zakup mieszkań

  • 11.01.2013Mieszkania tanieją i będą tanieć nadal
    Nieruchomości wciąż tanieją. Jak wynika z danych zebranych przez Metrohouse i Expandera, w grudniu ceny ofertowe mieszkań spadły średnio o 1,3% względem poprzedniego miesiąca. Zmniejszeniu uległy również ceny transakcyjne. Największy spadek cen w 2012 r. zanotowano w Krakowie (o przeszło 15%). Stosunkowo tanio można kupić mieszkanie także w Katowicach i Łodzi.
  • 09.01.2013Najem lokalu – podstawowe zasady
    Najem lokalu jest umową, w ramach której wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy lokal do używania w zamian za wynagrodzenie za korzystanie w postaci czynszu. Najem może być zawarty zarówno na czas oznaczony, jak i nieoznaczony. Obowiązkiem wynajmującego jest wydanie lokalu w stanie przydatnym do umówionego użytku oraz utrzymanie tego lokalu w stanie przydatnym do korzystania w okresie trwania umowy. Obowiązki najemcy to zapłata czynszu oraz używanie przedmiotu najmu zgodnie z jego przeznaczeniem. Czynsz może być płatny w pieniądzach bądź w innych świadczeniach. Umowa wygasa z upływem okresu, na jaki została zawarta, jak również na skutek jej wypowiedzenia przez jedną ze stron.
  • 08.01.2013Częściowy zwrot wkładu do spółki osobowej a koszty uzyskania przychodów
    Powstanie przychodu podatkowego w związku z częściowym zwrotem wkładu do spółki osobowej, daje podatnikowi możliwość obniżenia tego przychodu o koszty jego uzyskania, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych - orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku.
  • 01.01.2013Broszura informacyjna do załącznika PIT/O składanego wraz z zeznaniem PIT-28, PIT-36 lub PIT-37 za 2012 rok
    Załącznik PIT/O jest przeznaczony dla podatników korzystających z odliczeń od dochodu (przychodu) lub od podatku, z wyjątkiem odliczeń wydatków mieszkaniowych. Załącznik PIT/O należy wypełniać równocześnie z zeznaniem.
  • 19.12.2012Spadną ceny gazu i połączeń komórkowych
    Najprawdopodobniej od 1 lipca 2013 r. połączenia między różnymi sieciami telefonii komórkowej będą tańsze – Urząd Komunikacji Elektronicznej zatwierdził nowe jednolite stawki za zakańczanie połączeń. Już od stycznia natomiast zmniejszeniu o ok. 10% ulegną ceny gazu.
  • 12.12.2012Podatki na świecie: Francja wprowadza dodatkowy podatek
    Z inicjatywy prezydenta Francois Hollande’a francuski rząd wprowadził do ustawy o finansach uzupełniających kontrowersyjną poprawkę. Hollande chce ustanowić od stycznia dwa całkiem nowe podatki od nieruchomości. Uderzą one głównie w bogatych mieszkańców.
  • 07.12.2012Dobowe raporty fiskalne przy braku sprzedaży
    Pytanie podatnika: Czy w przedstawionym stanie faktycznym podatnik ma obowiązek sporządzania fiskalnych raportów dobowych przy użyciu kasy rejestrującej w dniach, w których wystąpiła zerowa sprzedaż?
  • 07.12.2012Ulga rehabilitacyjna: Adaptacje przy budowie domu
    Z uzasadnienia: Celem ulgi rehabilitacyjnej jest ułatwienie osobom niepełnosprawnym normalnego życia, m.in. poprzez stworzenie im odpowiednich warunków mieszkaniowych. Trudno przyjąć, iż ustawodawca uwzględnia jedynie warunki mieszkaniowe osób, które mają już mieszkania, a pomija potrzeby mieszkaniowe tych osób, które dopiero je budują. Zatem, instalując w budynku mieszkalnym pompę ciepła (bez jego przeróbki) podatnik wyposażył je w urządzenie wynikające z potrzeb niepełnosprawności, niezbędne do ogrzewania budynku, co odpowiada treści art. 26 ust. 7a pkt 1 ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
  • 23.11.2012Program „Mieszkanie dla Młodych” mniej korzystny
    Program “Mieszkanie dla Młodych” będzie gorszą opcją niż “Rodzina na Swoim” – uważa Business Centre Club. Wsparcie dotyczyć ma tylko rynku pierwotnego (nowe mieszkania), co jest jednak dobrą wiadomością dla branży deweloperskiej.
  • 20.11.2012Podatki na świecie: Brytyjczycy wprowadzą nowy podatek od nieruchomości?
    W Wielkiej Brytanii trwa wzmożona dyskusja nad złożoną przez kilku znaczących polityków rządu propozycją wprowadzenia nowego podatku od nieruchomości. Zmiany miałyby dotyczyć mieszkań, których wartość przekracza 1 mln funtów (mansion tax – podatek od rezydencji).
  • 20.11.2012Nowych mieszkań przybywa, ale będzie gorzej
    W ciągu pierwszych dziesięciu miesięcy 2012 r. do użytkowania oddano nieco ponad 119 tys. nowych mieszkań, czyli o 18 proc. więcej niż w tym samym okresie czasu rok wcześniej – wynika ze wstępnego raportu GUS dotyczącego wyników budownictwa mieszkaniowego. Z drugiej strony, od początku roku wydano jednak tylko 141 tys. pozwoleń na budowę, co oznacza spadek o 9,5 proc. rok do roku.
  • 16.11.2012VAT na media oddzielone od czynszu
    Z uzasadnienia: Skoro refakturowanie dostawy mediów odbywa się na podstawie umów najmu, to oczywistym jest, że w tym zakresie decydująca jest treść umowy, zgodnie z zasadą swobody umów. Wobec powyższego, brak jest przeszkód do traktowania odsprzedaży dostawy towarów i świadczenia usług związanych z udostępnieniem mediów najemcom lokali jako odrębnego od najmu świadczenia. Zakup przez podatnika mediów, służących zaspokojeniu indywidualnych potrzeb najemców lokali, powinien być zatem refakturowany na najemców ze wszystkimi konsekwencjami wynikającymi z przepisów ustawy o VAT.
  • 31.10.2012VAT: Przekazanie towarów na cele promocji
    Pytanie podatnika: Spółka prowadzi działalność gospodarczą, której przedmiotem jest produkcja wyrobów z mięsa oraz sprzedaż mięsa i wyrobów z mięsa. W celu utrzymania dotychczasowych odbiorców i pozyskiwania nowych klientów podejmuje szereg działań o charakterze promocyjnym. Czy przekazanie załączonego do wyrobów gotowych: wędlin, kiełbas itp. objętych promocją grilla nie podlega odrębnemu opodatkowaniu podatkiem VAT i czy zakład nie będzie zobowiązany do naliczania podatku należnego stosownie do art. 7 ust. 2 tej ustawy od przekazanego grilla?
  • 26.10.2012Podatnik podatku od nieruchomości Lasów Państwowych
    Jeżeli przedmiotem umowy uprawnionego do bezpłatnego mieszkania pracownika Służby Leśnej z przedstawicielem jednostki organizacyjnej Lasów Państwowych jest budynek mieszkalny: jednorodzinny bądź w zabudowie szeregowej, dodatkowo grunt oraz przynależności, obowiązek podatkowy w podatku od nieruchomości od budynku mieszkalnego ciąży na pracowniku jako posiadaczu nieruchomości Skarbu Państwa, niezależnie od tego, czy budynek ten jest odrębnym od gruntu przedmiotem własności. Obowiązek ten dotyczy również pozostałych przedmiotów opodatkowania, które obejmuje umowa (grunt, budynki gospodarcze itp.) - wyjaśnił Minister Finansów.
  • 22.10.2012Taksa notarialna za umowę deweloperską
    Interpelacja nr 6267 do ministra sprawiedliwości w sprawie rozporządzenia w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej w zakresie dotyczącym umów deweloperskich
  • 19.10.2012Deweloperzy wyraźnie ograniczają inwestycje
    Firmy deweloperskie wyraźnie zmniejszają ilość nowych inwestycji wprowadzanych do sprzedaży. Po 10 kwartałach ciągłego wzrostu spadła liczba mieszkań w ofercie – wynika z najnowszego raportu pn. „Rynek mieszkaniowy w Polsce – III kwartał 2012 r.”, przygotowanego przez analityków firmy doradczej REAS.
  • 12.10.2012Rodzina na swoim - gdzie najłatwiej, a gdzie najtrudniej?
    Aktualnie najłatwiej o uzyskanie pomocy w ramach programu „Rodzina na Swoim” jest w Bydgoszczy, Grudziądzu i Toruniu. W miastach tych ponad 90% mieszkań na rynku spełnia obecne wymogi cenowe – wynika z analizy przeprowadzonej przez firmę doradczą Open Finance. Najgorzej sytuacja wygląda w Gdyni (7,7%).
  • 08.10.2012Mieszkania tanieją, kredyty drożeją
    Tempo spadków cen nieruchomości nie maleje. We wrześniu ceny ofertowe mieszkań zmniejszyły się o kolejny punkt procentowy. Inny trend widoczny jest na rynku kredytów hipotecznych. Obecnie już tylko trzy banki oferują marżę poniżej 1,2% – wynika z raportu pn. „Polski rynek nieruchomości. Październik 2012”, przygotowanego przez Metrohouse, Szybko.pl oraz firmę doradczą Expander.
  • 04.10.2012Stopy procentowe bez zmian. Obniżka najwcześniej w listopadzie
    Na zakończonym wczoraj dwudniowym posiedzeniu Rada Polityki Pieniężnej postanowiła utrzymać stopy procentowe na dotychczasowym poziomie. Stopa referencyjna wciąż wynosi 4,75% w skali roku. Ewentualne złagodzenie polityki pieniężnej nastąpi najwcześniej w listopadzie – jeśli potwierdzi się osłabienie koniunktury gospodarczej.
  • 02.10.2012Realizacja potrzeb mieszkaniowych a podatek od sprzedaży nieruchomości
    Z uzasadnienia: Wydatkowanie przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości na nabycie lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, jednak nie w celu zamieszkiwania w tym lokalu, lecz w celu odsprzedaży go z zyskiem lub też w celu wynajmowania go i uzyskiwania z tego tytułu przychodu z najmu, nie spełnia warunku zwolnienia podatkowego określonego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. W takim wypadku celem działania podatnika nie jest dążenie do spełnienia, zrealizowania potrzeby mieszkaniowej, ale dążenie do osiągnięcia zysku. Nabywane mieszkanie jest środkiem do jego osiągnięcia.
  • 28.09.2012Ostatnie trzy miesiące „Rodziny na swoim”
    Z końcem grudnia ostatecznie wygaszony zostanie program „Rodzina na swoim”. Eksperci firmy doradczej Open Finance przewidują wzrost zainteresowania kredytami preferencyjnymi w ostatnich trzech miesiącach tego roku. Chętne osoby mogą jednak obejść się smakiem, bowiem np. w Warszawie od 1 października maksymalne ceny mieszkań kwalifikujących się do dopłat zostaną zmniejszone o 2%.
  • 20.09.2012Ulga rehabilitacyjna w PIT – podstawowe zasady
    Podstawę obliczenia rocznego podatku dochodowego stanowi dochód. Określając jego wysokość, można odliczyć kwoty wydatków poniesionych na cele rehabilitacyjne oraz związanych z ułatwieniem wykonywania czynności życiowych osób niepełnosprawnych.
  • 17.09.2012Będzie łatwiej o mieszkanie na własność?
    Od początku 2011 r. zdolność kredytowa dla części Polaków obniżyła się nawet o 20% – wynika z wyliczeń firmy doradczej Expander. Sytuacja powinna się jednak poprawić w 2013 r. Spodziewana obniżka stóp procentowych może podwyższyć dostępną kwotę kredytów hipotecznych.
  • 12.09.2012Rząd o preferencyjnych kredytach mieszkaniowych
    Okres obowiązywania preferencyjnych warunków spłaty zadłużenia mieszkań, wobec których stosowana jest pomoc państwa w spłacie długoterminowych kredytów mieszkaniowych, zaciągniętych przez spółdzielnie mieszkaniowe do końca maja 1992 r. zostanie przedłużony o pięć lat – zdecydował we wtorek rząd.
  • 12.09.2012Karta podatkowa: Wynajem domków turystycznych
    Z uzasadnienia: Z opodatkowania w formie karty podatkowej mogą korzystać osoby prowadzące działalność gospodarcza w zakresie usług hotelarskich polegające na wynajmie pokoi gościnnych i domków turystycznych jeżeli łączna liczba pokoi (w tym także w domkach turystycznych) nie przekracza 12. Użyty przez ustawodawcę zwrot "w tym także w domkach turystycznych" wydaje się nie pozostawiać wątpliwości, iż ograniczenie liczbowe w zakresie ilości wynajmowanych pokoi uprawniające do skorzystania z najbardziej uproszczonej formy opodatkowania dotyczy także pokoi w domkach turystycznych.
  • 05.09.2012Obowiązek wystawienia faktur korygujących przy cesji praw i przejęciu obowiązków z umowy
    Pytanie podatnika: Sp. z o.o. zajmuje się sprzedażą mieszkań w nowobudowanych osiedlach mieszkaniowych. W toku realizacji umów niektórzy klienci zgłaszają wnioski o zmianę niektórych z postanowień objętych umową (zamiana kupowanego lokalu na inny w tym samym bądź innym budynku, zmiana garażu na inny) bądź też, za zgodą spółki, przelewają prawa i obowiązki wynikające z umowy na osoby trzecie (cesja). Czy zawarcie aneksu do wcześniej podpisanej umowy powoduje obowiązek wystawienia faktur korygujących do faktur dokumentujących, wpłacone przed zawarciem aneksu, zaliczki?
  • 03.09.2012Senior na zakupach – raport UOKiK
    Uniemożliwianie konsumentowi odstąpienia od umowy, trudna do odczytania przez seniora czcionka, nieprecyzyjne koszty windykacyjne – to niektóre z praktyk stosowanych przez akwizytorów. UOKiK skontrolował 34 przedsiębiorców i zakwestionował 77 praktyk stosowanych przez przedsiębiorców.
  • 29.08.2012Koszty uzyskania przychodu przy sprzedaży lokalu
    Pytanie podatnika: Czy kosztem uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości w postaci pojedynczego lokalu będzie koszt zakupu całej nieruchomości, a dopiero nadwyżka uzyskanej kwoty ze sprzedaży wszystkich lokali nad sumą kosztów zakupu nieruchomości podlegać będzie opodatkowaniu podatkiem dochodowym?
  • 27.08.2012Jakie czynsze za wynajem mieszkań?
    W ciągu minionych dwunastu miesięcy nieznacznie wzrosły koszty wynajmu najtańszych mieszkań (1-2 pokoje), czyli tych najczęściej poszukiwanych. Spadły nieco z kolei stawki za wynajem większych mieszkań (3-4 pokoje) – wynika z ostatniego raportu portalu Oferty.net.
  • 09.08.2012Ceny mieszkań nadal spadają
    Ceny mieszkań nadal spadają. Pozytywny dla kupujących trend widoczny jest już od wielu miesięcy. W lipcu średnie ceny ofertowe w największych miastach zmniejszyły się o 0,9% w porównaniu do czerwca – wynika z najnowszego raportu pn. „Polski rynek nieruchomości. Sierpień 2012”, przygotowanego przez Metrohouse i Expandera.
  • 03.08.2012„Rodzina na swoim” tylko do końca roku
    Już tylko przez niespełna pięć miesięcy można ubiegać się o wsparcie w ramach programu „Rodzina na swoim”, czyli o pomoc państwa w spłacie pożyczki hipotecznej. Niestety, w największych miastach jedynie 1-30% oferty mieszkaniowej spełnia aktualne wymagania programu. „Rodzinę na swoim” ma zastąpić program „Mieszkanie dla młodych”, ale na razie jego szczegóły nie są znane.
  • 06.07.2012Ceny mieszkań nadal spadają
    W pierwszych trzech miesiącach 2012 r. ceny mieszkań nadal spadały. Zwiększyła się także ilość niesprzedanych nieruchomości, ale mimo to deweloperzy wciąż notowali rentowność – wynika z analizy cen mieszkań i sytuacji na rynku nieruchomości w I kwartale 2012 r., przeprowadzonej przez Instytut Ekonomiczny działający przy Narodowym Banku Polskim.
  • 05.07.2012PIT: Renta dożywotnia w zamian za mieszkanie
    Pytanie podatnika: Wnioskodawca zamierza przekazać synom w darowiźnie mieszkania, które przynoszą dochód z najmu. Jednocześnie zostanie ustanowiona renta dożywotnia wypłacana miesięcznie przez synów. Renta będzie ustanowiona dla Wnioskodawcy w zamian za darowiznę na rzecz synów. Czy ustanowiona i wypłacana powtarzająca się renta dla ojca (Wnioskodawcy) przez synów jest opodatkowana?
  • 15.06.2012Wypłaty na rzecz członków zarządu wspólnoty mieszkaniowej a PIT
    Pytanie podatnika: Czy pełniąc funkcję członka zarządu wspólnoty mieszkaniowej wnioskodawca wykonuje czynności związane z wykonywaniem obowiązków społecznych i obywatelskich? Czy kwoty stanowiące zwrot kosztów poniesionych – otrzymane podlegają rozliczeniu na druku PIT – 8R?
  • 06.06.2012Ustalenie wartości nieruchomości przez organ podatkowy
    Z uzasadnienia: Dla określenia wartości nieruchomości uzasadnione jest przeprowadzenie na okoliczność przywoływanych cech przeprowadzonego przez podatnika remontu dodatkowego postępowania dowodowego a następnie uzupełniającego dowodu z pisemnej bądź ustnej (do protokołu) opinii biegłego. Tego rodzaju połączenie czynności własnych organu podatkowego oraz czynności biegłego będzie w pełni uzasadnione i spełniające wymogi art. 6 ust. 4 ustawy o PCC, zgodnie z którym określenia wartości przedmiotu czynności cywilnoprawnej dokonuje nie biegły, ale organ podatkowy z uwzględnieniem opinii biegłego.
  • 28.05.2012Polityka mieszkaniowa w UE – Polska na szarym końcu
    Liczba mieszkań w Polsce w zestawieniu z liczbą mieszkańców jest obecnie najniższa w całej Europie. Równie niekorzystnie prezentują się ceny mieszkań w porównaniu do średniego wynagrodzenia. Przeciętny Polak, aby kupić 70-metrowe mieszkanie, musi odłożyć 8,5 średnich rocznych pensji, a np. Duńczyk tylko 2,5 – wynika z raportu Deloitte, porównującego rynki mieszkaniowe w 12 państwach Unii Europejskiej.
  • 25.05.2012Rynek kredytów notuje kolejne spadki
    Pierwszy kwartał przyniósł kolejne pogorszenie na rynku kredytów mieszkaniowych. Liczba przyznanych kredytów i ich wartość spadły odpowiednio o 5,96 i 5,46% – wynika z najnowszej 11. edycji raportu AMRON-SARFiN.
  • 22.05.2012Opodatkowanie dochodu z wynajmu miejsc parkingowych
    Pytanie podatnika: Czy dochód uzyskany z tytułu wynajmu miejsc parkingowych osobom zamieszkującym w zasobach spółdzielczych, posiadającym tytuł prawny do zajmowanego lokalu, podlega zwolnieniu z CIT czy też powinien zostać opodatkowany jako dochód z innych źródeł?
  • 21.05.2012Budowa domu z dotacją NFOŚiGW
    Ruszyły konsultacje ws. nowego programu Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej (NFOŚiGW). Program przewiduje dotacje w wysokości 40 tys. zł dla budujących domy oraz 15 tys. dla kupujących mieszkania. Warunkiem otrzymania wsparcia będzie energooszczędność budowanego/kupowanego budynku.
  • 11.05.2012Mieszkania tanieją, kredyty drożeją
    Kwiecień przyniósł dalsze spadki cen ofertowych (średnio o 0,9%) nieruchomości. Banki natomiast nadal podwyższały marże kredytów hipotecznych – wynika z najnowszego, miesięcznego raportu pn. „Polski rynek nieruchomości. Maj 2012”, przygotowanego przez ekspertów Expandera i Metrohouse.
  • 19.04.2012Zwrot kwoty partycypacji w TBS a przychód w PIT
    Pytanie podatnika: Czy uzyskana kwota z tytułu różnicy między partycypacją wniesioną a uzyskaną w kwocie 7.759,90 w momencie jej zwrotu będzie stanowiła podstawę do wystawienia PIT-8C?
  • 17.04.2012Mieszkania tanieją, kredyty drożeją
    Ceny mieszkań nadal spadają. Średnie ceny ofertowe zmniejszyły się w ostatnim miesiącu o 0,4%, podobnie jak ceny transakcyjne. Złą wiadomością dla potencjalnych nabywców jest dosyć wyraźny wzrost marż ustanawianych przez banki dla kredytów hipotecznych – to główne wnioski płynące z raportu pn. „Polski rynek nieruchomości – kwiecień 2012”, przygotowanego przez Metrohouse, Szybko.pl oraz Expandera.
  • 02.04.2012PIT 2011: Wydatki na operację w zeznaniu rocznym
    Pytanie podatnika: Czy wydatek na ww. zabieg operacyjny usunięcia „zaćmionej soczewki”, nierefundowany ze środków zakładowego funduszu rehabilitacji osób niepełnosprawnych, PFRON lub ze środków NFZ, zakładowego funduszu świadczeń socjalnych i który nie został zwrócony w jakiejkolwiek innej formie będzie można odliczyć w rozliczeniu rocznym za 2011 r., tj. wykazać w PIT/O w poz. „wydatki na cele rehabilitacyjne oraz wydatki związane z ułatwieniem wykonywania czynności życiowych”?
  • 29.03.2012Ceny mieszkań – mazowieckie najdroższe nawet bez Warszawy
    Najwyższe ceny transakcyjne mieszkań w IV kw. 2011 r. odnotowano w województwie mazowieckim – średnio 4 173 zł za m2. Najkorzystniejsze ceny notuje się natomiast na terenie województwa świętokrzyskiego – wynika z badania przeprowadzonego przez dział analiz Centrum AMRON.
  • 22.03.2012Outsourcing usług ubezpieczeniowych a zwolnienie z VAT
    Z uzasadnienia: Zwolnienie z art. 43 ust. 13 ustawy o podatku od towarów i usług wymaga dla swojego zastosowania określonych warunków, a mianowicie że dana usługa, stanowiąc element usługi zasadniczej musi być właściwa oraz niezbędna do jej (usługi podstawowej - ubezpieczeniowej) wykonania. Choć usługi lustracji i likwidacji szkód mogą być traktowane jako pewna, dająca się wyodrębnić, całość, to równocześnie każda z tych czynności odrębnie i wszystkie razem są niewątpliwie właściwe oraz niezbędne do wykonania usługi ubezpieczenia. Zatem, ww. usługi na rzecz zakładu ubezpieczeń nie podlegają opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.
  • 20.03.2012Ceny mieszkań przestają spadać
    Ceny ofertowe na rynku wtórnym nie uległy w lutym większym zmianom w stosunku do stycznia 2012 r. – wynika z „Raportu z rynku nieruchomości – marzec 2012”, przygotowanego przez analityków Open Finance oraz portalu Oferty.net. Na 18 analizowanych dużych miast polskich tylko w 5 wzrosty lub spadki przekroczyły poziom 1%.
  • 16.03.2012Wkrótce duże zmiany na rynku deweloperskim
    Pod koniec przyszłego miesiąca (29 kwietnia) wejdzie w życie nowa ustawa deweloperska – na zmianach skorzystają przede wszystkim potencjalni nabywcy mieszkań. Zakup mieszkania w trakcie jego budowy będzie obarczony mniejszym ryzykiem. Z kolei bankowcy i deweloperzy będą musieli zmierzyć się z nowymi ryzykami i niejasnościami.
  • 15.03.2012Ulga mieszkaniowa przy zakupie mieszkania na wynajem
    Wydatkowanie przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości na nabycie lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, jednak nie w celu zamieszkiwania w tym lokalu, lecz w celu odsprzedaży go z zyskiem lub też w celu wynajmowania go i uzyskiwania z tego tytułu przychodu z najmu, nie spełnia warunku zwolnienia podatkowego określonego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. W takim wypadku celem działania podatnika nie jest dążenie do spełnienia, zrealizowania potrzeby mieszkaniowej, ale dążenie do osiągnięcia zysku. Nabywane mieszkanie jest środkiem do jego osiągnięcia - orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi.
  • 15.03.2012Ulga rehabilitacyjna: Podłączenie wody z wodociągu do domu
    Pytanie podatnika: Wnioskodawca ma orzeczenie lekarza orzecznika ZUS o całkowitej niezdolności do pracy. Po przebytej operacji w związku z rakiem pęcherza moczowego, odprowadzenie moczu u Wnioskodawcy odbywa się poprzez izolowany fragment jelita cienkiego. Z uwagi na powyższe, podeszły wiek swój i żony oraz niepełnosprawność brata żony Wnioskodawca dokonał podłączenia wody z wodociągu do domu w celu ułatwienia wykonywania czynności życiowych związanych z zachowaniem szczególnej higieny osobistej, pielęgnacją brata żony oraz ze zwiększoną ilością prania bielizny osobistej i pościeli. Czy ww. wydatki Wnioskodawca ma prawo odliczyć w ramach ulgi rehabilitacyjnej?
  • 14.03.2012Podatek od nieruchomości za garaż z osobną księgą wieczystą
    W świetle art. 2 ust. 1 pkt 2 i art. 5 ust. 1 pkt 2 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych garaż stanowiący przedmiot odrębnej własności, usytuowany w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, podlega opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości według stawki podatku przewidzianej w art. 5 ust. 1 pkt 2 lit. e) tej ustawy, tj. według stawki podatku dla pozostałych budynków. Tak uznał Naczelny Sąd Administracyjny, w uchwale z dnia 27 lutego 2012 r., sygn. akt II FPS 4/11.

« poprzednia strona | następna strona »