Szukaj
Wykop ten artykuł Dołącz do nas na Facebooku
REKLAMA

Ważne informacje w serwisie:




Aktualności:

wszystkie aktualności »

Artykuły: Zobowiązania podatkowe, czyli jak płacić podatki

26.10.2010

Opodatkowanie wstępnej umowy sprzedaży

Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawca może uznać posiadaną umowę wstępną za właściwą i ostateczną i wobec tego uiścić od niej podatek od czynności cywilnoprawnych oraz od jakiej sumy (sumy z umowy czy faktycznie zapłaconej) powinien być zapłacony podatek?

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki, przedstawione we wniosku z dnia 7 kwietnia 2010 r. (data wpływu 12 kwietnia 2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie opodatkowania wstępnej umowy sprzedaży - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 kwietnia 2010 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie opodatkowania wstępnej umowy sprzedaży.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

W dniu x 2009 r. Wnioskodawca zawarł z x (dalej: Sprzedający) umowę wstępną zakupu (sprzedaży) linii do produkcji brykietu z biomasy, składającej się z elementów wyszczególnionych w pkt 1 ww. umowy na łączna kwotę 207 000,00 zł (słownie: dwieście siedem tysięcy złotych). Ze względu na duże gabaryty i konieczność demontażu sprzętu u sprzedającego, ustalono, że odbiór i zapłata za urządzenia następować będzie sukcesywnie, a ostateczna umowa sprzedaży i całkowita zapłata nastąpi w dniu rozruchu linii produkcyjnej w firmie Wnioskodawcy (pkt 7 wspomnianej umowy). Jednakże ze względu na nie przygotowanie przez Sprzedającego demontażu na czas, częściowy odbiór i zapłata za sprzęt nastąpiła z kilku tygodniowym opóźnieniem. Łączna kwota, wraz z zaliczką przy podpisaniu umowy wyniosła 186 000,00 zł (słownie: sto osiemdziesiąt sześć tysięcy złotych). Przy czym zaznaczyć należy, że odebrano tylko tą część maszyn, które stanowią jedynie oprzyrządowanie do maszyn zasadniczych wymienionych w pkt 2 umowy, tj. 3 sztuk niekompletnych brykieciarek ślimakowych, które wg ustaleń, miały zostać odebrane po wykonaniu na koszt Wnioskodawcy brakujących do nich części i skompletowaniu przez Sprzedającego urządzeń. Niestety, po ostatniej, zawyżonej zapłacie, motywowanej przez Sprzedającego rzekomymi dodatkowymi kosztami dokonanych prac, zwodził on Wnioskodawcę kilka miesięcy z odbiorem najważniejszych maszyn, tłumacząc to fikcyjnymi, jak się okazało, trudnościami z wykonaniem brakujących części przez wytwórcę.

Zainteresowany wskazuje, że od początku grudnia 2009 r. wielokrotnie żądał natychmiastowego wydania maszyn w stanie niedokończonym i zawarcia ostatecznej umowy sprzedaży. W konsekwencji od 27 grudnia 2009 r. Sprzedający zerwał z Zainteresowanym wszelkie kontakty, nie odpowiada na Jego wezwania, nie odbiera telefonów, nie wpuszcza na swoją posesję.

Po dochodzeniu Wnioskodawca ustalił, że Sprzedający nigdy nie posiadał maszyn wymienionych w pkt 1 i pkt 2 umowy. Oświadczenie Sprzedającego o jego jedynych prawach do nich jest fałszywe, a okazywany kupującemu sprzęt należy faktycznie do osoby, od której Sprzedający jedynie dzierżawił pomieszczenia. Stąd też ze względu na ogrom poniesionych już nakładów i niemożność rozpoczęcia jakiejkolwiek produkcji bez brakujących maszyn, Wnioskodawca zmuszony był je nabyć od faktycznych właścicieli na oddzielną umowę cywilnoprawną, za sumę 33 000,00 zł, od której to umowy w dniu 25 stycznia 2010 r. uiszczono stosowny podatek. Sprawę oszustwa dokonanego przez Sprzedającego skierowano już na policję. Zatem wobec zerwania przez Sprzedającego wszelkich kontaktów oraz faktyczną bezprzedmiotowość dokonanej czynności zawarcie ostatecznej umowy kupna-sprzedaży stało się niemożliwe. Wnioskodawca podkreśla, że faktycznie zapłacił Sprzedającemu do zawartej umowy wstępnej ww. sumę, która jest stanowczo za wy...

DOSTĘP DO PEŁNEJ TREŚCI SERWISU WWW.PODATKI.BIZ JEST BEZPŁATNY
WYMAGANE JEST JEDNAK ZALOGOWANIE DO SERWISU.
UŻYTKOWNICY ZALOGOWANI MOGĄ RÓWNIEŻ DODAWAĆ KOMENTARZE.

Jeżeli jeszcze nie jesteś zarejestrowany, zapraszamy
do wypełnienia krótkiego formularza rejestracyjnego.

REJESTRACJA

dla nowych użytkowników

LOGOWANIE

dla użytkowników podatki.biz

podaj e-mail:
wprowadź hasło:

zapomniałem hasła | problemy z logowaniem

DLACZEGO WARTO SIĘ ZAREJESTROWAĆ DO SERWISU PODATKI.BIZ?

Otrzymujesz całkowicie bezpłatny stały dostęp do wielu informacji, między innymi do:

  • ujednolicanych na bieżąco aktów prawnych (podatki, ubezpieczenia społeczne i działalność gospodarcza)
  • narzędzi: powiadamiania o nowych przepisach, zmianach w przepisach i terminach
  • kalkulatorów i baz danych
  • działów tematycznych zawierających poglębione informacje na interesujące Cię tematy; omówienia, odpowiedzi na najczęściej pojawiające się pytania
  • strony osobistej, na której znajdziesz aktualne informacje przeznaczone dla osoby o Twoim profilu zawodowym. Dodatkowo będziesz mógł edytować własną listę zakładek w celu szybszego docierania do szczegółowej informacji
  • newslettera informującego regularnie o wydarzeniach związanych z podatkami i działalnością gospodarczą

Czas rejestracji - ok. 1 min

Uwaga

Podczas rejestracji nie zbieramy żadnych szczegółowych danych personalnych i teleadresowych. W każdej chwili możecie usunąć trwale i bezpowrotnie dane dotyczące Waszego konta. Przed rejestracją prosimy o zapoznanie się z regulaminem »