cit najmu budżet

  • 04.07.2023Program Pierwsze Mieszkanie - pytania i odpowiedzi
    1 lipca 2023 r. weszły w życie przepisy wdrażające program Pierwsze Mieszkanie. Na program składają się dwa instrumenty. Pierwszym z nich jest Bezpieczny kredyt 2%, czyli system dopłat do kredytu na zakup pierwszego M. Drugi to Konto mieszkaniowe – program pomocy oszczędzającym na zakup pierwszego mieszkania. Program Pierwsze Mieszkanie jest rozwiązaniem kompleksowym. Bezpieczny kredyt 2% adresujemy do osób, które są już gotowe kupić mieszkanie, a Konto Mieszkaniowe - do osób, które planują to w perspektywie następnych kilku lat.
  • 26.07.2021Podatek od nieruchomości w przypadku wynajmu krótkoterminowego
    W przypadku wynajęcia przez właściciela lokalu mieszkalnego profesjonalnemu podmiotowi prowadzącemu działalność gospodarczą w zakresie wynajmu obiektów turystycznych i miejsc krótkotrwałego zakwaterowania, spełniona jest przesłanka zajęcia tych lokali na prowadzenie działalności gospodarczej.
  • 23.07.2021Podatek od nieruchomości w przypadku wynajmu krótkoterminowego
    W przypadku wynajęcia przez właściciela lokalu mieszkalnego profesjonalnemu podmiotowi prowadzącemu działalność gospodarczą w zakresie wynajmu obiektów turystycznych i miejsc krótkotrwałego zakwaterowania, spełniona jest przesłanka zajęcia tych lokali na prowadzenie działalności gospodarczej.
  • 11.06.2021Najem okazjonalny sposobem na nieuczciwego lokatora
    Lokale mieszkalne mają na celu zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych, dlatego przepisy regulujące najem lokali mieszkalnych muszą w większym stopniu uwzględniać ochronę praw najemców (lokatorów) niż w przypadku najmu lokali użytkowych. Tym samym - w przypadku zalegania najemcy z płatnością czynszu - istniejące zróżnicowanie praw najemców lokali mieszkalnych i najemców lokali o innym przeznaczeniu należy ocenić jako zasadne społecznie i przeciwdziałające wykluczeniu społecznemu osób, które znajdą się w trudnej sytuacji życiowej, czego skutkiem może być utrata tytułu prawnego do mieszkania - wyjaśniło Ministerstwo Rozwoju, Pracy i Technologii.
  • 10.10.2019Jak odzyskać zwaloryzowane wkłady z książeczek mieszkaniowych
    Na książeczkach mieszkaniowych mamy odłożone, po uwzględnieniu przewidzianej przepisami waloryzacji, prawdopodobnie miliardy złotych. Część osób nie wie, że można (choć nie w całkiem satysfakcjonującej wysokości) odzyskać wkłady, inwestując w wydatki na własne cele mieszkaniowe. W przyszłości będzie o to być może jeszcze łatwiej - wynika z odpowiedzi na interpelację poselską.
  • 07.03.2019NSA: Ważne orzeczenie dotyczące między innymi mocy ochronnej interpretacji
    Z uzasadnienia: Fakt powiązania zbywcy i nabywcy stał się dla organów podatkowych pretekstem do zakwestionowania mocy ochronnej interpretacji. Takie postępowanie nosi znamiona naruszenia zasady zaufania do organów publicznych wyrażonej w art. 121 O.p. Działania organów po wydaniu interpretacji nie mogą być ukierunkowane na to, żeby ją podważyć.
  • 28.03.2018Rząd przedstawił projekt nowej ustawy o dopłatach do czynszu
    Rząd zamierza wprowadzić nowy system dopłat do czynszu. W założeniu program ma być skierowany przede wszystkim do osób, których nie stać na zakup własnego mieszkania. Wysokość dopłat będzie docelowo zależna m.in. od kosztów budownictwa mieszkaniowego na danym terenie oraz wielkości mieszkania. Nowa ustawa wejdzie w życie z początkiem 2019 r.
  • 27.03.2018Rząd przedstawił projekt nowej ustawy o dopłatach do czynszu
    Rząd zamierza wprowadzić nowy system dopłat do czynszu. W założeniu program ma być skierowany przede wszystkim do osób, których nie stać na zakup własnego mieszkania. Wysokość dopłat będzie docelowo zależna m.in. od kosztów budownictwa mieszkaniowego na danym terenie oraz wielkości mieszkania. Nowa ustawa wejdzie w życie z początkiem 2019 r.
  • 31.05.2017Opodatkowanie dochodów z najmu przez współwłaścicieli
    Pytanie podatnika: Wnioskodawca wraz z ojcem, dwoma braćmi i synem zmarłego brata są współwłaścicielami mieszkania. Mieszkanie zostało wynajęte przez Wnioskodawcę, jako współwłaściciela zarządzającego. Ojciec i bracia udzielili Wnioskodawcy pełnomocnictwa do załatwiania wszystkich spraw dotyczących tego mieszkania. Wnioskodawca nie posiada natomiast pełnomocnictwa syna zmarłego brata, który wyjechał za granicę i nie ma z nim kontaktu. Czy najem lokalu musi być rozliczany przez wszystkich współwłaścicieli?
  • 28.09.2016Amortyzacja budynku wybudowanego na cudzym gruncie
    Pytanie podatnika: Czy dokonywane odpisy amortyzacyjne, w związku z użytkowaniem budynku niemieszkalnego - trwale związanego z gruntem, będącego inwestycją na dzierżawionym (obcym) gruncie, a więc w obcym środku trwałym, mieszczą się w katalogu normy prawnej sygnowanej artykułem 16j ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych i skutkować będą możliwością zastosowania indywidualnej stawki amortyzacyjnej w wysokości 10% rocznie?
  • 04.05.2016Odliczanie VAT od wydatków na motocykl
    Pytanie podatnika: Czy w sytuacji kiedy Wnioskodawca dokona zakupu motocykla klasyfikowanego wg PKWiU, który będzie motocyklem, a nie samochodem czy pojazdem samochodowym, będzie miał prawo do pełnego odliczenia VAT od jego zakupu oraz kosztów: paliwa do jego napędu, przeglądów technicznych oraz zakupu części zamiennych związanych z jego eksploatacją?
  • 08.09.2015Stara kasa fiskalna w nowej działalności
    Pytanie podatnika: Czy w przypadku ponownego rozpoczęcia tego samego typu działalności gospodarczej i w tym samym miejscu Wnioskodawca może używać tej samej kasy fiskalnej, o tym samym numerze unikatowym?
  • 21.01.2015PIT za 2014: Odliczenie składek na ubezpieczenie społeczne
    Zgodnie z ustawą o podatku dochodowym od osób fizycznych, podstawę obliczenia podatku można obniżyć o składki na ubezpieczenie społeczne, do których zalicza się składki na ubezpieczenie emerytalne, rentowe, chorobowe i wypadkowe. Tak jak w przypadku składek na ubezpieczenie zdrowotne, ustawodawca nie wymaga przyporządkowania odliczanej kwoty składek na ubezpieczenia społeczne do odpowiedniego przychodu, którego uzyskanie było podstawą ich poniesienia. Zatem, jeżeli podatnik zapłacił w ramach działalności gospodarczej składki na własne ubezpieczenie społeczne, a w ramach działalności nie ma ich od czego odliczyć, może je uwzględnić przy obliczaniu dochodu i podatku np. z umowy o pracę czy najmu.
  • 20.01.2015PIT za 2014: Odliczenie składek na ubezpieczenie społeczne
    Zgodnie z ustawą o podatku dochodowym od osób fizycznych, podstawę obliczenia podatku można obniżyć o składki na ubezpieczenie społeczne, do których zalicza się składki na ubezpieczenie emerytalne, rentowe, chorobowe i wypadkowe. Tak jak w przypadku składek na ubezpieczenie zdrowotne, ustawodawca nie wymaga przyporządkowania odliczanej kwoty składek na ubezpieczenia społeczne do odpowiedniego przychodu, którego uzyskanie było podstawą ich poniesienia. Zatem, jeżeli podatnik zapłacił w ramach działalności gospodarczej składki na własne ubezpieczenie społeczne, a w ramach działalności nie ma ich od czego odliczyć, może je uwzględnić przy obliczaniu dochodu i podatku np. z umowy o pracę czy najmu.
  • 21.07.2014Optymalizacja podatkowa. Fiskus zastawia pułapkę
    Wszystko wskazuje na to, że korzystnych podatkowo transakcji nie będzie można zawierać. Tzw. klauzula obejścia prawa najprawdopodobniej wejdzie w życie już w 2016 roku. Szkoda. Okazuje się bowiem, że podatki trzeba płacić jak najwyższe. Zlikwidujmy może zatem wszystkie ulgi, odliczenia, zwolnienia?
  • 21.07.2014Optymalizacja podatkowa. Fiskus zastawia pułapkę
    Wszystko wskazuje na to, że nie będzie można zawierać korzystnych podatkowo transakcji. Tak zwana klauzula obejścia prawa najprawdopodobniej wejdzie w życie już w 2016 roku. Szkoda. Okazuje się bowiem, że trzeba płacić jak najwyższe podatki. Zlikwidujmy może zatem wszystkie ulgi, odliczenia i zwolnienia?
  • 19.05.2014Optymalizacja podatkowa. Diabeł nie taki straszny
    Przy okazji dyskusji nad planowanymi zmianami w Ordynacji podatkowej pojawiły się pomysły uniemożliwienia podatnikom korzystania z optymalizacji podatkowej. Skrajne pomysły zakładały nawet karanie podatników za próbę zapłacenia niższych podatków. Optymalizacja sama w sobie nie jest jednak zła i warto o tym pamiętać.
  • 19.03.2014Wynagrodzenie członka rodziny w kosztach działalności
    Pytanie podatnika: Czy wydatki (składki ZUS: emerytalne, rentowe, wypadkowe, FP, FGŚP, wynagrodzenie dla pracownika w wysokości płacy minimalnej + ewentualnej premii uznaniowej) związane z zatrudnieniem pracownika na umowę o pracę (lub w formie długoterminowej umowy - umowa zlecenie) - członka rodziny (żony Wnioskodawcy) będą stanowiły dla prowadzącego działalność gospodarczą koszt uzyskania przychodów?
  • 04.03.2014PIT za 2013: Odliczenie składek na ubezpieczenie społeczne
    Zgodnie art. 26 ust. 1 pkt 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, podstawę obliczenia podatku można obniżyć o składki na ubezpieczenie społeczne, do których zalicza się składki na ubezpieczenie emerytalne, rentowe, chorobowe i wypadkowe. Tak jak w przypadku składek na ubezpieczenie zdrowotne, ustawodawca nie wymaga przyporządkowania odliczanej kwoty składek na ubezpieczenia społeczne do odpowiedniego przychodu, którego uzyskanie było podstawą ich poniesienia. Zatem, jeżeli podatnik zapłacił w ramach działalności gospodarczej składki na własne ubezpieczenie społeczne, a w ramach działalności nie ma ich od czego odliczyć, może je uwzględnić przy obliczaniu dochodu i podatku np. z umowy o pracę czy najmu.
  • 24.01.2014PIT za 2013: Odliczenie składek na ubezpieczenie społeczne
    Zgodnie art. 26 ust. 1 pkt 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, podstawę obliczenia podatku można obniżyć o składki na ubezpieczenie społeczne, do których zalicza się składki na ubezpieczenie emerytalne, rentowe, chorobowe i wypadkowe. Tak jak w przypadku składek na ubezpieczenie zdrowotne, ustawodawca nie wymaga przyporządkowania odliczanej kwoty składek na ubezpieczenia społeczne do odpowiedniego przychodu, którego uzyskanie było podstawą ich poniesienia. Zatem, jeżeli podatnik zapłacił w ramach działalności gospodarczej składki na własne ubezpieczenie społeczne, a w ramach działalności nie ma ich od czego odliczyć, może je uwzględnić przy obliczaniu dochodu i podatku np. z umowy o pracę czy najmu.
  • 16.09.2013Zwrot nadpłaconego podatku nie do odzyskania? Zabawa w kotka i myszkę
    Jeśli podatnik zapłaci podatek w wyższej kwocie lub zapłaci go niepotrzebnie, ma prawo do otrzymania zwrotu. Budżet państwa nie powinien przecież korzystać z nienależnych danin. „Nie powinien” nie oznacza niestety, że nie korzysta. Sprawy o zwrot nadpłaty ciągną się bowiem w nieskończoność.
  • 31.01.2013PIT 2012: Odliczenie składek na ubezpieczenie społeczne
    Zgodnie art. 26 ust. 1 pkt 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, podstawę obliczenia podatku można obniżyć o składki na ubezpieczenie społeczne, do których zalicza się składki na ubezpieczenie emerytalne, rentowe, chorobowe i wypadkowe. Tak jak w przypadku składek na ubezpieczenie zdrowotne (zobacz: Odliczenie składek na ubezpieczenie zdrowotne), ustawodawca nie wymaga przyporządkowania odliczanej kwoty składek na ubezpieczenia społeczne do odpowiedniego przychodu, którego uzyskanie było podstawą ich poniesienia. Zatem, jeżeli podatnik zapłacił w ramach działalności gospodarczej składki na własne ubezpieczenie społeczne, a w ramach działalności nie ma ich od czego odliczyć, może je uwzględnić przy obliczaniu dochodu i podatku np. z umowy o pracę czy najmu.
  • 18.12.2012Podatki 2013: Jak zmiany w PIT wpłyną na sytuację finansową rodzin?
    Interpelacja nr 9589 do ministra finansów w sprawie ustawy o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych
  • 06.11.2012Odliczenie VAT od nabycia usług szkoleniowych
    Pytanie podatnika: Czy Spółce przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego wynikającego z faktur VAT dokumentujących wykonanie przez Beneficjenta na rzecz Spółki usług szkoleniowych w ramach Projektu?
  • 03.08.2010Podatek VAT 2011: W przyszłym roku czekają nas spore zmiany
    Ministerstwo Finansów opublikowało w biuletynie informacji publicznej projekt założeń do projektu ustawy o zmianie ustawy o podatku od towarów i usług oraz ustawy o transporcie drogowym. Z lektury założeń wynika, iż w 2011 roku czekają nas spore zmiany – zarówno dotyczące bardzo dużej grupy osób (np. kwestia odliczeń VAT od samochodów), jak i odnoszące się do wąskich grup podatników.
  • 26.08.2008Denny podatek?
    Interpelacja nr 3421 do prezesa Rady Ministrów w sprawie wprowadzonego przez rejonowe zarządy gospodarki wodnej ˝podatku dennego˝