remont ulepszenie środka trwałego

  • 28.02.2024Amortyzacja: Wymiana komina to remont
    Prace związane z wymianą trzonu komina mają charakter remontowy, ponieważ wydatki poniesione na tę wymianę nie spowodowały wzrostu wartości użytkowej tego komina w stosunku do wartości z dnia przyjęcia go do użytkowania, mierzonej w szczególności okresem użytkowania, zdolnością wytwórczą, jakością produktów uzyskiwanych za pomocą ulepszonego środka trwałego i kosztami ich eksploatacji.
  • 21.12.2023VAT: Wycofanie firmowego lokalu użytkowego do majątku osobistego
    Przedsiębiorca zamierza wycofać lokal użytkowy wykorzystywany w prowadzonej działalności gospodarczej do majątku osobistego. Lokal nabył od osoby fizycznej bez VAT i wprowadził go do ewidencji środków trwałych. Poniósł nakłady stanowiące 10% wartości środka trwałego. Od lokalu nie odliczono podatku VAT. Czy przy wycofaniu lokalu należy odprowadzić podatek VAT?
  • 19.12.2023Podatki 2024: Będą wyższe limity amortyzacji?
    Zgodnie z projektem ustawy o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, który jest już w Sejmie, od 1 stycznia 2024 r. mają obowiązywać wyższe limity amortyzacji, a mianowicie projekt zawiera propozycje:
  • 18.12.2023Podatki 2024: Będą wyższe limity amortyzacji?
    Zgodnie z projektem ustawy o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, który jest już w Sejmie, od 1 stycznia 2024 r. mają obowiązywać wyższe limity amortyzacji, a mianowicie projekt zawiera propozycje:
  • 12.12.2023Remont dachu w kosztach podatkowych
    Prace polegające na gruntownym remoncie dachu (usunięcie starego pokrycia i pokryciu dachu papą termozgrzewalną - papą podkładową i papą wierzchniową, usunięciu starych murów ogniowych, rozebraniu obróbek blacharskich i wykonaniu nowych obróbek blacharskich styku połaci dachu z sąsiednimi budynkami, obróbek kominów i ogniomuru, usunięciu okapów, kołnierzy, gzymsów) mają charakter remontowy. Zmierzają bowiem do podtrzymania, odtworzenia wartości użytkowej środka trwałego i nie prowadzą jednocześnie do podwyższenia bądź istotnej zmiany jego cech użytkowych - interpretacja indywidualna Dyrektora KIS.
  • 12.12.2023PIT: Amortyzacja inwestycji w obcym środku trwałym
    Inwestycja w obcych środkach trwałych podlega amortyzacji niezależnie od przewidywanego okresu używania - stanowi o tym art. 22a ust. 2 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
  • 07.11.2023Obowiązek korekty VAT w przypadku zmiany przeznaczenia nieruchomości
    Podatnik ma prawo do odliczenia podatku naliczonego w momencie nabycia towarów i usług oraz jest zobowiązany do dokonania ewentualnej korekty tego odliczonego podatku w przypadku późniejszej zmiany przeznaczenia nabytych towarów i usług lub zmiany sposobu wykorzystania. Z uwagi na zazwyczaj wieloletni okres wykorzystania składników majątku zaliczanych do środków trwałych oraz nieruchomości ustawa o VAT przyjmuje zasadę dokonywania cząstkowej i równomiernej korekty w dłuższym czasie tj. dla nieruchomości przez 10 lat.
  • 18.09.2023Środek trwały do 10 tys. zł jednorazowo w koszty
    Od początku 2018 r. obowiązuje przepis, zgodnie z którym limit wartości środków trwałych lub wartości niematerialnych i prawnych umożliwiający jednorazowe zaliczenie wydatków na nabycie tych środków lub wartości do kosztów uzyskania przychodów został podwyższony z 3500 zł do 10 000 zł. Stosowne zmiany w ustawie o PIT, a także w ustawie o CIT, wprowadziła tzw. duża nowelizacja ustaw o podatkach dochodowych. Dodajmy, że nowy limit dotyczy składników majątku przyjętych do używania po dniu 31 grudnia 2017 r.
  • 29.08.2023PIT: Amortyzacja inwestycji w obcym środku trwałym
    Inwestycja w obcych środkach trwałych podlega amortyzacji niezależnie od przewidywanego okresu używania - stanowi o tym art. 22a ust. 2 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
  • 23.08.2023Zwolnienie podmiotowe VAT: Sprzedaż wspólnej nieruchomości małżonków
    Jeżeli wartość sprzedaży budynku będącego we współwłasności małżeńskiej spowoduje przekroczenie kwoty 200 tys. zł to w konsekwencji spowoduje utratę przez małżonka prawa do zwolnienia od podatku VAT, o którym mowa w art. 113 ust. 1 ustawy o VAT. W takim przypadku będzie musiał złożyć zawiadomienie VAT-R i zarejestrować się jako podatnik VAT czynny, przesłać JPK_VAT i wykazać sprzedaż związaną z tą transakcją.
  • 07.07.2023VAT: Korekta podatku naliczonego - niskocenne środki trwałe i wyposażenia
    W przypadku środków trwałych o wartości początkowej niższej niż 15 000 zł oraz wyposażenia, okres korekty wynosi 12 miesięcy licząc od końca okresu rozliczeniowego, w którym wydano towary.
  • 14.12.2022PIT: Metoda degresywna amortyzacji  
    Zasady dokonywania odpisów amortyzacyjnych pozwalają na elastyczne kształtowanie wysokości kosztów uzyskania przychodów w poszczególnych okresach sprawozdawczych i rozliczeniowych. Ma to szczególne znaczenie dla przedsiębiorców, którzy chcą zmniejszyć lub zwiększyć wysokość dochodu - zarówno ze względów podatkowych jak i pozapodatkowych. Na przykład przedsiębiorca, starający się o kredyt inwestycyjny będzie się starał wykazać jak największą rentowność w okresach minionych. Podobnie, kiedy będzie planował sprzedaż przedsiębiortwa lub fuzję, lub kiedy będzie mógł zbilansować dochód stratą z nieodległej przeszłości. 
  • 04.11.2022Polski Ład 3.0: Zmiany wchodzące w życie 26 października 2022 r.
    26 października br. weszło w życie część zmian z tzw. Polskiego Ładu 3.0, m.in. odroczono wejście w życie przepisów o minimalnym podatku dochodowym, doprecyzowano zasady rozliczania kosztów finansowania dłużnego w kosztach podatkowych. Ponadto, uelastyczniona została konstrukcja oświadczenia płatników (emitentów) wyłączającego obowiązek stosowania mechanizmu pay & refund, dokonano zmian w estońskim CIT w zakresie terminu zapłaty podatku, rozszerzono uprawnienia płatnika do składania wniosku o stwierdzenie nadpłaty oraz uregulowano sytuację, gdy ryczałtowiec nie przekaże do ZUS informacji o miesięcznym przychodzie z działalności.
  • 03.11.2022Polski Ład 3.0: Zmiany wchodzące w życie 26 października 2022 r.
    26 października br. weszło w życie część zmian z tzw. Polskiego Ładu 3.0, m.in. odroczono wejście w życie przepisów o minimalnym podatku dochodowym, doprecyzowano zasady rozliczania kosztów finansowania dłużnego w kosztach podatkowych. Ponadto, uelastyczniona została konstrukcja oświadczenia płatników (emitentów) wyłączającego obowiązek stosowania mechanizmu pay & refund, dokonano zmian w estońskim CIT w zakresie terminu zapłaty podatku, rozszerzono uprawnienia płatnika do składania wniosku o stwierdzenie nadpłaty oraz uregulowano sytuację, gdy ryczałtowiec nie przekaże do ZUS informacji o miesięcznym przychodzie z działalności.
  • 12.10.2022PIT: Amortyzacja środka trwałego sfinansowanego częściowo lub w całości dotacją
    Podatnicy, zgodnie z przepiami ustaw o podatkach dochodowych, dokonują odpisów amortyzacyjnych od wartości początkowej środków trwałych. Wartość początkową ustala się natomiast w sposób, który zależy od sposobu wejścia w posiadanie środka trwałego.
  • 29.08.2022PIT: Nakłady na środek trwały - bezpośrednio w koszty czy poprzez odpisy?
      W przypadku podatników ponoszących wydatki na przyjęty wcześniej do ewidencji środek trwały mogą pojawić się wątpliwości w jaki sposób ująć wydatek w rozliczeniu podatkowym. W zależności od okoliczności możemy mieć bowiem do czynienia albo z kosztem bezpośrednim albo ze zwiększeniem wartości początkowej środka trwałego od której dokonywane są odpisy amortyzacyjne.  
  • 06.07.2022Podatek PIT: Zaliczanie do kosztów wydatków związanych z firmowym samochodem osobowym
    Przedsiębiorca wykorzystujący samochód osobowy będący własnością firmy również do celów prywatnych, musi liczyć się z istnieniem ograniczeń w zakresie zaliczania wydatków eksploatacyjnych do kosztów podatkowych.
  • 05.07.2022Podatek PIT: Zaliczanie do kosztów wydatków związanych z firmowym samochodem osobowym
    Przedsiębiorca wykorzystujący samochód osobowy będący własnością firmy również do celów prywatnych, musi liczyć się z istnieniem ograniczeń w zakresie zaliczania wydatków eksploatacyjnych do kosztów podatkowych.
  • 24.06.2022Amortyzacja: Komputer jako środek trwały a urządzenia peryferyjne
    Spółka tworzy systemy monitorowania i analizy danych dla restauracji i sklepów. Sprzęt niezbędny do realizacji tych zadań jest własnością spółki i w zestawach jest udostępniany wraz z oprogramowaniem w ramach kompleksowej usługi, za którą zapłata następuje w postaci tzw. subskrypcji, zazwyczaj rocznej. Na zestawy sprzętowe składają się: komputer, kamery, router, okablowanie. Czy każdy taki zestaw należy traktować jako odrębny środek trwały podlegający amortyzacji, czy też zakupy poszczególnych jego elementów można zaliczać do kosztów uzyskania przychodów?
  • 23.06.2022Podatek PIT: Ulga na prototyp
    Ulga na prototyp jest jedną z preferencji podatkowych, polegających na odliczeniu od podstawy opodatkowania w zeznaniu rocznym. Odliczenia dokonuje się w zeznaniu za rok podatkowy, w którym poniesiono koszty produkcji próbnej nowego produktu lub wprowadzenia na rynek nowego produktu.
  • 07.06.2022Amortyzacja: Opłata przyłączeniowa nie zwiększy wartości budynku
    Wydatki, takie jak koszty opłaty za przyłączenie do sieci energetycznej, nie mogą zostać jednoznacznie przypisane do kosztu wytworzenia środka trwałego bowiem nie są ponoszone w celu wytworzenia środka trwałego. Wydatki na opłaty przyłączeniowe, co prawda są związane z prowadzoną inwestycją, to jednak ze swej istoty mają inny charakter niż wydatki mieszczące się w kategorii kosztu wytworzenia środka trwałego. Wydatki te nie są bowiem związane z samym procesem wytworzenia. Powyższe opłaty nie są ponoszone w celu wytworzenia środka trwałego, ale w związku z samym faktem posiadania nieruchomości.
  • 22.04.2022Zakres przeprowadzonych robót decyduje czy dochodzi remontu czy do ulepszenia środka trwałego
    Dylemat – czy dochodzi do remontu czy ulepszenia środka trwałego jest kwestią ciągle budzącą wątpliwości podatników, na co wskazują wydawane w tym zakresie interpretacje organów podatkowych. Przepisy o CIT nie definiują pojęcia remontu i jest to prawdopodobnie jedna z przyczyn wspomnianych wątpliwości. Z kolei ustalenie czy wydatki są remontem czy ulepszeniem środka trwałego ma znaczenie ze względu na sposób ujęcia tych zdarzeń w kosztach, gdyż wydatki na remont są bezpośrednio zaliczane do kosztów uzyskania przychodów, natomiast nakłady na ulepszenie środka trwałego będą podlegały rozliczeniu w czasie przez odpisy amortyzacyjne.
  • 12.04.2022Środek trwały wycofany z działalności a VAT
    W tej kwestii kluczowe znaczenie ma brzmienie art. 7 ust. 2 pkt 1 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług. Zgodnie z nim opodatkowaną VAT dostawą jest również przekazanie nieodpłatne przez podatnika towarów należących do jego przedsiębiorstwa, w szczególności przekazanie lub zużycie towarów na cele osobiste podatnika lub jego pracowników, wspólników, udziałowców, akcjonariuszy, członków spółdzielni i ich domowników, członków organów stanowiących osób prawnych, członków stowarzyszenia.
  • 07.03.2022Rodzaje amortyzacji i ich podstawowe cechy
    Podatnicy mają do wyboru różne metody amortyzacji podatkowej. Prawidłowy wybór, opracowanie strategii amortyzacyjnej, wykorzystanie amortyzacji w planowaniu podatkowym może przynieść każdemu przedsiębiorcy opodatkowanemu na zasadach ogólnych - bez względu na jego wielkość - znaczące oszczędności. Warto znać zatem podstawowe informacje dotyczące różnych rodzajów amortyzacji.
  • 14.02.2022Weryfikacja okresów i stawek amortyzacji środków trwałych
    Przyjmując środek trwały do użytkowania nie zawsze jesteśmy wstanie przewidzieć jak będzie się zmieniać wykorzystanie środka trwałego, czy zmiany jakie będą zachodzić w technologii produkcji. Z tego powodu mamy obowiązek okresowo weryfikować poprawność stosowanych okresów i stawek amortyzacji środków trwałych. Weryfikacja spowoduje odpowiednią korektę dokonywanych w następnych latach obrotowych odpisów amortyzacyjnych.
  • 12.01.2022Polski Ład i przedsiębiorca - pytania i odpowiedzi
    Polski Ład dla przedsiębiorcy to, jak wylicza Ministerstwo Finansów na stronie wiecejwportfelach.gov.pl, kwota wolna 30 tys. zł i próg podatkowy 120 tys. zł, wybór najkorzystniejszej formy rozliczania się, niższy ryczałt, realne wsparcie dla przedsiębiorców, fair play w składce zdrowotnej. W praktyce Polski Ład to przede wszystkim mnóstwo pytań i wątpliwości.
  • 12.01.2022Polski Ład i przedsiębiorca - pytania i odpowiedzi
    Polski Ład dla przedsiębiorcy to, jak wylicza Ministerstwo Finansów na stronie wiecejwportfelach.gov.pl, kwota wolna 30 tys. zł i próg podatkowy 120 tys. zł, wybór najkorzystniejszej formy rozliczania się, niższy ryczałt, realne wsparcie dla przedsiębiorców, fair play w składce zdrowotnej. W praktyce Polski Ład to przede wszystkim mnóstwo pytań i wątpliwości.
  • 04.01.2022VAT od sprzedaży lokalu z wyposażeniem
    Wszelkie elementy wyposażenia, które zostały połączone z budynkiem w sposób trwały, będąc jego częściami składowymi stanowią nierozerwalną część tego budynku. Takiego związku nie wykazują jednak te rzeczy, które nie są z budynkiem połączone w sposób trwały. Zatem dostawa mebli kuchennych, sprzętu AGD i drobnego wyposażenia będzie podlegała opodatkowaniu odrębnie od dostawy lokali i nie będzie korzystała ze zwolnienia od podatku VAT.
  • 14.12.2021Kiedy nakłady poniesione na środek trwały należy ująć jako ulepszenie?
    W trakcie użytkowania środka trwałego jednostka ponosi nakłady skutkujące ulepszeniem lub warunkujące dalsze użytkowanie składnika majątku. Nakłady te jednostka może wykazać:  jako zwiększenie wartości początkowej środka trwałego - ulepszenie,  jako koszty okresu bieżącego użytkowania (eksploatacji) - remonty, konserwacje, przeglądy.
  • 13.12.2021Kiedy nakłady poniesione na środek trwały należy ująć jako ulepszenie?
    W trakcie użytkowania środka trwałego jednostka ponosi nakłady skutkujące ulepszeniem lub warunkujące dalsze użytkowanie składnika majątku. Nakłady te jednostka może wykazać:  jako zwiększenie wartości początkowej środka trwałego - ulepszenie,  jako koszty okresu bieżącego użytkowania (eksploatacji) - remonty, konserwacje, przeglądy.
  • 25.11.2021Polski Ład - ulgi dla firm, które wdrażają innowacje
    Polski Ład wprowadził ulgi dla firm, które inwestują w swój rozwój. Przeczytaj, jakie ulgi od będą wspierać innowacje w przedsiębiorstwach od 2022 roku, a z których możesz skorzystać, jeśli szukasz nowych rynków dla swoich produktów.
  • 03.11.2021Wydatki na adaptację wynajętego lokalu w kosztach firmy
    Decydujące znaczenie dla zaliczenia określonego wydatku do wydatków stanowiących koszt wytworzenia środka trwałego (inwestycji w obcym środku trwałym) ma możliwość powiązania danego wydatku z konkretnym przedsięwzięciem inwestycyjnym. Wszelkie wydatki pozostające w związku z wytworzeniem środka trwałego (inwestycji w obcym środku trwałym) mają wpływ na jego koszt wytworzenia. Koszt ten zarazem stanowi o wartości początkowej, od której dokonuje się następnie odpisów amortyzacyjnych.
  • 07.10.2021Wydatki na zorganizowanie siłowni dla pracowników mogą być kosztem firmy
    W chwili obecnej w spółce trwają rozmowy w jaki sposób bardziej zintegrować załogę i zatrzymać pracowników w firmie. Planowane jest wykonanie siłowni na terenie firmy. Przewidywany koszt netto to ok. 50 000 zł, a wartość żadnego urządzenia nie przekroczy 10 000 zł. Ponadto przewidywany okres używania siłowni będzie dłuższy niż rok, a w dniu przyjęcia do używania siłownia będzie kompletna i zdatna do użytku. Czy zakupione urządzenia do siłowni, sfinansowane ze środków obrotowych spółki, jako zakładu pracy, będą stanowiły środek trwały podlegający amortyzacji?
  • 09.09.2021Altana ogrodowa też może być kosztem firmy
    W sytuacji, gdy wartość wytworzenia altany będzie wyższa niż 10 000 zł i będzie ona wykorzystywana przez Wnioskodawcę na potrzeby związane z prowadzoną przez niego działalnością gospodarczą, przez przewidywany okres używania dłuższy niż rok, to będzie stanowić środek trwały podlegający amortyzacji podatkowej. Wówczas kosztem uzyskania przychodów będą odpisy amortyzacyjne dokonywane zgodnie z art. 22a-22o ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
  • 26.08.2021Skutki w VAT wycofania środka trwałego z przedsiębiorstwa
    Przez opodatkowaną dostawę towarów rozumie się również nieodpłatne przekazanie przez podatnika towarów należących do jego przedsiębiorstwa, w szczególności przekazanie lub zużycie na cele osobiste, jeżeli podatnikowi przysługiwało, w całości lub w części, prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego z tytułu nabycia, importu lub wytworzenia tych towarów lub ich części składowych. Brak takiego prawa (obojętne czy zrealizowanego czy nie) umożliwia uniknięcie opodatkowania takiej operacji, co wynika z zasady proporcjonalności.
  • 25.08.2021Skutki w VAT wycofania środka trwałego z przedsiębiorstwa
    Przez opodatkowaną dostawę towarów rozumie się również nieodpłatne przekazanie przez podatnika towarów należących do jego przedsiębiorstwa, w szczególności przekazanie lub zużycie na cele osobiste, jeżeli podatnikowi przysługiwało, w całości lub w części, prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego z tytułu nabycia, importu lub wytworzenia tych towarów lub ich części składowych. Brak takiego prawa (obojętne czy zrealizowanego czy nie) umożliwia uniknięcie opodatkowania takiej operacji, co wynika z zasady proporcjonalności.
  • 04.05.2021[Szkolenie on-line] Amortyzacja w prawie bilansowym w praktyce - ujmowanie, wycena i likwidacja, dokumentacja, odpisy
    Na szkoleniu prezentujemy zasady ujmowania, wyceny i likwidacji środków trwałych, techniki dokonywania odpisów amortyzacyjnych, wzory dokumentów, praktyczne wskazówki. Materiał szkolenia uwzględnia wymogi wynikające ze Stanowiska Komitetu Standardów Rachunkowości nr 11 "Środki trwałe". Uczestnicy w trakcie szkolenia zdobędą, utrwalą i usystematyzują wiedzę, obejmującą między innymi zasady organizacji gospodarki i dokumentacji środków trwałych, metody amortyzacji oraz procedury związane z zaprzestaniem ujmowania środków trwałych w ewidencji.
  • 26.01.2021Ulepszenie środka trwałego
    Czy w przypadku ulepszenia środka trwałego w trakcie amortyzacji lub po jej zakończeniu, podstawą dokonywania odpisów amortyzacyjnych od miesiąca następującego po miesiącu, w którym dokonano ulepszenia będzie pierwotna wartość początkowa środka trwałego powiększona o wartość ulepszenia środka trwałego?
  • 25.01.2021Ulepszenie środka trwałego
    Czy w przypadku ulepszenia środka trwałego w trakcie amortyzacji lub po jej zakończeniu, podstawą dokonywania odpisów amortyzacyjnych od miesiąca następującego po miesiącu, w którym dokonano ulepszenia będzie pierwotna wartość początkowa środka trwałego powiększona o wartość ulepszenia środka trwałego?
  • 22.12.2020Amortyzacja mieszkania otrzymanego w darowiźnie
    W 2012 r. podatnik nabył mieszkanie w drodze darowizny od swojej matki. Natychmiast po nabyciu mieszkania rozpoczął jego wynajmowanie (ryczałt). W 2020 r. podatnik przeprowadził remont mieszkania, wydając kwotę 35 tys. zł - modernizacja i podniesienie jego wartości rynkowej. Podatnik chce dokonać zmiany formy opodatkowania przychodów z najmu na zasady ogólne i rozpocząć amortyzację ww. mieszkania. Czy będzie przysługiwało mu prawo zaliczenia amortyzacji mieszkania do kosztów podatkowych, przy stawce przyspieszonej 10%?
  • 14.12.2020Koszty podatkowe w firmie prowadzonej w mieszkaniu
    Kosztem uzyskania przychodu - w takiej proporcji, w jakiej pozostaje powierzchnia mieszkania wykorzystywana do działalności gospodarczej do całej powierzchni mieszkania mogą być: wydatki na czynsz administracyjny, opłaty za prąd, internet oraz wodę i ogrzewanie centralne, odpisy amortyzacyjne od wartości początkowej nieruchomości, zapłacone odsetki od rat kredytu hipotecznego na sfinansowanie zakupu nieruchomości.
  • 08.12.2020Amortyzacja mieszkania po przekształceniu
    Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu zostało przekształcone w odrębną własność i wycofane z ewidencji środków trwałych i wartości niematerialnych i prawnych jako wartość niematerialna i prawna. Czy po przekształceniu prawidłowym jest dokonanie 10% odpisów amortyzacyjnych? Czy słuszne było zakwalifikowanie wyposażenia jako inwestycji w obcy środek trwały? Czy w przypadku braku najemców można dokonywać odpisów amortyzacyjnych oraz zaliczać w koszty opłaty za media i czynsz?
  • 01.12.2020WSA. Podstawa opodatkowania budowli całkowicie zamortyzowanych
    Po zakończeniu dokonywania odpisów amortyzacyjnych podstawa opodatkowania budowli podatkiem od nieruchomości jest identyczna, jak w trakcie amortyzowania tej rzeczy jako środka trwałego - stanowi ją wartość rozumiana jako podstawa obliczania amortyzacji z dnia 1 stycznia roku, w którym dokonano ostatniego odpisu amortyzacyjnego - uznał Wojewódzki Sąd Administracyjny w Kielcach w lipcowym wyroku. 
  • 13.11.2020Wydatki na prywatne mieszkanie jako koszt firmy
    Kosztem uzyskania przychodu - w takiej proporcji, w jakiej pozostaje powierzchnia mieszkania wykorzystywana do działalności gospodarczej do całej powierzchni mieszkania mogą być: wydatki na czynsz administracyjny, opłaty za prąd, internet oraz wodę i ogrzewanie centralne, odpisy amortyzacyjne od wartości początkowej nieruchomości, zapłacone odsetki od rat kredytu hipotecznego na sfinansowanie zakupu nieruchomości.
  • 10.11.2020Wydatki na prywatne mieszkanie jako koszt firmy
    Kosztem uzyskania przychodu - w takiej proporcji, w jakiej pozostaje powierzchnia mieszkania wykorzystywana do działalności gospodarczej do całej powierzchni mieszkania mogą być: wydatki na czynsz administracyjny, opłaty za prąd, internet oraz wodę i ogrzewanie centralne, odpisy amortyzacyjne od wartości początkowej nieruchomości, zapłacone odsetki od rat kredytu hipotecznego na sfinansowanie zakupu nieruchomości.
  • 04.11.2020Amortyzacja mieszkania małżonków wykorzystywanego w firmie
    Podatnik wraz z żoną kupili mieszkanie w ramach ich wspólnego majątku. Mieszkanie podatnik chciałby wprowadzić jako środek trwały do prowadzonej przez niego działalności gospodarczej. Planuje podpisać w tym celu z żoną umowę użyczenia. Czy podatnik może amortyzować to mieszkanie od pełnej wartości nieruchomości oraz zastosować indywidualną stawkę amortyzacji 10%?
  • 12.10.2020Sprzedaż mieszkań po remoncie zwolniona z VAT
    Przedsiębiorca prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą w zakresie określonym PKD 68.10.Z - kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek. W swojej działalności będzie kupował i sprzedawał nieruchomości mieszkalne na rynku wtórnym (co najmniej dwa lata po zasiedleniu). Będzie zatem skupował mieszkania od osób fizycznych, remontował je (ulepszenie nigdy nie przekroczy 30% wartości początkowej) i sprzedawał również osobom fizycznym. Czy sprzedaż ww. nieruchomości będzie zwolniona z VAT?
  • 07.08.2020WSA. Podatek od nieruchomości dla całkowicie zamortyzowanych budowli
    Po zakończeniu dokonywania odpisów amortyzacyjnych podstawa opodatkowania budowli podatkiem od nieruchomości jest identyczna, jak w trakcie amortyzowania tej rzeczy jako środka trwałego - stanowi ją wartość rozumiana jako podstawa obliczania amortyzacji z dnia 1 stycznia roku, w którym dokonano ostatniego odpisu amortyzacyjnego - uznał Wojewódzki Sąd Administracyjny w Kielcach w lipcowym wyroku. 
  • 03.07.2020Zakup, remont i sprzedaż mieszkania. A co z VAT?
    Przedsiębiorca prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą w zakresie określonym PKD 68.10.Z - kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek. W swojej działalności będzie kupował i sprzedawał nieruchomości mieszkalne na rynku wtórnym (co najmniej dwa lata po zasiedleniu). Będzie zatem skupował mieszkania od osób fizycznych, remontował je (ulepszenie nigdy nie przekroczy 30% wartości początkowej) i sprzedawał również osobom fizycznym. Czy sprzedaż ww. nieruchomości będzie zwolniona z VAT?
  • 29.06.2020Wymiana elewacji budynku: Bezpośredni koszt czy podwyższenie wartość środka trwałego?
    Przedsiębiorca wraz z małżonką są właścicielami budynku, który jest użytkowany wyłącznie w prowadzonej działalności gospodarczej i jest środkiem trwałym wprowadzonym do ewidencji środków trwałych. W budynku tym przedsiębiorca chce wymienić starą elewację na nową. Jak zakwalifikować wydatki poniesione na wymianę elewacji ww. budynku - bezpośrednio do kosztów uzyskania przychodu, czy jako podwyższenie wartości środka trwałego?

następna strona »