mieszkanie

• 04.06.2008Orzecznictwo podatkowe: Konsekwencje niezłożenia deklaracji podatkowej
  Zgodnie z powołanym art. 21 § 3 Ordynacji podatkowej, już sam fakt niezłożenia deklaracji – jeżeli taki obowiązek ciąży na podatniku z mocy stosownego przepisu prawa podatkowego – rodzi po stronie organu podatkowego obowiązek wszczęcia postępowania podatkowego i wydania w następstwie tego postępowania decyzji, w której określa on wysokość zobowiązania podatkowego. Nie stanowi natomiast o bezprzedmiotowości tego postępowania fakt uiszczenia przez podatnika należnego podatku bez złożenia wymaganej deklaracji, czy też samo złożenie deklaracji bez uiszczenia należnej kwoty podatku.
• 08.05.2008Kredyt refinansowy - utrata ulgi odsetkowej, ale bez konieczności zwrotu odliczonych już kwot
  Interpelacja nr 1139 do ministra finansów w sprawie ulgi odsetkowej
• 25.04.2008Skorzystasz z kredytu refinansowego – stracisz ulgę odsetkową
  Interpelacja nr 978 do ministra finansów w sprawie interpretacji przepisów dotyczących ulgi odsetkowej związanej z kredytem lub pożyczką mieszkaniową
• 23.04.20081000 pytań o podatki – Najem a opodatkowanie podatkiem VAT
  Wynajmuję mieszkanie spółce z o.o. Czy po przekroczeniu w roku podatkowym obrotu z tytułu najmu tego lokalu kwoty 50 000 zł tracę prawo do zwolnienia podmiotowego z VAT?
• 23.04.20081000 pytań o podatki – Wydatki na spłatę kredytu hipotecznego jako koszt podatkowy
  Rok temu kupiłem mieszkanie, na którego zakup wziąłem kredyt hipoteczny. Zamierzam je teraz wynająć – tzw. najem prywatny. Czy odsetki od kredytu pomniejszą dochód uzyskany z tytułu najmu tego lokalu?
• 21.04.2008Zakładowe na spółdzielcze, spółdzielcze na własność - bez podatku
  Interpelacja nr 806 do ministra finansów w sprawie obowiązku zapłaty podatku dochodowego od przekształcenia mieszkań spółdzielczych, będących wcześniej zakładowymi, w odrębną własność
• 01.04.2008Sprzedaż nieruchomości a długi spadkowe
  Pytanie podatnika: Czy długi obciążające spadek, które musi Pani spłacić po śmierci spadkodawcy, stanowią koszt uzyskania przychodu podlegające odliczeniu?
• 28.03.2008Sprzedaż używanego lokalu użytkowego bez VAT
  Pytanie podatnika: Czy sprzedaż budynku (kamienicy), w którym znajdują się zarówno lokale mieszkalne (zamieszkałe), jak i lokal użytkowy jest zwolniona z podatku od towarów i usług?
• 26.03.20081000 pytań o podatki – Zgłoszenie zakupu nieruchomości
  Kupiłem mieszkanie. Czy zakup tej nieruchomości powinienem zgłosić do jakiegoś urzędu?
• 20.03.2008Jak liczyć termin dający prawo do skorzystania z ulgi meldunkowej?
  Z ulgi meldunkowej mogą skorzystać podatnicy, którzy byli zameldowani w mieszkaniu przez okres nie krótszy niż 12 miesięcy przed datą jego zbycia. Termin 12 miesięcy należy liczyć od momentu faktycznego zameldowania, a nie formalnego nabycia lokalu. Okres zameldowania w nieruchomości nie może być bowiem krótszy niż 12 miesięcy przed datą zbycia, co jednoznacznie wskazuje, że przepis ten nie określa ani daty, od której termin rozpoczyna bieg, ani daty jego upływu. Nie ma więc podstaw do przyjęcia, że bieg terminu zameldowania rozpoczyna się od daty nabycia lokalu. Przepis stanowi jedynie, że okres zameldowania musi wynosić co najmniej 12 miesięcy w okresie poprzedzającym datę jego zbycia — orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie.
• 19.03.20081000 pytań o podatki – Sprzedaż mieszkania spadkowego a zgoda naczelnika US
  Odziedziczyłam mieszkanie własnościowe, które zamierzam teraz sprzedać. Czy muszę najpierw zapłacić podatek od spadków i darowizn?
• 14.03.20081000 pytań o podatki – Sprzedaż nieruchomości spadkowej
  Czy sprzedaż mieszkania, które otrzymałem w spadku, jest opodatkowana?
• 13.03.2008Roczna inflacja w lutym – 4,2 proc.
  W porównaniu z tym samym miesiącem ubiegłego roku ceny wzrosły w lutym o 4,2 proc. – poinformował Główny Urząd Statystyczny. Oznacza to, że wskaźnik inflacji zwiększył się od stycznia 2008 r. o 0,2 pkt. proc.
• 21.02.2008Refinansowanie kredytu hipotecznego a ulga odsetkowa
  Pytanie podatnika: Czy w świetle ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w związku z art. 9 ustawy z dnia 16.11.2006 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz o zmianie niektórych innych ustaw, Podatnik ma prawo skorzystać z tzw. „ulgi odsetkowej” w rozliczeniu podatku za rok 2007 i lata kolejne oraz czy w zeznaniu podatkowym za 2007 r. może odliczyć w całości zapłacone do końca 2007 r. odsetki od kredytów?
• 15.02.2008Roczna inflacja wzrosła w styczniu do 4,3 proc.
  W porównaniu z pierwszym miesiącem ubiegłego roku w styczniu 2008 ceny wzrosły o 4,3 proc. – poinformował Główny Urząd Statystyczny. Decydujący wpływ na wzrost inflacji wywarła dynamika cen żywności, napojów i wyrobów tytoniowych oraz transportu.
• 30.01.2008Komunikat MF w sprawie obowiązku podatkowego przy dokonywaniu przekształceń własnościowych mieszkań spółdzielczych
  W związku z pojawiającymi się wątpliwościami w sprawie obowiązku podatkowego w podatku dochodowym od osób fizycznych przy dokonywaniu przekształceń własnościowych mieszkań spółdzielczych stosownie do postanowień ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, w celu zapewnienia jednolitego stosowania prawa podatkowego przez organy podatkowe oraz organy kontroli skarbowej, na podstawie art. 14a ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60, z późn. zm.), uprzejmie wyjaśniam co następuje.
• 24.01.2008Ulga internetowa – Faktura od pracodawcy
  Pytanie: Czy podlega odliczeniu od podstawy podatku dochodowego wydatek ponoszony z tytuł użytkowania wyłącznie do prywatnych potrzeb, w miejscu zamieszkania (mieszkanie służbowe), sieci internet na podstawie faktury wystawionej przez pracodawcę za korzystanie dla celów prywatnych z telefonu i łącza internetowego, który to z kolei był obciążony fakturą zbiorczą od podmiotu świadczącego usługi w tym zakresie?
• 22.01.2008Broszura informacyjna do załącznika PIT/D
  Załącznik PIT/D przeznaczony jest dla podatników, którzy w zeznaniu podatkowym za 2007 r. dokonują odliczeń z tytułu wydatków poniesionych:
• 14.12.2007Do skorzystania z ulgi wystarczy meldunek jednego z małżonków
  Pytanie podatnika: Czy, aby zostać zwolnionym z podatku, należy być zameldowanym wraz z małżonkiem na pobyt stały przez 12 miesięcy od daty sprzedaży, czy ten obowiązek może dotyczyć jednego z małżonków?
• 13.12.2007Inflacja w listopadzie: 3,6 proc.
  W stosunku do listopada 2006 roku ceny towarów i usług konsumpcyjnych wzrosły o 3,6 proc. - poinformował Główny Urząd Statystyczny.
• 12.12.2007Odpłatne zbycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego
  Pytanie podatnika: Od jakiej kwoty, w świetle nowych przepisów, zapłacimy podatek od sprzedaży mieszkania?
• 10.12.2007Ceny nieruchomości będą rosły wolniej
  Spadek dynamiki wzrostu cen nieruchomości przewiduje w przyszłym roku raport serwisu eHipoteka.com poświęcony trendom kredytowym. Z prognozy wynika również, że w 2008 r. z powodu wzrostu stóp procentowych w Polsce zwiększy się atrakcyjność kredytów we frankach szwajcarskich i euro.
• 05.12.2007Zmiana banku a ulga odsetkowa
  Pytanie podatnika: Czy przeniesienie kredytu do innego banku będzie miało wpływ na nabyte już prawo do ulgi odsetkowej?
• 27.11.2007Orzecznictwo - Od kiedy okres zameldowania dla celów ulgi meldunkowej
  Naczelnik Urzędu Skarbowego w Stargardzie Szczecińskim postanowieniem z dnia 22 lutego 2007 r. Nr PBM/415-3/2007, dokonując na podstawie art. 14a ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005 r. Nr 8, póz. 60 ze zm.) interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania art. 21 ust. 1 pkt 126 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz.176 ze zm.), w oparciu o stan faktyczny zawarty we wniosku z dnia 5 lutego 2007 r., złożonym przez Bernarda B, uznał przedstawione przez wnioskodawcę stanowisko za niezgodne prawem.
• 22.11.20075,6 mld zł zaległych zobowiązań w Polsce
  Z listopadowego raportu InfoMonitora Biura Informacji Gospodarczej oraz Biura Informacji Kredytowej wynika, że łączna kwota zaległych płatności na rachunkach klientów podwyższonego ryzyka to 5,6 mld zł. Po raz pierwszy w raporcie InfoMonitora uwzględniono dane z rejestru Związku Banków Polskich.
• 20.11.2007Orzecznictwo podatkowe: Przeniesienie własności lokalu w zamian za zawarcie umowy najmu
  Zaskarżoną do Sądu decyzją z dnia 5 kwietnia 2006 r. Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie odmówił zmiany lub uchylenia postanowienia Naczelnika Pierwszego Urzędu Skarbowego Warszawa-Śródmieście z dnia 10 stycznia 2006 r. w przedmiocie udzielenia pisemnej interpretacji do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego.
• 13.11.2007Opodatkowanie kar umownych od deweloperów
  Interpelacja nr 9084 do ministra finansów w sprawie umów przedwstępnych sprzedaży nieruchomości
• 07.11.2007Orzecznictwo: Nie można w drodze interpretacji przepisu tworzyć dodatkowego warunku uprawniającego do ulgi meldunkowej
  Teza: 1. Zwolnienie określone w art. 21 ust. 1 pkt 126 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, dotyczące uzyskanego przychodu ze zbycia określonych nieruchomości i innych ww. praw majątkowych, ma zastosowanie do nieruchomości i praw nabytych lub wybudowanych (oddanych do użytkowania) po dniu 31 grudnia 2006 r., a nadto warunkiem umożliwiającym zastosowanie tego zwolnienia jest, oprócz powyższego, zameldowanie podatnika w budynku lub lokalu na pobyt stały przez okres nie krótszy niż 12 miesięcy przed datą zbycia.
• 15.10.2007Wskaźnik inflacji we wrześniu wyższy o 0,8 punktu proc.
  Ceny towarów i usług konsumpcyjnych w ujęciu rocznym wzrosły we wrześniu o 2,3 proc. Na koniec sierpnia wskaźnik inflacji był o 0,8 punktu proc. niższy. O większej dynamice cen na koniec trzeciego kwartału zdecydowały przede wszystkim podwyżki cen żywności.
• 15.10.2007Dokumentowanie wydatków – przychody nieznajdujące pokrycia w ujawnionych źródłach lub pochodzące ze źródeł nieujawnionych
  Podstawową zasadą obowiązującą na gruncie prawa podatkowego, również w podatku dochodowym, jest zasada samoopodatkowania. Wyraża się ona tym, że podatnicy sami dokonują zgłoszenia do opodatkowania źródeł przychodów oraz obliczają i odprowadzają należny podatek. W celu zapobieżenia możliwości omijania lub unikania opodatkowania przez podatników, wprowadzono do ustawy szczególny rodzaj przychodów kwalifikowanych do innych źródeł, tzw. przychody z nieujawnionych źródeł, o których mowa w art. 20 ust. 3 Ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. t.j. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 z późn. zm.).
• 13.09.2007Orzecznictwo — Zbyt niska zaliczka na podatek dochodowy
  Wyrokiem z 25 października 2004 r. sygn. akt I SA/Ka 1428/03 Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach oddalił skargę Anny i Jerzego C. na decyzję Izby Skarbowej w Katowicach z 9 czerwca 2003 r. Nr PB III/2/41171/37/03 w sprawie wymiaru podatku dochodowego od osób fizycznych za 1998 r.
• 04.09.2007Odszkodowanie za szkodę nie jest opodatkowane
  Pytanie podatnika: Czy otrzymane przez Podatniczkę odszkodowanie korzysta ze zwolnienia z opodatkowania?
• 29.08.2007Orzecznictwo — Umowa przedwstępna nie przenosi własności
  Drugi Urząd Skarbowy w Katowicach określił Tadeuszowi i Marii R. wysokość zobowiązania podatkowego z tytułu podatku dochodowego od osób fizycznych za 1999 r. w kwocie 164.043,80 zł.
• 01.08.2007Opodatkowanie sprzedaży mieszkań w pytaniach i odpowiedziach – część I
  Zmiana właściciela nieruchomości a podatki Poniżej prezentujemy cykl pytań i odpowiedzi, w którym postaramy się wyjaśnić różnorodne kwestie związane z opodatkowaniem przeniesienia własności nieruchomości, dokonywanej poza działalnością gospodarczą. Od 1 stycznia 2007 r. wprowadzonych zostało w tej kwestii wiele istotnych zmian, które postaramy się przybliżyć. Zaczniemy od pytań podstawowych, które pozwolą stworzyć bazę dla odpowiedzi na pytania szczegółowe.
• 01.08.2007Umowa przedwstępna i prawo do ulgi odsetkowej
  Interpelacja nr 7796 do ministra finansów w sprawie wpływu cesji wierzytelności z tytułu umowy rezerwacyjnej (przedwstępnej) na prawo nabywcy nieruchomości do skorzystania z ulgi odsetkowej
• 30.07.2007Dokumentowanie wydatków w pytaniach i odpowiedziach – część VI
  Dokumentowanie wydatków podlegających odliczeniu od dochodu – ulga na Internet, odsetkowa i nowe technologie  W myśl art. 26 ust. 1 pkt 6a ustawy z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 z późn. zm.) podstawę obliczenia podatku stanowi dochód pomniejszony m.in. o kwotę wydatków poniesionych przez podatnika z tytułu użytkowania sieci Internet w lokalu (budynku) będącym miejscem zamieszkania podatnika, w wysokości nieprzekraczającej w roku podatkowym kwoty 760 zł. Odliczeniu podlegają jednak tylko wydatki z tytułu użytkowania sieci Internet, zatem ulga ta nie obejmuje wydatków na podłączenie do sieci czy też na zakup urządzeń umożliwiających korzystanie z Internetu. Prawo do ulgi przysługuje w związku z użytkowaniem Internetu w lokalu (budynku) będącym miejscem zamieszkania podatnika. Zatem nie dotyczy opłat za użytkowanie Internetu w lokalach użytkowych zajmowanych dla potrzeb prowadzenia działalności gospodarczej.
• 26.07.2007UOKiK: Uważaj przy kupnie nowego mieszkania
  Ponad 500 wzorców umownych stosowanych przez blisko 200 deweloperów przeanalizował Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów. Większość badanych świadomie narusza interesy konsumentów. Efektem są postępowania oraz pozwy sądowe — a w perspektywie kary finansowe.
• 17.07.2007Ustalanie rezydencji podatkowej
  Pytanie: Od kilku lat pracuję w Belgii, mam tam nadany numer podatkowy, tam też spędzam większość roku. Do tej pory rozliczałem się w Polsce, ponieważ tutaj mieszkała moja rodzina: córka i żona. W czerwcu 2007 r. córka wyszła za mąż i zamieszkała z mężem, a żona przyjechała do mnie, do Belgii. W Polsce posiadamy mieszkanie, z którego zamierzamy korzystać w okresie urlopu i świąt (ok. 1 miesiąc w roku). Żona nie pracuje, wszystkie nasze dochody pochodzą z mojej pracy w Belgii. W którym kraju powinienem rozliczyć się od całości dochodów?
• 13.07.2007Dochód z zagranicznej nieruchomości
  Pytanie: Posiadam mieszkanie w Czechach. Ponieważ na stałe mieszkam w Polsce, mieszkanie za granicą wynajmuję. W jaki sposób powinnam opodatkować ten dochód?
• 06.07.2007Opinia PKPP Lewiatan oraz KPF nt. projektu ustawy o zmianie ustawy Prawo upadłościowe i naprawcze
  5 lipca br. w sejmie odbyło się posiedzenie połączonych Komisji Gospodarki i Sprawiedliwości, na którym odbyło się I czytanie poselskiego (PO) projektu ustawy o zmianie ustawy Prawo upadłościowe i naprawcze oraz innych ustaw, w zakresie upadłości osób fizycznych oraz ponowne I czytanie poselskiego (PIS) projektu ustawy o przeciwdziałaniu niewypłacalności oraz upadłości osób fizycznych. W związku z powyższym, Polska Konfederacja Pracodawców Polskich Lewiatan (PKPP Lewiatan) wspólnie ze Związkiem Pracodawców - Konferencja Przedsiębiorstw Finansowych (KPF) wystosowała do ww. komisji wspólnie wypracowane stanowisko popierające poselski (PO) projekt ustawy o zmianie ustawy Prawo upadłościowe i naprawcze oraz innych ustaw, w zakresie upadłości osób fizycznych.
• 19.06.2007Rodzina na swoim?
  Interpelacja nr 7084 do ministra budownictwa w sprawie rządowego programu „Rodzina na swoim”
• 18.06.2007Ośrodek interesów życiowych.
  Pytanie: W jaki sposób mogę udowodnić, że przeniosłem ośrodek interesów życiowych za granicę?
• 05.06.2007KPP: Wąska definicja budownictwa społecznego ograniczy zakres stosowania obniżonej stawki VAT
  Ministerstwo Finansów opublikowało projekt ustawy o zmianie ustawy o podatku od towarów i usług oraz ustawy o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym. Zawiera on, oczekiwaną od wielu miesięcy, definicję budownictwa społecznego. Zdaniem ekspertów Konfederacji Pracodawców Polskich zaproponowana definicja jest zdecydowanie za wąska biorąc pod uwagę obecną sytuację na polskim rynku mieszkaniowym.
• 28.05.2007Koszty egzekucyjne z ulgą
  Prowadzenie postępowania egzekucyjnego wiąże się z powstaniem kosztów egzekucyjnych. Składają się na nie opłaty za dokonane czynności egzekucyjne (np.: za pobranie pieniędzy od zobowiązanego, za zajęcie rachunku bankowego, wynagrodzenia za pracę czy nieruchomości, za przeprowadzenie licytacji), stanowiące swego rodzaju wynagrodzenie organu egzekucyjnego i wydatki ponoszone przez ten organ w trakcie postępowania egzekucyjnego (koszty przejazdu egzekutora, transportu odebranych ruchomości czy ogłoszenia w prasie itp.).
• 25.05.2007Przychody z najmu lub dzierżawy – zasady wpłacania zaliczek na podatek dochodowy
  Umowy najmu i dzierżawy uregulowane są w art. 659-709 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16, poz. 93, z późn. zm.). Przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Natomiast przez umowę dzierżawy wydzierżawiający zobowiązuje się oddać dzierżawcy rzecz do używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a dzierżawca zobowiązuje się płacić wydzierżawiającemu umówiony czynsz. Obie te umowy różnią się zasadniczo. W umowie najmu najemca może używać rzeczy, ale nie może z niej pobierać pożytków, natomiast w umowie dzierżawy dzierżawca może używać rzeczy i pobierać z niej pożytki. Mogą to być zarówno pożytki naturalne (płody rolne), jak również pożytki prawa (czynsz podnajmu).
• 18.05.2007Jaki podatek z tytułu sprzedaży mieszkania
  Interpelacja nr 6640 do ministra finansów w sprawie ograniczenia w korzystaniu z ulg mieszkaniowych
• 30.04.2007Garaż i odsetki od kredytu mieszkaniowego
  Czy wydatki na spłatę odsetek od kredytu mieszkaniowego, którym w części został sfinansowany zakup lokalu mieszkalnego wraz z przynależnym do tego lokalu pomieszczeniem gospodarczym, garażem, udziałem we wspólnych częściach budynku i udziałem we własności gruntu, podlegają w całości odliczeniu od podstawy opodatkowania?
• 18.04.2007Osoba samotnie wychowująca dziecko
  Pytanie podatnika: dotyczy możliwości preferencyjnego opodatkowania osoby samotnie wychowującej małoletnie dziecko.
• 11.04.2007Miejsca parkingowe i VAT
  Interpelacja nr 6103 do ministra finansów w sprawie stosowania przez deweloperów 22-procentowej stawki podatku VAT na miejsca parkingowe
• 05.04.2007Poseł troszczy się o budżet, ale nie czyta przepisów
  Interpelacja nr 5553 do ministra finansów w sprawie pilnej potrzeby zmiany przepisów dotyczących opodatkowania sprzedaży nieruchomości

« poprzednia strona | następna strona »