kontener budowlany

  • 28.03.2024Zniszczony budynek a prawo do zwolnienia z PCC przy nabyciu innej nieruchomości
    Nieruchomość (budynek), co do której nie uzyskano pozwolenia na użytkowanie lub nie złożono zawiadomienia o zakończeniu budowy, a także taka, w stosunku do której organ nadzoru budowlanego wydał zakaz użytkowania na czas usunięcia nieodpowiedniego stanu technicznego lub wydał decyzję nakazującą rozbiórkę budynku - nie stanowi budynku mieszkalnego jednorodzinnego, tj. nie umożliwia użytkowania budynku i w konsekwencji nie służy zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych.
  • 19.03.2024Branża budowlana apeluje o zwroty VAT za materiały na cele mieszkaniowe
    Rząd powinien przywrócić zwrot części wydatków na materiały budowlane zakupione na cele mieszkaniowe – twierdzi 41 organizacji pracodawców i związkowców, które wystosowały wspólny apel do premiera. Branża budowlana zwraca uwagę na pilną potrzebę działań w celu poprawy sytuacji na rynku. Autorzy apelu podkreślają, że obecna sytuacja w mieszkalnictwie i budownictwie mieszkaniowym jest bardzo trudna.
  • 13.03.2024UE zaostrzy wymogi klimatyczne. Nowe obciążenia dla budownictwa i przemysłu
    Parlament Europejski przyjął nowe regulacje dotyczące efektywności energetycznej budynków. W ramach dekarbonizacji tego sektora od 2030 r. nowe budynki będą musiały być zeroemisyjne. Pakiet zakłada m.in. zobowiązanie do renowacji starszych budynków o gorszej charakterystyce energetycznej oraz stopniowe wycofywanie kotłów na paliwa kopalne. W przemyśle natomiast najbardziej rygorystyczne poziomy emisji staną się obowiązkowe.
  • 29.01.2024Sankcje za niezłożenie deklaracji w podatku od nieruchomości
    Zgodnie z art. 6 ust. 6 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych, osoby fizyczne są obowiązane złożyć właściwemu organowi podatkowemu informację o nieruchomościach i obiektach budowlanych, sporządzoną na formularzu według ustalonego wzoru, w terminie 14 dni od dnia wystąpienia okoliczności uzasadniających powstanie albo wygaśnięcie obowiązku podatkowego w zakresie podatku od nieruchomości. W tym samym terminie należy złożyć informację, jeżeli w trakcie roku podatkowego zaistniało zdarzenie mające wpływ na wysokość opodatkowania w tym w szczególności zmiana sposobu wykorzystywania przedmiotu opodatkowania lub jego części.
  • 12.01.2024PCC: Zakup domu w stanie surowym zamkniętym bez zwolnienia
    Podatnik wraz z małżonką kupili działkę wraz z budynkiem jednorodzinnym w stanie surowym zamkniętym, nieodebrany przez organ nadzoru budowlanego. Dla domu nie zostało wydane pozwolenie na jego użytkowanie oraz zawiadomienie o zakończeniu budowy. Czy notariusz prawidłowo pobrał 2% podatku od czynności cywilnoprawnych przy zakupie tego domu?  Do tej pory małżonkowie nie posiadali na własność ani współwłasność prawa do lokalu mieszkalnego i żadnego udziału w drodze dziedziczenia do lokalu mieszkalnego.
  • 29.11.2023Zwolnienie PCC przy nabyciu domu jednorodzinnego w budowie
    Czy zgodnie z ulgą w podatku od czynności cywilnoprawnych obowiązującą od 31 sierpnia 2023 r. dotyczącą zakupu nieruchomości przy zakupie pierwszego mieszkania w przypadku zakupu pierwszego domu jednorodzinnego w budowie podatnik jest także zwolniony z PCC za zakupiony dom jednorodzinny, który nie jest oddany do użytkowania?
  • 20.10.2023Limit płatności gotówką - przykłady zastosowania
    Poniżej przedstawiamy omówienie przykładowych transakcji z wyjaśnieniem, dlaczego należy, bądź nie należy stosować limitu. Pamiętaj, że są to jedynie przykłady teoretyczne i w twoim przypadku, mimo podobnych zdarzeń, organ albo sąd może ocenić sprawę inaczej.
  • 19.10.2023Limit płatności gotówką - przykłady zastosowania
    Poniżej przedstawiamy omówienie przykładowych transakcji z wyjaśnieniem, dlaczego należy, bądź nie należy stosować limitu. Pamiętaj, że są to jedynie przykłady teoretyczne i w twoim przypadku, mimo podobnych zdarzeń, organ albo sąd może ocenić sprawę inaczej.
  • 13.10.2023Faktury zaliczkowe – ewidencja u dostawcy i odbiorcy
    Faktura zaliczkowa wystawiana jest z myślą o rozliczeniu otrzymanych zaliczek do określonej dostawy końcowej, która nastąpi w przyszłości. Zazwyczaj faktury zaliczkowe używane są przy transakcjach o dużej wartości, w celu pozyskania części środków, które pomogą sfinalizować ostateczną transakcję. Zaliczka w obrocie krajowym w świetle ustawy o VAT powoduje powstanie obowiązku podatkowego. Wpłacona na rachunek bankowy jednostki zaliczka traktowana jest jako kwota brutto, która zawiera stawkę VAT odpowiednią dla danego towaru czy usługi.
  • 27.09.2023WSA. Ulga termomodernizacyjna: Liczy się faktyczne zakończenie budowy
    W świetle przepisów regulujących zasady tzw. ulgi termomodernizacyjnej, okoliczność dokonania formalnego zawiadomienia organu nadzoru budowlanego o zakończeniu budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego nie przesądza o możliwości skorzystania z ulgi termomodernizacyjnej. Decydujące dla dopuszczalności skorzystania z ww. ulgi jest poniesienie wydatków po faktycznym zakończeniu budowy budynku mieszkalnego. To czy doszło do użytkowania wybudowanego obiektu budowlanego, ewentualnie czy przystąpiono do tego użytkowania po dopełnieniu wszelkich spoczywających na użytkującym powinności, nie zostało objęte hipotezą normy regulującej tzw. ulgę termomodernizacyjną, w szczególności jako warunek do skorzystania z przysługującego na jej mocy odliczenia.
  • 20.09.2023Nowy wyrok NSA ws. podatku od nieruchomości i dystrybutorów paliw i gazu
    Dystrybutory paliw stanowią urządzenia budowlane będące budowlą w rozumieniu ustawy o podatkach i opłatach lokalnych – wynika z niedawnego wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego, który odniósł się do zasad opodatkowania podatkiem od nieruchomości dystrybutorów paliw i gazu. Stacja paliw z perspektywy ustawy stanowi z kolei z reguły kompleks obiektów budowlanych.
  • 18.08.2023Prawo budowlane przed kolejnym etapem deregulacji
    Przepisy budowlane czeka kolejny pakiet zmian, które mają usprawnić budowę budynków jednorodzinnych. Przyjęta w tym tygodniu przez Sejm nowelizacja przewiduje, że domy jednorodzinne o powierzchni zabudowy ponad 70 m2 będą mogły powstawać bez pozwolenia na budowę. Bez zmian pozostanie obowiązek ustanowienia kierownika budowy oraz prowadzenia dziennika budowy.
  • 04.07.2023Podatek od spadków i darowizn 2023: Nowe skale podatkowe
    W rozporządzeniu Ministra Finansów z dnia 28 czerwca 2023 r. w sprawie ustalenia kwot wartości rzeczy i praw majątkowych zwolnionych od podatku od spadków i darowizn i niepodlegających opodatkowaniu tym podatkiem oraz skal podatkowych, według których oblicza się ten podatek, opublikowanym 29 czerwca br. w Dzienniku Ustaw, m.in. ustalono nowe skale podatkowe, a dokładniej przeliczono w stopniu odpowiadającym wzrostowi cen przedziały nadwyżki kwot wartości rzeczy i praw majątkowych podlegających opodatkowaniu. Rozporządzenie weszło w życie 30 czerwca br.
  • 03.07.2023Podatek od spadków i darowizn 2023: Nowe skale podatkowe
    W rozporządzeniu Ministra Finansów z dnia 28 czerwca 2023 r. w sprawie ustalenia kwot wartości rzeczy i praw majątkowych zwolnionych od podatku od spadków i darowizn i niepodlegających opodatkowaniu tym podatkiem oraz skal podatkowych, według których oblicza się ten podatek, opublikowanym 29 czerwca br. w Dzienniku Ustaw, m.in. ustalono nowe skale podatkowe, a dokładniej przeliczono w stopniu odpowiadającym wzrostowi cen przedziały nadwyżki kwot wartości rzeczy i praw majątkowych podlegających opodatkowaniu. Rozporządzenie weszło w życie 30 czerwca br.
  • 04.04.2023NSA. Ekrany akustyczne bez podatku od nieruchomości
    Ekrany akustycznie chroniące przed hałasem pochodzącym z obszarów działalności przemysłowej, generowanej przez działalność hali magazynowej, placów składowych, obiektów towarzyszących, nie stanowią urządzenia budowlanego, o którym mowa w art. 3 pkt 9 Prawa Budowlanego, a w konsekwencji budowli w rozumieniu art. 1a ust. 1 pkt 2 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych.
  • 16.03.2023Sprzedaż z zapłatą przez system szybkich płatności – kiedy powstaje obowiązek podatkowy?
    Przy sprzedaży wysyłkowej wątpliwości, z jakimi mierzą się podatnicy VAT, dotyczą między innymi określenia właściwego momentu powstania obowiązku podatkowego. Sytuacja ta komplikuje się, gdy przed dokonaniem dostawy podatnik otrzymuje całą kwotę należności lub nawet tylko jej część za pośrednictwem systemu szybkich płatności.
  • 09.03.2023Dostawa i zaliczka w tym samym okresie. Co z fakturą?
    Jeżeli obowiązek podatkowy z tytułu otrzymania zaliczki i dokonania dostawy towarów powstaje w tym samym okresie rozliczeniowym (miesiącu) można zrezygnować z wystawienia faktury zaliczkowej i ograniczyć się do wystawiania faktury w której uwzględni się całość dokonanej dostawy (łącznie z kwotą otrzymanej zaliczki). W takim przypadku właściwe jest dokumentowanie dokonania transakcji poprzez wystawienie jednego dokumentu - faktury rozliczeniowej, której treść będzie poszerzona o kwotę zapłaty, kwotę podatku, datę i kwotę brutto otrzymanej zaliczki.
  • 07.02.2023NSA. Instalacja fotowoltaiczna w podatku od nieruchomości
    Skoro panele fotowoltaiczne oraz falowniki nie są traktowane jako budowla w świetle art. 1a ust. 1 pkt 2 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych w związku z art. 3 pkt 3 ustawy - Prawo budowlane, powiązane z nimi użytkowo stacje transformatorowe, tworząc razem zespół prądotwórczy, nie mogą zostać uznane za urządzenia budowlane w rozumieniu art. 1a ust. 1 pkt 2 u.p.o.l. w związku z art. 3 pkt 9 u.P.b. - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.
  • 09.01.2023Ustawa o kooperatywach mieszkaniowych zacznie obowiązywać już w marcu
    W Dzienniku Ustaw opublikowano ustawę o kooperatywach mieszkaniowych oraz zasadach zbywania nieruchomości należących do gminnego zasobu nieruchomości w celu wsparcia realizacji inwestycji mieszkaniowych. Nowe przepisy wejdą w życie 1 marca 2023 r. i mają ułatwiać inwestycje mieszkaniowe grupom osób fizycznych, które chcą własnymi siłami budować domy i mieszkania.
  • 28.10.2022Faktury zaliczkowe – ewidencja u dostawcy i odbiorcy
    Faktura zaliczkowa wystawiana jest z myślą o rozliczeniu otrzymanych zaliczek do określonej dostawy końcowej, która nastąpi w przyszłości. Zazwyczaj faktury zaliczkowe używane są przy transakcjach o dużej wartości, w celu pozyskania części środków, które pomogą sfinalizować ostateczną transakcję. Zaliczka w obrocie krajowym w świetle ustawy o VAT powoduje powstanie obowiązku podatkowego. Wpłacona na rachunek bankowy jednostki zaliczka traktowana jest jako kwota brutto, która zawiera stawkę VAT odpowiednią dla danego towaru czy usługi.
  • 14.10.2022Podatek od spadków i darowizn 2022: Wyższe kwoty zwolnień
    W rozporządzeniu Ministra Finansów z dnia 10 października 2022 r. w sprawie ustalenia kwot wartości rzeczy i praw majątkowych zwolnionych od podatku od spadków i darowizn i niepodlegających opodatkowaniu tym podatkiem oraz skal podatkowych, według których oblicza się ten podatek, opublikowanym 12 października br. w Dzienniku Ustaw, ustalono nowe kwoty zwolnień, podwyższając dotychczas obowiązujące kwoty o skumulowany indeks wskaźników cen towarów nieżywnościowych, ogłaszanych w okresie od pierwszego kwartału 2003 r. do drugiego kwartału 2022 r., tj. o 8,27%. Rozporządzenie wchodzi w życie 13 października 2022 r.
  • 27.09.2022Odliczenie VAT z faktury zaliczkowej za wynajem
    Spółka zawarła z wynajmującym umowę najmu na czas określony 60 miesięcy. W umowie najmu ustalono płatność czynszu najmu z góry za 60 miesięcy w terminie 14 dni od daty wystawienia faktury przez wynajmującego. Wynajmujący wystawił i doręczył najemcy fakturę zaliczkową. Czy spółce przysługuje prawo odliczenia podatku od towarów i usług z otrzymanej od wynajmującego faktury zaliczkowej za wynajem?
  • 21.09.2022Stawka ryczałtu dla przychodu z cesji leasingu samochodu
    Czy przychód uzyskany z tytułu umowy cesji leasingu samochodu osobowego wykorzystywanego dotychczas w działalności gospodarczej przedsiębiorca powinien opodatkować stawką ryczałtu 3% właściwą dla odpłatnego zbycia ruchomych składników majątku, które są wykorzystywane w ramach pozarolniczej działalności gospodarczej?
  • 01.09.2022Podatek od spadków i darowizn 2022: Będą wyższe kwoty zwolnień
      Ministerstwo Finansów przygotowało projekt rozporządzenia ws. ustalenia kwot wartości rzeczy i praw majątkowych zwolnionych od podatku od spadków i darowizn i niepodlegających opodatkowaniu tym podatkiem oraz skal podatkowych, według których oblicza się ten podatek. W rozporządzeniu ustalono nowe kwoty zwolnień, podwyższając obecnie obowiązujące kwoty o skumulowany indeks wskaźników cen towarów nieżywnościowych, ogłaszanych w okresie od pierwszego kwartału 2003 r. do drugiego kwartału 2022 r., tj. o 8,27%.  
  • 02.08.2022NSA. Podatek od nieruchomości: Uznanie budowli za całość techniczno-użytkową
      Odesłanie do pojęcia obiektu budowlanego w rozumieniu ustawy - Prawo budowlane oznacza, że sformułowanie normatywne “całość techniczno-użytkowa’’ staje się wyznacznikiem obiektu budowlanego będącego budowlą wraz z instalacjami i urządzeniami. Wprowadzenie tego normatywnego wyrażenia w ramach definicji legalnej obiektu budowlanego wiąże się z koniecznością wskazania sposobu jego rozumienia z zachowaniem reguł wymaganych przy ustalaniu zakresu tego środka normatywnego. Stąd też należy unikać wskazywania takiego sposobu jego rozumienia, który doprowadzi do wyjścia poza obszar przewidziany dla wprowadzonej definicji legalnej obiektu budowlanego z konsekwencjami dla podatkowego ujęcia budowli. Wyrażenie „całość techniczno-użytkowa” powinno być w taki sposób rozumiane aby uwzględniać zarówno związek techniczny, jak i użytkowy pomiędzy poszczególnymi elementami tworzącymi dany obiekt budowlany będący budowlą.  
  • 22.07.2022Roboty budowlane z 5,5% stawką ryczałtu
      Przedsiębiorca rozpoczął działalność gospodarczą i jako formę opodatkowania wybrał ryczałt. Świadczone usługi są sklasyfikowane pod symbolem 43.32.10.0 PKWiU - Roboty instalacyjne stolarki budowlanej. Czy jako stawkę ryczałtu należy przyjąć 8,5%, czyli odpowiednią dla przychodów z działalności usługowej, czy stawkę 5,5% - dla przychodów z robót budowlanych?  
  • 30.06.2022Zaliczka w podatku dochodowym od osób fizycznych i w VAT - różnice
    Otrzymana przez przedsiębiorcę zaliczka na poczet przyszłej dostawy towarów lub świadczenia usług wywołuje odmienne skutki jeżeli chodzi o podatek VAT oraz podatek PIT.
  • 28.06.2022Jakie wydatki można zaliczyć do ulgi mieszkaniowej?
    Wszystkie pieniądze ze sprzedaży w 2021 r. mieszkania podatnik przeznaczył rozbudowę, nadbudowę i remont nowego domu i działki na której stoi. Zakupił m.in: wewnętrzne rolety okienne, ogrodzenie frontowe z domofonem i bramą przesuwną z automatyką, czarnoziem, obrzeża chodnikowe, podmurówkę ogrodzeniową, płyty chodnikowe, posadzkę wyrównującą. Czy ww. wydatki mogą korzystać ze zwolnienia jako wydatki poniesione na realizację własnych celów mieszkaniowych?
  • 10.06.2022Cyfryzacja procesu budowlanego. Nowelizacja przyjęta przez Sejm
    Sejm przyjął nowelizację Prawa budowlanego oraz niektórych innych ustaw, w której przewidziano cyfryzację procesów budowlanych. Pakiet nowości obejmuje m.in. dziennik budowy w formie elektronicznej, elektroniczną książkę obiektu budowlanego oraz centralny e-rejestr osób mających uprawnienia budowlane.
  • 02.06.2022Zaliczka na poczet przyszłej dostawy w VAT
    W modelowej transakcji handlowej dostawa towaru lub wykonanie usługi zbiega się w czasie z płatnością. Lecz nie zawsze operacja wygląda w taki właśnie, dość prosty sposób. Bywają również przypadki gdy podczas działalności gospodarczej przedsiębiorca mający dokonać dostawy towaru/realizacji usługi otrzymuje zapłatę jeszcze nim rozpocznie spełnianie swojego świadczenia. Zapłacona kwota odnosi się więc nie do wykonanych bądź wykonywanych właśnie działań przedsiębiorcy lecz do jego postępowania, które wydarzyć się ma dopiero w przyszłości.
  • 27.05.2022Kto jest podatnikiem przy dostawie gruntu będącego majątkiem wspólnym
    Grunt może zostać sprzedany w ramach rozporządzania nim jako majątkiem wspólnym, bądź jako przejaw działalności gospodarczej w przypadku jego zakupu na firmę. Zarówno w jednym jak i drugim przypadku problem powstaje gdy działka stanowi przedmiot wspólności majątkowej. Dzieje się tak z uwagi na konieczność ustalenia i wskazania podatnika VAT, który obowiązany będzie do rozliczenia tego podatku z tytułu wspomnianej transakcji.
  • 25.05.2022Ulga mieszkaniowa w PIT przy budowie domu rekreacyjnego
    Czy ulga ze sprzedaży nieruchomości przed upływem 5 lat obowiązuje, jeżeli pieniądze ze sprzedaży nieruchomości podatnik przeznaczył na budowę domu rekreacji indywidualnej, w którym będzie zamieszkiwał na stałe?
  • 21.04.2022Budownictwo przed kolejnym etapem cyfryzacji
    Prawo budowlane czekają kolejne zmiany. Rząd przyjął w tym tygodniu projekt nowelizacji, która ma oznaczać w praktyce kolejny etap cyfryzacji budownictwa. Pakiet zmian zakłada m.in. umożliwienie prowadzenia dziennika budowy, książki obiektu budowlanego oraz dokumentowania przebiegu robót budowlanych w formie elektronicznej.
  • 30.03.2022Jaki kurs walut przyjmować do rozliczenia VAT
    Zagadnienie to zostało uregulowane w art. 31a ust. 1 i 2 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług. Bardzo ważną cezurę czasową stanowi w tej kwestii 1 stycznia 2021 r., od kiedy to podatnik VAT uzyskał możliwość stosowania do rozliczeń VAT takiego samego kursu jak do określenia przychodu w podatkach dochodowych.
  • 11.03.2022Podatek VAT i crowdfunding - czy w momencie wpłaty wsparcia powstaje obowiązek podatkowy?
    Dzisiaj zajmujemy się sytuacją podatnika VAT, który postanowi pozyskać środki na realizację nowego projektu poprzez platformę crowdfundingową. Na platformach takich pomysłodawcy przedstawiają produkt (usługę), którą ze zgromadzonych środków zamierzają wytworzyć, a wpłacający środki stają się kimś w rodzaju przyszłego klienta - za wpłacone pieniądze będą bowiem mogli otrzymać produkt lub usługę, będącą przedmiotem projektu.
  • 01.03.2022VAT od opłat z tytułu przekształcenia użytkowania wieczystego ustanowionego w różnych okresach
    Dla oddania gruntów w użytkowanie wieczyste w okresie 01.05.2004 - 13.10.2005 właściwa była stawka podatku VAT 22%. Będzie ona właściwa także dla obecnie wpłacanych rat z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności.
  • 05.01.2022Podatki 2022: Rekompensaty dla gmin za zmiany ws. elektrowni wiatrowych
    Gminy otrzymają rekompensaty za dochody utracone w 2018 r. w związku ze zmianą opodatkowania budowli wchodzących w skład elektrowni wiatrowych. Ustawa w tej sprawie została już podpisana przez prezydenta Andrzeja Dudę. Wcześniej na konieczność wypłaty rekompensat uwagę zwrócił Trybunał Konstytucyjny.
  • 07.12.2021NSA. Parkowanie samochodu pod domem bez wpływu na odliczenie VAT
    Normę wynikającą z art. 86a ust. 3 pkt 1 lit. a) i art. 86a ust. 4 pkt 1 ustawy o podatku od towarów i usług należy rozumieć w ten sposób, że pojazdy samochodowe są wykorzystywane wyłącznie do działalności gospodarczej podatnika, gdy ustali on takie zasady korzystania z tych pojazdów, z prowadzeniem ewidencji przebiegu tych pojazdów włącznie, które - przy uwzględnieniu specyfiki działalności gospodarczej podatnika - z założenia wykluczą ich użycie do celów niezwiązanych z działalnością gospodarczą - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.
  • 24.11.2021WSA. Opodatkowanie dystrybutorów paliw podatkiem od nieruchomości
    Dystrybutory paliwa stanowią urządzenia związane z obiektami budowlanymi w postaci zbiorników paliw i gazu. Nie można bowiem analizować funkcji tych urządzeń, nie odnosząc jej do miejsca ich zainstalowania, jakim w tym przypadku jest stacja paliw. Stanowi ona bowiem całość organizacyjno-techniczną i jej podstawowym przeznaczeniem jest sprzedaż paliw konsumentom. Dlatego pozbawienie takiej stacji któregokolwiek z jej elementów składowych, do których niewątpliwie zaliczają się dystrybutory, pozbawiłaby stację możliwości pełnienia jej zasadniczej funkcji, jaką stanowi sprzedaż paliw - orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku.
  • 01.10.2021Podatkowa definicja budynku – ważna uchwała NSA
    Naczelny Sąd Administracyjny podjął w tym tygodniu uchwałę, w której stwierdził, że obiekt budowlany, będący budowlą w rozumieniu Prawa budowlanego, może dla celów podatkowych zostać uznany za budynek w rozumieniu ustawy o podatkach i opłatach lokalnych. W takiej sytuacji wymagane jest spełnienie kryterium bycia budynkiem.
  • 30.09.2021Podatkowa definicja budynku – ważna uchwała NSA
    Naczelny Sąd Administracyjny podjął w tym tygodniu uchwałę, w której stwierdził, że obiekt budowlany, będący budowlą w rozumieniu Prawa budowlanego, może dla celów podatkowych zostać uznany za budynek w rozumieniu ustawy o podatkach i opłatach lokalnych. W takiej sytuacji wymagane jest spełnienie kryterium bycia budynkiem.
  • 31.08.2021Wpłata na poczet przyszłego świadczenia – czy zawsze podlega VAT?
    Zasadą wynikającą z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług, że opodatkowaniu tym podatkiem podlega odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług. Dostawa towarów – w myśl art. 7 ust. 1 ww. ustawy – definiowana jest jako przeniesienie prawa do rozporządzania nim jak właściciel. Z kolei świadczeniem usługi – zgodnie z art. 8 ust. 1 – powołanej ustawy jest każde świadczenie na rzecz osoby fizycznej, osoby prawnej lub jednostki organizacyjnej niemającej osobowości prawnej, które nie stanowi dostawy towarów. Natomiast obowiązek podatkowy powstaje - na podstawie art. 19a ust. 1 ww. ustawy - z chwilą dokonania dostawy towarów lub wykonania usługi.
  • 30.08.2021Wpłata na poczet przyszłego świadczenia – czy zawsze podlega VAT?
    Zasadą wynikającą z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług, że opodatkowaniu tym podatkiem podlega odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług. Dostawa towarów – w myśl art. 7 ust. 1 ww. ustawy – definiowana jest jako przeniesienie prawa do rozporządzania nim jak właściciel. Z kolei świadczeniem usługi – zgodnie z art. 8 ust. 1 – powołanej ustawy jest każde świadczenie na rzecz osoby fizycznej, osoby prawnej lub jednostki organizacyjnej niemającej osobowości prawnej, które nie stanowi dostawy towarów. Natomiast obowiązek podatkowy powstaje - na podstawie art. 19a ust. 1 ww. ustawy - z chwilą dokonania dostawy towarów lub wykonania usługi.
  • 23.08.2021Sprzedaż działki z fundamentami budynku i mediami zwolniona z VAT
    Sprzedaż działki zabudowanej stacją transformatorową wraz ze znajdującymi się na niej fundamentami budynku i przyłączem energetycznym podlega opodatkowaniu, w odniesieniu do całości przedmiotu sprzedaży, jako odpłatna dostawa towarów na terytorium kraju. Przy czym sprzedaż ta będzie w całości korzystać ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług. Tak stwierdził Dyrektor KIS w interpretacji indywidualnej.
  • 19.08.2021Zaliczka i dostawa towarów w tym samym miesiącu. Co z fakturą zaliczkową?
    Jeżeli obowiązek podatkowy z tytułu otrzymania zaliczki i dokonania dostawy towarów powstaje w tym samym okresie rozliczeniowym (miesiącu) można zrezygnować z wystawienia faktury zaliczkowej i ograniczyć się do wystawiania faktury zawierającej elementy, o których mowa w art. 106e-106f ustawy o VAT, w której uwzględni się całość dokonanej dostawy (łącznie z kwotą otrzymanej zaliczki lub zaliczek). W takim przypadku właściwe jest dokumentowanie dokonania transakcji poprzez wystawienie jednego dokumentu - faktury rozliczeniowej, której treść będzie poszerzona o dane wskazane w art. 106f ustawy, tj.: kwotę zapłaty, kwotę podatku, datę i kwotę brutto otrzymanej zaliczki.
  • 16.08.2021Zaliczka na najem a moment powstania obowiązku podatkowego w VAT
    W przypadku, gdy zapłata za najem urządzenia, zgodnie z umową następuje jeszcze przed jego wydaniem klientowi, z uwagi na fakt, że wynajmujący każdorazowo sprzedaż dokumentuje przez wystawienie faktury, obowiązek podatkowy z tytułu usługi najmu krótkoterminowego urządzenia powstaje z chwilą wystawienia faktury - interpretacja indywidualna Dyrektora KIS.
  • 16.08.2021Oddanie mieszkania w zamian za opiekę bez PCC
    Dalekiej krewnej podatnika przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. Zamiarem krewnej jest przeniesienie ww. prawa na niego w zamian za zobowiązanie się do opieki nad krewną do końca życia i za dożywotnią pomoc finansową. Czynność prawna, na podstawie której nastąpi przeniesienie prawa będzie umową nienazwaną (quasi dożywocie). Czy zawarcie takiej umowy będzie podlegać podatkowi od czynności cywilnoprawnych?
  • 11.08.2021Zaliczka i dostawa towarów w tym samym miesiącu. Co z fakturą zaliczkową?
    Jeżeli obowiązek podatkowy z tytułu otrzymania zaliczki i dokonania dostawy towarów powstaje w tym samym okresie rozliczeniowym (miesiącu) można zrezygnować z wystawienia faktury zaliczkowej i ograniczyć się do wystawiania faktury zawierającej elementy, o których mowa w art. 106e-106f ustawy o VAT, w której uwzględni się całość dokonanej dostawy (łącznie z kwotą otrzymanej zaliczki lub zaliczek). W takim przypadku właściwe jest dokumentowanie dokonania transakcji poprzez wystawienie jednego dokumentu - faktury rozliczeniowej, której treść będzie poszerzona o dane wskazane w art. 106f ustawy, tj.: kwotę zapłaty, kwotę podatku, datę i kwotę brutto otrzymanej zaliczki.
  • 10.08.2021Decyzja o pozwoleniu na budowę a miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
    Zmiana planu miejscowego winna być uwzględniona przez organ architektoniczno-budowlany przed wydaniem decyzji o pozwoleniu na budowę. Oznacza to, że w przypadku gdy okaże się, że od daty złożenia wniosku o pozwolenie na budowę do daty wydawania decyzji w tym przedmiocie stan prawny uległ zmianie, to organ administracji architektoniczno-budowlanej ma obowiązek fakt ten uwzględnić i wydać decyzję zgodną z obowiązującym prawem.
  • 29.07.2021Sprzedaż 13-tu działek również bez VAT
    Aby uznać określoną sprzedaż za opodatkowaną podatkiem VAT nie wystarczy stwierdzić jedynie dostawy towarów, lecz wymagane jest określenie podmiotu dokonującego dostawy za występującego w związku ze sprzedażą jako podatnika podatku od towarów i usług. Tak stwierdził Dyrektor KIS w interpretacji indywidualnej.

następna strona »