nieruchomość spadek sprzedaż

  • 22.01.2024Sprzedaż detaliczna zdecydowanie w dół
    W grudniu 2023 r. sprzedaż detaliczna w cenach stałych była niższa o 2,3 proc. rok do roku – podał Główny Urząd Statystyczny. Nowe dane są gorsze od przewidywań analityków, którzy spodziewali się wzrostu sprzedaży. W okresie od stycznia do grudnia 2023 r. sprzedaż zmniejszyła się w sumie o 2,7 proc., podczas gdy w 2022 r. zanotowano wzrost o 5 proc. Co istotne, zanotowano też spadek wartości sprzedaży przez internet.
  • 08.12.2023PIT: Sprzedaż ruchomości otrzymanych w spadku
    Przychód ze sprzedaży rzeczy ruchomych należy zakwalifikować do źródła przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. d ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, czyli do odpłatnego zbycia rzeczy. Z przepisu tego wynika, że w przypadku osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej, źródłem przychodów jest odpłatne zbycie rzeczy. Jednak podlegający opodatkowaniu przychód powstaje wyłącznie, jeśli zbycie następuje w okresie krótszym niż pół roku, licząc od końca miesiąca, w którym nastąpiło nabycie. Wobec tego, jeżeli sprzedaż następuje po upływie półrocznego okresu, wówczas przychód osiągnięty z tej sprzedaży nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym, bowiem czynność ta nie stanowi źródła przychodu dla celów tego podatku.
  • 06.11.2023Sukcesja firmy: aspekty formalne, podatkowe i pracownicze związane z zarządem sukcesyjnym
    Chcesz, żeby twoi spadkobiercy mogli płynnie kontynuować działalność firmy? Przeczytaj jak wyznaczyć i zgłosić w CEIDG zarządcę sukcesyjnego - osobę, która będzie prowadzić sprawy firmy do czasu załatwienia formalności spadkowych.
  • 03.11.2023Podatki w relacji do PKB. W Polsce odnotowano wyraźną zmianę
    Relacja podatków do PKB zmniejszyła się w Polsce z 37,6 proc. w 2021 do 35,3 proc. w 2022 r. – wynika z danych opublikowanych przez Eurostat. Tak duża zmiana jest związana z tzw. Polskim Ładem, w ramach którego zmniejszono wysokość podatku PIT. Wskaźnik dla całej Unii Europejskiej był tymczasem wyraźnie wyższy i wyniósł 41,2 proc.
  • 12.04.2023Sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze zakupu udziałów w spadku
    Od 1 stycznia 2019 roku znacząco polepszyła się sytuacja spadkobierców, którzy nabyli w spadku nieruchomość. Po zmianie przepisów, w sytuacji, gdy spadkobierca sprzeda nieruchomość nabytą w spadku, do wyliczenia pięcioletniego terminu, od którego zależy konieczność zapłaty podatku, należy stosować art. 10 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w myśl którego:
  • 21.03.2023Sprzedaż detaliczna oraz produkcja przemysłu w dół
    W lutym 2023 r. sprzedaż detaliczna w cenach stałych była niższa o 5 proc. rok do roku, a w porównaniu do poprzedniego miesiąca spadła o 3,6 proc. – poinformował Główny Urząd Statystyczny. W tym samym okresie czasu zanotowano też spadek produkcji sprzedanej przemysłu, która okazała się niższa o 1,2 proc. rok do roku. W przypadku sprzedaży największy spadek widoczny jest w sektorze paliwowym, podczas gdy w przemyśle wyraźne spadki dotyczą przede wszystkim branż energochłonnych.
  • 25.07.2022Polacy ograniczają konsumpcję
    Ostatnie dane dotyczące sprzedaży detalicznej mogą wskazywać na to, że Polacy zaczynają ograniczać konsumpcję – oceniają eksperci Konfederacji Lewiatan. W czerwcu br. sprzedaż detaliczna liczona w cenach stałych okazała się wyższa tylko o 3,2 proc. rok do roku, podczas gdy jeszcze miesiąc wcześniej wskaźnik ten wynosił 8,2 proc.
  • 22.07.2022Sprzedaż odziedziczonej nieruchomości - skutki podatkowe
      Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy PIT opodatkowaniu podlega odpłatne zbycie nieruchomości jeżeli zostało dokonane w ciągu 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego w którym nastąpiło nabycie. Co istotne - przez nabycie rozumie się nie tylko nabycie w drodze kupna ale również nabycie w drodze darowizny czy dziedziczenia.  
  • 23.03.2022PIT. Sprzedaż odziedziczonej nieruchomości: Prawidłowe ustalenie daty nabycia
    Podatniczka sprzedała nieruchomość nabytą we wrześniu 2019 r. w drodze dziedziczenia po swojej matce zmarłej w kwietniu 2019 r. Matka nieruchomość tą nabyła w drodze dziedziczenia po zmarłym w 2017 r. swoim synu - bracie podatniczki. Z kolei brat przedmiot spadku nabył w marcu 2013 r. Od której daty liczyć pięcioletni okres, który uprawnia do skorzystania ze zwolnienia od podatku od zbycia nieruchomości?
  • 10.12.2021Zmiana właścicieli w przedsiębiorstwie - jednoosobowa działalność gospodarcza i spółki cywilne
    Firmy mogą zmieniać właścicieli: osoby prowadzące działalność jednoosobową mogą sprzedać część przedsiębiorstwa lub przekazać ją członkom rodziny, w spółkach zmieniają się wspólnicy, a udziały w nich mogą być dziedziczone. Przeczytaj, na czym polegają zmiany właścicielskie.
  • 08.12.2021Branża piwowarska obawia się wyższej akcyzy
    W przyszłym roku akcyza od piwa ma wzrosnąć o 10 proc., a w ciągu następnych 5 lat o kolejne 28 proc. Ustawa zakładająca podwyżkę opodatkowania została już przyjęta przez Sejm, który pracuje jeszcze nad projektem przewidującym zwiększenie akcyzy od dosładzanych piw smakowych. Jak przewiduje branża piwowarska, zmiany podatkowe mogą doprowadzić do dalszych spadków spożycia piwa.
  • 22.03.2021Koszty darowizny mieszkania
    Zamierzam przepisać mojej córce mieszkanie warte ok. 250 tys. zł, w którym obecnie zamieszkuje. Jest to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Mieszkanie nie jest obciążone hipoteką ani nie jest w inny sposób zadłużone. Z tego, co orientuję się, córka nie będzie musiała płacić podatku od tej darowizny, musi tylko złożyć do urzędu skarbowego odpowiednie zgłoszenie o nabyciu na formularzu SD-Z2. Mam jednak wątpliwości co do opodatkowania umowy darowizny mieszkania. Czy od tej umowy córka będzie musiała zapłacić podatek od czynności cywilnoprawnych? Na jakie opłaty musimy być przygotowani?
  • 19.03.2021Koszty darowizny mieszkania
    Zamierzam przepisać mojej córce mieszkanie warte ok. 250 tys. zł, w którym obecnie zamieszkuje. Jest to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Mieszkanie nie jest obciążone hipoteką ani nie jest w inny sposób zadłużone. Z tego, co orientuję się, córka nie będzie musiała płacić podatku od tej darowizny, musi tylko złożyć do urzędu skarbowego odpowiednie zgłoszenie o nabyciu na formularzu SD-Z2. Mam jednak wątpliwości co do opodatkowania umowy darowizny mieszkania. Czy od tej umowy córka będzie musiała zapłacić podatek od czynności cywilnoprawnych? Na jakie opłaty musimy być przygotowani?
  • 11.01.2021Tarcza Finansowa PFR 2.0 dla mikrofirm, małych i średnich firm – wsparcie dla 45 branż
    Tarcza Finansowa PFR 2.0 to program Polskiego Funduszu Rozwoju wspierający firmy z 45 branż, które musiały ograniczyć lub zawiesić działalność w związku z epidemią COVID-19. W ramach Tarczy Finansowej PFR 2.0 o wartości 13 mld zł mikroprzedsiębiorcy oraz mali i średni przedsiębiorcy mogą otrzymać subwencję finansową PFR. Subwencja finansowa będzie mieć bezzwrotny charakter, po spełnieniu warunków określonych w regulaminie udzielania subwencji i w umowie subwencji finansowej.
  • 30.12.2020Tarcza finansowa dla MŚP 2.0
    23 grudnia 2020 r. Komisja Europejska zatwierdziła polski program dla firm, które z powodu pandemii musiały ograniczyć lub zawiesić swoją działalność. Na program składa się pomoc w formie dotacji dla mikroprzedsiębiorstw i w formie dopłat do niepokrytych kosztów stałych dla małych i średnich przedsiębiorstw. Budżet programu wynosi 13 mld zł (ok. 2,91 mld EUR), z czego 6,5 mld zł ma być przeznaczone dla mikroprzedsiębiorstw i  6,5 mld zł dla małych i średnich przedsiębiorstw. Możliwe jest przesunięcie do 20% środków pomiędzy dwoma formami wsparcia przy zachowania budżetu 13 mld zł.
  • 22.12.2020Sprzedaż detaliczna znów w dół. Ograniczenia pandemiczne uderzają w rynek
    W listopadzie br. sprzedaż detaliczna spadła o 5,3 proc. rok do roku i miesiąc do miesiąca – podał Główny Urząd Statystyczny. To już drugi z rzędu miesiąc, w którym zanotowano spadek. Eksperci wskazują, że nowe dane wynikają głównie z pogarszającej się sytuacji epidemicznej  i nałożonych na wybrane branże obostrzeń.
  • 10.08.2020Tarcza finansowa PFR: Zaliczka może zablokować pomoc
    Jeśli przedsiębiorca w danym miesiącu pobrał od kontrahenta zaliczkę i zgodnie z prawem wystawił fakturę-VAT-zaliczka, „przychód VAT” jest zawyżony w stosunku do rzeczywistego przychodu o wysokość tej zaliczki. Weryfikację danych zawartych we wniosku PFR realizuje bowiem na podstawie danych zawartych w pliku JPK_VAT. Tym samym, jeśli w danym miesiącu przedsiębiorca otrzymał zaliczkę, przychód jest sztucznie zawyżony. Czy rząd planuje w trybie pilnym zająć się przedsiębiorcami wykluczonymi z tzw. tarcz antykryzysowych, którzy nie mogą otrzymać pomocy z PFR? - pyta poseł w interpelacji do Ministra Rozwoju.
  • 07.08.2020Tarcza finansowa PFR: Zaliczka może zablokować pomoc
    Jeśli przedsiębiorca w danym miesiącu pobrał od kontrahenta zaliczkę i zgodnie z prawem wystawił fakturę-VAT-zaliczka, „przychód VAT” jest zawyżony w stosunku do rzeczywistego przychodu o wysokość tej zaliczki. Weryfikację danych zawartych we wniosku PFR realizuje bowiem na podstawie danych zawartych w pliku JPK_VAT. Tym samym, jeśli w danym miesiącu przedsiębiorca otrzymał zaliczkę, przychód jest sztucznie zawyżony. Czy rząd planuje w trybie pilnym zająć się przedsiębiorcami wykluczonymi z tzw. tarcz antykryzysowych, którzy nie mogą otrzymać pomocy z PFR? - pyta poseł w interpelacji do Ministra Rozwoju.
  • 27.07.2020Tarcza antykryzysowa: Preferencje podatkowe w PIT i CIT (cz. II) - objaśnienia MF
    Drugi fragment objaśnień podatkowych MF ws. podatków dochodowych, który dzisiaj publikujemy, zawiera zagadnienia dot. pojęcia i momentu powstania przychodu w świetle przepisów Tarczy antykryzysowej, amortyzacji środków trwałych nabytych w celu produkcji towarów związanych z przeciwdziałaniem pandemii COVID-19, nowych preferencji dla podatników korzystających z ulgi B+R , terminu zapłaty podatku od przychodów z budynków, ulgi na złe długi, rozliczania strat podatkowych, uproszczonych zaliczek, a także przychodu z tyt. obniżenia czynszu najmu.
  • 24.07.2020Tarcza antykryzysowa: Preferencje podatkowe w PIT i CIT (cz. II) - objaśnienia MF
    Drugi fragment objaśnień podatkowych MF ws. podatków dochodowych, który dzisiaj publikujemy, zawiera zagadnienia dot. pojęcia i momentu powstania przychodu w świetle przepisów Tarczy antykryzysowej, amortyzacji środków trwałych nabytych w celu produkcji towarów związanych z przeciwdziałaniem pandemii COVID-19, nowych preferencji dla podatników korzystających z ulgi B+R , terminu zapłaty podatku od przychodów z budynków, ulgi na złe długi, rozliczania strat podatkowych, uproszczonych zaliczek, a także przychodu z tyt. obniżenia czynszu najmu.
  • 08.06.2020Tarcza 4.0 przyjęta przez Sejm
    Czasowa, zwiększona ochrona polskich firm – w momencie, w którym spadły ich wyceny – przed wrogim przejęciem przez inwestorów spoza UE;  osłona finansowa dla samorządów;  ułatwienia dla wykonawców przetargów i zamawiających;  dopłaty z budżetu państwa do oprocentowania kredytów bankowych dla firm;  łatwiejszy dostęp do wakacji kredytowych dla tych, którzy po 13 marca stracili źródło utrzymania  - takie m.in. mają być efekty kolejnej pakietowej ustawy, która złoży się na tarczę antykryzysową, która ma obronić polskie przedsiębiorstwa, miejsca pracy i konsumentów przed negatywnymi skutkami COVID-19.
  • 05.06.2020Zawieszenie zakazu handlu w niedziele?
    Na obecnym etapie jest za wcześnie, by odnieść się do dalej idących propozycji zawieszenia zakazu handlu w niedziele i święta. Dokonanie oceny funkcjonowania przedmiotowej ustawy będzie możliwe dopiero po określonym czasie jej pełnego obowiązywania, zwłaszcza w oparciu o analizę przestrzegania jej przepisów przez przedsiębiorców wykonujących zarobkową działalność handlową, dokonaną przez Państwową Inspekcję Pracy - wyjaśniło Ministerstwo Rodziny, Pracy i Polityki Społecznej.
  • 14.05.2020Podatki 2020: Tarcza finansowa PFR z podatkowymi problemami
    Korzystanie z programu wsparcia oferowanego w ramach tarczy finansowej Polskiej Fundacji Rozwoju budzi pewne praktyczne wątpliwości – oceniają eksperci Business Centre Club oraz CRIDO. Kłopoty dotyczą m.in. weryfikacji deklaracji VAT-7 i JPK_VAT, a także rozliczania kwartalnego oraz zaliczek.
  • 13.05.2020Podatki 2020: Tarcza finansowa PFR z podatkowymi problemami
    Korzystanie z programu wsparcia oferowanego w ramach tarczy finansowej Polskiej Fundacji Rozwoju budzi pewne praktyczne wątpliwości – oceniają eksperci Business Centre Club oraz CRIDO. Kłopoty dotyczą m.in. weryfikacji deklaracji VAT-7 i JPK_VAT, a także rozliczania kwartalnego oraz zaliczek.
  • 04.05.2020Sprzedaż w dół o ponad 40 proc.
    W szóstym tygodniu kwarantanny doszło do dalszego pogłębienia spadku sprzedaży w przedsiębiorstwach – wynika z danych pochodzących z rejestru dłużników BIG InfoMonitor. Liczba raportów sprawdzających wiarygodność płatniczą potencjalnych klientów pozwala szacować, że między 20 a 26 kwietnia spadek sprzedaży w firmach wyniósł 46 proc. w skali roku. To najgorszy wynik od początku pandemii koronawirusa.
  • 17.04.2020Sprzedaż w dół nawet o 40 proc.
    W czwartym tygodniu obowiązywania ograniczeń związanych z pandemią koronawirusa poziom sprzedaży prowadzonej przez przedsiębiorstwa zmniejszył się o ok. 41 proc. rok do roku – wynika z danych Rejestru Dłużników BIG InfoMonitor. W takim właśnie stopniu zmalała liczba raportów sprawdzających wiarygodność płatniczą klientów.
  • 12.03.2020NSA. Dług spadkowy może być kosztem nie wcześniej niż od 2019 r.
    Dopiero od 1 stycznia 2019 r. art. 22 ust. 6d ustawy o PIT wyraźnie zalicza do kosztów uzyskania przychodów ciężary spadkowe, przez które rozumie się m.in. długi spadkowe. Zakres wprowadzonych zmian nie pozwala uznać tej nowelizacji za doprecyzowującą poprzednie brzmienie przepisu, lecz nakazuje przyjąć, że była to zmiana o charakterze prawotwórczym, przewidująca rozszerzenie zakresu kosztów uzyskania przychodów - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.
  • 16.10.2019WSA. Sprzedaż części działki nabytej w spadku bez VAT
    Z uzasadnienia: Działania podatnika, w stosunku do stanowiących jego własność składników majątkowych (w tym mienia nieruchomego), wykazują cechy zorganizowania i ciągłości charakteryzujące działalność gospodarczą, gdy podejmowane przez niego czynności, związane z zagospodarowaniem tego mienia i jego rozporządzaniem, będą istotnie odbiegały od normalnego wykonywania prawa własności, a nadto podatnik z operacji tych uczyni sobie lub ma zamiar uczynienia stałego (a nie okazjonalnego) źródła zarobkowania.
  • 04.10.2019NSA: Sprzedaż zwróconej po wywłaszczeniu nieruchomości - określenie źródła przychodu
    Z uzasadnienia: (...) sprzedaż nieruchomości lub jej części, zwróconej w trybie art. 69 ust. 1 ustawy o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości nie stanowi źródła przychodu w świetle art. 10 ust. 1 pkt 8 lit.a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych także wówczas, gdy sprzedaż ta nie następuje w wykonywaniu działalności gospodarczej i została dokonana przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpił jej zwrot
  • 26.08.2019Sprzedaż detaliczna w górę. Eksperci wskazują na „falowanie” wyników
    W lipcu sprzedaż detaliczna okazała się większa o 1,7 proc. względem poprzedniego miesiąca – podał Główny Urząd Statystyczny. W skali roku dynamika sprzedaży wzrosła do 7,4 proc. Jak oceniają eksperci, nowe dane potwierdzają, że aktualnie wyniki sprzedaży detalicznej z miesiąca na miesiąc mocno „falują”.
  • 20.08.2019Podatki przy obrocie nieruchomościami: kupno, sprzedaż, house flipping
    Rynek nieruchomości dojrzewa. Coraz więcej podmiotów osiąga przychody z wynajmu, kupna-sprzedaży czy house flippingu (to działanie, polegające na nabyciu nieruchomości w celu jej sprzedaży po zainwestowaniu własnych lub pożyczonych środków w remont i podniesienie wartości użytkowej). I coraz więcej podmiotów w konsekwencji musi rozwiązywać problemy podatkowe z tym związane. Posiadając wiedzę związaną z opodatkowaniem, można przed przeprowadzeniem transakcji przeprowadzić tzw. planowanie podatkowe. Dzięki temu, gromadząc dokumenty, pilnując terminów, dokumentując odpowiednio wydatki, praktycznie zawsze można zmniejszyć znacząco obciążenia podatkowe - na gruncie obowiązującego prawa, które niestety jest dość złożone i skomplikowane. W tym przypadku brak wiedzy naprawdę kosztuje. Dlatego przygotowaliśmy dedykowany tej tematyce e-kurs. Zapraszamy do zapoznania się z jego programem.
  • 02.08.2019Wskaźnik PMI najniższy od 6 lat. Spada liczba zamówień w przemyśle
    W lipcu br. wyprzedzający wskaźnik koniunktury PMI wyniósł w przypadku Polski 47,4 pkt, co oznacza spadek o 1 pkt względem poprzedniego miesiąca. Spadają zarówno zamówienia eksportowe, jak i krajowe. Eksperci oceniają, że nowy odczyt to kolejny sygnał nadchodzącego spowolnienia gospodarczego.
  • 08.07.2019WSA. Sprzedaż firmowej nieruchomość nie zawsze z podatkiem od działalności
    Z uzasadnienia: Nieruchomość nigdy nie była wykorzystywana w działalności gospodarczej prowadzonej w formie spółki cywilnej. Nie została ona również zabudowana ani nie była wykorzystywana w jakikolwiek sposób przez wspólników. Konsekwentnie należy zatem stwierdzić, że nie spełnia ona definicji środka trwałego z art. 22a ust. 1 ustawy o PIT. Nie podlegała zatem ujęciu w ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych (...) sprzedaż spornej nieruchomości nie mieści się w dyspozycji art. 14 ust. 2 pkt 1 lit. a ww. ustawy (...) przychód z tej transakcji nie może zatem zostać zaliczony do źródła przychodów z tytułu działalności gospodarczej lecz do źródła przychodów o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy.
  • 09.05.2019NSA: Ważne orzeczenie dla sprzedających grunty w obrocie prywatnym
    W poszukiwaniu dodatkowych dochodów fiskus usiłuje tak kwalifikować przychody podatników, aby uzyskać z tego tytułu maksymalną korzyść podatkową. Naturalnym jest, że podatnicy działają w przeciwnym kierunku, choć w tym samym celu. Problem pojawia się obecnie w przypadku transakcji zbycia nieruchomości - nabytych przed laty, otrzymanych w spadku czy darowiźnie. Zbywcy dokonują pewnych czynności, aby maksymalizować przychód z transakcji, a fiskus ocenia te działania jako zorganizowaną działalność gospodarczą. Czy słusznie? Okazuje się że nie zawsze, o czym świadczy niedawny wyrok NSA.
  • 30.04.2019PIT: Zakup i ułożenie kostki brukowej na chodniku a wydatki na cele mieszkaniowe
    Pytanie: Wnioskodawca środki ze sprzedaży udziału w lokalu mieszkalnym zamierza przeznaczyć na zakup kostki brukowej oraz jej ułożenie na tarasie, który nie jest konstrukcyjnie związany z przedmiotowym budynkiem mieszkalnym, a także na podjeździe, chodniku oraz na opaskę z kostki wokół domu. Czy ww. zakup i ułożenie kostki brukowej mogą być uznane za wydatki na własne cele mieszkaniowe?
  • 17.04.2019Składki ZUS wykonujących wolne zawody
    Ci spośród freelancerów, którzy wykonują swoją pracę na podstawie umowy zlecenia są obowiązkowo objęci ubezpieczeniami społecznymi i zdrowotnym, gdyż nawet jednodniowa umowa tego typu rodzi obowiązek i możliwość uzyskania ochrony w zakresie ubezpieczeń. Osobom, które nie spełniają warunków do objęcia obowiązkowo ubezpieczeniami emerytalnym i rentowymi przysługuje natomiast prawo do dobrowolnego objęcia tymi ubezpieczeniami. Ponadto, w systemie prawa istnieją rozwiązania pomocowe z zakresu ubezpieczeń społecznych dla osób prowadzących działalność, z których mogą jak najbardziej korzystać również freelancerzy decydujący się na podjęcie własnej działalności gospodarczej - wyjaśniło Ministerstwo Rodziny, Pracy i Polityki Społecznej.
  • 12.03.2019WSA. PIT od sprzedaży nieruchomości na podstawie umowy przyrzeczonej
    Z uzasadnienia: Obowiązek podatkowy z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości (...) nie powstaje w stosunku do spadkobierców zobowiązanych do zbycia nieruchomości na podstawie umowy przyrzeczonej, o której mowa w art. 389 i art. 390 K.c. dokonanego jako konsekwencja umowy przedwstępnej zawartej przez spadkodawcę, niezobowiązanego do zapłaty podatku, o ile termin zawarcia umowy przyrzeczonej nastąpiłby wcześniej, niż 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie, tj. z chwilą otwarcia spadku.
  • 04.03.2019Klimatyzację można rozliczyć w ramach ulgi mieszkaniowej
    Wydatkowanie w okresie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie przychodu ze sprzedaży odziedziczonego mieszkania na remont lokalu mieszkalnego obejmujący zakup i instalację klimatyzacji, która oprócz funkcji schładzania będzie pełnić również funkcję grzewczą uprawnia do skorzystania ze zwolnienia od podatku, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
  • 05.06.2018Podatek PIT od spadku z długiem
    W obecnym stanie prawnym nie ma możliwości odliczania od podstawy opodatkowania ustalonej z tytułu odpłatnego zbycia rzeczy lub praw, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy PIT, nabytych w drodze spadku, wartości spłaconych zobowiązań spadkowych, albo wykonanych obowiązków z zapisów lub poleceń - wyjaśniło Ministerstwo Finansów w odpowiedzi na interpelację poselską.
  • 23.05.2018Ogłoszenia sądowe i komornicze – MS szykuje zmiany ws. zasad publikacji
    Ogłoszenia sądowe i komornicze będą publikowane w Monitorze Sądowym i Gospodarczym, a także na stronach internetowych Ministerstwa Sprawiedliwości i poszczególnych sądów – wynika z projektu nowelizacji, który przedstawił resort sprawiedliwości. W efekcie ogłoszenia nie będą już publikowane w prasie drukowanej.
  • 28.03.2018NSA. Długi i ciężary spadku muszą być udokumentowane
    Z uzasadnienia: Wynikający z art. 188 Ordynacji podatkowej obowiązek uwzględnienia żądania strony co do przeprowadzenia dowodu winien być oceniany z uwzględnieniem zawartych w tym przepisie ograniczeń w postaci odnoszenia go wyłącznie do okoliczności mających znaczenie dla sprawy oraz braku ich wystarczającego stwierdzenia innymi dowodami. Ponadto w odniesieniu do długów i ciężarów spadkowych, wpływających na podstawę opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn, obowiązek ten winien być także oceniany z uwzględnieniem mającej normatywne znaczenie powinności udokumentowania w zeznaniu podatkowym istniejących długów i ciężarów spadku. Z przepisów tych, czytanych łącznie, można więc wyprowadzić wniosek o zasadzie prawnej udokumentowania długów i ciężarów spadku, a więc udowodnienia ich istnienia za pomocą dokumentów.
  • 28.12.2017Spłata małżeńskiego kredytu mieszkaniowego z przychodu ze sprzedaży nieruchomości z majątku odrębnego
    W sytuacji, gdy kwota uzyskana ze sprzedaży udziału w nieruchomości stanowiącego majątek odrębny przeznaczona zostanie na spłatę kredytu zaciągniętego na własne cele mieszkaniowe, tj. zakup wraz z mężem na zasadzie wspólności łącznej małżeńskiej mieszkania, w którym zaspokaja swoje potrzeby mieszkaniowe, to uzyskany dochód korzystał będzie ze zwolnienia od podatku dochodowego, w wysokości odpowiadającej spłacie ww. zobowiązania.
  • 17.11.2017Bitcoin i inne kryptowaluty - profesjonalny obrót może być opodatkowany podatkiem liniowym
    Jeśli nie zaistnieją ustawowe przesłanki wykluczające opodatkowanie podatkiem liniowym, a podatnik z zachowaniem ustawowych terminów i procedur złoży wymagane przepisami oświadczenie, to dochody uzyskane z działalności gospodarczej polegającej na obrocie kryptowalutą może opodatkować jednolitą 19% stawką podatku dochodowego.
  • 27.10.2017Zapisy testamentowe - wygrany spór z fiskusem
    Za przychód uzyskany z transakcji zbycia nieruchomości otrzymanej w spadku należy przyjąć przypadającą na spadkobiercę z tytułu dokonanej sprzedaży kwotę pomniejszoną o wykonane zapisy testamentowe oraz poniesione przez spadkobiercę koszty sporządzenia aktu notarialnego, na podstawie którego dokonano ww. sprzedaży.
  • 03.10.2017NSA. Spadek a przychód z nieujawnionych źródeł w PIT
    Użyte w art. 20 ust. 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych określenie o treści „pochodzącym z przychodów uprzednio opodatkowanych lub wolnych od opodatkowania” oznacza, że chodzi tu o przychody wolne od opodatkowania lub uprzednio opodatkowane nie tylko podatkiem dochodowym od osób fizycznych, ale i podatkiem od spadków i darowizn - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.
  • 29.09.2017Ulga mieszkaniowa - kiedy remontujemy dom otrzymany przez małżonka w spadku
    Można skorzystać ze zwolnienia od podatku dochodu uzyskanego ze sprzedaży lokalu mieszkalnego, nabytego w spadku, jeżeli przychód uzyskany ze sprzedaży przeznaczy się na własne cele mieszkaniowe enumeratywnie wymienione w tym przepisie, czyli m.in. na remont budynku mieszkalnego stanowiącego współwłasność z małżonkiem - jednakże z uwzględnieniem faktu, że w nieruchomości tej każdy z małżonków posiada udział wynoszący ½ - wyjaśnił Dyrektor KIS w interpretacji indywidualnej.
  • 21.09.2017NSA: Sprzedaż nieruchomości otrzymanej w spadku - znaczenie ma przychód faktycznie uzyskany
    Teza: Wykonanie zapisu testamentowego ze środków uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości, nabytej w drodze spadku, pomniejsza przychód z odpłatnego zbycia tej nieruchomości o kwotę wykonanego zapisu (art. 11 ust. 1 w związku z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a u.p.d.o.f.).
  • 11.08.2017Data śmierci spadkodawcy wyznacza początek biegu okresu pięcioletniego
    Spadek otwiera się z chwila śmierci, natomiast spadkobierca nabywa spadek z chwilą otwarcia spadku. Oznacza to, że z chwilą śmierci należące do spadkodawcy prawa i obowiązki staja się spadkiem, który podlega przepisom prawa spadkowego, a data śmierci spadkodawcy decyduje, kto staje się spadkobiercą oraz co wchodzi w skład masy spadkowej. Stąd przy ustaleniu, czy zbycie nieruchomości nabytej w spadku będzie opodatkowane decyduje data śmierci spadkodawcy, a nie data poświadczenia dziedziczenia.
  • 11.08.2017Znaczki skarbowe już nie wrócą
    Wyborcy posła Michała Dworczyka z sentymentem wspominają znaki opłaty skarbowej. Do tego stopnia, że poseł postanowił dowiedzieć się, czy nie ma widoków na ich przywrócenie. Zrobił to w interprelacji poselskiej nr 12745. Niestety - odpowiedź jest jednoznaczna.
  • 03.08.2017Sprzedaż nieruchomości: Dziecko ma prawo do ulgi mieszkaniowej
    W celu skorzystania przez małoletniego z ulgi mieszkaniowej, pozwolenie na budowę domu oraz faktury związane z tą budową mogą być wystawione na jego matkę jako jego przedstawiciela ustawowego. Istotne jest bowiem, że małoletni jest współwłaścicielem gruntu, na którym budowany jest dom oraz że budowa finansowana będzie również z jego środków - wyjaśnił Dyrektor KIS w interpretacji indywidualnej.

następna strona »