

wszystkie aktualności »

Artykuły: Zobowiązania podatkowe, czyli jak płacić podatki

14.01.2011

Rodzina na swoim – wątpliwości dotyczące ustalania limitów

Interpelacja nr 18989 do ministra infrastruktury w sprawie limitu cenowego kwalifikującego mieszkania do dofinansowania z programu ˝Rodzina na swoim˝

Szanowny Panie Ministrze!

Prasa donosi, że od października o ponad 13% ma wzrosnąć limit cenowy kwalifikujący mieszkania do dofinansowania z programu ˝Rodzina na swoim˝ w Warszawie. Tymczasem nic nie usprawiedliwia tak skokowej zmiany. Limity cen w rządowym programie ˝Rodzina na swoim˝ wyliczane są ze średniej z dwóch ostatnich odczytów publikowanego co pół roku wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia metra kwadratowego powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych. Aby poznać limit dla danego obszaru, wystarczy uśredniony wskaźnik pomnożyć przez 1,4. Od II kwartału tego roku prognozowano spadki limitów ˝Rodziny na swoim˝, tymczasem nadal one rosły. Tym razem według obwieszczenia wojewody mazowieckiego koszt budowy mieszkania w Warszawie wzrósł przez pół roku aż o 19% - z 5912 do 7060 zł. Przekłada się to na wzrost cen nieruchomości kwalifikujących się do preferencyjnych kredytów z 8013,88 zł obecnie do 9080,40 zł. (o 13,3% od 1 października.

Tymczasem z ˝Raportu o sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych w Polsce w latach 2002-2009˝ opublikowanego w lipcu 2010 r. przez Narodowy Bank Polski wynika, że koszt wybudowania mieszkania w Warszawie wynosił w ostatnim roku ok. 4 tys. zł. Rozbieżność danych i różnica w kwocie aż 3 tys. zł, pomimo że w tym roku nie doszło na rynku do żadnych zmian usprawiedliwiających taki skok kosztów budowy, bierze się stąd, że wyliczenia wskaźnika przeliczeniowego pochodzą z Głównego Urzędu Statystycznego, a ten otrzymuje je od deweloperów, którzy przekazują je na specjalnym formularzu. Każdy inwestor ma obowiązek szczegółowego informowania GUS o swoich inwestycjach (koszty, powierzchnie mieszkań, terminy rozpoczęcia i ukończenia itd.), jednak urząd tych danych prawdopodobnie nie weryfikuje, teoretycznie deweloperzy mogą więc pisać, co chcą. Firmom budującym mieszkania wyższe wskaźniki są bardzo na rękę, bo łatwiej im sprzedać wybudowane nieruchomości po korzystnej cenie. Możliwa jest zatem sytuacja, w której deweloperzy, każdy oddzielnie lub działając w porozumieniu, składali deklaracje zawierające zawyżone dane dotyczące kosztów budowy, aby więcej mieszkań kwalifikowało się do programu

W związku z powyższym pytam Pana Ministra:

1. Dlaczego od października br. o ponad 13% ma wzrosnąć limit cenowy kwalifikujący mieszkania do dofinansowania z programu ˝Rodzina na swoim˝?

2. Czy ministerstwo podejmie kroki, jeśli tak, to jakie, aby na wysokość wskaźnika przeliczeniowego nie mieli wpływu deweloperzy?

Poseł Anna Sobecka

Toruń, dnia 1 października 2010 r.

 

Odpowiedź podsekretarza stanu w Ministerstwie Infrastruktury - z upoważnienia ministra - na interpelację nr 18989 w sprawie limitu cenowego kwalifikującego mieszkania do dofinansowania z programu ˝Rodzina na swoim˝

Szanowny Panie Marszałku! Odpowiadając na interpelację pani poseł Anny Sobeckiej (znak: SPS-023-18989/10) w sprawie limitu cenowego kwalifikującego mieszkania do rządowego programu preferencyjnych kredytów mieszkaniowych ˝Rodzina na swoim˝ funkcjonującego na podstawie ustawy z dnia 8 września 2006 r. o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania (Dz. U. Nr 183, poz. 1354, z późn. zm.), uprzejmie przekazuję poniższe wyjaśnienia.

Zgodnie z warunkami określonymi w ustawie o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania cena/koszt zakupu lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego kwalifikującego się do finansowania kredytem preferencyjnym, do którego oprocentowania mogą być stosowane dopłaty z budżetu państwa, nie może przekroczyć określonego w us...

DOSTĘP DO PEŁNEJ TREŚCI SERWISU WWW.PODATKI.BIZ JEST BEZPŁATNY
WYMAGANE JEST JEDNAK ZALOGOWANIE DO SERWISU.
UŻYTKOWNICY ZALOGOWANI MOGĄ RÓWNIEŻ DODAWAĆ KOMENTARZE.

Jeżeli jeszcze nie jesteś zarejestrowany, zapraszamy
do wypełnienia krótkiego formularza rejestracyjnego.

REJESTRACJA

dla nowych użytkowników

LOGOWANIE

dla użytkowników podatki.biz

podaj e-mail:
wprowadź hasło:

zapomniałem hasła | problemy z logowaniem

DLACZEGO WARTO SIĘ ZAREJESTROWAĆ DO SERWISU PODATKI.BIZ?

Otrzymujesz całkowicie bezpłatny stały dostęp do wielu informacji, między innymi do:

  • ujednolicanych na bieżąco aktów prawnych (podatki, ubezpieczenia społeczne i działalność gospodarcza)
  • narzędzi: powiadamiania o nowych przepisach, zmianach w przepisach i terminach
  • kalkulatorów i baz danych
  • działów tematycznych zawierających poglębione informacje na interesujące Cię tematy; omówienia, odpowiedzi na najczęściej pojawiające się pytania
  • strony osobistej, na której znajdziesz aktualne informacje przeznaczone dla osoby o Twoim profilu zawodowym. Dodatkowo będziesz mógł edytować własną listę zakładek w celu szybszego docierania do szczegółowej informacji
  • newslettera informującego regularnie o wydarzeniach związanych z podatkami i działalnością gospodarczą

Czas rejestracji - ok. 1 min

Uwaga

Podczas rejestracji nie zbieramy żadnych szczegółowych danych personalnych i teleadresowych. W każdej chwili możecie usunąć trwale i bezpowrotnie dane dotyczące Waszego konta. Przed rejestracją prosimy o zapoznanie się z regulaminem »